倉庫設施租賃及物流管理合同（2024年版）

倉庫設施租賃及物流管理合同（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于__________________的倉庫設施，現(xiàn)愿出租該設施供乙方使用，乙方同意承租該設施并委托甲方進行物流管理，雙方經友好協(xié)商，就倉庫設施租賃及物流管理事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將位于__________________的倉庫設施租賃給乙方使用，并委托甲方進行物流管理，雙方權利義務關系。

二、合同背景：鑒于甲方擁有適宜的倉庫設施，乙方從事貨物存儲、分揀、配送等業(yè)務，雙方經充分協(xié)商，決定簽訂本合同，以實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

三、租賃物及物流管理：甲方同意將位于__________________的倉庫設施租賃給乙方使用，乙方在租賃期間有權使用該設施進行貨物存儲、分揀、配送等業(yè)務。同時，甲方負責對乙方進行物流管理，確保乙方業(yè)務順利進行。

四、租賃期限：本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金及支付方式：乙方應按照本合同約定支付租金，租金金額為人民幣____元/年，乙方應于每年____月____日前將租金一次性支付給甲方。

特此協(xié)議。

主要條款內容：

一、服務內容

1.1甲方應確保倉庫設施符合乙方業(yè)務需求，包括但不限于倉儲空間、貨架、消防設施、監(jiān)控設備等。

1.2甲方負責提供倉庫設施的日常維護和保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

1.3甲方應按照乙方要求，對倉庫內的貨物進行安全儲存和妥善管理。

1.4甲方應提供物流管理服務，包括但不限于貨物的收貨、存儲、分揀、配送等環(huán)節(jié)。

1.5甲方應確保物流服務的及時性、準確性和安全性。

二、質量標準

2.1倉庫設施應符合國家相關質量標準，確保乙方貨物安全。

2.2物流服務過程中，甲方應遵守國家及行業(yè)相關質量標準，確保服務質量。

2.3乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，甲方應積極配合。

三、價格支付

3.1租金：乙方應按照合同約定支付租金，租金金額為人民幣____元/年。

3.2物流服務費用：物流服務費用根據實際服務內容和標準另行計算，乙方應按甲方開具的發(fā)票支付。

3.3乙方應在每季度結束后____個工作日內，向甲方支付當季度租金及物流服務費用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密義務不因合同終止而失效。

五、違約責任

5.1若甲方未按照合同約定提供倉庫設施或物流服務，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/天。

5.2若乙方未按照合同約定支付租金或物流服務費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元/天。

5.3若任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情況下，任何一方均有權解除本合同：

（1）一方違約，經另一方催告后仍未改正；

（2）一方因不可抗力導致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.1甲方有權利要求乙方按照合同約定支付租金及物流服務費用。

1.2甲方有義務確保倉庫設施符合乙方業(yè)務需求，并在合同期內對其進行維護和保養(yǎng)。

1.3甲方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，確保物流服務符合行業(yè)質量標準。

1.4甲方有義務在乙方提出需求時，提供必要的物流服務和技術支持。

1.5甲方有義務在合同期內，不得擅自改變倉庫設施的用途或將其轉租給第三方。

1.6甲方有義務在合同期內，對乙方貨物進行安全儲存和妥善管理，確保貨物不受損失或損壞。

1.7甲方有義務在合同期內，按照乙方要求，對倉庫內的貨物進行分揀、配送等物流服務。

二、乙方權利與義務

2.1乙方有權利使用甲方提供的倉庫設施，并在合同期內享受甲方提供的物流服務。

2.2乙方有義務按照合同約定支付租金及物流服務費用。

2.3乙方有義務在甲方提供的倉庫設施內，按照規(guī)定存放貨物，不得擅自改變倉庫設施的用途或將其轉租給第三方。

2.4乙方有義務在甲方提供的物流服務過程中，提供必要的配合和支持。

2.5乙方有義務遵守國家相關法律法規(guī)，確保貨物符合法律規(guī)定。

2.6乙方有義務在發(fā)現(xiàn)甲方提供的倉庫設施或物流服務存在問題或不足時，及時通知甲方。

2.7乙方有義務在合同期內，不得將倉庫設施或物流服務轉讓給第三方。

三、合作方式

3.1雙方應建立良好的溝通機制，確保在合同執(zhí)行過程中能夠及時解決出現(xiàn)的問題。

3.2雙方應定期召開會議，對合同執(zhí)行情況進行總結和評估，共同探討改進措施。

3.3雙方應共同制定應急預案，以應對突發(fā)事件或不可抗力因素。

3.4雙方應相互尊重，遵循公平、誠信的原則，共同維護合同關系。

3.5雙方應確保在合同執(zhí)行過程中，各自履行合同義務，共同維護合同權益。

3.6雙方應遵守合同約定的保密條款，不得泄露對方商業(yè)秘密或技術信息。

3.7雙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，合理使用倉庫設施和物流服務，共同促進雙方業(yè)務的可持續(xù)發(fā)展。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期限為____年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動續(xù)期，續(xù)期期限與原合同相同。

二、合同變更

2.1合同內容如有變更，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.2任何一方未經對方同意，不得擅自變更合同內容。

三、合同終止條件

3.1合同期滿或續(xù)期屆滿，合同自然終止。

3.2任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。

3.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.4合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

3.5法律、法規(guī)或政策變動，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

四、合同解除

4.1雙方在合同有效期內，如遇合同解除情形，應按照以下規(guī)定操作：

（1）提前____個工作日通知對方；

（2）雙方應采取必要措施，確保合同終止前貨物安全轉移；

（3）雙方應按照合同約定結算租金及物流服務費用；

（4）雙方應妥善處理合同終止后的善后事宜。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

5.3訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)有效。

六、法律適用和管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同爭議的解決，由甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。

7.3本合同如有與法律、法規(guī)相抵觸之處，以法律、法規(guī)為準。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1倉庫設施的相關證明文件，如產權證明、使用權證明等。

1.2倉庫設施的詳細描述，包括面積、結構、設備配置等。

1.3物流管理服務的資質證明文件。

1.4合同簽訂前，甲方對乙方資質的審核報告。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件。

2.2乙方法定代表人或授權代表的有效身份證明。

2.3乙方在合同履行期間的貨物存儲、分揀、配送等相關業(yè)務流程說明。

2.4乙方支付租金及物流服務費用的銀行賬戶信息。

2.5乙方對倉庫設施使用要求的詳細說明。

3.雙方共同準備的附件：

3.1合同簽訂前，雙方共同確認的倉儲設施使用協(xié)議。

3.2雙方共同制定的物流管理服務細則。

3.3雙方約定的爭議解決機制及相關程序的文件。

3.4合同履行期間，雙方可能產生的其他相關文件和記錄。

合同簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

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