2024年度上海住房公積金貸款信用評(píng)估與管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海住房公積金貸款信用評(píng)估與管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱1.2合同簽訂雙方法定代表人1.3合同簽訂雙方地址及聯(lián)系方式2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.2信用評(píng)估方法4.貸款額度及利率4.1貸款額度4.2貸款利率5.還款方式及期限5.1還款方式5.2還款期限6.逾期處理及罰息規(guī)定6.1逾期處理6.2罰息規(guī)定7.信用評(píng)估結(jié)果與應(yīng)用7.1信用評(píng)估結(jié)果7.2信用評(píng)估結(jié)果應(yīng)用8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：信用評(píng)估報(bào)告12.2附件二：貸款申請(qǐng)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同簽訂雙方名稱甲方：上海市住房公積金管理中心乙方：（借款人姓名）1.2合同簽訂雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：（借款人姓名）1.3合同簽訂雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：上海市區(qū)路號(hào)甲方聯(lián)系方式：0215678乙方地址：（借款人住址）乙方聯(lián)系方式：（借款人聯(lián)系電話）2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合同簽訂目的為規(guī)范住房公積金貸款信用評(píng)估與管理，保障甲方及乙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，特訂立本合同。2.2合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國(guó)住房公積金管理?xiàng)l例》、《上海市住房公積金管理?xiàng)l例》、《上海市住房公積金貸款管理辦法》等。3.信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)與方法3.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《上海市住房公積金貸款信用評(píng)估辦法》執(zhí)行。3.2信用評(píng)估方法甲方將根據(jù)乙方提供的個(gè)人信息、信用記錄、還款能力等因素，運(yùn)用科學(xué)的信用評(píng)估模型，對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估。4.貸款額度及利率4.1貸款額度乙方申請(qǐng)的貸款額度不得超過(guò)甲方規(guī)定的最高貸款額度。4.2貸款利率乙方貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。5.還款方式及期限5.1還款方式乙方應(yīng)按照合同約定，采用等額本息還款方式償還貸款本息。5.2還款期限乙方貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。6.逾期處理及罰息規(guī)定6.1逾期處理（1）向乙方發(fā)出逾期還款通知；（2）按照逾期天數(shù)計(jì)算罰息；（3）依法采取法律手段追討逾期貸款。6.2罰息規(guī)定逾期罰息按照每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.信用評(píng)估結(jié)果與應(yīng)用7.1信用評(píng)估結(jié)果甲方將對(duì)乙方的信用評(píng)估結(jié)果進(jìn)行記錄，并作為乙方后續(xù)貸款申請(qǐng)、信用評(píng)級(jí)的重要依據(jù)。7.2信用評(píng)估結(jié)果應(yīng)用甲方在乙方申請(qǐng)貸款、辦理貸款相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，將根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制。8.合同變更與解除8.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變化，致使合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)相抵觸時(shí)，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。變更后的合同仍具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1甲方解除權(quán)（1）乙方提供虛假材料或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致信用評(píng)估結(jié)果失實(shí)；（2）乙方惡意拖欠貸款本息，經(jīng)甲方催收無(wú)果；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲方合法權(quán)益。8.2.2乙方解除權(quán)（1）甲方未按合同約定提供貸款資金；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方合法權(quán)益。8.2.3合同解除的程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。雙方應(yīng)在收到通知之日起30日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。如雙方在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成協(xié)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。10.保密條款10.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均為保密內(nèi)容。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）貸款本息全部結(jié)清；（2）合同約定的解除條件成就；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同附件12.1附件一：信用評(píng)估報(bào)告12.2附件二：貸款申請(qǐng)表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓、出借或銷毀。14.其他約定事項(xiàng)14.1乙方在貸款期間，如發(fā)生變更婚姻狀況、工作單位、住址等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保、見(jiàn)證或其他特定目的而介入本合同的獨(dú)立第三方。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：提供貸款中介、信用評(píng)估、法律咨詢等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：提供貸款擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.3見(jiàn)證機(jī)構(gòu)：提供合同簽訂見(jiàn)證服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.2.4技術(shù)支持機(jī)構(gòu)：提供技術(shù)支持、系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列明。2.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為乙方貸款總額的1%。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2享有合同約定的其他權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2保守合同秘密，不得泄露任何合同內(nèi)容。3.2.3如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：4.1.1第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理。4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供所需服務(wù)。4.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：4.3.1第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同各方的合法權(quán)益。4.3.2第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。5.第三方介入的流程與條件5.1第三方介入的流程：5.1.1甲方或乙方提出第三方介入的需求。5.1.2雙方協(xié)商確定第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額。5.1.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.1.4第三方按照協(xié)議約定提供服務(wù)。5.2第三方介入的條件：5.2.1第三方具備提供所需服務(wù)的資質(zhì)和能力。5.2.2第三方同意按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的合同解除7.1如第三方違反合同約定，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方介入的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。8.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)積極配合，不得阻撓或干擾爭(zhēng)議解決程序的進(jìn)行。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止，應(yīng)按照本合同約定的合同終止條件進(jìn)行。9.2第三方介入的合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：信用評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：信用評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含乙方的信用歷史、還款能力、信用評(píng)分等信息，由具備資質(zhì)的信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。附件說(shuō)明：本報(bào)告為乙方信用評(píng)估的依據(jù)，對(duì)貸款審批及利率確定具有重要作用。2.附件二：貸款申請(qǐng)表詳細(xì)要求：貸款申請(qǐng)表應(yīng)包含乙方的個(gè)人信息、貸款用途、貸款額度、還款方式等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：本表為乙方申請(qǐng)貸款的正式文件，是合同簽訂的前提條件。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：合同簽訂證明應(yīng)由雙方簽字或蓋章，證明合同已正式生效。附件說(shuō)明：本證明為合同生效的書(shū)面憑證。4.附件四：貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式、逾期處理等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本合同為本貸款業(yè)務(wù)的正式合同，對(duì)雙方具有法律約束力。5.附件五：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列明每期還款金額、還款日期等信息。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，對(duì)第三方具有法律約束力。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同變更、合同解除等事項(xiàng)。附件說(shuō)明：本協(xié)議為本合同履行過(guò)程中的補(bǔ)充文件，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)還款或逾期還款。1.2甲方未按時(shí)發(fā)放貸款或未按合同約定提供貸款資金。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或泄露合同秘密。1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)計(jì)算罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方違約：甲方應(yīng)按照合同約定賠償乙方因此遭受的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.3第三方違約：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1乙方違約示例：乙方逾期還款5天，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五計(jì)算罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2甲方違約示例：甲方未在約定日期內(nèi)發(fā)放貸款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.3第三方違約示例：第三方泄露合同秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。全文完。2024年度上海住房公積金貸款信用評(píng)估與管理合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.借款人信息1.2.貸款人信息1.3.信用評(píng)估機(jī)構(gòu)信息2.貸款額度及期限2.1.貸款額度2.2.貸款期限2.3.還款方式3.貸款利率及計(jì)息方式3.1.貸款利率3.2.計(jì)息方式3.3.利率調(diào)整4.貸款發(fā)放及支付4.1.貸款發(fā)放條件4.2.貸款發(fā)放時(shí)間4.3.貸款支付方式5.信用評(píng)估內(nèi)容5.1.信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.2.信用評(píng)估程序5.3.信用評(píng)估結(jié)果6.信用評(píng)估費(fèi)用6.1.信用評(píng)估費(fèi)用計(jì)算方式6.2.信用評(píng)估費(fèi)用支付方式6.3.信用評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)方7.信用評(píng)估結(jié)果的應(yīng)用7.1.信用評(píng)估結(jié)果與貸款審批7.2.信用評(píng)估結(jié)果與貸款利率7.3.信用評(píng)估結(jié)果與貸款額度8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1.貸款逾期定義8.2.貸款逾期處理8.3.違約責(zé)任9.貸款提前還款9.1.提前還款條件9.2.提前還款程序9.3.提前還款費(fèi)用10.信用評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)10.1.信用評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利10.2.信用評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)11.借款人的權(quán)利與義務(wù)11.1.借款人權(quán)利11.2.借款人義務(wù)12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.2.合同終止條件12.3.合同解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同生效條件14.2.合同生效時(shí)間14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.借款人信息1.1.1.借款人姓名（或名稱）：_______1.1.2.身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：_______1.1.3.聯(lián)系電話：_______1.1.4.通訊地址：_______1.2.貸款人信息1.2.1.貸款人名稱：上海住房公積金管理中心1.2.2.機(jī)構(gòu)代碼：_______1.2.3.聯(lián)系電話：_______1.2.4.通訊地址：_______1.3.信用評(píng)估機(jī)構(gòu)信息1.3.1.信用評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：_______1.3.2.機(jī)構(gòu)代碼：_______1.3.3.聯(lián)系電話：_______1.3.4.通訊地址：_______2.貸款額度及期限2.1.貸款額度2.1.1.貸款額度上限：_______元2.1.2.貸款額度下限：_______元2.2.貸款期限2.2.1.最長(zhǎng)貸款期限：_______年2.2.2.最短貸款期限：_______年2.3.還款方式2.3.1.等額本息還款法2.3.2.等額本金還款法3.貸款利率及計(jì)息方式3.1.貸款利率3.1.1.基準(zhǔn)利率：_______%3.1.2.實(shí)際利率：根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果確定3.2.計(jì)息方式3.2.1.按月計(jì)息3.2.2.按日計(jì)息3.3.利率調(diào)整3.3.1.利率調(diào)整時(shí)間：每年1月1日3.3.2.利率調(diào)整方式：根據(jù)中國(guó)人民銀行公布的基準(zhǔn)利率調(diào)整4.貸款發(fā)放及支付4.1.貸款發(fā)放條件4.1.1.借款人需滿足貸款人規(guī)定的信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1.2.借款人需提供完整的貸款申請(qǐng)材料4.1.3.貸款人審核通過(guò)4.2.貸款發(fā)放時(shí)間4.2.1.貸款人審核通過(guò)后，_______個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款4.3.貸款支付方式4.3.1.通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式直接劃入借款人賬戶5.信用評(píng)估內(nèi)容5.1.信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.借款人信用歷史5.1.2.借款人收入狀況5.1.3.借款人負(fù)債狀況5.2.信用評(píng)估程序5.2.1.借款人提交貸款申請(qǐng)5.2.2.信用評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估5.2.3.貸款人審核評(píng)估結(jié)果5.3.信用評(píng)估結(jié)果5.3.1.信用評(píng)估結(jié)果分為A、B、C、D四個(gè)等級(jí)5.3.2.不同等級(jí)的信用評(píng)估結(jié)果對(duì)應(yīng)不同的貸款利率和額度6.信用評(píng)估費(fèi)用6.1.信用評(píng)估費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1.信用評(píng)估費(fèi)用按貸款額度的一定比例收取6.1.2.具體比例根據(jù)信用評(píng)估機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行6.2.信用評(píng)估費(fèi)用支付方式6.2.1.借款人在貸款申請(qǐng)時(shí)支付信用評(píng)估費(fèi)用6.2.2.信用評(píng)估費(fèi)用不退還6.3.信用評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)方6.3.1.信用評(píng)估費(fèi)用由借款人承擔(dān)8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1.貸款逾期定義8.1.1.貸款逾期指借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金或利息。8.2.貸款逾期處理8.2.1.貸款逾期后，借款人應(yīng)立即支付逾期利息，逾期利息按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2.2.貸款逾期超過(guò)30天，貸款人有權(quán)采取法律手段追討逾期款項(xiàng)。8.3.違約責(zé)任8.3.1.借款人違約，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算。8.3.2.貸款人因借款人違約造成的損失，借款人應(yīng)予以賠償。9.貸款提前還款9.1.提前還款條件9.1.1.借款人需提前向貸款人提出書(shū)面提前還款申請(qǐng)。9.1.2.提前還款金額不得少于一個(gè)月的還款額。9.2.提前還款程序9.2.1.貸款人審核借款人提前還款申請(qǐng)。9.2.2.貸款人同意后，借款人按約定方式提前還款。9.3.提前還款費(fèi)用9.3.1.提前還款不收取違約金，但貸款人有權(quán)按實(shí)際利率收取提前還款利息。10.信用評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)10.1.信用評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利10.1.1.依法獨(dú)立進(jìn)行信用評(píng)估。10.1.2.要求借款人提供必要的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)資料。10.2.信用評(píng)估機(jī)構(gòu)義務(wù)10.2.1.保證信用評(píng)估結(jié)果的客觀、公正、準(zhǔn)確。10.2.2.對(duì)借款人的個(gè)人信息保密。11.借款人的權(quán)利與義務(wù)11.1.借款人權(quán)利11.1.1.獲得貸款人提供的貸款服務(wù)。11.1.2.了解貸款合同條款及利率、費(fèi)用等信息。11.2.借款人義務(wù)11.2.1.按時(shí)還款，不得逾期。11.2.2.如實(shí)提供個(gè)人信息和財(cái)務(wù)資料。12.合同解除與終止12.1.合同解除條件12.1.1.借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。12.1.2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.2.合同終止條件12.2.1.貸款全部還清。12.2.2.合同約定的終止條件成就。12.3.合同解除與終止程序12.3.1.合同解除或終止需書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2.合同解除或終止后，處理剩余貸款事宜。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.雙方協(xié)商解決。13.1.2.向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市仲裁委員會(huì)。13.3.爭(zhēng)議解決程序13.3.1.雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決程序。13.3.2.爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字或蓋章。14.1.2.合同經(jīng)貸款人審核批準(zhǔn)。14.2.合同生效時(shí)間14.2.1.合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3.合同附件14.3.1.合同附件包括但不限于借款人身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所述第三方是指除借款人、貸款人和信用評(píng)估機(jī)構(gòu)之外的任何參與本合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入本合同，需經(jīng)借款人和貸款人書(shū)面同意。15.2.2.第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助履行合同義務(wù)、提高合同執(zhí)行效率或解決合同爭(zhēng)議。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在本合同中的責(zé)任限于其被授權(quán)的范圍，不得超出授權(quán)范圍行事。15.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.借款人在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并明確告知第三方其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.2.貸款人在第三方介入時(shí)，應(yīng)審核第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方能夠勝任其職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的最高限額為準(zhǔn)。17.2.1.第三方因違反合同約定給甲乙雙方造成的損失。17.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成的損失。18.第三方權(quán)利18.1.第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：18.1.1.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.2.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.1.3.在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的要求提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與借款人的關(guān)系19.1.1.第三方與借款人的關(guān)系是委托代理關(guān)系，借款人應(yīng)授權(quán)第三方在合同范圍內(nèi)代表其行事。19.1.2.借款人對(duì)第三方的行為承擔(dān)最終責(zé)任。19.2.第三方與貸款人的關(guān)系19.2.1.第三方與貸款人的關(guān)系是合作關(guān)系，雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。19.2.2.貸款人對(duì)第三方的行為有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的正常履職。19.3.第三方與信用評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系19.3.1.第三方與信用評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系是業(yè)務(wù)合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)。19.3.2.信用評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)第三方的行為有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的正常履職。20.第三方變更與退出20.1.第三方變更20.1.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。20.1.2.第三方變更后，原第三方的權(quán)利和義務(wù)由變更后的第三方繼承。20.2.第三方退出20.2.1.第三方退出需提前通知甲乙雙方。20.2.2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同履行完畢。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件1.1.要求借款人提供身份證正反面復(fù)印件，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.房產(chǎn)證明2.1.提供房產(chǎn)證或購(gòu)房合同復(fù)印件，證明借款人擁有房產(chǎn)。3.婚姻狀況證明3.1.提供結(jié)婚證或離婚證復(fù)印件，證明借款人婚姻狀況。4.收入證明4.1.提供工資單、銀行流水等證明借款人收入的材料。5.負(fù)債證明5.1.提供信用卡賬單、貸款合同等證明借款人負(fù)債的材料。6.信用評(píng)估報(bào)告6.1.提供信用評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的信用評(píng)估報(bào)告，評(píng)估借款人信用狀況。7.貸款合同7.1.雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。8.提前還款申請(qǐng)書(shū)8.1.借款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款時(shí)，需提交提前還款申請(qǐng)書(shū)。9.違約金支付證明9.1.借款人支付違約金時(shí)，需提供支付證明。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.1.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，需簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議。11.第三方協(xié)議11.1.第三方介入合同時(shí)，需簽訂第三方協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1.未按時(shí)還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向貸款人支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：借款人逾期還款5天，需支付逾期利息及違約金。1.2.提前還款責(zé)任認(rèn)定：借款人提前還款不收取違約金，但需支付提前還款利息。示例：借款人提前還款，需支付提前還款利息。1.3.提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：借款人提供虛假信息，貸款人有權(quán)解除合同，并追究借款人的法律責(zé)任。示例：借款人提供虛假收入證明，貸款人有權(quán)解除合同。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1.未按時(shí)發(fā)放貸款責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：貸款人逾期發(fā)放貸款3天，需支付逾期貸款利息及違約金。2.2.提高貸款利率責(zé)任認(rèn)定：貸款人未經(jīng)借款人同意擅自提高貸款利率，需退還提高部分利息。示例：貸款人擅自提高貸款利率，需退還提高部分利息。2.3.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：貸款人泄露借款人個(gè)人信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：貸款人泄露借款人個(gè)人信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1.未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同約定的職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露借款人或貸款人的保密信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方泄露借款人個(gè)人信息，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度上海住房公積金貸款信用評(píng)估與管理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.信用評(píng)估條款4.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.2信用評(píng)估程序4.3信用評(píng)估結(jié)果5.管理?xiàng)l款5.1貸款發(fā)放5.2貸款支付5.3貸款還款5.4貸款逾期處理6.保障措施6.1貸款擔(dān)保6.2貸款保險(xiǎn)6.3其他保障措施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明11.合同附件11.1附件一：信用評(píng)估報(bào)告11.2附件二：貸款合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度上海住房公積金貸款信用評(píng)估與管理合同》。1.1.2“出借方”指上海住房公積金管理中心或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。1.1.3“借款方”指向出借方申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。1.1.4“信用評(píng)估”指出借方對(duì)借款方進(jìn)行的信用狀況評(píng)估。1.1.5“管理”指出借方對(duì)借款方貸款的發(fā)放、支付、還款等環(huán)節(jié)的管理。1.2解釋1.2.1本合同中如有專有名詞或術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，其含義應(yīng)按照行業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)解釋。2.合同雙方信息2.1出借方信息2.1.1出借方名稱：上海住房公積金管理中心2.1.2出借方地址：上海市區(qū)路號(hào)2.1.3出借方聯(lián)系人：2.1.4出借方聯(lián)系電話：02156782.2借款方信息2.2.1借款方姓名：2.2.2借款方身份證號(hào)碼：X2.2.3借款方地址：上海市區(qū)路號(hào)2.2.4借款方聯(lián)系電話：021876543213.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。4.信用評(píng)估條款4.1信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)4.1.1出借方將根據(jù)借款方的信用歷史、收入狀況、負(fù)債情況等因素進(jìn)行信用評(píng)估。4.1.2信用評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.2信用評(píng)估程序4.2.1出借方將收集借款方的相關(guān)信息，進(jìn)行信用評(píng)估。4.2.2出借方將在收到借款方申請(qǐng)后的____個(gè)工作日內(nèi)完成信用評(píng)估。4.3信用評(píng)估結(jié)果4.3.1信用評(píng)估結(jié)果分為合格與不合格。4.3.2合格的借款方將獲得貸款資格。5.管理?xiàng)l款5.1貸款發(fā)放5.1.1出借方將在收到借款方申請(qǐng)后，根據(jù)信用評(píng)估結(jié)果和貸款審批流程，決定是否發(fā)放貸款。5.1.2貸款發(fā)放后，出借方將通知借款方。5.2貸款支付5.2.1借款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃和還款方式，及時(shí)償還貸款本息。5.2.2借款方在償還貸款過(guò)程中，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與出借方聯(lián)系。5.3貸款還款5.3.1借款方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。5.3.2借款方如需提前還款，應(yīng)提前向出借方申請(qǐng)，并按照約定支付提前還款罰金。5.4貸款逾期處理5.4.1借款方如未按時(shí)償還貸款，出借方有權(quán)采取逾期處理措施。5.4.2逾期處理措施包括但不限于：加收逾期利息、凍結(jié)借款方賬戶、催收等。6.保障措施6.1貸款擔(dān)保6.1.1借款方應(yīng)提供合法有效的擔(dān)保，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。6.1.2擔(dān)保物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本金和利息。6.2貸款保險(xiǎn)6.2.1出借方可要求借款方購(gòu)買貸款保險(xiǎn)，以降低貸款風(fēng)險(xiǎn)。6.2.2貸款保險(xiǎn)的條款和費(fèi)率應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。6.3其他保障措施6.3.1出借方將采取必要措施，保障借款方的合法權(quán)益。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1借款方未按照約定償還貸款本金和利息的；7.1.2借款方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的；7.1.3借款方未按約定提供擔(dān)保或擔(dān)保不符合要求的；7.2違約責(zé)任7.2.1借款方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2.2出借方有權(quán)采取法律手段追究借款方的違約責(zé)任。7.3違約賠償7.3.1違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和方式由雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至上海市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為上海市區(qū)人民法院。8.2.2雙方同意將爭(zhēng)議提交至上述法院管轄。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的訴訟程序進(jìn)行。8.3.2任何一方不得在未正式通過(guò)法院解決爭(zhēng)議前自行采取影響爭(zhēng)議解決的行為。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。9.2合同解除9.2.1合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。9.3合同終止9.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。9.3.2合同終止不影響雙方根據(jù)本合同已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。10.1.2通知可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1出借方的送達(dá)地址為合同第二條所列地址。10.2.2借款方的送達(dá)地址為合同第二條所列地址。10.3送達(dá)證明10.3.1送達(dá)證明應(yīng)由送達(dá)方提供，證明通知已經(jīng)送達(dá)。11.合同附件11.1附件一：信用評(píng)估報(bào)告11.1.1附件一應(yīng)由出借方提供，作為本合同的組成部分。11.2附件二：貸款合同11.2.1附件二應(yīng)由出借方提供，作為本合同的組成部分。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1附件三應(yīng)由雙方協(xié)商確定，作為本合同的組成部分。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同終止12.2.1本合同因約定的終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)和事務(wù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定。13.2其他約定條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同由出借方和借款方代表簽字或蓋章。14.1.2簽字或蓋章代表雙方對(duì)本合同內(nèi)容的確認(rèn)。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除出借方和借款方之外的，在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入條件1.2.1第三方介入需經(jīng)出借方和借款方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。1.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的約定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失造成借款方或出借方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：2.1.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。2.1.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由借款方或出借方自行承擔(dān)。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)要求借款方和出借方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1出借方與第三方關(guān)系4.1.1出借方與第三方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。4.1.2出借方與第三方之間的合作協(xié)議不構(gòu)成本合同的組成部分。4.2借款方與第三方關(guān)系4.2.1借款方與第三方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。4.2.2借款方與第三方之間的合作協(xié)議不構(gòu)成本合同的組成部分。4.3第三方與借款方、出借方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，與借款方、出借方保持溝通和協(xié)作。4.3.2第三方應(yīng)確保其行為不損害借款方和出借方的合法權(quán)益。5.第三方介入的程序5.1第三方介入申請(qǐng)5.1.1借款方或出借方需向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和需求。5.1.2雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)答復(fù)，如一方不同意，應(yīng)說(shuō)明理由。5.2第三方介入?yún)f(xié)議簽訂5.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)立即簽訂合作協(xié)議。5.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。5.3第三方介入實(shí)施5.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。5.3.2借款方和出借方應(yīng)積極配合第三方的工作。6.第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件6.1.1達(dá)成合同目的；6.1.2雙方協(xié)商一致；6.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2第三方介入終止程序6.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止介入。6.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，立即停止介入工作。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通