2024年度個人房產(chǎn)二次抵押借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房產(chǎn)二次抵押借款合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標的1.3借款金額1.4借款期限1.5借款利率1.6還款方式1.7逾期罰息1.8保險1.9不可抗力2.借款人與出借人的權利和義務2.1借款人的權利2.2借款人的義務2.3出借人的權利2.4出借人的義務3.借款流程3.1借款申請3.2審批3.3合同簽訂3.4借款發(fā)放3.5借款用途3.6借款使用4.借款還款4.1還款計劃4.2還款方式4.3還款期限4.4逾期還款處理4.5提前還款4.6逾期罰息計算5.抵押物5.1抵押物的設定5.2抵押物的權利5.3抵押物的義務5.4抵押物的登記5.5抵押物的處置6.保險6.1保險范圍6.2保險金額6.3保險期限6.4保險費用6.5保險理賠7.違約責任7.1借款人違約責任7.2出借人違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3解除條件9.4解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押物清單11.3附件三：保險單12.合同解除后的處理12.1借款本金及利息退還12.2抵押物返還12.3保險理賠13.合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的爭議解決13.2合同解除后的法律手續(xù)13.3合同解除后的債權債務清算14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同所指的借款人系指具有完全民事行為能力的自然人，出借人系指具有合法資金來源的自然人或法人。1.2合同標的本合同標的為借款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向出借人借款人民幣萬元整。1.3借款金額借款金額為人民幣萬元整，大寫：____________________。1.4借款期限借款期限自合同簽訂之日起至____年__月__日止，共計__年__個月。1.5借款利率借款利率為年利率__%，按月計息，每月利息為借款金額乘以月利率，利息于每月__日支付。1.6還款方式借款人應按月等額本息方式償還借款，每月還款金額為借款本金除以借款期限月數(shù)加上每月利息。1.7逾期罰息如借款人未按時支付借款本息，則從逾期之日起按月利率__%計收逾期罰息，直至本息還清。1.8保險借款人應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，向保險公司投保房屋保險，并將保險單提交給出借人。1.9不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互協(xié)商，采取必要措施減少損失。第二條借款人與出借人的權利和義務2.1借款人的權利借款人有權按合同約定使用借款，有權要求出借人按合同約定支付借款本息。2.2借款人的義務借款人應按時償還借款本息，不得挪用借款資金，不得將借款用于非法活動。2.3出借人的權利出借人有權要求借款人按合同約定使用借款，有權要求借款人按時償還借款本息。2.4出借人的義務出借人應按合同約定提供借款，不得擅自提前收回借款。第三條借款流程3.1借款申請借款人應向出借人提交借款申請，包括借款用途、借款金額、借款期限等。3.2審批出借人應在收到借款申請之日起__日內(nèi)，對借款申請進行審查，并作出批準或拒絕的決定。3.3合同簽訂雙方同意借款申請后，應簽訂本合同，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.4借款發(fā)放出借人應在合同生效之日起__日內(nèi)，將借款金額一次性發(fā)放給借款人。3.5借款用途借款人應將借款用于合同約定的合法用途，不得挪作他用。3.6借款使用借款人應合理使用借款，不得將借款用于非法活動。第四條借款還款4.1還款計劃借款人應按合同約定的還款計劃進行還款，每月還款日為__日。4.2還款方式借款人應通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式償還借款本息。4.3還款期限借款人應在借款期限內(nèi)一次性還清借款本息。4.4逾期還款處理借款人如逾期還款，出借人有權采取法律手段追回借款本息，并要求支付逾期罰息。4.5提前還款借款人有權在合同約定的借款期限內(nèi)提前償還借款本息，但應提前向出借人提出申請。4.6逾期罰息計算逾期罰息按月利率__%計算，自逾期之日起至實際還款日止。第五條抵押物5.1抵押物的設定借款人以名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押物為位于_________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_________________。5.2抵押物的權利出借人有權在借款人違約的情況下，依法處置抵押物。5.3抵押物的義務借款人應妥善保管抵押物，不得擅自處分抵押物。5.4抵押物的登記借款人應在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。5.5抵押物的處置出借人處置抵押物時，應優(yōu)先償還借款本金及利息，余額歸借款人所有。第六條保險6.1保險范圍借款人應投保房屋保險，保險范圍包括房屋主體結構、裝修、附屬設施等。6.2保險金額保險金額為抵押物的市場價值，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.3保險期限保險期限自抵押物登記之日起至借款期限屆滿之日止。6.4保險費用保險費用由借款人承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.5保險理賠發(fā)生保險事故時，借款人應及時通知保險公司，并配合保險公司進行理賠。第七條違約責任7.1借款人違約責任借款人如未按時償還借款本息，則應承擔逾期罰息；如挪用借款資金，則應承擔相應法律責任。7.2出借人違約責任出借人如未按時提供借款，則應承擔違約責任，并支付違約金。7.3第三方違約責任如因第三方原因導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則依法解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構應選擇具有管轄權的仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律和仲裁規(guī)則的規(guī)定，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同變更與解除9.1合同變更合同簽訂后，如因不可抗力或其他原因需要變更合同內(nèi)容的，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除如借款人嚴重違約或出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.3解除條件解除條件包括但不限于：借款人未按時償還借款本金或利息；借款人挪用借款資金；借款人無法繼續(xù)履行合同；因不可抗力導致合同無法履行。9.4解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除原因。解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和抵押物。第十條合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。第十一條合同附件11.1附件一：借款合同附件一為本合同的。11.2附件二：抵押物清單附件二列明了抵押物的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、產(chǎn)權證號、建筑面積等。11.3附件三：保險單附件三為借款人購買的房屋保險單，詳細列明了保險條款、保險金額、保險期限等。第十二條合同解除后的處理12.1借款本金及利息退還合同解除后，出借人應按照合同約定退還借款本金及已收取的利息。12.2抵押物返還合同解除后，借款人應將抵押物返還給出借人，出借人應辦理抵押物注銷手續(xù)。12.3保險理賠合同解除后，如保險事故已發(fā)生，借款人應配合保險公司進行理賠。第十三條合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的爭議解決合同解除后，雙方應按照合同約定解決任何剩余的爭議。13.2合同解除后的法律手續(xù)合同解除后，雙方應依法辦理相關法律手續(xù)，包括但不限于合同解除通知的送達、抵押物注銷等。13.3合同解除后的債權債務清算合同解除后，雙方應進行債權債務清算，確保雙方的權益得到妥善處理。第十四條合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同由借款人和出借人雙方簽署，并由各自法定代表人或授權代表簽字蓋章。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念1.1第三方是指在借款合同中，除借款人和出借人以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或履行特定職責，經(jīng)借款人和出借人協(xié)商一致，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、擔保、貸款發(fā)放、還款服務等。第三條第三方的責權利3.1.1按照合同約定或委托事項，提供專業(yè)、高效的服務。3.1.2保守合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密。3.1.3如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。3.2.1收取合同約定的服務費用。3.2.2在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權，不受借款人和出借人干涉。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入后，其職責范圍僅限于合同約定的服務內(nèi)容，不得超越授權范圍。4.2第三方與借款人、出借人之間的關系，由合同約定，第三方不參與借款人和出借人之間的債權債務關系。4.3第三方與其他各方之間的權利義務關系，由合同約定，第三方不承擔借款人和出借人之間的責任。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由合同約定，具體金額應根據(jù)第三方提供服務的性質、風險程度等因素確定。5.2如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)過錯，導致借款人或出借人遭受損失的，第三方應承擔不超過合同約定的責任限額。5.3超出責任限額的部分，由借款人或出借人自行承擔。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，借款人和出借人應協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項和服務內(nèi)容。6.2雙方應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利義務、責任限額等內(nèi)容。6.3第三方介入后，應按照合同約定或委托事項，履行職責。第七條第三方的退出機制7.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大過錯，影響合同履行的，借款人或出借人有權要求第三方退出。7.2第三方退出后，應立即停止履行職責，并按照合同約定或委托事項，妥善處理剩余事項。第八條第三方的變更8.1如需更換第三方，借款人和出借人應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的職責，并承擔相應的責任。第九條第三方的責任追究9.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)違約行為，借款人或出借人有權要求第三方承擔違約責任。9.2如第三方因違約行為導致借款人或出借人遭受損失的，借款人或出借人有權要求第三方賠償。第十條第三方的保密義務10.1第三方在介入合同后，應遵守保密義務，不得泄露合同內(nèi)容及相關商業(yè)秘密。10.2違反保密義務的，第三方應承擔相應的法律責任。第十一條第三方的賠償11.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)過錯，導致借款人或出借人遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。11.2賠償金額應根據(jù)損失的程度和第三方責任的大小確定。第十二條第三方的資質要求12.1第三方在介入合同前，應具備相應的資質和條件，如專業(yè)能力、資質證書等。12.2借款人和出借人有權要求第三方提供相關資質證明。第十三條第三方的獨立性13.1第三方在介入合同后，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。13.2第三方在履行職責過程中，應公正、公平地處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：包括借款人、出借人的基本信息、借款金額、利率、期限、還款方式、抵押物信息、違約責任等條款。附件說明：本附件為借款合同的正式文本，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：抵押物清單詳細要求：包括抵押物的基本信息，如房產(chǎn)地址、產(chǎn)權證號、建筑面積、評估價值等。附件說明：本附件用于明確抵押物的具體信息，保障雙方的權益。3.附件三：保險單詳細要求：包括保險公司的名稱、保險條款、保險金額、保險期限、保險費用等。附件說明：本附件為借款人購買的房屋保險單，用于保障抵押物的安全。4.附件四：借款人身份證明詳細要求：包括借款人的身份證復印件、戶口本復印件等。附件說明：本附件用于證明借款人的身份，確保借款人的合法資格。5.附件五：出借人身份證明詳細要求：包括出借人的身份證復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。附件說明：本附件用于證明出借人的身份，確保出借人的合法資格。6.附件六：房產(chǎn)評估報告詳細要求：包括房產(chǎn)評估機構的名稱、評估日期、評估價值等。附件說明：本附件為房產(chǎn)的評估報告，用于確定抵押物的價值。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更事項、變更內(nèi)容、變更日期等。附件說明：本附件用于記錄合同變更的情況，確保合同的合法性。8.附件八：解除合同協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、解除后處理事項等。附件說明：本附件用于記錄合同解除的情況，確保雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約還款：借款人未按合同約定的時間、金額償還借款本金或利息。挪用借款資金：借款人未將借款用于合同約定的用途。抵押物損害：借款人未妥善保管抵押物，導致抵押物價值減少或損壞。保險信息不實：借款人提供虛假的保險信息，導致保險無法正常理賠。2.責任認定標準：違約還款：借款人應支付逾期罰息，并承擔相應的法律責任。挪用借款資金：借款人應退還挪用的資金，并承擔相應的法律責任。抵押物損害：借款人應修復或賠償?shù)盅何锏膿p失。保險信息不實：借款人應賠償因虛假信息導致的損失。3.示例說明：違約還款：借款人應于每月15日償還當月借款利息，若未按時償還，則從逾期之日起按月利率2%計收逾期罰息。挪用借款資金：借款人將借款用于個人消費，經(jīng)出借人發(fā)現(xiàn)后，借款人應退還挪用的資金，并承擔相應的法律責任。抵押物損害：借款人未妥善保管抵押物，導致房屋發(fā)生火災，借款人應賠償出借人因火災造成的損失。保險信息不實：借款人未告知出借人房屋已出租，導致保險無法理賠，借款人應賠償出借人因此遭受的損失。全文完。2024年度個人房產(chǎn)二次抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押人基本信息1.2借款人基本信息1.3金融機構基本信息2.房產(chǎn)抵押信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件2.3房產(chǎn)價值評估3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.還款方式與還款計劃4.1還款方式4.2還款頻率4.3還款計劃5.抵押權設定與登記5.1抵押權設定5.2抵押權登記5.3抵押權變更6.保險與風險承擔6.1保險范圍6.2保險費用6.3風險承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件11.2房產(chǎn)價值評估報告11.3借款憑證12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1通知與送達14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產(chǎn)抵押人姓名：[抵押人姓名]1.2房產(chǎn)抵押人身份證號碼：[抵押人身份證號碼]1.3房產(chǎn)抵押人聯(lián)系方式：[抵押人聯(lián)系方式]1.4借款人姓名：[借款人姓名]1.5借款人身份證號碼：[借款人身份證號碼]1.6借款人聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系方式]1.7金融機構名稱：[金融機構名稱]1.8金融機構聯(lián)系方式：[金融機構聯(lián)系方式]2.房產(chǎn)抵押信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權證號：[房產(chǎn)產(chǎn)權證號]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]2.4房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型]2.5房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件：[房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件名稱及編號]2.6房產(chǎn)價值評估報告：[房產(chǎn)價值評估報告名稱及編號]2.7房產(chǎn)已設定抵押權情況：[已設定抵押權情況說明]3.借款金額與期限3.1借款金額：人民幣[借款金額]元整3.2借款期限：自[借款發(fā)放日期]起至[借款到期日期]止3.3借款利率：[借款利率]%4.還款方式與還款計劃4.1還款方式：[還款方式，如等額本息、等額本金等]4.2還款頻率：[還款頻率，如每月、每季度等]4.3還款計劃：[還款計劃表格，包括每月/季度還款金額、利息、本金等]5.抵押權設定與登記5.1抵押權設定：借款人同意以其房產(chǎn)作為抵押物，抵押給金融機構。5.2抵押權登記：借款人應在本合同簽訂之日起[登記期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)抵押權登記手續(xù)。5.3抵押權變更：如需變更抵押權，雙方應協(xié)商一致，并辦理相應的變更登記手續(xù)。6.保險與風險承擔6.1保險范圍：借款人應在本合同簽訂之日起[保險期限]內(nèi)辦理房產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物價值。6.2保險費用：保險費用由借款人承擔，具體費用以保險公司報價為準。6.3風險承擔：借款人應承擔因自然災害、人為原因等導致房產(chǎn)損毀或滅失的風險。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。7.2爭議解決機構：[仲裁機構名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。7.3爭議解決程序：雙方應按照仲裁機構的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.違約責任8.1違約行為8.1.1借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應向金融機構支付當期未還款金額的[逾期利率]%作為違約金。8.1.2金融機構未按約定時間發(fā)放借款，每逾期一日，應向借款人支付當期未發(fā)放借款金額的[逾期利率]%作為違約金。8.1.3借款人未按約定使用借款資金，金融機構有權提前收回借款并要求支付違約金。8.2違約責任8.2.1借款人違約，金融機構有權解除合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息，并支付違約金。8.2.2金融機構違約，借款人有權解除合同，并要求金融機構承擔相應的違約責任。8.3違約賠償8.3.1因借款人違約造成金融機構損失的，借款人應承擔賠償責任。8.3.2因金融機構違約造成借款人損失的，金融機構應承擔賠償責任。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人連續(xù)[次數(shù)]次未按約定還款，金融機構有權解除合同。9.1.2金融機構發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息，有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。9.2.2一方單方面解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方。9.3合同終止條件9.3.1借款本息全部償還完畢。9.3.2合同約定的期限屆滿，且借款本息已償還完畢。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。10.1.2金融機構按約定發(fā)放借款。10.2合同備案要求10.2.1本合同簽訂后，雙方應在[備案期限]內(nèi)向相關部門備案。10.2.2備案手續(xù)由借款人負責辦理。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件11.1.1房產(chǎn)所有權證11.1.2土地使用權證11.2房產(chǎn)價值評估報告11.2.1房產(chǎn)價值評估報告11.3借款憑證11.3.1借款憑證12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。12.2變更程序12.2.1雙方書面簽署變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議生效條件同合同生效條件。12.3變更生效12.3.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1借款人連續(xù)[次數(shù)]次未按約定還款，金融機構有權解除合同。13.1.2金融機構發(fā)現(xiàn)借款人提供虛假信息，有權解除合同。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方。13.2.2一方單方面解除合同，應提前[通知期限]書面通知對方。13.3合同終止條件13.3.1借款本息全部償還完畢。13.3.2合同約定的期限屆滿，且借款本息已償還完畢。14.其他約定事項14.1通知與送達14.1.1任何一方通知或文件，應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.1.2通知送達日期以實際收到日期為準。14.2合同解釋與適用法律14.2.1本合同以中文書寫，如有歧義，以中文文本為準。14.2.2本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、擔保公司等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方的交易順利進行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提16.1.1雙方一致同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方介入方式16.2.1第三方作為中介機構，協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)調(diào)。16.2.2第三方作為評估機構，對房產(chǎn)價值進行評估。16.2.3第三方作為律師事務所，提供法律咨詢和服務。16.2.4第三方作為擔保公司，提供擔保服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，應盡到合理注意義務，避免因自身原因導致合同雙方權益受損。17.1.2第三方對因自身原因導致的合同雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為[金額]元。17.2.2超過責任限額的部分，由合同雙方按約定的比例分擔。18.第三方費用承擔18.1第三方費用18.1.1第三方費用包括但不限于中介費、評估費、法律服務費、擔保費等。18.1.2第三方費用由合同雙方按照約定比例分擔。18.2費用支付18.2.1第三方費用應在合同約定的期限內(nèi)支付。18.2.2逾期支付第三方費用，應按日支付[逾期利率]%的違約金。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1雙方應向第三方提出介入申請，并提交相關材料。19.1.2第三方應在[審核期限]內(nèi)完成審核，并答復雙方。19.2第三方介入?yún)f(xié)議19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應由第三方與合同雙方簽訂。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1雙方一致同意變更第三方，應書面通知對方。20.1.2變更后的第三方應具備相應的資質和能力。20.2第三方退出20.2.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前[通知期限]書面通知雙方。20.2.2第三方退出后，其職責由合同雙方另行協(xié)商確定。21.第三方保密義務21.1第三方保密21.1.1第三方在介入過程中，應對合同雙方的信息保密。21.1.2第三方不得泄露合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密和個人隱私。22.第三方介入與其他條款的關系22.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。22.2本合同其他條款與本合同附件中的第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。23.第三方介入爭議解決23.1第三方介入爭議23.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機構名稱]仲裁。23.2第三方介入爭議處理23.2.1第三方介入爭議處理程序，參照本合同第7條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。24.第三方介入終止24.1第三方介入終止條件24.1.1第三方介入目的實現(xiàn)。24.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。24.2第三方介入終止程序24.2.1第三方介入終止，應書面通知合同雙方。24.2.2第三方介入終止后，其職責由合同雙方另行協(xié)商確定。25.第三方介入的其他約定事項25.1第三方介入的其他約定事項，由合同雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證詳細要求：提供房產(chǎn)所有權證原件或復印件，證明房產(chǎn)抵押人擁有房產(chǎn)所有權。說明：房產(chǎn)所有權證是房產(chǎn)抵押權