2024年度城市地下停車場建設(shè)運營合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市地下停車場建設(shè)運營合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.停車場建設(shè)及運營范圍2.1停車場建設(shè)地點及面積2.2停車場建設(shè)規(guī)模及標準2.3停車場運營范圍及服務(wù)內(nèi)容3.建設(shè)工期及進度3.1建設(shè)工期安排3.2各階段建設(shè)進度要求4.投資及資金來源4.1投資總額及資金來源4.2資金支付方式及時間4.3融資方式及還款計劃5.建設(shè)工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗收標準及程序5.3工程保修期限及責(zé)任6.運營管理及服務(wù)6.1運營管理制度及規(guī)范6.2停車場服務(wù)內(nèi)容及標準6.3停車場安全管理及應(yīng)急預(yù)案7.收費標準及管理7.1收費標準及調(diào)整機制7.2收費管理及監(jiān)督7.3優(yōu)惠措施及優(yōu)惠條件8.利潤分配及收益8.1利潤分配比例及方式8.2收益分配及提取8.3利潤留存及使用9.合同期限及終止9.1合同期限及續(xù)簽條件9.2合同終止條件及程序9.3合同解除及賠償10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任及賠償標準10.2違約行為及處理方式10.3違約爭議解決11.合同變更及解除11.1合同變更條件及程序11.2合同解除條件及程序11.3合同變更及解除后的處理12.爭議解決及法律適用12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)及管轄12.3法律適用13.其他約定事項13.1不可抗力及免責(zé)條款13.2保密條款13.3合同附件及補充協(xié)議14.合同生效及執(zhí)行14.1合同生效條件14.2合同執(zhí)行及監(jiān)督14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：城市地下停車場建設(shè)有限公司地址：省市區(qū)街道號乙方：城市地下停車場運營管理有限公司地址：省市區(qū)街道號1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：0215678乙方聯(lián)系電話：021876543212.停車場建設(shè)及運營范圍2.1停車場建設(shè)地點及面積建設(shè)地點：市區(qū)街道建設(shè)面積：10,000平方米2.2停車場建設(shè)規(guī)模及標準建設(shè)規(guī)模：共設(shè)置停車位1,000個建設(shè)標準：符合國家及地方相關(guān)停車設(shè)施建設(shè)標準2.3停車場運營范圍及服務(wù)內(nèi)容運營范圍：包含停車場內(nèi)的車輛停放、管理及服務(wù)服務(wù)內(nèi)容：車輛停放、車輛引導(dǎo)、安全管理、清潔衛(wèi)生、設(shè)施維護等3.建設(shè)工期及進度3.1建設(shè)工期安排總工期：12個月具體進度安排如下：第13個月：完成停車場土建工程第46個月：完成停車場配套設(shè)施安裝第79個月：完成停車場內(nèi)部裝修及設(shè)備調(diào)試第1012個月：完成停車場試運營及驗收3.2各階段建設(shè)進度要求各階段建設(shè)進度要求如下：4.投資及資金來源4.1投資總額及資金來源投資總額：人民幣1億元資金來源：甲方自籌及乙方融資4.2資金支付方式及時間資金支付方式：分階段支付支付時間及比例：土建工程階段：支付總額的40%配套設(shè)施安裝階段：支付總額的30%內(nèi)部裝修及設(shè)備調(diào)試階段：支付總額的20%試運營階段：支付總額的10%4.3融資方式及還款計劃融資方式：銀行貸款還款計劃：按年分期還款，還款期限為10年5.建設(shè)工程質(zhì)量及驗收5.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準，確保停車場設(shè)施安全、可靠、舒適5.2工程驗收標準及程序驗收標準：符合國家及地方相關(guān)驗收標準驗收程序：分階段驗收，每階段完成后進行驗收，驗收合格后方可進入下一階段5.3工程保修期限及責(zé)任保修期限：自竣工驗收合格之日起計算，保修期為2年保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，由乙方負責(zé)維修或更換，費用由甲方承擔(dān)6.運營管理及服務(wù)6.1運營管理制度及規(guī)范運營管理制度：制定符合國家及地方相關(guān)規(guī)定的管理制度，確保停車場運營規(guī)范、有序6.2停車場服務(wù)內(nèi)容及標準服務(wù)內(nèi)容：車輛停放車輛引導(dǎo)安全管理清潔衛(wèi)生設(shè)施維護服務(wù)標準：按照國家及地方相關(guān)服務(wù)標準執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量6.3停車場安全管理及應(yīng)急預(yù)案安全管理：制定安全管理制度，加強停車場安全管理，確保車輛及人員安全應(yīng)急預(yù)案：制定突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施8.利潤分配及收益8.1利潤分配比例及方式利潤分配比例：甲方占60%，乙方占40%分配方式：按年度進行利潤分配，每年12月底前進行一次利潤結(jié)算和分配8.2收益分配及提取收益分配：停車場運營所得收益，扣除運營成本、維修保養(yǎng)費用、管理費用、稅費等后，按利潤分配比例進行分配提取：每年從凈利潤中提取10%作為發(fā)展基金，用于停車場設(shè)施的更新和維護8.3利潤留存及使用利潤留存：甲方留存利潤用于擴大再生產(chǎn)，乙方留存利潤用于運營管理提升和風(fēng)險儲備9.合同期限及終止9.1合同期限及續(xù)簽條件合同期限：自合同生效之日起計算，為期10年續(xù)簽條件：合同到期前6個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽，續(xù)簽期限為10年9.2合同終止條件及程序雙方協(xié)商一致任何一方嚴重違約停車場因不可抗力無法繼續(xù)運營國家法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)執(zhí)行終止程序：合同終止需提前一個月書面通知對方，并完成相關(guān)善后處理9.3合同解除及賠償合同解除：在合同期限內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但需提前一個月書面通知對方賠償：解除合同方需向守約方支付相當于一個月運營管理費用的賠償金10.違約責(zé)任及處理10.1違約責(zé)任及賠償標準違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任賠償標準：按照違約行為造成的損失大小，賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟損失10.2違約行為及處理方式違約行為：包括但不限于未按約定時間支付款項、未按約定完成工程、服務(wù)質(zhì)量不達標等處理方式：違約方應(yīng)立即采取補救措施，并賠償守約方損失；如無法補救，守約方有權(quán)解除合同10.3違約爭議解決違約爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同變更及解除11.1合同變更條件及程序變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容程序：變更合同需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議11.2合同解除條件及程序解除條件：同第九條2程序：同第九條311.3合同變更及解除后的處理處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜12.爭議解決及法律適用12.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)及管轄爭議解決機構(gòu)：合同簽訂地人民法院管轄：合同簽訂地人民法院對合同糾紛享有管轄權(quán)12.3法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.其他約定事項13.1不可抗力及免責(zé)條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任免責(zé)條款：在不可抗力情況下，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施減輕損失13.2保密條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及停車場運營情況負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同附件及補充協(xié)議合同附件及補充協(xié)議：本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件及補充協(xié)議為準14.合同生效及執(zhí)行14.1合同生效條件生效條件：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同執(zhí)行及監(jiān)督執(zhí)行及監(jiān)督：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同得到正確執(zhí)行14.3合同備案及登記備案及登記：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求進行備案及登記第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關(guān)系中的獨立第三方主體，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、保險機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1介入方式監(jiān)理：對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。咨詢：提供專業(yè)意見、建議和技術(shù)支持。評估：對停車場設(shè)施、運營情況進行評估。保險：提供合同相關(guān)的保險保障。16.2介入程序雙方協(xié)商確定第三方介入事宜。甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。第三方在協(xié)議或委托書約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1責(zé)任遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。嚴格按照協(xié)議或委托書約定履行職責(zé)。對其提供的意見、建議或評估結(jié)果負責(zé)。對因其自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利獲得合同履行相關(guān)信息。在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立行使權(quán)利。獲得合理的報酬。18.第三方責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進行合理設(shè)定。18.2限額范圍第三方因其自身過錯導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失。第三方因其不當行為導(dǎo)致的合同違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方與甲方、乙方在合同履行過程中的職責(zé)劃分如下：甲方負責(zé)停車場建設(shè)、投資、運營管理等工作。乙方負責(zé)停車場運營服務(wù)、管理等工作。第三方根據(jù)協(xié)議或委托書約定，提供專業(yè)服務(wù)。19.2信息共享甲方、乙方與第三方應(yīng)建立信息共享機制，確保合同履行過程中信息暢通。19.3爭議解決若第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入后的合同變更20.1變更程序第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更內(nèi)容第三方介入后的合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。20.3變更生效變更協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效，并對各方具有約束力。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件第三方因自身原因無法履行協(xié)議或委托書約定的義務(wù)。甲方、乙方與第三方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。21.2終止程序合同終止需經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法主體資格。2.附件二：法定代表人身份證明文件要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等，以證明法定代表人身份的有效性。3.附件三：授權(quán)委托書要求：若合同簽署方為法定代表人授權(quán)代表，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和期限。4.附件四：停車場建設(shè)及運營規(guī)劃方案要求：詳細說明停車場建設(shè)及運營的規(guī)劃方案，包括設(shè)計圖紙、建設(shè)規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等。5.附件五：工程進度計劃表要求：列出工程建設(shè)的各個階段及對應(yīng)的時間節(jié)點，確保工程按計劃推進。6.附件六：投資預(yù)算及資金來源證明要求：提供投資預(yù)算及資金來源的相關(guān)證明文件，如銀行貸款合同、自籌資金證明等。7.附件七：工程質(zhì)量保證書要求：由施工單位出具的工程質(zhì)量保證書，確保工程質(zhì)量達到合同約定標準。8.附件八：停車場運營管理制度要求：制定詳細的停車場運營管理制度，包括服務(wù)規(guī)范、安全規(guī)定、費用收取等。9.附件九：停車場收費標準及調(diào)整機制要求：明確停車場的收費標準及調(diào)整機制，確保收費合理、公開、透明。10.附件十：停車場運營報表要求：定期提供停車場運營報表，包括收入、支出、利潤等數(shù)據(jù)，以便雙方監(jiān)督。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。2.違約行為：乙方未按約定完成工程責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對工程進行修復(fù)或重建，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約行為給甲方、乙方造成的損失。4.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對服務(wù)質(zhì)量進行改進，并賠償甲方因此遭受的損失。5.違約行為：甲方未按約定進行運營管理責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，對運營管理進行改進，并賠償乙方因此遭受的損失。6.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定：不可抗力發(fā)生時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取合理措施減輕損失。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的1%。若乙方未按約定完成停車場建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或重建，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年度城市地下停車場建設(shè)運營合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的及范圍2.1停車場建設(shè)內(nèi)容2.2停車場運營范圍2.3停車場服務(wù)對象3.建設(shè)工期及進度要求3.1建設(shè)工期3.2進度節(jié)點及驗收標準3.3工期延誤責(zé)任及處理方式4.合同價格及支付方式4.1停車場建設(shè)投資總額4.2運營費用構(gòu)成4.3付款方式及時間節(jié)點4.4付款條件及違約責(zé)任5.停車場建設(shè)質(zhì)量標準及驗收5.1建設(shè)工程質(zhì)量標準5.2驗收程序及標準5.3驗收不合格的處理方式6.運營管理及服務(wù)標準6.1運營管理制度6.2服務(wù)項目及標準6.3客戶投訴處理機制7.停車場安全管理及應(yīng)急預(yù)案7.1安全管理制度7.2應(yīng)急預(yù)案及演練7.3事故處理及責(zé)任追究8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序及責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金及賠償標準10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密信息范圍10.3違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)及管轄11.3爭議解決費用承擔(dān)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補充協(xié)議13.合同附件13.1停車場建設(shè)圖紙13.2停車場運營管理制度13.3停車場安全管理制度14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方名稱：市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司1.1.2乙方名稱：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址1.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：1.4.2乙方聯(lián)系人：趙六1.4.3聯(lián)系電話：甲方138xxxx5678，乙方139xxxx56782.合同標的及范圍2.1停車場建設(shè)內(nèi)容2.1.1建設(shè)規(guī)模：2000個停車位2.1.2建設(shè)地點：市區(qū)路2.1.3建設(shè)標準：滿足國家標準及行業(yè)規(guī)范2.2停車場運營范圍2.2.1運營區(qū)域：市區(qū)路停車場2.2.2運營時間：24小時2.3停車場服務(wù)對象2.3.1公共服務(wù)：面向社會公眾提供停車服務(wù)2.3.2企業(yè)服務(wù)：為附近企事業(yè)單位提供停車服務(wù)3.建設(shè)工期及進度要求3.1建設(shè)工期3.1.1建設(shè)總工期：24個月3.1.2各階段工期安排：基礎(chǔ)工程6個月，主體結(jié)構(gòu)8個月，裝修及配套設(shè)施6個月，調(diào)試及驗收4個月3.2進度節(jié)點及驗收標準3.2.1基礎(chǔ)工程：完成地下結(jié)構(gòu)及排水系統(tǒng)3.2.2主體結(jié)構(gòu)：完成停車層及出入口建設(shè)3.2.3裝修及配套設(shè)施：完成墻面、地面、照明及監(jiān)控等設(shè)施3.2.4調(diào)試及驗收：確保設(shè)施設(shè)備運行正常，符合設(shè)計要求3.3工期延誤責(zé)任及處理方式3.3.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任3.3.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.合同價格及支付方式4.1停車場建設(shè)投資總額：人民幣壹億元整（￥100,000,000）4.2運營費用構(gòu)成：包括人員工資、設(shè)備維護、場地租賃、公共設(shè)施維護等4.3付款方式及時間節(jié)點4.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付甲方的預(yù)付款為合同總額的10%4.3.2進度款：根據(jù)工程進度分階段支付，每完成一個進度節(jié)點，乙方支付相應(yīng)比例的款項4.3.3結(jié)算款：工程竣工并驗收合格后，乙方支付剩余款項4.4付款條件及違約責(zé)任4.4.1乙方在約定時間內(nèi)支付款項，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金4.4.2甲方在約定時間內(nèi)未支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金5.停車場建設(shè)質(zhì)量標準及驗收5.1建設(shè)工程質(zhì)量標準5.1.1符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準5.1.2使用的建筑材料、設(shè)備等符合國家標準及設(shè)計要求5.2驗收程序及標準5.2.1由甲方組織，乙方配合進行驗收5.2.2驗收合格后方可進行運營5.3驗收不合格的處理方式5.3.1驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)整改5.3.2整改后重新驗收，直至合格6.運營管理及服務(wù)標準6.1運營管理制度6.1.1制定完善的運營管理制度6.1.2建立健全的運營管理體系6.2服務(wù)項目及標準6.2.1提供便捷、高效的停車服務(wù)6.2.2保證停車場設(shè)施設(shè)備完好，滿足使用需求6.3客戶投訴處理機制6.3.1建立客戶投訴處理機制6.3.2及時響應(yīng)客戶投訴，確保問題得到妥善解決8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.1.1本合同期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。8.1.2運營期限自停車場竣工驗收合格之日起計算，與合同期限一致。8.2終止條件8.2.1合同期滿自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。8.2.3任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2.4合同約定的其他終止條件。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體計算方式及賠償標準在合同中明確。9.3違約金及賠償標準9.3.1違約金按合同金額的X%計算，最低不少于人民幣X萬元。9.3.2賠償損失按實際損失計算，包括但不限于直接損失和間接損失。10.保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1雙方對本合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.2保密信息范圍10.2.1合同文本、相關(guān)附件、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)及管轄11.2.1仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會。11.2.2仲裁地點：市。11.3爭議解決費用承擔(dān)11.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.1.2本合同經(jīng)市市場監(jiān)督管理局備案后生效。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件及補充協(xié)議12.3.1本合同附件包括但不限于：停車場建設(shè)圖紙、運營管理制度等。12.3.2合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1停車場建設(shè)圖紙13.2停車場運營管理制度13.3停車場安全管理制度14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的具有獨立法人資格的第三方，包括但不限于監(jiān)理公司、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：監(jiān)督工程質(zhì)量、進行項目審計、評估項目風(fēng)險、提供法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定引入第三方。16.2雙方共同確定第三方的基本條件，包括資質(zhì)、經(jīng)驗、信譽等。16.3雙方簽訂與第三方的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、可能承擔(dān)的風(fēng)險等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額不得低于第三方所提供服務(wù)的潛在損失。17.3第三方責(zé)任限額的約定不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍。18.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.3第三方對甲乙雙方的合同履行情況負有監(jiān)督責(zé)任，發(fā)現(xiàn)問題時應(yīng)及時通知甲乙雙方。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和便利，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供信息、資料等，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)期限屆滿、甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議等。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定的支付方式進行結(jié)算。21.2第三方介入的費用包括但不限于：服務(wù)費、差旅費、資料費等。21.3第三方介入的費用應(yīng)在合同履行過程中按約定分期支付。22.第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入的相關(guān)法律適用，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。23.2第三方介入的合作協(xié)議，應(yīng)符合中華人民共和國合同法等相關(guān)法律規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場建設(shè)圖紙詳細