2024版房產抵押擔保資產重組服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產抵押擔保資產重組服務合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的與原則2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1抵押人基本信息3.2擔保人基本信息3.3服務方基本信息4.抵押房產的基本情況4.1房產位置4.2房產面積4.3房產用途4.4房產權屬5.抵押擔保資產重組服務內容5.1服務方職責5.2抵押人配合義務5.3服務流程6.抵押擔保資產重組服務費用6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.抵押擔保資產重組服務期限7.1服務期限7.2服務期限的延長8.違約責任8.1抵押人違約責任8.2擔保人違約責任8.3服務方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產抵押合同12.2附件二：資產重組方案12.3附件三：其他相關文件13.合同的簽署與生效13.1簽署13.2生效14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在通過房產抵押擔保，實現資產重組服務，確保合同雙方的合法權益，遵循公平、公正、誠實信用的原則。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“抵押人”指將房產抵押給擔保人的一方；“擔保人”指接受房產抵押并為其提供擔保的一方；“服務方”指提供資產重組服務的一方。2.2解釋對本合同中使用的術語，如未在本合同中定義，應按照相關法律法規(guī)的解釋進行。3.雙方基本信息3.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________3.2擔保人基本信息擔保人名稱：____________________擔保人住所：____________________擔保人法定代表人：________________3.3服務方基本信息服務方名稱：____________________服務方住所：____________________服務方法定代表人：________________4.抵押房產的基本情況4.1房產位置房產所在地址：____________________4.2房產面積房產建筑面積：____________________平方米4.3房產用途房產用途：____________________4.4房產權屬房產產權證號：____________________5.抵押擔保資產重組服務內容5.1服務方職責（1）提供資產重組方案；（2）協(xié)助抵押人與擔保人進行協(xié)商；（3）監(jiān)督抵押人履行合同義務；（4）根據合同約定，執(zhí)行資產重組服務。5.2抵押人配合義務（1）提供真實、完整的房產資料；（2）按照合同約定，履行相關義務；（3）接受服務方的監(jiān)督。5.3服務流程服務流程如下：（1）抵押人向服務方提交相關資料；（2）服務方進行資產重組方案設計；（3）抵押人、擔保人、服務方協(xié)商確定方案；（4）抵押人履行相關義務；（5）資產重組服務完成。6.抵押擔保資產重組服務費用6.1服務費用總額服務費用總額為人民幣____________________元。6.2費用支付方式服務費用采用分期支付方式，具體支付方式如下：（1）首付：人民幣____________________元；（2）余款：人民幣____________________元，于資產重組服務完成后支付。6.3費用支付時間服務費用支付時間如下：（1）首付：自合同生效之日起__個工作日內支付；（2）余款：資產重組服務完成后__個工作日內支付。8.違約責任8.1抵押人違約責任（1）賠償擔保人因此遭受的直接經濟損失；（2）支付違約金，違約金為服務費用總額的__%；（3）承擔因違約行為產生的其他法律責任。8.2擔保人違約責任（1）賠償抵押人因此遭受的直接經濟損失；（2）支付違約金，違約金為服務費用總額的__%；（3）承擔因違約行為產生的其他法律責任。8.3服務方違約責任（1）賠償因此遭受的直接經濟損失；（2）支付違約金，違約金為服務費用總額的__%；（3）承擔因違約行為產生的其他法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意，可指定仲裁委員會作為爭議解決的機構。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。10.合同的變更與解除10.1合同變更經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更，變更后的內容與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除有下列情形之一的，任何一方可解除合同：（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現；（3）雙方協(xié)商一致解除。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或根據本合同約定終止。12.合同附件12.1附件一：房產抵押合同12.2附件二：資產重組方案12.3附件三：其他相關文件13.合同的簽署與生效13.1簽署本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力事件導致本合同無法履行或履行困難，雙方應根據不可抗力事件的影響，部分或全部免除責任。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸合同簽訂地人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，因履行本合同而介入合同關系中的其他個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務的；（2）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的；（3）為了保障合同履行，甲乙雙方同意第三方介入的。15.3第三方介入程序第三方介入本合同，應經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.甲乙雙方責任增加條款（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相關資料、協(xié)助辦理手續(xù)等；（2）甲乙雙方應承擔第三方因履行合同而產生的合理費用；（3）如因甲乙雙方原因導致第三方無法履行職責，甲乙雙方應承擔相應責任。17.第三方責任界定17.1第三方責任限額第三方在本合同中的責任，包括但不限于因提供專業(yè)服務而產生的直接經濟損失，其責任限額為：（1）由甲乙雙方在合同中約定具體數額；（2）如未約定，則第三方責任限額為本合同服務費用總額的__%。17.2第三方責任免除（1）如第三方因不可抗力事件導致無法履行職責，免除其責任；（2）如第三方因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導導致無法履行職責，免除其責任；（3）如第三方因甲乙雙方原因導致合同無法履行，免除其責任。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供履行合同所需的資料和信息；（2）第三方有權根據合同約定，收取合理的服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高質量的服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，應區(qū)分其與甲方的合同關系和與乙方的合同關系，不得混淆。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應區(qū)分其與乙方的合同關系和與甲方的合同關系，不得混淆。19.3第三方與其他各方的劃分第三方在履行合同過程中，應明確其與其他各方的責任劃分，確保各方權益得到保障。20.合同變更與補充20.1如因第三方介入導致合同內容需要變更或補充，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。20.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產抵押合同詳細要求：包括抵押房產的基本信息、抵押雙方的權利義務、抵押期限、抵押物處置方式等。說明：本附件為房產抵押的法律文件，需雙方簽字（或蓋章）并經房產登記機構登記。2.附件二：資產重組方案詳細要求：包括資產重組的目標、方案內容、實施步驟、預期效果等。說明：本附件為資產重組的具體方案，需甲乙雙方及第三方共同認可。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內容、服務期限、費用及支付方式等。說明：本附件為第三方提供服務的法律文件，需甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。4.附件四：甲乙雙方授權委托書詳細要求：包括授權委托人、受托人、授權事項、授權期限等。說明：本附件為甲乙雙方授權第三方代表其履行合同義務的法律文件。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行情況、存在的問題、改進措施等。說明：本附件為合同履行過程中的階段性報告，需甲乙雙方及第三方共同認可。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時的解決依據。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括與合同履行相關的其他文件，如評估報告、審計報告等。說明：本附件為合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行房產抵押義務。責任認定：賠償擔保人因此遭受的直接經濟損失，支付違約金，承擔因違約行為產生的其他法律責任。示例：抵押人未按約定辦理房產抵押登記，導致?lián)Ｈ藱嘁媸軗p，抵押人應承擔相應責任。2.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行擔保義務。責任認定：賠償抵押人因此遭受的直接經濟損失，支付違約金，承擔因違約行為產生的其他法律責任。示例：擔保人未按約定履行擔保責任，導致抵押人權益受損，擔保人應承擔相應責任。3.服務方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行資產重組服務義務。責任認定：賠償因此遭受的直接經濟損失，支付違約金，承擔因違約行為產生的其他法律責任。示例：服務方未按約定提供資產重組方案，導致合同無法履行，服務方應承擔相應責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方責任限額為合同服務費用總額的__%，如超過責任限額，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。示例：第三方因提供錯誤信息導致合同無法履行，第三方應承擔不超過責任限額的賠償責任。全文完。2024版房產抵押擔保資產重組服務合同1本合同目錄一覽1.合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的與意義2.定義與解釋2.1合同內相關術語定義2.2合同適用法律與政策3.抵押擔保資產概述3.1抵押擔保資產基本情況3.2抵押擔保資產權屬證明4.資產重組方案4.1資產重組原則4.2資產重組具體方案5.抵押擔保資產評估5.1評估機構及方法5.2評估結果及報告6.抵押擔保資產處置6.1處置方式及流程6.2處置收益分配7.擔保責任7.1擔保范圍7.2擔保方式7.3擔保期限8.履約條件與義務8.1履約條件8.2履約義務9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件13.2補充協(xié)議14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內容第一部分：合同如下：第一條合同訂立背景與目的1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，以及雙方當事人的真實意愿訂立。1.2合同目的與意義本合同旨在明確雙方在房產抵押擔保資產重組服務過程中的權利義務，確保資產重組順利進行，實現雙方利益最大化。第二條定義與解釋2.1合同內相關術語定義（1）“房產抵押擔保資產”指甲方以其擁有的房產作為抵押物，向乙方提供的擔保資產；（2）“資產重組”指乙方對甲方提供的房產抵押擔保資產進行整合、調整、優(yōu)化等操作；（3）“服務合同”指本合同所約定的雙方權利義務關系的協(xié)議。2.2合同適用法律與政策本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。第三條抵押擔保資產概述3.1抵押擔保資產基本情況（1）房產基本情況：房屋坐落地點、面積、用途、產權性質等；（2）房產權屬證明：房產證、土地使用權證等；（3）其他相關證明材料。3.2抵押擔保資產權屬證明甲方應向乙方提供房產抵押擔保資產的權屬證明，確保抵押擔保資產權屬清晰、合法。第四條資產重組方案4.1資產重組原則（1）合法合規(guī)原則；（2）公平公正原則；（3）風險可控原則；（4）效益最大化原則。4.2資產重組具體方案（1）資產整合：對甲方提供的房產抵押擔保資產進行整合，提高資產利用效率；（2）資產調整：根據市場情況，對資產進行優(yōu)化調整，降低風險；（3）資產優(yōu)化：通過重組，提高資產價值，實現雙方利益最大化。第五條抵押擔保資產評估5.1評估機構及方法乙方委托具有相應資質的評估機構對甲方提供的房產抵押擔保資產進行評估，評估方法采用市場法、收益法等。5.2評估結果及報告評估機構應在規(guī)定時間內完成評估工作，并向乙方提交評估報告。評估報告應包括評估結果、評估依據、評估方法等內容。第六條抵押擔保資產處置6.1處置方式及流程（1）出售；（2）出租；（3）抵押；（4）其他合法方式。處置流程如下：（1）乙方制定處置方案；（2）甲方同意處置方案；（3）乙方實施處置；（4）處置完成后，乙方將處置結果通知甲方。6.2處置收益分配（1）甲方獲得處置收益的約定比例；（2）乙方獲得處置收益的約定比例。第八條履約條件與義務8.1履約條件（1）甲方應按照合同約定提供真實、合法的房產抵押擔保資產，并保證其權屬清晰、無任何法律糾紛。（2）乙方應按照合同約定，對甲方提供的房產抵押擔保資產進行評估、重組和處置。（3）雙方應按照合同約定，及時履行各自的權利和義務。8.2履約義務（1）甲方義務：a.在合同約定的期限內，向乙方提供完整的房產抵押擔保資產相關資料；b.配合乙方進行資產評估、重組和處置工作；c.遵守合同約定，不得擅自改變抵押擔保資產的權屬或處置方式。（2）乙方義務：a.在收到甲方提供的資料后，按照約定時間完成資產評估、重組和處置工作；b.保障甲方在資產重組過程中的合法權益；c.按照合同約定，妥善處理資產重組過程中產生的相關費用。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按照合同約定提供房產抵押擔保資產或提供虛假資料的；（2）乙方未按照合同約定完成資產評估、重組和處置工作的；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應按照合同約定支付違約金；（3）違約方應承擔因違約行為產生的其他法律責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構或法院解決。10.2爭議解決機構（1）仲裁委員會；（2）人民法院。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）不可抗力導致合同無法履行。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄送達；（3）傳真或電子郵件送達。12.2送達地址（1）甲方送達地址：[甲方地址]；（2）乙方送達地址：[乙方地址]。第十三條合同附件與補充協(xié)議13.1合同附件（1）房產抵押擔保資產清單；（2）資產重組方案；（3）評估報告；（4）其他相關文件。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項具體內容（1）合同簽訂日期：[簽訂日期]；（2）合同生效日期：[生效日期]；（3）合同終止日期：[終止日期]；（4）合同簽訂地點：[簽訂地點]。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與類型15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調等服務的第三方；（2）評估機構：對抵押擔保資產進行評估的第三方；（3）律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務的第三方；（4）審計機構：對資產重組過程進行審計的第三方。第十六條第三方責權利16.1第三方責任第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。16.2第三方權利（1）中介方有權獲得約定的中介服務費用；（2）評估機構有權獲得約定的評估費用；（3）律師事務所有權獲得約定的法律咨詢服務費用；（4）審計機構有權獲得約定的審計費用。16.3第三方義務（1）中介方應客觀、公正地提供信息和服務；（2）評估機構應提供真實、準確的評估報告；（3）律師事務所應提供專業(yè)的法律咨詢服務；（4）審計機構應獨立、公正地進行審計。第十七條第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應維護甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應配合乙方完成資產重組工作。17.3第三方與合同其他方的關系第三方與合同其他方的關系為獨立第三方，其權利義務僅限于合同約定的范圍內，不涉及合同其他方的權利義務。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的責任限額指第三方因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額計算（1）中介方：根據中介服務合同約定的中介費用的一定比例確定；（2）評估機構：根據評估報告的金額的一定比例確定；（3）律師事務所：根據法律咨詢服務費用的一定比例確定；（4）審計機構：根據審計費用的一定比例確定。18.3責任限額適用第三方責任限額適用于第三方因自身原因造成的違約責任，不包括不可抗力等免責事由。第十九條第三方介入的程序19.1第三方介入前乙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務，并將合同副本送甲方備案。19.2第三方介入中第三方應按照合同約定，履行其職責，并及時向甲乙雙方報告工作進展情況。19.3第三方介入后第三方完成其職責后，應及時向甲乙雙方提交工作成果，并參與合同約定的后續(xù)工作。第二十條第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同約定的第三方介入終止條件成就；（2）第三方完成其職責，合同約定的第三方介入目的實現；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止后，乙方應將終止情況通知甲方，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押擔保資產清單詳細要求：清單應包括房產的詳細信息，如房屋坐落地點、面積、用途、產權性質、權屬證明文件等。說明：此清單作為甲方提供房產抵押擔保資產的依據。2.資產重組方案詳細要求：方案應包括資產重組的原則、目標、具體措施、預期效果等。說明：此方案作為乙方進行資產重組的指導文件。3.評估報告詳細要求：報告應包括評估機構的資質、評估方法、評估結果、評估依據等。說明：此報告作為確定房產抵押擔保資產價值的依據。4.合同附件詳細要求：包括但不限于房產證、土地使用權證、相關證明文件等。說明：此附件作為合同履行過程中可能需要的補充材料。5.補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應明確合同未盡事宜，包括但不限于變更、解除合同的條件和程序。說明：此協(xié)議作為合同的有效補充，具有同等法律效力。6.第三方介入合同詳細要求：第三方介入合同應明確第三方的職責、權利義務、費用等。說明：此合同作為第三方介入的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定提供真實、合法的房產抵押擔保資產。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：甲方提供的房產抵押擔保資產存在權屬糾紛，導致乙方無法正常處置資產。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定完成資產評估、重組和處置工作。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。示例：乙方未在約定時間內完成資產評估，導致甲方無法及時了解資產價值。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定履行職責，造成損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：評估機構提供的評估報告存在嚴重錯誤，導致甲乙雙方在資產處置過程中遭受損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，盡量減少損失。示例：自然災害導致資產無法正常處置，甲乙雙方應協(xié)商調整合同履行期限。全文完。2024版房產抵押擔保資產重組服務合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋1.3通用定義2.合同雙方2.1出借方信息2.2借款方信息2.3擔保方信息2.4服務提供方信息3.資產重組服務內容3.1資產評估3.2資產重組方案3.3資產重組實施3.4資產重組監(jiān)督4.抵押物的權利與義務4.1抵押物描述4.2抵押物權利4.3抵押物義務4.4抵押物處置5.擔保責任5.1擔保方式5.2擔保范圍5.3擔保期限5.4擔保解除6.利息與費用6.1利息計算6.2費用項目6.3費用支付6.4費用調整7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序7.4終止條款8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任8.3違約賠償8.4違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同附件11.1附件一：資產評估報告11.2附件二：資產重組方案11.3附件三：抵押物清單11.4附件四：其他相關文件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案程序12.4合同備案費用13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院13.3爭議解決地14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數14.3不可抗力14.4合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.2本合同中所涉及的“房產抵押擔保資產重組服務”是指乙方將其名下房產作為抵押物，甲方提供資金支持，丙方提供擔保服務，乙方對債務進行資產重組的一系列行為。1.2術語解釋1.2.1“抵押物”是指乙方提供的用于擔保債務履行的房產。1.2.2“資產重組”是指乙方對現有債務進行結構調整，優(yōu)化債務結構，提高債務償還能力的過程。1.3通用定義1.3.1“債務”是指乙方因借款合同產生的應付甲方的一切債務。1.3.2“擔保服務”是指丙方為乙方的債務履行提供的擔保保障。2.合同雙方2.1出借方信息2.1.1甲方全稱：_________________2.1.2甲方法定代表人：____________2.1.3甲方地址：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_____________2.2借款方信息2.2.1乙方全稱：_________________2.2.2乙方法定代表人：____________2.2.3乙方地址：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_____________2.3擔保方信息2.3.1丙方全稱：_________________2.3.2丙方法定代表人：____________2.3.3丙方地址：________________2.3.4丙方聯(lián)系電話：_____________2.4服務提供方信息2.4.1服務提供方全稱：_________________2.4.2服務提供方負責人：____________2.4.3服務提供方地址：________________2.4.4服務提供方聯(lián)系電話：_____________3.資產重組服務內容3.1資產評估3.1.1服務提供方負責對乙方抵押物進行評估，并提供評估報告。3.1.2評估報告應在合同簽訂之日起__個工作日內完成。3.2資產重組方案3.2.1服務提供方根據評估結果，為乙方制定資產重組方案。3.2.2方案應包括債務結構調整、還款計劃、資產處置等內容。3.3資產重組實施3.3.1乙方按照資產重組方案執(zhí)行，并確保債務履行。3.3.2服務提供方對實施過程進行監(jiān)督，確保方案執(zhí)行到位。3.4資產重組監(jiān)督3.4.1服務提供方定期對資產重組效果進行評估，并提出改進建議。3.4.2乙方應配合服務提供方的工作，及時反饋相關信息。4.抵押物的權利與義務4.1抵押物描述4.1.1抵押物為乙方名下的房產，具體信息如下：4.1.1.1房產地址：_________________4.1.1.2房產面積：_________________4.1.1.3房產類型：_________________4.2抵押物權利4.2.1甲方在乙方違約時，有權對抵押物進行處置，以清償債務。4.3抵押物義務4.3.1乙方應保持抵押物的完好狀態(tài)，不得擅自改變抵押物的用途或處置抵押物。4.4抵押物處置4.4.1抵押物處置應遵循相關法律法規(guī)，并經甲方同意。5.擔保責任5.1擔保方式5.1.1丙方為本合同項下的債務提供連帶責任擔保。5.2擔保范圍5.2.1丙方擔保范圍為乙方在合同約定的債務履行期內產生的債務。5.3擔保期限5.3.1擔保期限自合同簽訂之日起至債務履行完畢之日止。5.4擔保解除5.4.1乙方按時足額償還債務，擔保責任自行解除。6.利息與費用6.1利息計算6.1.1甲方對乙方的借款按照中國人民銀行同期貸款利率計收利息。6.2費用項目6.2.1本合同涉及的費用包括：評估費、擔保費、服務費等。6.3費用支付6.3.1各項費用由乙方在合同約定的期限內支付。6.4費用調整6.4.1各項費用在合同履行期間，如遇國家政策調整，按國家規(guī)定執(zhí)行。8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。8.1.2合同期滿后，如需續(xù)約，雙方應提前__個月協(xié)商一致，并簽訂續(xù)約協(xié)議。8.2續(xù)約條件8.2.1乙方在合同期限內未發(fā)生違約行為。8.2.2甲方同意續(xù)約。8.3續(xù)約程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議，并按照原合同約定的條款執(zhí)行。8.4終止條款8.4.1.1乙方未按合同約定履行債務。8.4.1.2甲方因不可抗力原因無法履行合同。8.4.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1違約行為9.1.1乙方未按合同約定履行債務。9.1.2甲方未按合同約定提供資金支持。9.1.3丙方未按合同約定提供擔保服務。9.2違約責任9.2.1乙方未按合同約定履行債務，應向甲方支付違約金，違約金為債務總額的__%。9.2.2甲方未按合同約定提供資金支持，應向乙方支付違約金，違約金為資金支持總額的__%。9.2.3丙方未按合同約定提供擔保服務，應向甲方支付違約金，違約金為擔保金額的__%。9.3違約賠償9.3.1任何一方違約，除支付違約金外，還應承擔對方因此遭受的直接損失。9.4違約處理9.4.1違約方應在收到違約通知之日起__個工作日內采取補救措施。9.4.2如違約方未采取補救措施，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)。10.3.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極協(xié)商。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容。11.2變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定的條款執(zhí)行。11.3解除條件11.3.1合同約定的解除條件成就。11.4解除程序11.4.1雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。11.4.2解除協(xié)議生效后，雙方應按照協(xié)議約定處理相關事宜。12.合同附件12.1附件一：資產評估報告12.2附件二：資產重組方案12.3附件三：抵押物清單12.4附件四：其他相關文件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并交付合同文本。13.2合同備案要求13.2.1合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理備案手續(xù)。13.3合同備案程序13.3.1雙方應按照當地工商行政管理部門的要求辦理備案。13.4合同備案費用13.4.1合同備案費用由雙方各自承擔。14.其他條款14.1通知方式14.1.1本合同項下的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2合同份數14.2.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3不可抗力14.3.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.4合同解釋權14.4.1本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、財務顧問等。15.2范圍15.2.1第三方的介入應限于本合同的執(zhí)行過程中，包括但不限于資產評估、法律咨詢、財務顧問、債務重組等服務。16.第三方的選擇與引入16.1選擇16.1.1第三方的選擇應由甲乙雙方共同決定，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2引入16.2.1第三方引入需經過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方的責任與義務17.1責任17.1.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。17.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致服務不符合合同要求，應承擔相應的責任。17.2義務17.2.1第三方應保守合同內容及相關商業(yè)秘密。17.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供及時、準確的服務。18.第三方的責任限額18.1明確責任限額18.1.1第三方的責任限額應在其合作協(xié)議中明確約定，包括但不限于服務費用、賠償限額等。18.1.2責任限額應根據第三方的資質、服務內容和合同金額等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的權利與義務19.1甲乙雙方的權利與義務19.1.1甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供服務。19.1.2甲乙雙方應向第三方提供必要的協(xié)助和支持，確保第三方能夠順利履行職責。19.2第三方與甲方的權利與義務19.2.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務報告。19.2.2甲方應支付第三方提供服務的費用。19.3第三方與乙方的權利與義務19.3.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務報告。19.3.2乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的必要性20.1.1第三方介入的必要性應由甲乙雙方根據實際情況共同決定。20.2第三方介入的程序20.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體程序，包括但不限于選擇第三方、簽訂合作