2024年辦公室租賃合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年辦公室租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)設(shè)施3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整方式6.房產(chǎn)使用范圍6.1使用性質(zhì)6.2使用限制7.房產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.房產(chǎn)押金9.1押金金額9.2押金退還條件9.3押金退還方式10.合同解除及違約責(zé)任10.1解除條件10.2違約責(zé)任11.違約金及賠償11.1違約金標(biāo)準(zhǔn)11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同份數(shù)13.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________2.租賃房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)地址：__________________2.2房產(chǎn)面積：__________________平方米2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________________2.4房產(chǎn)設(shè)施：__________________3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：__________________3.2租賃起止日期：__________________4.租金及支付方式4.1租金金額：__________________元/月4.2支付方式：__________________4.3付款時(shí)間：每月____日前支付5.租金調(diào)整5.1調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次5.2調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情或政府規(guī)定5.3調(diào)整方式：按調(diào)整前的租金水平上浮____%6.房產(chǎn)使用范圍6.1使用性質(zhì)：辦公用途6.2使用限制：不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.房產(chǎn)維護(hù)及維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和公共設(shè)施的維修7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.房產(chǎn)保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類(lèi)：房屋結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)保險(xiǎn)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行9.房產(chǎn)押金9.1押金金額：__________________元9.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠款，押金全額退還9.3押金退還方式：租賃期滿后，雙方核實(shí)無(wú)誤后，出租方將押金退還至承租方指定賬戶(hù)10.合同解除及違約責(zé)任10.1.1承租方未按合同約定支付租金；10.1.2出租方未按合同約定履行維修義務(wù)；10.1.3雙方協(xié)商一致；10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.違約金及賠償11.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：未按合同約定支付租金，每逾期一日，按租金總額的____%支付違約金11.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：因一方違約造成另一方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________________仲裁委員會(huì)13.合同生效及其他13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同附件：包括房產(chǎn)證明文件、租金支付憑證、押金收據(jù)等13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份13.4合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等，以及任何在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)的第三方。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1為租賃雙方提供信息匹配、房產(chǎn)評(píng)估、咨詢(xún)服務(wù)；2.1.2協(xié)助租賃雙方完成租賃合同的簽訂、備案、登記等手續(xù)；2.1.3提供房產(chǎn)維修、保險(xiǎn)代理等服務(wù)；2.1.4應(yīng)租賃雙方要求，提供其他相關(guān)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成租賃雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前由租賃雙方共同確認(rèn)。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)與其提供的服務(wù)內(nèi)容相一致，超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由租賃雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。4.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因租賃雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致第三方產(chǎn)生損失，第三方有權(quán)要求租賃雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；5.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，代表租賃雙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商和談判。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的租賃雙方損失，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入合同的變更6.1如租賃雙方同意第三方介入合同，應(yīng)在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任限額等。6.2第三方介入合同的變更，需經(jīng)租賃雙方書(shū)面同意，并通知對(duì)方。7.第三方介入合同的解除7.1如第三方在履行合同過(guò)程中違反合同約定，租賃雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入合同的解除，需書(shū)面通知租賃雙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入合同的其他規(guī)定8.1本合同中關(guān)于第三方的約定，不影響租賃雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)各自的責(zé)任；8.2第三方介入合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策；8.3第三方介入合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)證明文件房地產(chǎn)權(quán)證房產(chǎn)證復(fù)印件房產(chǎn)維修基金繳納證明2.租賃合同簽訂文件租賃合同正本租賃合同副本合同簽訂確認(rèn)書(shū)3.租金支付憑證銀行轉(zhuǎn)賬憑證支票存根現(xiàn)金收據(jù)4.押金收據(jù)押金收據(jù)正本押金收據(jù)副本5.房產(chǎn)設(shè)施清單房產(chǎn)設(shè)施清單正本房產(chǎn)設(shè)施清單副本6.房產(chǎn)使用范圍說(shuō)明房產(chǎn)使用范圍說(shuō)明正本房產(chǎn)使用范圍說(shuō)明副本7.房產(chǎn)保險(xiǎn)合同房產(chǎn)保險(xiǎn)合同正本房產(chǎn)保險(xiǎn)合同副本8.爭(zhēng)議解決文件爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決記錄9.其他相關(guān)文件任何雙方認(rèn)為需要附在本合同中的其他文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付違約行為：承租方未按合同約定時(shí)間支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額的____%作為違約金2.房產(chǎn)損壞或擅自改動(dòng)違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，損壞或擅自改動(dòng)房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用3.租賃用途不符違約行為：承租方未按合同約定使用房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任4.租賃期滿不續(xù)租違約行為：承租方未在租賃期滿前通知出租方續(xù)租責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金5.租賃合同解除違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失全文完。2024年辦公室租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物信息2.1.租賃物名稱(chēng)2.2.租賃物地址2.3.租賃物面積2.4.租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時(shí)間4.3.支付方式4.4.逾期支付違約金5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付時(shí)間5.3.保證金退還條件6.使用范圍與禁止事項(xiàng)6.1.使用范圍6.2.禁止事項(xiàng)7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃物維修責(zé)任7.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1.物業(yè)管理費(fèi)用金額8.2.費(fèi)用支付時(shí)間8.3.費(fèi)用支付方式9.水電費(fèi)用9.1.水電費(fèi)用結(jié)算方式9.2.費(fèi)用支付時(shí)間9.3.費(fèi)用支付方式10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息乙方全稱(chēng)：乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：乙方地址：甲方全稱(chēng)：甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：甲方地址：2.租賃物信息2.1.租賃物名稱(chēng)：辦公室2.2.租賃物地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室2.3.租賃物面積：____平方米2.4.租賃物結(jié)構(gòu)：____層____室，____室3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限續(xù)約：如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2.支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。4.4.逾期支付違約金：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.保證金5.1.保證金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2.保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3.保證金退還條件：租賃期滿且租賃物無(wú)損壞、違約的情況下，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金。6.使用范圍與禁止事項(xiàng)6.1.使用范圍：乙方僅限于合法經(jīng)營(yíng)用途，不得用于非法活動(dòng)。6.2.禁止事項(xiàng)：不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)；不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品；不得進(jìn)行任何影響周?chē)h(huán)境、影響他人正常使用的行為。7.維修與保養(yǎng)7.1.租賃物維修責(zé)任：租賃物在正常使用情況下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方因自身原因造成的損壞，維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)租賃物，保持其完好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。8.物業(yè)管理費(fèi)用8.1.物業(yè)管理費(fèi)用金額：每月人民幣_(tái)___元整，包括但不限于公共區(qū)域清潔、安保、綠化等費(fèi)用。8.2.費(fèi)用支付時(shí)間：與租金支付時(shí)間相同，即每月____日前支付。8.3.費(fèi)用支付方式：與租金支付方式相同，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶(hù)。9.水電費(fèi)用9.1.水電費(fèi)用結(jié)算方式：乙方應(yīng)按實(shí)際使用量向供水供電部門(mén)繳納水電費(fèi)用。9.2.費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前繳納上月水電費(fèi)用。9.3.費(fèi)用支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至供水供電部門(mén)。10.違約責(zé)任10.1.違約情形：逾期支付租金或物業(yè)管理費(fèi)用；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物；嚴(yán)重違反合同約定的禁止事項(xiàng)；其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。12.合同解除12.1.合同解除條件：合同到期；任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未改正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序：合同解除需雙方書(shū)面同意，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效13.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同生效時(shí)間：____年____月____日。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，可能涉及的任何第三方參與者。15.2.中介方：15.2.1.中介方是指在合同簽訂過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2.中介方的責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性；中介方對(duì)合同履行的監(jiān)督責(zé)任，限于提供一般性建議和協(xié)助，不對(duì)合同履行的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；中介方的報(bào)酬和費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.3.擔(dān)保方：15.3.1.擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.3.2.擔(dān)保方的責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定，在甲方或乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；擔(dān)保方的責(zé)任限額應(yīng)在擔(dān)保合同中明確約定；擔(dān)保方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不參與甲乙雙方的日常業(yè)務(wù)往來(lái)。15.4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：15.4.1.評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同簽訂前，對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估的第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。15.4.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估；評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任；評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。15.5.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：15.5.1.監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督的政府部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。15.5.2.監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任：監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過(guò)程中的違法行為進(jìn)行查處；監(jiān)管機(jī)構(gòu)不直接參與合同的具體履行。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任限額：本合同中第三方的責(zé)任，包括但不限于中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，應(yīng)在合同中明確約定；第三方責(zé)任限額應(yīng)合理設(shè)定，以避免對(duì)甲方或乙方造成過(guò)重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)；第三方責(zé)任限額的設(shè)定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的內(nèi)容、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲方的劃分：第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響甲方作為出租方的合法權(quán)益；甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等不受第三方介入的影響。17.2.第三方與乙方的劃分：第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)影響乙方作為承租方的合法權(quán)益；乙方對(duì)租賃物的使用，應(yīng)遵守合同約定，不得損害第三方權(quán)益。17.3.第三方與其他各方的合作與責(zé)任：第三方與甲乙雙方的合作，應(yīng)基于合同的約定，不得損害其他各方的合法權(quán)益；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。4.租賃物評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。5.物業(yè)管理協(xié)議：甲方與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議。6.保證金收據(jù)：乙方支付保證金的收據(jù)。7.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。8.物業(yè)管理費(fèi)用支付憑證：乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用的憑證。9.水電費(fèi)用支付憑證：乙方支付水電費(fèi)用的憑證。10.合同補(bǔ)充協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。11.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：包括但不限于調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明要求：所有附件均為正本，復(fù)印件需加蓋公章或由出具方簽字確認(rèn)；附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有虛假、誤導(dǎo)性陳述；附件應(yīng)由甲乙雙方各自保留一份，并妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約行為：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付自逾期之日起至實(shí)際支付日止的滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為人民幣10,000元，乙方逾期10天支付，則應(yīng)支付人民幣_(tái)___元滯納金。2.未經(jīng)同意改變租賃物用途：違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將辦公室改為倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)正常辦公，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。3.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借租賃物：違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借行為，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，導(dǎo)致甲方無(wú)法收取租金，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。4.嚴(yán)重違反合同約定的禁止事項(xiàng)：違約行為：乙方違反合同約定的禁止事項(xiàng)，如存放危險(xiǎn)物品、損害租賃物等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即停止違法行為，恢復(fù)租賃物原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在租賃物內(nèi)存放易燃物品，導(dǎo)致火災(zāi)，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。全文完。2024年辦公室租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4欠款處理5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)租條件7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：押金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________1.2承租方基本信息名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________身份證號(hào)碼：________________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋裝修狀況：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，具體延長(zhǎng)方式和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前支付下一個(gè)月的租金4.3租金支付時(shí)間：每月____日4.4欠款處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。5.房屋使用范圍及限制5.1使用范圍：承租方僅限于使用房屋作為辦公用途，不得用于任何非法活動(dòng)。5.2使用限制：承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除房屋內(nèi)的設(shè)施。5.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違反上述規(guī)定，造成房屋損壞或產(chǎn)生其他糾紛，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由租賃方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)，確保房屋整潔、安全。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：除因房屋主體結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施導(dǎo)致的維修費(fèi)用外，其他維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.房屋轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以任何方式變相轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋。7.2轉(zhuǎn)租條件：如承租方需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得租賃方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.3轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批：租賃方有權(quán)對(duì)承租方的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出是否同意的決定。8.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)承擔(dān)：房屋內(nèi)的水、電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。8.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的比例由承租方支付。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)提供符合約定條件的房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。租賃方違反合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。9.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/日。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：押金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年__月__日14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、咨詢(xún)服務(wù)等。16.第三方介入的約定16.1中介服務(wù)：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。16.2物業(yè)管理：甲乙雙方同意，房屋的物業(yè)管理由第三方物業(yè)公司負(fù)責(zé)。16.3維修保養(yǎng)：甲乙雙方同意，房屋的維修保養(yǎng)工作可由第三方專(zhuān)業(yè)維修公司承擔(dān)。16.4咨詢(xún)服務(wù)：甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可聘請(qǐng)第三方專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的____%。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)：第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方進(jìn)行賠償，不足部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方介入的程序18.1中介服務(wù)：甲乙雙方同意，中介服務(wù)由甲乙雙方共同選定，并簽訂中介服務(wù)合同。18.2物業(yè)管理：甲乙雙方同意，物業(yè)管理合同由租賃方與物業(yè)公司簽訂，租賃方應(yīng)將物業(yè)管理費(fèi)納入租金支付范圍。18.3維修保養(yǎng)：甲乙雙方同意，維修保養(yǎng)工作由租賃方與維修公司簽訂維修保養(yǎng)合同。18.4咨詢(xún)服務(wù)：甲乙雙方同意，咨詢(xún)服務(wù)由甲乙雙方共同選定，并簽訂咨詢(xún)服務(wù)合同。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方共同造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。20.第三方的權(quán)利與義務(wù)20.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其職責(zé)。20.2第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入合同的變更與解除21.1變更：如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2解除：如需解除第三方介入合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。22.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式