2024版經濟型辦公室場地租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版經濟型辦公室場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃標的2.1辦公場地基本情況2.2租賃面積及結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整頻率6.押金及退還6.1押金金額6.2押金支付時間6.3押金退還條件6.4押金退還方式7.交付與接收7.1辦公場地交付條件7.2辦公場地接收條件7.3交付時間7.4接收時間8.使用與維護8.1辦公場地使用范圍8.2辦公場地維護責任8.3不得從事的活動9.附屬設施9.1附屬設施清單9.2附屬設施使用規(guī)定9.3附屬設施維護責任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3解除通知及生效時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同生效13.4合同份數(shù)13.5附件14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息租賃方名稱：__________租賃方法定代表人：__________租賃方注冊地址：__________租賃方聯(lián)系電話：__________租賃方電子郵箱：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方注冊地址：__________承租方聯(lián)系電話：__________承租方電子郵箱：__________2.租賃標的2.1辦公場地基本情況場地名稱：__________場地地址：__________場地面積：__________場地結構：__________場地設施：__________2.2租賃面積及結構租賃面積：__________租賃結構：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期租賃終止日期：__________4.租金及支付方式4.1租金標準租金：__________元/月4.2租金支付方式支付方式：__________4.3租金支付時間支付時間：__________5.租金調整5.1調整條件調整條件：__________5.2調整方式調整方式：__________5.3調整頻率調整頻率：__________6.押金及退還6.1押金金額押金：__________元6.2押金支付時間支付時間：__________6.3押金退還條件退還條件：__________6.4押金退還方式退還方式：__________7.交付與接收7.1辦公場地交付條件交付條件：__________7.2辦公場地接收條件接收條件：__________7.3交付時間交付時間：__________7.4接收時間接收時間：__________8.使用與維護8.1辦公場地使用范圍承租方在租賃場地內僅可用于辦公、商務活動，不得用于生產、倉儲、經營性活動或任何法律法規(guī)禁止的活動。8.2辦公場地維護責任8.2.1租賃方負責保持辦公場地及其附屬設施的原有功能和使用狀態(tài)，保證其符合安全和衛(wèi)生標準。8.2.2承租方負責日常的清潔和維護工作，確保辦公場地整潔、衛(wèi)生。8.2.3承租方不得擅自改動辦公場地結構，如需改動，需提前征得租賃方同意，并承擔所有改動費用及責任。8.3不得從事的活動8.3.1不得在辦公場地內從事任何違法活動。8.3.2不得在辦公場地內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.3.3不得在辦公場地內進行噪聲超標的活動。9.附屬設施9.1附屬設施清單附屬設施包括但不限于：_______9.2附屬設施使用規(guī)定9.2.1附屬設施由承租方使用，但不得擅自轉讓或轉租。9.2.2承租方應妥善使用附屬設施，如因使用不當造成損壞，應負責修復或賠償。9.3附屬設施維護責任9.3.1租賃方負責附屬設施的日常維護和保養(yǎng)。9.3.2承租方在使用過程中發(fā)現(xiàn)附屬設施損壞，應及時通知租賃方，租賃方應盡快修復。10.合同變更與解除10.1合同變更條件合同任何條款的變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自動解除。10.2.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2.4一方違約，另一方有權解除合同。10.3解除通知及生效時間10.3.1解除合同的通知應提前______天以書面形式通知對方。10.3.2解除合同的通知自送達對方之日起生效。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按時支付租金。11.1.2承租方未按合同規(guī)定使用辦公場地。11.1.3一方違反合同其他約定。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金按合同租金的_____%計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構：__________12.3爭議解決程序爭議解決程序：__________13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，合同期限相應順延。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.4合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.5附件合同附件：__________14.合同簽訂日期合同簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的形式2.1中介方中介方是指在甲乙雙方之間提供信息、撮合、溝通等服務的第三方。2.2擔保方擔保方是指為保證甲乙雙方履行合同，提供擔保服務的第三方。2.3技術服務提供方技術服務提供方是指為甲乙雙方提供專業(yè)技術服務，如物業(yè)管理、設施維護等第三方。3.第三方責任限額3.1責任限額的設定第三方在本合同中的責任限額，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2責任限額的調整如需調整第三方責任限額，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。4.第三方責任界定4.1第三方責任的承擔第三方在本合同中的責任，僅限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔責任。4.2第三方責任的劃分4.2.1甲乙雙方之間的責任劃分甲乙雙方應根據(jù)合同約定各自承擔相應的責任，第三方不介入甲乙雙方之間的直接責任。4.2.2第三方與其他方的責任劃分第三方與甲乙雙方及其他第三方之間的責任劃分，應根據(jù)各自提供的服務內容和服務范圍進行界定。5.第三方介入的額外條款5.1第三方介入的同意甲乙雙方同意第三方介入合同，并應在合同中明確第三方的身份、服務內容、責任限額等信息。5.2第三方介入的協(xié)議第三方介入合同前，甲乙雙方應與第三方簽訂單獨的協(xié)議，明確雙方的權利義務。5.3第三方介入的生效第三方介入?yún)f(xié)議經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。6.第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務。6.2第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。6.3第三方有權在合同約定范圍內，對甲乙雙方的行為進行限制和約束。7.第三方義務7.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。7.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.3第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件當合同履行完畢或第三方服務期限屆滿時，第三方介入終止。8.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確后續(xù)事宜，包括但不限于合同解除、費用結算等。8.3第三方介入的終止生效第三方介入終止協(xié)議經甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公場地租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、租賃標的、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、交付與接收、使用與維護、附屬設施、合同變更與解除、違約責任、爭議解決、其他約定等條款的詳細內容。說明：此附件為合同主體，應清晰、完整地反映雙方的權利義務。2.辦公場地基本情況說明詳細要求：包括場地名稱、地址、面積、結構、設施等基本信息。說明：此附件用于詳細描述租賃場地的具體情況。3.辦公場地附屬設施清單詳細要求：列出辦公場地內所有附屬設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。說明：此附件用于明確租賃場地內附屬設施的使用和維護責任。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方身份、服務內容、責任限額、權利義務等內容。說明：此附件用于明確第三方在合同中的地位和責任。5.押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、支付時間、退還條件等信息。說明：此附件用于證明押金的收付情況。6.租金收據(jù)詳細要求：包括租金金額、支付時間、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金的收付情況。7.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更時間、雙方簽字等信息。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除時間、雙方簽字等信息。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金違約責任認定：承租方未按時支付租金，應向租賃方支付_____%的違約金。示例：承租方應在每月______日前支付租金，如未按時支付，應向租賃方支付_____%的違約金。2.違反使用規(guī)定違約責任認定：承租方違反使用規(guī)定，如擅自改動場地結構，應承擔修復費用及相應的賠償責任。示例：承租方未經租賃方同意，擅自改動場地結構，應承擔修復費用______元及相應的賠償責任。3.未按時交付場地違約責任認定：租賃方未按時交付場地，應向承租方支付_____%的違約金。示例：租賃方應在______日前交付場地，如未按時交付，應向承租方支付_____%的違約金。4.未按約定維護場地違約責任認定：承租方未按約定維護場地，導致場地損壞，應承擔修復費用及相應的賠償責任。示例：承租方未按約定進行日常清潔和維護，導致場地損壞，應承擔修復費用______元及相應的賠償責任。5.違反合同約定違約責任認定：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：一方違反合同約定，導致對方遭受損失，應賠償對方損失______元。全文完。2024版經濟型辦公室場地租賃合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃場地信息3.1場地地址3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限續(xù)約5.租金及相關費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3其他費用6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全責任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還8.維修與保養(yǎng)8.1日常維修8.2重大維修8.3保養(yǎng)責任9.租賃合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效12.1合同簽署12.2合同生效時間12.3合同附件13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同解除通知13.4合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“出租方”指擁有租賃場地所有權的自然人、法人或其他組織。（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同的租賃場地使用人。（3）“租賃場地”指出租方根據(jù)本合同出租給承租方使用的場地。（4）“租金”指承租方根據(jù)本合同應支付給出租方的租賃費用。（5）“租賃期限”指本合同約定的租賃開始至終止的時間段。1.2解釋本合同中對術語的解釋，如有歧義，應以相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例為準。第二條租賃雙方信息2.1出租方信息（1）出租方名稱：____________________（2）出租方地址：____________________（3）出租方聯(lián)系人：____________________（4）出租方聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息（1）承租方名稱：____________________（2）承租方地址：____________________（3）承租方聯(lián)系人：____________________（4）承租方聯(lián)系電話：____________________第三條租賃場地信息3.1場地地址：____________________3.2場地面積：____________________（平方米）3.3場地用途：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃結束日期：____________________4.3租賃期限續(xù)約：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致續(xù)訂本合同，續(xù)訂期限不得超過原租賃期限。第五條租金及相關費用5.1租金金額：人民幣____________________元/月5.2租金支付方式：承租方應于每月的____________________日前支付當月租金，支付方式為____________________。5.3其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，由承租方承擔。第六條場地使用規(guī)則6.1使用范圍：承租方僅可在租賃場地內進行____________________等合法經營活動。（1）法律法規(guī)禁止的活動；（2）危害公共安全、公共秩序和社會公共利益的活動；（3）違反租賃場地相關管理規(guī)定和約定的活動。6.3安全責任：承租方應確保在租賃場地內進行的活動符合相關安全規(guī)定，并對因自身原因造成的安全事故承擔責任。第七條租賃保證金7.1保證金金額：人民幣____________________元7.2保證金繳納方式：承租方應在簽訂本合同之日起____________________日內向出租方繳納保證金，繳納方式為____________________。7.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，出租方應在____________________日內退還保證金，扣除應扣除的費用后。第一部分：合同如下：第八條維修與保養(yǎng)8.1日常維修（1）租賃場地內的日常維修（如照明、水暖等）由承租方負責，維修費用由承租方承擔。（2）日常維修事項應在發(fā)現(xiàn)后____________________日內報出租方，出租方應在____________________日內進行維修。8.2重大維修（1）租賃場地內的重大維修（如屋頂、墻體等）由出租方負責，維修費用由出租方承擔。（2）重大維修事項應在發(fā)現(xiàn)后____________________日內報出租方，出租方應在____________________日內進行維修。8.3保養(yǎng)責任（1）承租方應負責租賃場地的日常保養(yǎng)，保持場地的清潔和整潔。（2）租賃期滿或合同解除時，承租方應確保租賃場地處于良好狀態(tài)，否則需承擔相應修復費用。第九條租賃合同的變更與解除9.1合同變更（1）任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。（2）變更后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除（1）本合同在下列情況下可以解除：a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力；c.一方嚴重違約；d.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。（2）合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務，并按照合同約定處理善后事宜。9.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。第十條違約責任10.1承租方違約責任（1）未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。（2）違反場地使用規(guī)則的，應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失。10.2出租方違約責任（1）未按時提供租賃場地的，應向承租方支付違約金，違約金按每日____________________計算。（2）未履行維修責任的，應承擔相應的維修費用和賠償責任。10.3違約金（1）違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)。（2）違約金不足以彌補損失的，還應賠償對方因此遭受的實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效12.1合同簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間本合同自簽署之日起____________________日內生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃場地使用說明書等。第十三條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為本合同約定的地址。13.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份。13.3合同解除通知合同解除的通知應書面送達對方，自送達之日起生效。13.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃關系和合同履行過程中，除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理機構、維修保養(yǎng)服務提供商等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入（1）中介方在本合同履行過程中提供居間服務，協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向。（2）中介方介入后，其服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中約定。2.2評估機構介入（1）租賃場地價值評估或租賃期滿時，需進行資產評估。（2）評估機構介入后，其評估費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中約定。2.3監(jiān)理機構介入（1）為確保租賃場地建設或改造符合相關標準和規(guī)范，需聘請監(jiān)理機構進行監(jiān)督。（2）監(jiān)理機構介入后，其監(jiān)理費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中約定。2.4維修保養(yǎng)服務提供商介入（1）租賃場地在維修保養(yǎng)過程中，需聘請專業(yè)服務提供商進行維修保養(yǎng)。（2）維修保養(yǎng)服務提供商介入后，其服務費用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中約定。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成損失的，其責任限額由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中約定。（2）第三方責任限額不得超過其收取的服務費用。3.2超出責任限額的處理（1）第三方責任超過限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。（2）雙方分擔比例由甲乙雙方另行協(xié)商，并在合同中約定。第四條第三方責權利劃分4.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和建議。4.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量。（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間，不存在隸屬關系，雙方權利義務獨立。（2）第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致?lián)p失，由第三方自行承擔。第五條第三方介入合同變更5.1第三方介入合同變更（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條第三方介入合同解除6.1第三方介入合同解除（1）在第三方介入的情況下，如出現(xiàn)合同解除的情形，雙方應協(xié)商一致，并按照本合同約定處理善后事宜。（2）合同解除后，第三方應退出租賃關系，并承擔相應的責任。第七條第三方介入合同履行7.1第三方介入合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，繼續(xù)履行各自的權利和義務。（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。第八條第三方介入合同爭議解決8.1第三方介入合同爭議解決（1）第三方介入后，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細要求：清晰標注租賃場地內的房間、設施、入口等位置。說明：用于明確租賃場地范圍和布局。2.租賃場地使用說明書詳細要