2024年度商品房租賃合同范本編寫(xiě)指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房租賃合同范本編寫(xiě)指南本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2逾期支付租金的處理2.3租金調(diào)整機(jī)制3.房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間及方式3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3驗(yàn)收結(jié)果及處理4.使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)4.2房屋維修責(zé)任4.3房屋保養(yǎng)責(zé)任5.附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)備使用及維修責(zé)任5.3設(shè)備更換及更新6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的程序6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金的計(jì)算及支付7.3損害賠償及處理8.解除合同及終止條件8.1解除合同的情形8.2解除合同的通知及程序8.3終止合同的條件及處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2通知方式及送達(dá)10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同解除及終止后的處理12.1租金退還及結(jié)算12.2房屋恢復(fù)原狀及清理12.3爭(zhēng)議處理及費(fèi)用承擔(dān)13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3房屋租賃發(fā)票13.4其他相關(guān)附件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同簽訂基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________地址：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：_________________________1.2房屋基本信息房屋地址：_________________________房屋面積：_________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋用途：_________________________1.3租賃期限租賃起始日期：_________________________租賃終止日期：_________________________租賃期限共計(jì)：_________________________年第二條租金及支付方式2.1租金金額及支付方式租金金額：_________________________元/月支付方式：_________________________支付時(shí)間：_________________________2.2逾期支付租金的處理如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比例為_(kāi)________________________%。2.3租金調(diào)整機(jī)制租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)租金波動(dòng)，租金調(diào)整由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1房屋交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前_________________________日將房屋交付乙方使用。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付后_________________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。3.3驗(yàn)收結(jié)果及處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后_________________________日內(nèi)提出書(shū)面整改要求，甲方應(yīng)在_________________________日內(nèi)完成整改。第四條使用及維護(hù)責(zé)任4.1房屋使用范圍及禁止事項(xiàng)乙方僅限于居住使用，禁止將房屋用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。4.2房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方在使用過(guò)程中造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。4.3房屋保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條附屬設(shè)施及設(shè)備5.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單清單詳見(jiàn)附件一。5.2設(shè)備使用及維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。5.3設(shè)備更換及更新設(shè)備更換及更新由甲方負(fù)責(zé)，但乙方應(yīng)承擔(dān)合理費(fèi)用。第六條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的條件未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的程序如乙方需要轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，應(yīng)提前_________________________日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借的責(zé)任轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借過(guò)程中，如發(fā)生任何糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形及處理如任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2違約金的計(jì)算及支付違約金按下列標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：（1）逾期支付租金的，每日按應(yīng)支付租金的_________________________%計(jì)算；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，每發(fā)生一次，支付違約金_________________________元；（3）未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收的，每逾期一日，支付違約金_________________________元。7.3損害賠償及處理因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。第八條解除合同及終止條件8.1解除合同的情形（1）租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（2）房屋被依法收回或征收；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。8.2解除合同的通知及程序任何一方解除合同，應(yīng)提前_________________________日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3終止合同的條件及處理合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定處理房屋交付、租金結(jié)算、押金退還等事宜。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序仲裁機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用及承擔(dān)仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到影響的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知方式及送達(dá)（1）當(dāng)面送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳為準(zhǔn)；（3）傳真或電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功的時(shí)間為準(zhǔn)。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿、解除或終止而終止。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理房屋交付、租金結(jié)算、押金退還等事宜。第十二條合同解除及終止后的處理12.1租金退還及結(jié)算合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期限的租金。12.2房屋恢復(fù)原狀及清理乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至原狀，并清理所有物品。12.3爭(zhēng)議處理及費(fèi)用承擔(dān)合同解除或終止后，如因合同解除或終止產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照第九條約定解決。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋租賃押金收據(jù)13.3房屋租賃發(fā)票13.4其他相關(guān)附件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等，為協(xié)助合同履行或解決合同糾紛而參與合同關(guān)系的主體。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除、終止、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1合作關(guān)系甲乙方與第三方之間建立合作關(guān)系，以實(shí)現(xiàn)合同目的和保障各方權(quán)益。16.2獨(dú)立地位第三方在合同關(guān)系中保持獨(dú)立地位，不受甲乙方控制，獨(dú)立行使職責(zé)。16.3責(zé)任劃分甲乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施負(fù)有管理、維護(hù)和保障義務(wù)；（2）乙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施負(fù)有合理使用、保養(yǎng)和保護(hù)的義務(wù)；（3）第三方根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在合同關(guān)系中的責(zé)任限于其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙方因自身原因?qū)е碌膿p失。17.2限額規(guī)定（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致甲乙方損失的，賠償金額不超過(guò)合同標(biāo)的額的_________________________%；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1提出介入甲乙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入原因、目的和所需協(xié)助。18.2第三方選擇甲乙方可自行選擇第三方，也可由對(duì)方推薦，但應(yīng)保證第三方的專業(yè)性和獨(dú)立性。18.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。19.第三方的權(quán)利19.1收費(fèi)權(quán)利第三方根據(jù)合同約定和提供服務(wù)的性質(zhì)，有權(quán)向甲乙方收取合理費(fèi)用。19.2獨(dú)立判斷權(quán)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獨(dú)立判斷、提出建議，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。20.第三方的義務(wù)20.1守法義務(wù)第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為。20.2保密義務(wù)第三方對(duì)甲乙方提供的資料和合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。20.3職責(zé)義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。21.第三方介入的終止21.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方完成合同約定的任務(wù)。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3費(fèi)用結(jié)算第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際服務(wù)內(nèi)容，結(jié)算費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、使用及維護(hù)責(zé)任、附屬設(shè)施及設(shè)備、違約責(zé)任、解除合同及終止條件、爭(zhēng)議解決、其他約定事項(xiàng)等條款。說(shuō)明：本合同為主要附件，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付時(shí)間、甲方信息、乙方信息。說(shuō)明：押金收據(jù)作為合同附件，證明乙方已支付押金。3.房屋租賃發(fā)票詳細(xì)要求：發(fā)票應(yīng)注明租賃房屋信息、租金金額、支付時(shí)間、甲方信息、乙方信息。說(shuō)明：租賃發(fā)票作為合同附件，用于證明租金支付。4.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量、型號(hào)、狀況等。說(shuō)明：交接清單作為合同附件，證明房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的狀況。5.附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：附屬設(shè)施及設(shè)備清單作為合同附件，明確雙方對(duì)附屬設(shè)施及設(shè)備的權(quán)利義務(wù)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，為解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議提供依據(jù)。7.其他相關(guān)附件說(shuō)明：其他相關(guān)附件包括但不限于合同履行過(guò)程中的各類證明、文件、協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金比例為每日租金的1%。示例：若租金為1000元/月，乙方逾期支付租金3天，則應(yīng)支付滯納金30元。2.未按約定時(shí)間進(jìn)行房屋驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，每逾期一日，支付違約金50元。示例：若驗(yàn)收時(shí)間為租賃期限開(kāi)始后的5天內(nèi)，乙方逾期2天驗(yàn)收，則應(yīng)支付違約金100元。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)生一次，支付違約金1000元。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自改變房屋裝修，則應(yīng)支付違約金1000元。4.損壞房屋及附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。示例：乙方在使用過(guò)程中損壞房屋地板，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)匕逍迯?fù)費(fèi)用。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度商品房租賃合同范本編寫(xiě)指南1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范6.2房屋維修責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)范7.2公共區(qū)域使用規(guī)范8.租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一10.2房屋租賃合同附件二11.合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間11.2合同生效條件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任條款13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同附件效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：________出租方法定代表人：________出租方地址：________出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息承租方名稱：________承租方法定代表人：________承租方地址：________承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4房屋配套設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________3.3租賃期限延長(zhǎng)：若需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月________元人民幣4.2租金支付方式：每月________日支付上月租金，支付方式為_(kāi)_______4.3欠租及滯納金：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付欠租金額的________%作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：________元人民幣5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，承租方有權(quán)要求退還押金。5.3押金退還流程：租賃期滿后，承租方應(yīng)在________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并向出租方提交押金退還申請(qǐng)，出租方收到申請(qǐng)后________日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)范：承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2房屋維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由承租方負(fù)責(zé)，重大維修由出租方負(fù)責(zé)。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用7.1附屬設(shè)施使用規(guī)范：承租方應(yīng)按照附屬設(shè)施使用說(shuō)明合理使用，不得損壞或擅自改動(dòng)。7.2公共區(qū)域使用規(guī)范：承租方應(yīng)遵守公共區(qū)域使用規(guī)定，不得占用或損壞公共設(shè)施。8.合同變更及解除8.1合同變更條件：雙方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2.1出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后________日內(nèi)未予糾正；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.3出租方或承租方要求解除合同，且對(duì)方同意。8.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，出租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，承租方應(yīng)將租金支付至合同解除之日。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同附件一應(yīng)包括房屋的具體描述、租賃期限、租金支付方式等詳細(xì)信息。10.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同附件二可包括房屋的維修保養(yǎng)記錄、租金支付憑證等。11.合同簽署及生效11.1合同簽署時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）并交付后，自交付之日起生效。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：如前條所述。12.2合同終止條件：租賃期滿，合同自然終止。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任條款：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況，向守約方支付違約金或賠償損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人遞送、電子郵件等。14.3合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利執(zhí)行。16.第三方介入的具體條款16.1介入方式：第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式同意參與本合同，并與甲、乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：16.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方進(jìn)行房屋租賃的洽談、合同簽訂、房屋交付等工作。16.2.2律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲、乙雙方處理合同相關(guān)的法律事務(wù)。16.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.2.4監(jiān)理公司：負(fù)責(zé)對(duì)房屋的施工、維修等進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲、乙雙方的責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得低于________元人民幣。18.第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)：18.1.1第三方應(yīng)遵守甲方的要求，按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守乙方的要求，按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。19.第三方介入的流程19.1第三方介入的申請(qǐng)：甲、乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的具體需求和理由。19.2第三方介入的審批：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。19.3第三方介入的實(shí)施：雙方同意第三方介入后，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止；20.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入的終止流程：第三方介入終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任和后續(xù)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)與本合同其他條款相一致，并作為本合同的組成部分。22.2本合同的任何補(bǔ)充條款，未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面同意，第三方不得擅自修改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括房屋的具體描述、租賃期限、租金支付方式、房屋及附屬設(shè)施的清單等。說(shuō)明：此附件作為合同的重要組成部分，用于詳細(xì)說(shuō)明租賃房屋的詳細(xì)信息。2.房屋租賃合同附件二