2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同案例分析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同案例分析本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任3.受讓方權(quán)利義務(wù)3.1受讓方權(quán)利3.2受讓方義務(wù)3.3受讓方違約責(zé)任4.合同標(biāo)的物狀況4.1標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)4.2標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備4.3標(biāo)的物權(quán)屬證明文件5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2支付方式及期限5.3逾期付款責(zé)任6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.3稅費(fèi)變更及調(diào)整7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決方式8.3訴訟管轄9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件9.4合同附件及補(bǔ)充條款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同履行保證金11.1保證金金額及用途11.2保證金退還條件11.3保證金逾期退還責(zé)任12.合同附件12.1附件一：標(biāo)的物清單12.2附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件12.3附件三：合同履行保證金收據(jù)13.合同履行通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.3送達(dá)時(shí)間及效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.2合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理14.3合同爭(zhēng)議解決方式14.4合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：[轉(zhuǎn)讓方全稱]1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人姓名]1.1.4受讓方名稱：[受讓方全稱]1.1.5受讓方住所：[受讓方詳細(xì)地址]1.1.6受讓方法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1標(biāo)的物名稱：[標(biāo)的物名稱]1.2.2標(biāo)的物坐落：[標(biāo)的物具體地址]1.2.3標(biāo)的物面積：[標(biāo)的物面積]1.2.4標(biāo)的物用途：[標(biāo)的物用途]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：[簽訂合同的具體日期]1.3.2簽訂地點(diǎn)：[簽訂合同的具體地點(diǎn)]2.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利2.1.1收取標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1.2配合受讓方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)2.1.3對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量及權(quán)屬負(fù)責(zé)2.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)2.2.1按時(shí)交付標(biāo)的物2.2.2提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件2.2.3保證標(biāo)的物無權(quán)屬爭(zhēng)議2.3轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.3.1違約情形：[列舉轉(zhuǎn)讓方可能違約的情形]2.3.2違約責(zé)任：[對(duì)應(yīng)違約情形的違約責(zé)任規(guī)定]3.受讓方權(quán)利義務(wù)3.1受讓方權(quán)利3.1.1接收標(biāo)的物及附屬設(shè)施3.1.2要求轉(zhuǎn)讓方提供標(biāo)的物權(quán)屬證明文件3.1.3在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.2受讓方義務(wù)3.2.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款3.2.2配合轉(zhuǎn)讓方辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)3.2.3遵守標(biāo)的物的使用規(guī)定3.3受讓方違約責(zé)任3.3.1違約情形：[列舉受讓方可能違約的情形]3.3.2違約責(zé)任：[對(duì)應(yīng)違約情形的違約責(zé)任規(guī)定]4.合同標(biāo)的物狀況4.1標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)4.1.1轉(zhuǎn)讓方保證標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)清晰4.1.2受讓方取得標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)4.2標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備4.2.1列明標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備清單4.2.2轉(zhuǎn)讓方保證附屬設(shè)施及設(shè)備完好4.3標(biāo)的物權(quán)屬證明文件4.3.1轉(zhuǎn)讓方提供標(biāo)的物權(quán)屬證明文件4.3.2受讓方審查權(quán)屬證明文件的真實(shí)性5.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.1.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：[轉(zhuǎn)讓價(jià)款金額]5.1.2貨幣種類：[支付貨幣種類]5.2支付方式及期限5.2.1首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]5.2.2尾款：[尾款金額及支付時(shí)間]5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款利息：[逾期付款利率]5.3.2逾期付款違約金：[逾期付款違約金比例]6.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)6.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.1.1雙方共同辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)6.1.2轉(zhuǎn)讓方提供相關(guān)資料6.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.2.1稅費(fèi)種類：[列舉涉及稅費(fèi)]6.2.2稅費(fèi)承擔(dān)方：[約定稅費(fèi)承擔(dān)方]6.2.3稅費(fèi)繳納期限及方式7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.1.1合同生效之日起至標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)辦理完畢之日止7.2合同變更條件7.2.1合同雙方協(xié)商一致7.2.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)7.3合同解除條件7.3.1合同雙方協(xié)商一致7.3.2出現(xiàn)法定解除合同的情形8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.1.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任8.1.1.1未按時(shí)交付標(biāo)的物8.1.1.2提供虛假權(quán)屬證明文件8.1.1.3未能配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)8.1.2受讓方違約責(zé)任8.1.2.1未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款8.1.2.2違反標(biāo)的物使用規(guī)定8.1.2.3未能配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)8.2爭(zhēng)議解決方式8.2.1雙方協(xié)商解決8.2.2仲裁解決8.2.2.1仲裁機(jī)構(gòu)8.2.2.2仲裁規(guī)則8.2.3司法解決8.2.3.1訴訟法院8.2.3.2訴訟程序8.3訴訟管轄8.3.1合同履行地法院8.3.2雙方約定的其他法院9.合同生效及其他9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2支付首付款9.1.3辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致9.2.2出現(xiàn)不可抗力9.2.3違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢9.3.2合同解除9.3.3合同雙方協(xié)商一致終止9.4合同附件及補(bǔ)充條款9.4.1附件一：標(biāo)的物清單9.4.2附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件9.4.3附件三：合同履行保證金收據(jù)9.4.4補(bǔ)充條款：[如有其他補(bǔ)充條款，在此列出]10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力10.1.3違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同雙方協(xié)商一致終止10.3合同解除及終止程序10.3.1發(fā)出解除或終止通知10.3.2確認(rèn)解除或終止生效10.3.3處理后續(xù)事宜11.合同履行保證金11.1保證金金額及用途11.1.1保證金金額：[保證金金額]11.1.2保證金用途：[保證金用途說明]11.2保證金退還條件11.2.1合同履行完畢11.2.2雙方無違約行為11.3保證金逾期退還責(zé)任11.3.1逾期退還責(zé)任：[逾期退還責(zé)任規(guī)定]12.合同附件12.1附件一：標(biāo)的物清單[詳細(xì)列出標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息]12.2附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件[提供標(biāo)的物的所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等文件]12.3附件三：合同履行保證金收據(jù)[提供保證金收據(jù)的復(fù)印件或掃描件]13.合同履行通知及送達(dá)13.1通知方式13.1.1書面通知13.1.2電子郵件通知13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式13.2.1轉(zhuǎn)讓方送達(dá)地址：[轉(zhuǎn)讓方詳細(xì)地址]13.2.2受讓方送達(dá)地址：[受讓方詳細(xì)地址]13.2.3聯(lián)系方式：[雙方聯(lián)系電話]13.3送達(dá)時(shí)間及效力13.3.1送達(dá)時(shí)間：[送達(dá)時(shí)間規(guī)定]13.3.2送達(dá)效力：[送達(dá)后的法律效力]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同保密14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2保密期限：[保密期限規(guī)定]14.2合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜14.2.2處理方式：[處理方式規(guī)定]14.3合同爭(zhēng)議解決方式14.3.1爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式規(guī)定]14.4合同解除及終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.4.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清債權(quán)債務(wù)14.4.2處理方式：[處理方式規(guī)定]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同的履行效率，確保合同條款的公正性，以及保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括選擇合適的第三方。16.1.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、信譽(yù)和獨(dú)立性等因素。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可以以中介、顧問、監(jiān)督或其他適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，并對(duì)自己的行為承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額17.1.3第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.1.4超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自己的專業(yè)判斷，提出建議或要求。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)當(dāng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其工作符合合同要求。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方與合同雙方的關(guān)系是基于合同約定，其工作是為了協(xié)助合同雙方的合同履行。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容第三方的名稱、住所、聯(lián)系方式等基本信息。第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三方的責(zé)任限額。第三方的工作期限。第三方的報(bào)酬及支付方式。第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止條件。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同履行完畢。21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。21.2第三方介入的終止程序21.2.1發(fā)出終止通知。21.2.2確認(rèn)終止生效。21.2.3處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等信息，并附有實(shí)物照片。附件說明：此清單為合同標(biāo)的物的詳細(xì)描述，用于雙方核對(duì)標(biāo)的物情況。2.附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件，證明標(biāo)的物的權(quán)屬清晰。附件說明：此文件用于證明標(biāo)的物權(quán)屬合法，確保轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物無權(quán)屬爭(zhēng)議。3.附件三：合同履行保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、支付時(shí)間、收款單位等信息。附件說明：此收據(jù)作為保證金支付的證據(jù)，用于證明保證金已繳納。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、職責(zé)權(quán)限、責(zé)任限額、報(bào)酬支付等內(nèi)容。附件說明：此協(xié)議明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任，確保合同雙方的權(quán)益。5.附件五：合同履行通知及送達(dá)回執(zhí)詳細(xì)要求：回執(zhí)應(yīng)載明通知內(nèi)容、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)方式、接收人簽名等信息。附件說明：此回執(zhí)作為通知送達(dá)的證據(jù)，證明通知已送達(dá)至接收人。6.附件六：違約行為證明材料詳細(xì)要求：包括但不限于書面通知、錄音錄像、照片等證明違約行為發(fā)生的材料。附件說明：此材料用于證明違約行為的真實(shí)性，為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：未按時(shí)交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的交付期限，未按時(shí)交付標(biāo)的物。示例說明：若合同約定交付期限為2024年5月1日，但轉(zhuǎn)讓方于2024年5月10日才交付標(biāo)的物，則構(gòu)成違約。違約行為二：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的支付期限，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。示例說明：若合同約定首付款支付期限為2024年5月1日，但受讓方于2024年5月10日才支付首付款，則構(gòu)成違約。違約行為三：違反標(biāo)的物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同約定的使用范圍內(nèi)，使用標(biāo)的物時(shí)違反相關(guān)規(guī)定。示例說明：若合同約定標(biāo)的物僅用于工業(yè)生產(chǎn)，但受讓方將標(biāo)的物用于住宅用途，則構(gòu)成違約。違約行為四：未能配合辦理權(quán)屬變更手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：在合同約定的期限內(nèi)，未能配合辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。示例說明：若合同約定在交付標(biāo)的物后30日內(nèi)辦理權(quán)屬變更手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方未能按時(shí)配合，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同案例分析1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限2.工業(yè)地產(chǎn)基本信息2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱2.2工業(yè)地產(chǎn)地址2.3土地使用權(quán)類型2.4土地使用權(quán)面積2.5建筑面積2.6建筑結(jié)構(gòu)2.7建設(shè)年代3.交易標(biāo)的及價(jià)格3.1交易標(biāo)的描述3.2交易價(jià)格及支付方式3.3交易價(jià)格支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明文件4.1土地使用權(quán)證4.2建筑物所有權(quán)證4.3其他權(quán)屬證明文件5.交地條件及時(shí)間5.1交地日期5.2交地前的準(zhǔn)備工作5.3交地后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.付款及稅務(wù)處理6.1付款方式6.2付款時(shí)間6.3稅務(wù)處理7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充條款11.合同解除及終止后的后續(xù)事宜11.1工業(yè)地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備移交11.2工業(yè)地產(chǎn)債權(quán)債務(wù)處理11.3合同解除及終止后的其他事宜12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同解除及終止后的通知及公告13.1解除及終止通知13.2公告事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同保密條款14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止2.工業(yè)地產(chǎn)基本信息2.1工業(yè)地產(chǎn)名稱：__________2.2工業(yè)地產(chǎn)地址：__________2.3土地使用權(quán)類型：__________2.4土地使用權(quán)面積：____平方米2.5建筑面積：____平方米2.6建筑結(jié)構(gòu)：__________2.7建設(shè)年代：____年3.交易標(biāo)的及價(jià)格3.1交易標(biāo)的描述：乙方同意購(gòu)買甲方位于__________的工業(yè)地產(chǎn)，具體信息如上條所述。3.2交易價(jià)格及支付方式：交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。支付方式為：____（如分期付款，需詳細(xì)列出各期付款金額及時(shí)間）。3.3交易價(jià)格支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：____（如分期付款，需詳細(xì)列出各期付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)）。4.產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明文件4.1土地使用權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方提供____年____月____日頒發(fā)的土地使用權(quán)證，證號(hào)：__________。4.2建筑物所有權(quán)證：甲方應(yīng)向乙方提供____年____月____日頒發(fā)的建筑物所有權(quán)證，證號(hào)：__________。4.3其他權(quán)屬證明文件：____（如有其他權(quán)屬證明文件，需詳細(xì)列出）。5.交地條件及時(shí)間5.1交地日期：____年____月____日5.2.1工業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的建筑物結(jié)構(gòu)安全；5.2.2工業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常；5.2.3工業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的環(huán)境整潔；5.2.4甲方應(yīng)將所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付乙方。5.3交地后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在交地后____日內(nèi)對(duì)工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，則視為甲方履行了交地義務(wù)。6.付款及稅務(wù)處理6.1付款方式：如第三條第3.2款所述。6.2付款時(shí)間：如第三條第3.3款所述。6.3稅務(wù)處理：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)自行承擔(dān)稅務(wù)事宜，甲方不承擔(dān)乙方因稅務(wù)問題而產(chǎn)生的任何責(zé)任。7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行交地、提供產(chǎn)權(quán)證明文件等義務(wù)；乙方應(yīng)按照合同約定支付交易價(jià)格。7.2.1甲方未能按期交地或提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；7.2.2乙方未按期支付交易價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；7.2.3如一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____仲裁委員會(huì)，并按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和資料，并遵守法院或仲裁庭的裁決。9.合同解除及終止條件9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)；9.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。9.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1.1工業(yè)地產(chǎn)交接清單；10.1.2產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；10.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.2補(bǔ)充條款：雙方在合同簽訂前達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同解除及終止后的后續(xù)事宜11.1工業(yè)地產(chǎn)設(shè)施設(shè)備移交：合同解除或終止后，甲方應(yīng)將工業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給乙方。11.2工業(yè)地產(chǎn)債權(quán)債務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)就工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清理和處理。11.3合同解除及終止后的其他事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于物業(yè)管理、人員安置等。12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更后的效力：合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止后的通知及公告13.1解除及終止通知：合同解除或終止時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.2公告事宜：如需公告，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，在合同解除或終止后及時(shí)進(jìn)行公告。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2合同保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.3其他約定事項(xiàng)：雙方在本合同中未約定的事項(xiàng)，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額如下：3.1.1中介方：____元；3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：____元；3.1.3律師事務(wù)所：____元；3.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：____元。3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、復(fù)雜程度及合同約定等因素確定。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要資料；4.1.2按照合同約定完成專業(yè)服務(wù)；4.1.3要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.1確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供必要的咨詢和建議。5.第三方介入程序5.1.1雙方書面同意第三方介入；5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；5.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；5.1.4第三方完成專業(yè)服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.1甲方的責(zé)任：包括但不限于支付交易價(jià)格、提供產(chǎn)權(quán)證明文件、辦理交地手續(xù)等；6.1.2乙方的責(zé)任：包括但不限于支付交易價(jià)格、接受工業(yè)地產(chǎn)、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等；6.1.3第三方的責(zé)任：包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方完成合同履行等。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入合同履行所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定，并在合同履行過程中支付。8.第三方變更及退出8.1如第三方在合同履行過程中需變更或退出，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行合同。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同履行終止的條件包括但不限于：10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方完成其服務(wù)職責(zé)；10.1.3雙方同意終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)地產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：交接清單應(yīng)詳細(xì)列出工業(yè)地產(chǎn)內(nèi)的建筑物、設(shè)施設(shè)備、土地使用情況等，并明確雙方簽字確認(rèn)。說明：交接清單是確認(rèn)工業(yè)地產(chǎn)交割完成的重要文件，雙方應(yīng)在交地當(dāng)天共同簽字確認(rèn)。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。說明：土地使用權(quán)證是工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的重要證明文件，復(fù)印件需加蓋甲方公章。3.建筑物所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供建筑物所有權(quán)證的復(fù)印件，確保復(fù)印件與原件一致。說明：建筑物所有權(quán)證是建筑物產(chǎn)權(quán)的重要證明文件，復(fù)印件需加蓋甲方公章。4.工業(yè)地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的工業(yè)地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估過程、評(píng)估結(jié)論等。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定工業(yè)地產(chǎn)的交易價(jià)格，確保交易價(jià)格的公允性。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：雙方簽訂本合同的證明文件，如合同副本、簽字蓋章等。說明：合同簽訂證明是證明合同成立的重要文件，雙方應(yīng)妥善保管。6.付款憑證詳細(xì)要求：乙方支付交易價(jià)格的憑證，如銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務(wù)的重要文件，雙方應(yīng)妥善保管。7.工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：乙方支付工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)稅費(fèi)（如契稅、印花稅等）的憑證。說明：相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證是證明乙方已履行稅務(wù)義務(wù)的重要文件，雙方應(yīng)妥善保管。8.工業(yè)地產(chǎn)債權(quán)債務(wù)清單詳細(xì)要求：工業(yè)地產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)清單，包括債權(quán)人、債務(wù)人、債務(wù)金額等。說明：債權(quán)債務(wù)清單用于明確工業(yè)地產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)情況，確保雙方權(quán)益。9.工業(yè)地產(chǎn)物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：工業(yè)地產(chǎn)的物業(yè)管理協(xié)議，包括物業(yè)管理公司、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：物業(yè)管理協(xié)議是明確物業(yè)管理責(zé)任的文件，雙方應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，導(dǎo)致合同無法履行。違約方未按合同約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致合同無法履行。違約方未按合同約定時(shí)間交地，導(dǎo)致合同無法履行。違約方提供虛假信息，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)重大偏差。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方未按合同約定時(shí)間支付交易價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付____元違約金。違約方未按合同約定提供產(chǎn)權(quán)證明文件，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付____元違約金。違約方未按合同約定時(shí)間交地，每逾期一日，應(yīng)向守約方支付____元違約金。違約方提供虛假信息，造成守約方損失的，應(yīng)賠償守約方損失的全部金額。3.違約示例說明示例一：乙方未在合同約定的時(shí)間支付交易價(jià)格，逾期三天，應(yīng)向甲方支付____元違約金。示例二：甲方未在合同約定的時(shí)間提供產(chǎn)權(quán)證明文件，逾期五天，應(yīng)向乙方支付____元違約金。示例三：乙方在交地過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方損失____元，乙方應(yīng)賠償甲方____元。全文完。2024年度工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同案例分析2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人2.工業(yè)地產(chǎn)基本狀況2.1地產(chǎn)名稱2.2地產(chǎn)位置2.3土地面積2.4建筑面積2.5土地用途2.6建筑結(jié)構(gòu)2.7使用年限2.8現(xiàn)狀描述3.轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方主體資格3.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.4轉(zhuǎn)讓方保證4.受讓方權(quán)利義務(wù)4.1受讓方主體資格4.2受讓方權(quán)利4.3受讓方義務(wù)4.4受讓方保證5.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4支付方式變更6.合同履行6.1履行期限6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式6.4履行責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請(qǐng)7.2材料準(zhǔn)備7.3過戶審批7.4過戶登記8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同生效12.4合同附件12.5合同解釋13.合同附件13.1相關(guān)文件13.2產(chǎn)權(quán)證明文件13.3其他文件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人14.4簽署印章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同簽訂背景本合同雙方為：甲方（轉(zhuǎn)讓方），乙方（受讓方），鑒于甲方擁有位于某市某區(qū)的工業(yè)地產(chǎn)，甲方擬將上述工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)工業(yè)地產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。1.3合同當(dāng)事人甲方：某市某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：某市某工業(yè)有限公司第二條工業(yè)地產(chǎn)基本狀況2.1地產(chǎn)名稱某市某區(qū)某工業(yè)地產(chǎn)2.2地產(chǎn)位置某市某區(qū)某街道某號(hào)2.3土地面積10000平方米2.4建筑面積5000平方米2.5土地用途工業(yè)用地2.6建筑結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)2.7使用年限40年2.8現(xiàn)狀描述該工業(yè)地產(chǎn)目前處于閑置狀態(tài)，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，符合轉(zhuǎn)讓條件。第三條轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方主體資格甲方具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)進(jìn)行工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。3.2轉(zhuǎn)讓方權(quán)利甲方有權(quán)將工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.3轉(zhuǎn)讓方義務(wù)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何爭(zhēng)議。3.4轉(zhuǎn)讓方保證甲方保證所轉(zhuǎn)讓的工業(yè)地產(chǎn)不存在任何違法違規(guī)行為。第四條受讓方權(quán)利義務(wù)4.1受讓方主體資格乙方具備獨(dú)立法人資格，有權(quán)接受工業(yè)地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。4.2受讓方權(quán)利乙方有權(quán)取得工業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。4.3受讓方義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.4受讓方保證乙方保證在取得工業(yè)地產(chǎn)后，依法合規(guī)使用土地。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣伍仟萬元整（￥50,000,000）。5.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%，剩余50%在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。5.3支付時(shí)間5.3.1第一次支付時(shí)間：合同簽訂后十日內(nèi)。5.3.2第二次支付時(shí)間：產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后十日內(nèi)。5.4支付方式變更如乙方需變更支付方式，應(yīng)提前三十日通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。第六條合同履行6.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。6.2履行地點(diǎn)工業(yè)地產(chǎn)所在地。6.3履行方式雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.4履行責(zé)任雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請(qǐng)?jiān)谝曳街Ц度哭D(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)主管部門提交工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)。7.2材料準(zhǔn)備甲方應(yīng)協(xié)助乙方準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)過戶所需材料。7.3過戶審批甲方應(yīng)配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶審批手續(xù)。7.4過戶登記產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書交付乙方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按合同約定提供權(quán)屬清晰的工業(yè)地產(chǎn)。8.1.2甲方未能按時(shí)提交產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)或提供相關(guān)材料。8.1.3乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。8.1.4乙方違反合同約定使用工業(yè)地產(chǎn)。8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的20%作為違約金。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%作為違約金。8.2.3因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1某市仲裁委員會(huì)9.2.2某市國(guó)際商會(huì)調(diào)解中心9.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1合同當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1提前通知對(duì)方，說明解除合同的理由。10.2.2采取書面形式解除合同。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。10.3.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同終止11.1終止條件11.1.1合同約定的履行期限屆滿。11.1.2合同解除。11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1雙方書面確認(rèn)合同終止。11.2.2處理合同終止后的善后事宜。11.3終止后果11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。11.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2通知與送達(dá)雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.4合同附件本合同附件包括但不限于：工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、合同簽訂證明等。12.5合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)某市某區(qū)某街道某號(hào)。13.3簽署人甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）13.4簽署印章甲方：（印章）乙方：（印章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或參與爭(zhēng)議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。1.2.2律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等法律服務(wù)。1.2.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等財(cái)務(wù)服務(wù)。1.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等財(cái)務(wù)服務(wù)。1.2.5中介機(jī)構(gòu)：提供信息對(duì)接、促成交易等中介服務(wù)。1.2.6爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。第二條甲乙方介入第三方時(shí)的額外條款2.1甲方介入第三方2.1.1甲方在合同履行過程中，如需介入第三方，應(yīng)提前三十日通知乙方。2.1.2甲方介入第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。2.2乙方介入第三方2.2.1乙方在合同履行過程中，如需介入第三方，應(yīng)提前三十日通知甲方。2.2.2乙方介入第三方產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2第三