2024年公積金貸款購房條件確認3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年公積金貸款購房條件確認本合同目錄一覽1.貸款申請人與借款人基本信息1.1貸款申請人身份信息1.2借款人身份信息1.3聯(lián)系方式確認2.貸款條件及額度2.1貸款額度確定2.2貸款利率及還款方式2.3貸款期限3.房屋信息確認3.1房屋所有權信息3.2房屋地址及面積3.3房屋估值4.貸款資金用途4.1購房資金來源4.2貸款資金使用范圍4.3資金監(jiān)管措施5.信用及還款能力評估5.1信用記錄查詢5.2收入及負債情況核實5.3還款能力評估6.貸款擔保方式6.1擔保人信息6.2擔保物信息6.3擔保合同7.貸款發(fā)放及支付方式7.1貸款發(fā)放時間7.2貸款支付方式7.3支付憑證8.還款計劃及還款方式8.1還款計劃制定8.2還款方式選擇8.3還款賬戶信息9.違約責任及罰則9.1違約情形9.2違約責任9.3罰則及賠償10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同生效日期13.合同附件及補充條款13.1合同附件清單13.2補充條款內(nèi)容13.3補充條款效力14.其他約定事項14.1合同履行地14.2通知方式14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條貸款申請人與借款人基本信息1.1貸款申請人身份信息（1）姓名：[貸款申請人姓名]（2）身份證號碼：[貸款申請人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[貸款申請人聯(lián)系電話及電子郵箱]1.2借款人身份信息（1）姓名：[借款人姓名]（2）身份證號碼：[借款人身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3聯(lián)系方式確認（1）雙方確認提供的聯(lián)系電話及電子郵箱為有效聯(lián)系方式，用于合同履行期間的溝通與通知。（2）如聯(lián)系方式發(fā)生變化，一方應于變更之日起3日內(nèi)通知另一方。第二條貸款條件及額度2.1貸款額度確定（1）根據(jù)借款人信用狀況、收入水平、還款能力等因素，經(jīng)銀行審核，確定貸款額度為人民幣[貸款額度]元。（2）貸款額度不得超過房屋評估價值的[貸款比例]%。2.2貸款利率及還款方式（1）貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行，具體利率以銀行貸款合同為準。（2）還款方式為等額本息還款法，每月還款日為[還款日]。2.3貸款期限（1）貸款期限為[貸款期限]年。（2）貸款到期前[提前還款期限]內(nèi)，借款人可提前償還全部或部分貸款本金。第三條房屋信息確認3.1房屋所有權信息（1）房屋所有權人為[借款人姓名]。（2）房屋所有權證號為[房屋所有權證號]。3.2房屋地址及面積（1）房屋地址：[房屋地址]（2）房屋建筑面積為[房屋建筑面積]平方米。3.3房屋估值（1）經(jīng)銀行委托評估機構評估，房屋市場價值為人民幣[房屋估值]元。第四條貸款資金用途4.1購房資金來源（1）借款人已支付房屋首付款人民幣[首付款金額]元。（2）貸款資金用于支付房屋尾款及相關稅費。4.2貸款資金使用范圍（1）貸款資金僅用于支付房屋交易款項及相關稅費。（2）借款人不得將貸款資金用于其他用途。4.3資金監(jiān)管措施（1）貸款資金支付前，銀行將對支付金額及用途進行審核。（2）貸款資金支付后，銀行將對資金使用情況進行跟蹤監(jiān)管。第五條信用及還款能力評估5.1信用記錄查詢（1）銀行將查詢借款人信用記錄，包括但不限于中國人民銀行征信系統(tǒng)記錄。（2）如借款人信用記錄存在不良信息，銀行有權拒絕貸款申請。5.2收入及負債情況核實（1）借款人需提供收入證明及負債情況證明。（2）銀行將核實借款人收入及負債情況，以評估還款能力。5.3還款能力評估（1）銀行將根據(jù)借款人收入及負債情況，評估其還款能力。（2）如借款人還款能力不足，銀行有權拒絕貸款申請或調(diào)整貸款額度。第六條貸款擔保方式6.1擔保人信息（1）擔保人姓名：[擔保人姓名]（2）擔保人身份證號碼：[擔保人身份證號碼]6.2擔保物信息（1）擔保物名稱：[擔保物名稱]（2）擔保物價值：[擔保物價值]6.3擔保合同（1）借款人、貸款申請人與擔保人簽訂擔保合同，明確擔保責任及義務。（2）擔保合同作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條貸款發(fā)放及支付方式7.1貸款發(fā)放時間（1）貸款批準后，銀行將于[貸款發(fā)放時間]內(nèi)向借款人賬戶發(fā)放貸款。（2）如遇特殊情況，貸款發(fā)放時間可適當延長。7.2貸款支付方式（1）貸款資金支付前，借款人應與賣方簽訂房屋買賣合同。（2）貸款資金支付時，由銀行直接支付給賣方或相關稅費繳納方。7.3支付憑證（1）貸款資金支付后，銀行將提供支付憑證。（2）借款人應妥善保管支付憑證，以備日后查詢。第一部分：合同如下：第八條還款計劃及還款方式8.1還款計劃制定（1）借款人應在貸款發(fā)放后5個工作日內(nèi)，與銀行協(xié)商制定還款計劃。（2）還款計劃應包括每月還款金額、還款日期及還款期限。8.2還款方式選擇（1）借款人可選擇銀行柜面、網(wǎng)上銀行、手機銀行等多種還款方式。（2）借款人應按照還款計劃，按時足額償還貸款本息。8.3還款賬戶信息（1）借款人應向銀行提供有效的還款賬戶信息。（2）如還款賬戶信息發(fā)生變化，借款人應及時通知銀行。第九條違約責任及罰則9.1違約情形（1）借款人未按時足額還款。（2）借款人未按合同約定使用貸款資金。（3）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責任（1）借款人未按時足額還款的，應向銀行支付逾期利息。（2）借款人未按合同約定使用貸款資金的，銀行有權提前收回貸款。9.3罰則及賠償（1）借款人違約的，應承擔相應的違約責任及罰則。（2）借款人因違約給銀行造成損失的，應承擔賠償責任。第十條合同解除及終止條件10.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約，經(jīng)銀行書面通知后仍未改正。（2）借款人無力償還貸款，經(jīng)銀行書面通知后仍未采取有效措施。10.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還完畢。（2）借款人將房屋過戶給貸款申請人。10.3合同解除及終止程序（1）合同解除或終止前，銀行應書面通知借款人。（2）合同解除或終止后，借款人應將房屋過戶給貸款申請人。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。（2）仲裁機構應具有合法資質(zhì)，并遵守相關法律法規(guī)。11.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在[爭議解決期限]內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可依法向爭議解決機構提起仲裁或訴訟。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（2）貸款發(fā)放后，本合同視為生效。12.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。12.3合同生效日期（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）貸款發(fā)放日期為合同生效日期。第十三條合同附件及補充條款13.1合同附件清單（1）房屋買賣合同（2）房屋所有權證復印件（3）借款人收入證明（4）借款人負債情況證明（5）擔保合同13.2補充條款內(nèi)容（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3補充條款效力（1）補充條款的效力高于本合同中的相應條款。（2）補充條款的變更程序與本合同變更程序相同。第十四條其他約定事項14.1合同履行地（1）本合同履行地為房屋所在地。（2）如合同履行地發(fā)生變化，雙方應另行協(xié)商確定。14.2通知方式（1）雙方應按照本合同約定的聯(lián)系方式進行通知。（2）通知發(fā)出后，如未收到對方回復，可視為已送達。14.3合同附件清單（1）房屋買賣合同（2）房屋所有權證復印件（3）借款人收入證明（4）借款人負債情況證明（5）擔保合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。（1）房屋交易過程中的中介服務；（2）房屋價值的評估；（3）貸款擔保；（4）法律咨詢及代理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為人民幣[第三方責任限額]元，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失超過該限額，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三條第三方職責及義務（1）提供真實、準確的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）遵守職業(yè)道德，公正、公平地執(zhí)行職責；（4）按照約定的時間和方式完成工作。（1）對甲乙雙方提供的服務質(zhì)量負責；（2）對因第三方原因造成的損失，承擔相應的賠償責任；（3）未經(jīng)甲乙雙方同意，不得將服務內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密泄露給第三方；（4）按照合同約定和法律法規(guī)的要求，及時通知甲乙雙方有關事項。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在勞動關系，不承擔甲乙雙方之間的責任。4.2第三方在履行職責過程中，應獨立行使職權，不受甲乙雙方或其他第三方的影響。4.3第三方與其他各方的責任劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方承擔的職責和義務，不涉及甲乙雙方之間的責任分配；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔全部責任；（3）甲乙雙方因第三方原因造成損失的，可向第三方追償，但甲乙雙方之間仍應承擔相應的合同責任。第五條第三方變更及退出5.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前[提前通知期限]書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。5.2如甲乙雙方對替代第三方不滿意，有權拒絕，并要求原第三方繼續(xù)履行職責或解除合同。5.3第三方退出后，其職責和權利義務由替代第三方或甲乙雙方另行協(xié)商確定。第六條第三方介入的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據(jù)第三方職責和義務，對原合同進行必要的調(diào)整。6.2調(diào)整后的合同內(nèi)容應包括第三方介入的相關條款，如第三方定義、責任限額、職責義務等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，甲乙雙方可依法向合同履行地人民法院提起訴訟或仲裁。第八條第三方介入的保密義務8.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的商業(yè)秘密進行不正當競爭或其他違法行為。第九條第三方介入的合規(guī)性9.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。9.2第三方介入的行為應符合行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包括買賣雙方的基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式、交房時間、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是房屋交易的基礎文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權人印章。說明：本附件用于證明房屋所有權人的身份和房屋所有權。3.借款人收入證明詳細要求：提供借款人近[月數(shù)]個月的工資收入證明、銀行流水或其他合法收入證明。說明：本附件用于證明借款人的收入狀況，以評估其還款能力。4.借款人負債情況證明詳細要求：提供借款人近[月數(shù)]個月的負債證明，包括信用卡賬單、貸款合同等。說明：本附件用于評估借款人的負債狀況，以確定其還款能力。5.擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保人、擔保物、擔保責任等內(nèi)容。說明：本附件是擔保人承擔擔保責任的依據(jù)，需經(jīng)擔保人簽字蓋章后生效。6.評估報告詳細要求：評估報告應包括房屋評估價值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容。說明：本附件用于確定房屋價值，作為貸款額度確定的依據(jù)。7.貸款合同詳細要求：貸款合同應包括貸款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是甲乙雙方與銀行之間的借貸關系文件，需經(jīng)甲乙雙方及銀行簽字蓋章后生效。8.通知函詳細要求：通知函應包括通知內(nèi)容、通知對象、通知日期等內(nèi)容。說明：本附件用于通知甲乙雙方或第三方有關事項。9.協(xié)議書詳細要求：協(xié)議書應包括協(xié)議雙方的基本信息、協(xié)議內(nèi)容、協(xié)議生效條件等內(nèi)容。說明：本附件用于補充或變更原合同內(nèi)容，需經(jīng)協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：借款人未按時足額還款責任認定標準：借款人未按還款計劃按時足額還款，視為違約。示例：借款人應于每月[還款日]前將當月應還本息足額存入指定還款賬戶，如未按時足額還款，則構成違約。違約行為二：借款人未按合同約定使用貸款資金責任認定標準：借款人將貸款資金用于合同約定范圍之外的其他用途，視為違約。示例：借款人將貸款資金用于購買非房屋用途的資產(chǎn)，則構成違約。違約行為三：第三方未按合同約定履行職責責任認定標準：第三方未按合同約定履行職責，造成甲乙雙方損失的，視為違約。示例：評估機構未按時出具評估報告，導致甲乙雙方未能按時完成交易，則構成違約。違約行為四：甲乙雙方未按合同約定履行義務責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定履行義務，造成對方損失的，視為違約。示例：賣方未按合同約定交付房屋，導致買方無法按時入住，則構成違約。全文完。2024年公積金貸款購房條件確認1本合同目錄一覽1.貸款基本條件1.1貸款申請人的資格要求1.2貸款申請人的收入證明1.3貸款申請人的信用狀況1.4貸款申請人的貸款用途2.貸款額度及期限2.1貸款額度計算方法2.2貸款期限及還款方式2.3貸款利率及調(diào)整方式3.房產(chǎn)條件確認3.1房產(chǎn)性質(zhì)及用途3.2房產(chǎn)位置及面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.4房產(chǎn)評估價值4.貸款申請流程4.1貸款申請?zhí)峤?.2貸款審批及額度確定4.3貸款合同簽訂4.4貸款發(fā)放及支付5.還款責任及義務5.1還款責任主體5.2還款期限及方式5.3逾期還款及違約責任5.4還款資金來源6.保險條款6.1住房公積金貸款保險6.2房產(chǎn)保險6.3信用保險7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務及責任8.3保密期限9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1房產(chǎn)評估報告10.2貸款申請表格10.3其他相關文件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同生效日期12.適用法律及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.其他條款13.1通知送達方式13.2不可抗力條款13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條貸款基本條件1.1貸款申請人的資格要求1.1.1貸款申請人須為具有完全民事行為能力的自然人。1.1.2貸款申請人須擁有穩(wěn)定且合法的收入來源，能夠承擔按時償還貸款本息的義務。1.1.3貸款申請人須在申請貸款前已連續(xù)繳納住房公積金滿一年。1.2貸款申請人的收入證明1.2.1貸款申請人須提供近三個月的工資銀行流水或稅單作為收入證明。1.2.2收入證明須真實、完整，不得有虛假陳述或隱瞞。1.3貸款申請人的信用狀況1.3.1貸款申請人須無不良信用記錄，包括但不限于逾期記錄、欠款記錄等。1.3.2貸款申請人須同意貸款機構進行信用查詢。1.4貸款申請人的貸款用途1.4.1貸款用途僅限于購買自用住房。1.4.2貸款申請人須提供購房合同或預購合同作為貸款用途證明。第二條貸款額度及期限2.1貸款額度計算方法2.1.1貸款額度根據(jù)申請人住房公積金賬戶余額、月繳存額、貸款期限等因素綜合確定。2.1.2貸款額度最高不得超過申請人住房公積金賬戶余額的10倍。2.2貸款期限及還款方式2.2.1貸款期限最長不超過30年。2.2.2還款方式為等額本息或等額本金。2.3貸款利率及調(diào)整方式2.3.1貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的同期住房公積金貸款利率執(zhí)行。2.3.2貸款利率根據(jù)中國人民銀行調(diào)整而相應調(diào)整。第三條房產(chǎn)條件確認3.1房產(chǎn)性質(zhì)及用途3.1.1房產(chǎn)性質(zhì)為商品住房或經(jīng)濟適用住房。3.1.2房產(chǎn)用途僅限于自用。3.2房產(chǎn)位置及面積3.2.1房產(chǎn)位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，交通便利。3.2.2房產(chǎn)面積符合申請人家庭實際居住需求。3.3房產(chǎn)產(chǎn)權狀況3.3.1房產(chǎn)產(chǎn)權清晰，無權屬爭議。3.3.2房產(chǎn)已取得預售許可證或房屋所有權證。3.4房產(chǎn)評估價值3.4.1房產(chǎn)評估價值由貸款機構認可的評估機構進行評估。3.4.2評估價值須符合市場價格水平。第四條貸款申請流程4.1貸款申請?zhí)峤?.1.1貸款申請人須向貸款機構提交貸款申請表及相關材料。4.1.2貸款機構在收到申請后進行審核。4.2貸款審批及額度確定4.2.1貸款機構在收到申請后10個工作日內(nèi)完成審批。4.2.2貸款額度由貸款機構根據(jù)申請人情況確定。4.3貸款合同簽訂4.3.1貸款申請人須在貸款審批通過后30日內(nèi)與貸款機構簽訂貸款合同。4.4貸款發(fā)放及支付4.4.1貸款合同簽訂后，貸款機構在5個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至申請人指定的賬戶。第五條還款責任及義務5.1還款責任主體5.1.1貸款申請人及共同借款人（如有）為還款責任主體。5.2還款期限及方式5.2.1還款期限自貸款發(fā)放之日起計算，至貸款本息還清之日止。5.2.2還款方式按貸款合同約定執(zhí)行。5.3逾期還款及違約責任5.3.1逾期還款的，貸款申請人須支付逾期利息。5.3.2違約責任按貸款合同約定執(zhí)行。5.4還款資金來源5.4.1還款資金來源于申請人及其共同借款人的合法收入。第六條保險條款6.1住房公積金貸款保險6.1.1貸款申請人須購買住房公積金貸款保險。6.2房產(chǎn)保險6.2.1房產(chǎn)保險由貸款申請人自行購買。6.3信用保險6.3.1信用保險由貸款申請人自行購買。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成時，可向貸款機構所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構為貸款機構所在地人民法院。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、貸款申請人的個人信息、貸款額度、利率、還款計劃等。8.1.2保密信息還包括雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。8.2保密義務及責任8.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.3保密期限8.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行合同不符合合同目的的，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1貸款本息全部清償完畢。9.2.2合同約定的終止條件成就。9.3合同解除及終止程序9.3.1解除合同應提前30日書面通知對方。9.3.2解除合同后，雙方應妥善處理合同終止后的相關事宜。第十條合同附件10.1房產(chǎn)評估報告10.1.1房產(chǎn)評估報告作為合同附件，其內(nèi)容應真實、準確。10.2貸款申請表格10.2.1貸款申請表格作為合同附件，其內(nèi)容應完整、準確。10.3其他相關文件10.3.1其他相關文件包括但不限于購房合同、身份證復印件、收入證明等，均作為合同附件。第十一條合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。11.1.2合同經(jīng)貸款機構審核批準。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2合同變更應以書面形式進行。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條適用法律及管轄12.1適用法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，提交貸款機構所在地人民法院管轄。第十三條其他條款13.1通知送達方式13.1.1通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3合同解釋13.3.1本合同條款如有歧義，應按有利于保護貸款申請人的原則進行解釋。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方應在本合同上簽字或蓋章。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲、乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關系的獨立第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1房地產(chǎn)交易過程中的中介服務；2.1.2貸款申請過程中的信用評估；2.1.3貸款發(fā)放過程中的擔保服務；2.1.4法律咨詢服務；2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供相關服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方服務性質(zhì)、服務內(nèi)容、合同約定等因素確定，具體限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。第四條第三方責權利4.1第三方在合同中的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)合同約定提供相關服務；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；4.1.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方在合同中的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.2.3第三方應承擔因其服務不當造成的損失賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在合同關系中，僅對甲乙雙方提供服務，不參與甲乙雙方的權利義務分配。5.2第三方與甲乙雙方之間的關系，由甲乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲乙雙方之間的權利義務關系。5.3第三方在提供服務的范圍內(nèi)，對甲乙雙方負有相應的責任，但不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權利義務。第六條第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意，并簽訂相關服務協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方服務協(xié)議的約定履行各自的義務。6.3第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十二條約定提交管轄法院解決。第七條第三方服務協(xié)議的獨立性7.1第三方服務協(xié)議與本合同為獨立的法律文件，第三方服務協(xié)議的簽訂、履行、變更或解除不影響本合同的效力。7.2第三方服務協(xié)議與本合同如有沖突，以本合同為準。第八條第三方服務的終止8.1如第三方服務協(xié)議終止，甲乙雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。8.2第三方服務協(xié)議終止后，本合同中關于第三方的約定仍有效，甲乙雙方應繼續(xù)履行各自的義務。第九條本合同附件的補充9.1.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等；9.1.2第三方提供的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等；9.1.3第三方責任限額及賠償方式。第十條本合同其他條款的適應性10.1本合同其他條款應適應第三方介入后的情況，如有必要，可進行相應調(diào)整。第十一條本合同解釋權11.1本合同關于第三方介入的修正條款，由甲乙雙方共同解釋，如有爭議，提交管轄法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由貸款機構認可的評估機構出具，報告內(nèi)容應包括房產(chǎn)的區(qū)位、面積、結構、裝修狀況、市場價值等。2.貸款申請表格詳細要求：表格內(nèi)容應包括申請人的基本信息、收入狀況、貸款用途、貸款額度、還款計劃等。說明：貸款申請表格用于記錄貸款申請人的基本信息和貸款申請內(nèi)容。3.購房合同或預購合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括房產(chǎn)的詳細信息、交易價格、付款方式、交房時間等。說明：購房合同或預購合同是雙方達成購房意向的書面文件。4.身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰、完整，包括身份證正面和反面。說明：身份證復印件用于證明申請人的身份信息。5.工資銀行流水或稅單詳細要求：銀行流水或稅單應真實、完整，反映申請人的收入狀況。說明：工資銀行流水或稅單用于證明申請人的收入能力。6.信用報告詳細要求：信用報告應由信用機構出具，報告內(nèi)容應包括申請人的信用記錄、逾期記錄等。說明：信用報告用于評估申請人的信用狀況。7.住房公積金繳存證明詳細要求：證明應包括申請人住房公積金賬戶余額、繳存年限等。說明：住房公積金繳存證明用于證明申請人符合貸款條件。8.房產(chǎn)所有權證或預售許可證詳細要求：證明應真實、有效，證明房產(chǎn)的產(chǎn)權狀況。說明：房產(chǎn)所有權證或預售許可證用于證明房產(chǎn)的合法性和可交易性。9.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務費用、服務期限等。說明：第三方服務協(xié)議用于明確第三方在合同中的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：申請人未按時償還貸款本息。申請人提供虛假信息或隱瞞重要事實。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務。貸款機構未按約定發(fā)放貸款或提供服務。2.責任認定標準：申請人未按時償還貸款本息，按逾期天數(shù)計算逾期利息，并承擔違約責任。申請人提供虛假信息或隱瞞重要事實，貸款機構有權解除合同，并要求申請人承擔相應法律責任。第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔賠償責任。貸款機構未按約定發(fā)放貸款或提供服務，應向甲乙雙方支付違約金，并承擔相應法律責任。3.違約責任示例：申請人逾期還款10天，應支付逾期利息，并承擔每天0.05%的違約金。申請人提供虛假收入證明，貸款機構有權解除合同，并要求申請人返還已發(fā)放的貸款，并支付相應利息和違約金。第三方未按時完成評估工作，造成申請人貸款延期的，第三方應向申請人支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。全文完。2024年公積金貸款購房條件確認2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權情況3.4房產(chǎn)用途4.購房條件確認4.1申請人資格確認4.2信用狀況核實4.3收入證明核實4.4負債情況核實4.5購房資金來源確認5.貸款審批流程5.1貸款申請5.2貸款審批5.3貸款發(fā)放5.4貸款合同簽訂6.貸款合同條款6.1貸款金額及用途6.2貸款利率及計息方式6.3還款期限及還款計劃6.4逾期還款處理6.5提前還款條件及費用7.房產(chǎn)交易相關手續(xù)7.1房產(chǎn)交易稅費7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)7.3房產(chǎn)抵押登記8.保險條款8.1房屋保險8.2貸款保證保險8.3保險理賠9.違約責任9.1申請人違約責任9.2借款人違約責任9.3乙方違約責任9.4違約金及賠償10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效條件12.3合同變更及補充12.4合同解除及終止13.合同生效日期及期限13.1合同生效日期13.2合同期限14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條貸款基本信息2.1貸款金額[貸款金額]2.2貸款期限[貸款期限，如：20年]2.3貸款利率[貸款利率，如：年利率5.6%]2.4還款方式[還款方式，如：等額本息]第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)坐落地址[房產(chǎn)具體地址]3.2房產(chǎn)面積[房產(chǎn)面積，如：100平方米]3.3房產(chǎn)產(chǎn)權情況[房產(chǎn)產(chǎn)權情況，如：完全產(chǎn)權]3.4房產(chǎn)用途[房產(chǎn)用途，如：住宅]第四條購房條件確認4.1申請人資格確認[確認申請人具備購房資格的相關文件和證明]4.2信用狀況核實[核實申請人信用狀況的報告和記錄]4.3收入證明核實[核實申請人收入情況的相關證明文件]4.4負債情況核實[核實申請人負債情況的相關證明文件]4.5購房資金來源確認[確認購房資金來源的相關證明文件]第五條貸款審批流程5.1貸款申請[申請人提交貸款申請及相關材料]5.2貸款審批[貸款審批部門對申請進行審查，決定是否批準貸款]5.3貸款發(fā)放[貸款批準后，銀行將貸款資金劃撥至申請人賬戶]5.4貸款合同簽訂[雙方在貸款批準后簽訂正式的貸款合同]第六條貸款合同條款6.1貸款金額及用途[明確貸款金額及用途的具體描述]6.2貸款利率及計息方式[明確貸款利率及計息方式的具體條款]6.3還款期限及還款計劃[明確還款期限及每月還款計劃的具體內(nèi)容]6.4逾期還款處理[明確逾期還款的處理方式和違約金計算方法]6.5提前還款條件及費用[明確提前還款的條件及所需支付的費用]第七條房產(chǎn)交易相關手續(xù)7.1房產(chǎn)交易稅費[明確房產(chǎn)交易所需繳納的稅費種類及金額]7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)[明確房產(chǎn)過戶所需辦理的手續(xù)及流程]7.3房產(chǎn)抵押登記[明確房產(chǎn)抵押登記的具體操作及所需材料]第一部分：合同如下：第八條保險條款8.1房屋保險[房屋保險的險種、保額、保險期限及保險費率]8.2貸款保證保險[貸款保證保險的險種、保額、保險期限及保險費率]8.3保險理賠[保險理賠的程序、所需材料及理賠期限]第九條違約責任9.1申請人違約責任[申請人未按時提交材料、提供虛假信息等違約行為的具體責任]9.2借款人違約責任[借款人未按時還款、提前還款、惡意拖欠等違約行為的具體責任]9.3乙方違約責任[乙方未按時發(fā)放貸款、泄露申請人信息等違約行為的具體責任]9.4違約金及賠償[違約金的比例及計算方式，以及違約行為造成的損失賠償]第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如：借款人嚴重違約、不可抗力等]10.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認等步驟]10.3解除合同后的處理[合同解除后，雙方應如何處理貸款余額、房產(chǎn)過戶等事宜]第十一條爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決的途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭議解決機構[爭議解決的具體機構，如：仲裁委員會、人民法院等]11.3爭議解決費用[爭議解決過程中產(chǎn)生的費用承擔及分擔方式]第十二條其他約定事項12.1合同附件[合同附件的具體內(nèi)容和名稱]12.2合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同簽署日期等]12.3合同變更及補充[合同變更及補充的具體程序和方式]12.4合同解除及終止[合同解除及終止的具體條件和程序]第十三條合同生效日期及期限13.1合同生效日期[合同生效的具體日期]13.2合同期限[合同的有效期限，如：與貸款期限一致]第十四條合同簽署及附件14.1合同簽署[合同簽署的具體日期和地點，以及雙方簽字蓋章的確認]14.2合同附件清單[合同附件的清單，包括附件名稱及頁碼]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的個人或法人。15.2第三方范圍1.房地產(chǎn)中介機構2.評估機構3.律師事務所4.保險公司5.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方機構第十六條第三方介入的條件16.1第三方介入的必要性第三方介入必須基于甲乙雙方共同認可的需要，且不得違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。16.2第三方介入的程序1.甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項。2.雙方共同選擇或委托第三方機構。3.第三方機構接受委托，并明確其服務內(nèi)容、期限和費用。第十七條第三方的責任與義務17.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，應當遵守相關法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對其提供的服務質(zhì)量負責。17.2第三方的義務1.第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務。2.第三方應保守甲乙雙