2024年人才公寓租賃合同及健身房運(yùn)營(yíng)與品牌推廣協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年人才公寓租賃合同及健身房運(yùn)營(yíng)與品牌推廣協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租賃押金4.1押金金額4.2退還條件4.3退還程序5.用電、用水、用氣及物業(yè)管理費(fèi)用5.1用電費(fèi)用5.2用水費(fèi)用5.3用氣費(fèi)用5.4物業(yè)管理費(fèi)用6.房屋使用與管理6.1使用范圍6.2使用限制6.3管理規(guī)定7.健身房運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)方式7.2服務(wù)項(xiàng)目7.3設(shè)備維護(hù)7.4安全管理8.品牌推廣協(xié)議8.1品牌推廣內(nèi)容8.2推廣方式8.3推廣費(fèi)用9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：健身房運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議12.3附件三：品牌推廣協(xié)議13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1全稱(chēng)：___________1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方信息1.2.1全稱(chēng)：___________1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋設(shè)施：___________3.租賃期限與租金3.1租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)_________個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣_(tái)________元整。3.3付款方式：每月租金于每月____日繳納，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。4.租賃押金4.1押金金額：人民幣_(tái)________元整。4.2退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，且無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金無(wú)息退還。4.3退還程序：租賃方在合同解除或租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.用電、用水、用氣及物業(yè)管理費(fèi)用5.1用電費(fèi)用：按實(shí)際用電量繳納，執(zhí)行國(guó)家或當(dāng)?shù)卣?guī)定的電價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。5.2用水費(fèi)用：按實(shí)際用水量繳納，執(zhí)行國(guó)家或當(dāng)?shù)卣?guī)定的用水價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。5.3用氣費(fèi)用：按實(shí)際用氣量繳納，執(zhí)行國(guó)家或當(dāng)?shù)卣?guī)定的用氣價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。5.4物業(yè)管理費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)用繳納，具體費(fèi)用以物業(yè)管理方提供的收費(fèi)通知為準(zhǔn)。6.房屋使用與管理6.1使用范圍：租賃方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何商業(yè)用途。6.2使用限制：租賃方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得損壞房屋及設(shè)施，不得影響他人正常生活。6.3管理規(guī)定：租賃方應(yīng)遵守出租方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，包括但不限于房屋及設(shè)施的清潔、維護(hù)、安全等。8.健身房運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)方式8.1.1出租方負(fù)責(zé)健身房的整體運(yùn)營(yíng)和管理。8.1.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間：每日____時(shí)__分至____時(shí)__分，特殊情況需提前通知租賃方調(diào)整。8.1.3運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：提供健身器材使用、健身課程、私人教練服務(wù)、團(tuán)體課程等。8.2服務(wù)項(xiàng)目8.2.1健身器材：提供各類(lèi)健身器材，包括但不限于跑步機(jī)、橢圓機(jī)、力量訓(xùn)練器械等。8.2.2健身課程：定期舉辦各類(lèi)健身課程，如瑜伽、有氧操、健身操等。8.2.3私人教練：提供私人教練服務(wù)，協(xié)助租賃方制定個(gè)性化健身計(jì)劃。8.2.4團(tuán)體課程：定期組織團(tuán)體課程，如團(tuán)操、搏擊等。8.3設(shè)備維護(hù)8.3.1出租方負(fù)責(zé)健身設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.3.2如遇設(shè)備故障，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。8.3.3維護(hù)記錄：出租方應(yīng)記錄每次設(shè)備維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。8.4安全管理8.4.1出租方負(fù)責(zé)健身房的安全管理工作，包括但不限于場(chǎng)地安全、器材安全、消防安全等。8.4.2設(shè)立安全警示標(biāo)志，提醒租賃方注意安全。8.4.3定期進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備安全可靠。9.品牌推廣協(xié)議9.1品牌推廣內(nèi)容9.1.1出租方同意將租賃的房屋及健身房作為品牌展示和推廣的場(chǎng)所。9.1.2推廣內(nèi)容應(yīng)包括但不限于出租方的品牌形象、產(chǎn)品、服務(wù)等。9.2推廣方式9.2.1通過(guò)租賃方提供的場(chǎng)地和設(shè)施，出租方可自行或委托第三方進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。9.2.2推廣活動(dòng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害租賃方的合法權(quán)益。9.3推廣費(fèi)用9.3.1推廣費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.3.2推廣費(fèi)用明細(xì)需在合同附件中列明。10.合同解除與違約責(zé)任10.1合同解除條件10.1.1租賃方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過(guò)____個(gè)月。10.1.2出租方因房屋無(wú)法繼續(xù)使用，如房屋被征收、拆遷等。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，包括但不限于合同解除金、損害賠償金等。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接和間接損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，可向租賃方所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為租賃方所在地。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：健身房運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議13.3附件三：品牌推廣協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程中的中介方、咨詢(xún)服務(wù)方、監(jiān)理方或其他任何形式的第三方。15.2第三方介入的條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.2第三方介入的目的應(yīng)為提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益或解決合同履行中的特定問(wèn)題；15.2.1.3甲乙雙方均同意第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入事宜，包括第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等；15.3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償額。16.2.1第三方責(zé)任限額的具體金額；16.2.2超過(guò)責(zé)任限額部分的損失由甲乙雙方自行承擔(dān)；16.2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨(dú)立履行職責(zé)；17.1.2第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議內(nèi)容，向甲乙雙方收取合理費(fèi)用。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保證其提供的咨詢(xún)、服務(wù)或監(jiān)理等工作的質(zhì)量和效率；17.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得超越或干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。19.2第三方費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)；20.1.3甲乙雙方一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止后的處理20.2.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的工作成果和質(zhì)量，決定是否支付剩余費(fèi)用；20.2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理合同終止后的相關(guān)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、費(fèi)用、使用與管理等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件為合同的主要部分，是雙方權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：健身房運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議詳細(xì)要求：包含健身房運(yùn)營(yíng)的基本規(guī)則、服務(wù)項(xiàng)目、設(shè)備維護(hù)、安全管理等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件詳細(xì)規(guī)定了健身房運(yùn)營(yíng)的具體細(xì)節(jié)，確保運(yùn)營(yíng)的規(guī)范性和安全性。3.附件三：品牌推廣協(xié)議詳細(xì)要求：包含品牌推廣的內(nèi)容、方式、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件規(guī)定了品牌推廣的具體安排，明確了推廣的范圍和責(zé)任。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、程序、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：此附件規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜，確保第三方在合同履行中的角色明確。5.附件五：房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋及設(shè)施的詳細(xì)清單，包括型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：此附件作為房屋及設(shè)施現(xiàn)狀的記錄，便于后續(xù)的檢查和維護(hù)。6.附件六：押金退還清單詳細(xì)要求：記錄押金的退還情況，包括退還金額、時(shí)間、原因等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)押金的退還無(wú)誤，保障雙方的權(quán)益。7.附件七：費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：此附件作為費(fèi)用支付的證明，便于雙方核對(duì)和審計(jì)。8.附件八：違約通知及處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為的發(fā)生、通知、處理過(guò)程等。說(shuō)明：此附件用于跟蹤和處理違約行為，確保合同執(zhí)行的嚴(yán)肅性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方違約：未按時(shí)支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、損壞房屋及設(shè)施、違反使用限制等。出租方違約：未按時(shí)提供房屋、未履行維修義務(wù)、擅自解除合同等。第三方違約：未按約定履行職責(zé)、泄露商業(yè)秘密、未按時(shí)完成工作等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、損失的大小等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀、承擔(dān)賠償責(zé)任等。3.違約責(zé)任示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。第三方未按約定完成工作，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年人才公寓租賃合同及健身房運(yùn)營(yíng)與品牌推廣協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.人才公寓租賃2.1租賃房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋維修責(zé)任2.5水電費(fèi)及其他費(fèi)用3.健身房運(yùn)營(yíng)3.1健身房設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容3.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間及開(kāi)放區(qū)域3.3會(huì)員權(quán)益及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.4健身房維護(hù)與管理4.品牌推廣4.1品牌推廣目標(biāo)4.2推廣方式及渠道4.3推廣內(nèi)容與合作方式4.4推廣效果評(píng)估與反饋5.合同生效及解除5.1合同生效條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序5.4合同解除后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2糾紛管轄法院10.其他10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.合同附件12.1人才公寓租賃合同12.2健身房運(yùn)營(yíng)協(xié)議12.3品牌推廣協(xié)議13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)及地址甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人電話]2.人才公寓租賃2.1租賃房屋基本情況房屋位置：[房屋所在位置]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋裝修：[房屋裝修情況]2.2租賃期限租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃終止日期：[租賃終止日期]2.3租金及支付方式租金金額：[租金金額]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.4房屋維修責(zé)任甲方責(zé)任：[甲方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)及期限]乙方責(zé)任：[乙方負(fù)責(zé)維修的事項(xiàng)及期限]2.5水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)繳納：[水電費(fèi)繳納方式及周期]其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用內(nèi)容及繳納方式]3.健身房運(yùn)營(yíng)3.1健身房設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容設(shè)施清單：[健身房設(shè)施清單]服務(wù)內(nèi)容：[健身房服務(wù)內(nèi)容]3.2運(yùn)營(yíng)時(shí)間及開(kāi)放區(qū)域運(yùn)營(yíng)時(shí)間：[健身房運(yùn)營(yíng)時(shí)間]開(kāi)放區(qū)域：[健身房開(kāi)放區(qū)域]3.3會(huì)員權(quán)益及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)員權(quán)益：[會(huì)員權(quán)益內(nèi)容]收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[會(huì)員收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]3.4健身房維護(hù)與管理維護(hù)責(zé)任：[健身房維護(hù)責(zé)任方]管理責(zé)任：[健身房管理責(zé)任方]4.品牌推廣4.1品牌推廣目標(biāo)目標(biāo)描述：[品牌推廣目標(biāo)具體描述]4.2推廣方式及渠道推廣方式：[推廣方式，如線上線下活動(dòng)等]推廣渠道：[推廣渠道，如社交媒體、廣告等]4.3推廣內(nèi)容與合作方式推廣內(nèi)容：[推廣內(nèi)容具體描述]合作方式：[合作方式具體描述]4.4推廣效果評(píng)估與反饋評(píng)估方法：[推廣效果評(píng)估方法]反饋機(jī)制：[推廣效果反饋機(jī)制]5.合同生效及解除5.1合同生效條件生效條件：[合同生效所需滿足的條件]5.2合同解除條件解除條件：[合同解除所需滿足的條件]5.3合同解除程序解除程序：[合同解除的具體程序]5.4合同解除后的處理處理方式：[合同解除后的處理方式]8.保密條款8.1保密內(nèi)容保密信息：[涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶(hù)信息等具體內(nèi)容]8.2保密期限保密期限：[自合同簽訂之日起至[具體日期]，或[具體期限]，或直至保密信息不再具有保密性為止]8.3保密義務(wù)保密義務(wù)：[雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)，包括但不限于不得泄露、不得復(fù)制、不得擅自使用等]9.法律適用及管轄9.1合同適用法律適用法律：[合同適用中華人民共和國(guó)法律]9.2糾紛管轄法院管轄法院：[合同爭(zhēng)議由[具體法院名稱(chēng)]管轄]10.其他10.1合同附件附件清單：[合同附件的具體名稱(chēng)及內(nèi)容]10.2合同變更變更程序：[合同變更的書(shū)面通知程序及生效條件]10.3合同解除解除通知：[合同解除的書(shū)面通知程序及生效條件]10.4合同終止終止條件：[合同終止的具體條件及程序]11.合同簽署11.1簽署日期簽署日期：[合同簽署的具體日期]11.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]11.3簽署人簽署人：[甲方代表姓名及職務(wù)]、[乙方代表姓名及職務(wù)]12.合同附件12.1人才公寓租賃合同附件內(nèi)容：[人才公寓租賃合同的具體內(nèi)容]12.2健身房運(yùn)營(yíng)協(xié)議附件內(nèi)容：[健身房運(yùn)營(yíng)協(xié)議的具體內(nèi)容]12.3品牌推廣協(xié)議附件內(nèi)容：[品牌推廣協(xié)議的具體內(nèi)容]13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)正本份數(shù)：[合同正本的具體份數(shù)]13.2合同副本份數(shù)副本份數(shù)：[合同副本的具體份數(shù)]14.合同生效日期生效日期：[合同生效的具體日期，通常為雙方簽署之日起或按約定條件生效]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方：指在本合同項(xiàng)下，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，確保合同條款的順利執(zhí)行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。15.3.2雙方應(yīng)共同確定第三方，并就第三方介入的具體事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。15.3.3雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]，超出部分由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。16.2.2若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；2.因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.因甲乙雙方未履行配合義務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利包括但不限于：1.根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用；2.在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；3.在甲乙雙方違約時(shí)，有權(quán)采取必要的措施維護(hù)自身合法權(quán)益。17.2第三方權(quán)利限制第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，且在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任和權(quán)利，避免第三方與甲方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。18.2第三方與乙方的劃分甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方的劃分若存在多個(gè)第三方介入同一合同，甲乙雙方應(yīng)明確各第三方之間的責(zé)任劃分，避免責(zé)任不清導(dǎo)致的糾紛。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序甲乙雙方在第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按原合同約定的變更程序進(jìn)行。19.2合同變更通知甲乙雙方應(yīng)將合同變更內(nèi)容及時(shí)通知第三方，并確保第三方在合同變更后繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件甲乙雙方在第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)按原合同約定的解除條件進(jìn)行。20.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)將合同解除決定通知第三方，并確保第三方在合同解除后履行相應(yīng)的合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.人才公寓租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃房屋的具體信息、租賃期限、租金支付方式、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在租賃公寓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.健身房運(yùn)營(yíng)協(xié)議詳細(xì)要求：包括健身房設(shè)施及服務(wù)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)時(shí)間、會(huì)員權(quán)益、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等條款。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了健身房運(yùn)營(yíng)的具體細(xì)節(jié)。3.品牌推廣協(xié)議詳細(xì)要求：包括品牌推廣目標(biāo)、推廣方式及渠道、推廣內(nèi)容與合作方式、推廣效果評(píng)估與反饋等條款。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了品牌推廣的具體安排。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的定義、介入目的、責(zé)任范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了第三方介入的具體條款。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了雙方對(duì)保密信息的保密要求。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等條款。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決機(jī)制。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更程序、變更通知等條款。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了合同變更的具體程序。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除條件、解除程序等條款。說(shuō)明：本附件為合同的一部分，規(guī)定了合同解除的具體條件及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金乙方未按時(shí)繳納水電費(fèi)第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量雙方未按約定履行保密義務(wù)雙方未按約定履行爭(zhēng)議解決程序2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的具體數(shù)額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實(shí)際損失確定。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求甲方支付租金及違約金。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方未按約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年人才公寓租賃合同及健身房運(yùn)營(yíng)與品牌推廣協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3人才公寓租賃期限與租金1.4人才公寓的地址、面積與配套設(shè)施1.5人才公寓的押金繳納與退還1.6人才公寓的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.7人才公寓的違約責(zé)任1.8健身房運(yùn)營(yíng)模式與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.9健身房運(yùn)營(yíng)與管理責(zé)任1.10健身房設(shè)施與設(shè)備維護(hù)1.11健身房使用規(guī)則與安全1.12健身房品牌推廣方式與內(nèi)容1.13健身房推廣費(fèi)用與結(jié)算方式1.14合同解除與終止條件1.15合同爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出租方）名稱(chēng)：______1.1.2甲方（出租方）地址：______1.1.3甲方（出租方）法定代表人：______1.1.4乙方（承租方）名稱(chēng)：______1.1.5乙方（承租方）地址：______1.1.6乙方（承租方）法定代表人：______1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1本合同簽訂日期：______1.2.2本合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3人才公寓租賃期限與租金1.3.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。1.3.2租金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。1.3.3租金支付方式：______（如：每月一付、季度一付等）。1.4人才公寓的地址、面積與配套設(shè)施1.4.1地址：______1.4.2面積：______平方米。1.4.3配套設(shè)施：______（如：空調(diào)、熱水器、網(wǎng)絡(luò)等）。1.5人才公寓的押金繳納與退還1.5.1押金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。1.5.2押金繳納時(shí)間：租賃合同簽訂之日起______日內(nèi)。1.5.3押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在______日內(nèi)退還押金。1.6人才公寓的維修與養(yǎng)護(hù)責(zé)任1.6.1甲方負(fù)責(zé)公寓的日常維修和養(yǎng)護(hù)工作。1.6.2乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)護(hù)公寓設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。1.7人才公寓的違約責(zé)任1.7.1乙方如未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。1.7.2乙方如提前終止租賃，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。1.7.3甲方如未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。1.8健身房運(yùn)營(yíng)模式與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.8.1健身房運(yùn)營(yíng)模式：______（如：會(huì)員制、計(jì)時(shí)制等）。1.8.2健身房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：______（如：會(huì)員年費(fèi)、單次入場(chǎng)費(fèi)等）。1.9健身房運(yùn)營(yíng)與管理責(zé)任1.9.1甲方負(fù)責(zé)健身房的運(yùn)營(yíng)與管理。1.9.2乙方應(yīng)遵守健身房的規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)健身房設(shè)施。1.10健身房設(shè)施與設(shè)備維護(hù)1.10.1甲方負(fù)責(zé)健身房設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)。1.10.2乙方在使用過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施與設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。1.11健身房使用規(guī)則與安全1.11.1乙方應(yīng)遵守健身房使用規(guī)則，確保自身安全。1.11.2甲方有權(quán)對(duì)違反規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。1.12健身房品牌推廣方式與內(nèi)容1.12.1甲方負(fù)責(zé)健身房的品牌推廣工作。1.12.2品牌推廣內(nèi)容包括：______（如：線上線下宣傳、活動(dòng)策劃等）。1.13健身房推廣費(fèi)用與結(jié)算方式1.13.1推廣費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。1.13.2結(jié)算方式：______（如：按月結(jié)算、按季度結(jié)算等）。1.14合同解除與終止條件1.14.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。1.15合同爭(zhēng)議解決方式1.15.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.15.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1健身房運(yùn)營(yíng)模式與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1甲方將健身房運(yùn)營(yíng)模式設(shè)定為會(huì)員制，會(huì)員可根據(jù)自身需求選擇不同類(lèi)型的會(huì)員卡。8.1.2會(huì)員卡種類(lèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：8.1.2.1年卡：人民幣_(tái)_____元/年。8.1.2.2季卡：人民幣_(tái)_____元/季。8.1.2.3月卡：人民幣_(tái)_____元/月。8.1.2.4臨時(shí)卡：人民幣_(tái)_____元/次。8.2健身房運(yùn)營(yíng)與管理責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)健身房的整體運(yùn)營(yíng)，包括人員管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等。8.2.2乙方作為會(huì)員，應(yīng)遵守健身房的管理規(guī)定，不得損壞設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途。8.3健身房設(shè)施與設(shè)備維護(hù)8.3.1甲方應(yīng)確保健身房?jī)?nèi)的設(shè)施與設(shè)備處于良好狀態(tài)，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。8.3.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施與設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。8.4健身房使用規(guī)則與安全8.4.1乙方應(yīng)穿著適當(dāng)?shù)倪\(yùn)動(dòng)服裝和鞋子進(jìn)入健身房。8.4.2未經(jīng)允許，不得在健身房?jī)?nèi)進(jìn)食或吸煙。8.4.3乙方在使用健身器材時(shí)，應(yīng)按照器材說(shuō)明進(jìn)行操作，避免造成人身傷害。8.5健身房品牌推廣方式與內(nèi)容8.5.1.1社交媒體宣傳：在、微博等平臺(tái)上發(fā)布健身房信息和優(yōu)惠活動(dòng)。8.5.1.2線下活動(dòng)：舉辦開(kāi)業(yè)慶典、會(huì)員日等活動(dòng)，提高品牌知名度。8.5.1.3合作伙伴：與周邊企業(yè)合作，開(kāi)展聯(lián)合推廣活動(dòng)。8.6健身房推廣費(fèi)用與結(jié)算方式8.6.1推廣費(fèi)用預(yù)算：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。8.6.2結(jié)算方式：甲方每月向乙方提交推廣費(fèi)用報(bào)表，乙方在收到報(bào)表后______日內(nèi)進(jìn)行審核并支付。8.7合同解除與終止條件8.7.1.1甲方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響乙方使用。8.7.1.2乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，損害甲方利益。8.7.1.3不可抗力因素，如自然災(zāi)害等。8.8合同爭(zhēng)議解決方式8.8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括：8.9.1.1健身房會(huì)員卡使用規(guī)則。8.9.1.2健身房設(shè)備使用說(shuō)明。8.9.1.3健身房衛(wèi)生管理制度。8.10合同份數(shù)8.10.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.11其他8.11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中所提及的第三方，指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)顧問(wèn)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。9.2第三方介入情形9.2.1.1健身房運(yùn)營(yíng)與管理過(guò)程中，需要專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供咨詢(xún)服務(wù)或技術(shù)支持。9.2.1.2合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，需要第三方調(diào)解或仲裁。9.2.1.3健身房設(shè)施與設(shè)備出現(xiàn)重大故障，需要第三方進(jìn)行維修或更換。9.3第三方責(zé)權(quán)利9.3.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)。9.3.1.2依據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。9.3.1.3在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和參與權(quán)。9.3.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。9.3.2.2對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。9.3.2.3在合同履行過(guò)程中，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題。9.4第三方責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______元整）。9.4.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。9.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.5.1第三方介入本合同后，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方其他合同關(guān)系。9.5.2第三方在介入過(guò)程中，與甲乙雙方的溝通協(xié)調(diào)，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方進(jìn)行，不得直接與另一方發(fā)生聯(lián)系。9.5.3第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行合作或聯(lián)系，應(yīng)事先征得甲乙雙方的同意。9.6第三方介入程序9.6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容。9.6.2甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。9.6.3第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。9.7第三方變更9.7.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方。9.7.2更換第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并通知原第三方。9.8第三方退出9.8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方。9.8.2