2024版影視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版影視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地類型3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款期限5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用時(shí)間5.3場(chǎng)地使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2場(chǎng)地?fù)p壞賠償6.3場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1場(chǎng)地設(shè)施清單7.2設(shè)備使用規(guī)定7.3設(shè)備損壞賠償8.保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全責(zé)任8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效范圍13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單13.2附件二：場(chǎng)地租賃合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方約定事項(xiàng)14.2合同變更14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1場(chǎng)地名稱[具體場(chǎng)地名稱]2.2場(chǎng)地位置[具體場(chǎng)地地址]2.3場(chǎng)地面積[場(chǎng)地面積，如：100平方米]2.4場(chǎng)地類型[場(chǎng)地類型，如：室內(nèi)攝影棚、室外公園]3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期[租賃開(kāi)始日期，如：2024年4月1日]3.2租賃結(jié)束日期[租賃結(jié)束日期，如：2024年6月30日]3.3租賃期限[租賃總天數(shù)，如：90天]4.租金及支付方式4.1租金金額[租金總額，如：人民幣30,000元]4.2租金支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，余款于租賃開(kāi)始前支付。4.3付款期限[具體付款日期，如：每月1日前支付當(dāng)月租金]5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅可在甲方提供的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行拍攝活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用時(shí)間乙方每天使用場(chǎng)地時(shí)間為[具體時(shí)間，如：08:00至20:00]，節(jié)假日及周末根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。5.3場(chǎng)地使用限制乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)。6.2場(chǎng)地?fù)p壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成的場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3場(chǎng)地保養(yǎng)責(zé)任乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，保持場(chǎng)地清潔。7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1場(chǎng)地設(shè)施清單[具體設(shè)施清單，如：燈光設(shè)備、音響設(shè)備、攝影器材等]7.2設(shè)備使用規(guī)定乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明操作，確保設(shè)備安全使用。7.3設(shè)備損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.保險(xiǎn)及安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其場(chǎng)地及設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，乙方應(yīng)為其參與拍攝的人員投保意外傷害保險(xiǎn)。8.2安全責(zé)任甲方應(yīng)確保場(chǎng)地及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)確保拍攝活動(dòng)期間人員安全。8.3事故處理如發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并及時(shí)通知對(duì)方，共同處理事故。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、違反場(chǎng)地使用規(guī)定、造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失及合同約定確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[可選]如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定。11.合同解除11.1合同解除情形包括但不限于一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并明確解除日期和原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理場(chǎng)地及設(shè)施歸還、租金結(jié)算等事宜。12.合同生效12.1合同生效條件雙方簽字蓋章，并支付首期租金。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效范圍合同對(duì)雙方具有法律約束力，適用于租賃期限內(nèi)的所有事項(xiàng)。13.合同附件13.1附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單[詳細(xì)列出場(chǎng)地設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等]13.2附件二：場(chǎng)地租賃合同附件[包括但不限于場(chǎng)地使用規(guī)則、安全須知、違約責(zé)任等]13.3附件三：其他相關(guān)文件[如租賃保證金收據(jù)、支付憑證等]14.其他約定事項(xiàng)14.1合同雙方約定事項(xiàng)[雙方約定的其他事項(xiàng)，如保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]14.2合同變更合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除如合同解除，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等，其具體身份和職責(zé)由合同雙方另行約定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行、提供擔(dān)保、代為履行等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)1.第三方在合同履行過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同義務(wù)未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方在合同履行過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)或合同義務(wù)未能履行，不承擔(dān)法律責(zé)任。3.第三方在合同履行過(guò)程中，因合同雙方原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或合同義務(wù)未能履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利保障合同雙方應(yīng)保障第三方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益，不得非法剝奪或限制第三方權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使1.第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方履行合同義務(wù)，維護(hù)自身合法權(quán)益。2.第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方提出合理建議。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.2第三方與乙方的關(guān)系18.3第三方與合同雙方的關(guān)系1.第三方應(yīng)尊重合同雙方的權(quán)利，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，促進(jìn)合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更合同雙方在第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。19.2合同解除合同雙方在第三方介入后，如需解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并取得第三方同意。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同第10.1條。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同第10.2條。20.3爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同第10.3條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌、功能等，并附上設(shè)施圖片。說(shuō)明：本清單為場(chǎng)地租賃合同的重要組成部分，用于明確場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的具體情況。2.附件二：場(chǎng)地租賃合同附件要求：包括場(chǎng)地使用規(guī)則、安全須知、違約責(zé)任、保險(xiǎn)條款等。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地租賃合同的補(bǔ)充文件，用于明確場(chǎng)地使用過(guò)程中的具體要求和責(zé)任。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括租賃保證金收據(jù)、支付憑證、合同變更協(xié)議、解除合同協(xié)議等。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地租賃合同的補(bǔ)充文件，用于記錄合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任、權(quán)利等。說(shuō)明：本協(xié)議為場(chǎng)地租賃合同的補(bǔ)充文件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容。5.附件五：保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本合同為場(chǎng)地租賃合同的補(bǔ)充文件，用于明確場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)事宜。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本協(xié)議為場(chǎng)地租賃合同的補(bǔ)充文件，用于明確合同爭(zhēng)議的解決方式。7.附件七：合同履行情況報(bào)告要求：包括合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題、解決方案、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：本報(bào)告為場(chǎng)地租賃合同的補(bǔ)充文件，用于記錄合同履行過(guò)程中的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時(shí)支付租金違反場(chǎng)地使用規(guī)定造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞未經(jīng)允許擅自改變場(chǎng)地用途未按規(guī)定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)未能提供必要的安全保障2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、程度違約行為對(duì)合同履行的影響違約行為的主觀故意或過(guò)失3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)3天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。甲方未提供必要的安全保障，導(dǎo)致乙方人員受傷，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版影視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場(chǎng)地租賃信息2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍5.2場(chǎng)地使用限制5.3場(chǎng)地使用責(zé)任6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.場(chǎng)地使用費(fèi)用7.1場(chǎng)地使用費(fèi)用清單7.2費(fèi)用支付方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃使用協(xié)議13.2場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表14.合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方住所：___________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方住所：___________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.場(chǎng)地租賃信息2.1場(chǎng)地名稱：___________2.2場(chǎng)地位置：___________2.3場(chǎng)地面積：___________平方米2.4場(chǎng)地用途：影視劇拍攝3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限延期：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行延期，具體延期事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：___________）4.2支付時(shí)間：每月___________日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：4.3.1賬戶名稱：___________4.3.2開(kāi)戶行：___________4.3.3賬號(hào)：___________5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1場(chǎng)地使用范圍：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用甲方提供的場(chǎng)地進(jìn)行影視劇拍攝活動(dòng)。5.2場(chǎng)地使用限制：未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他用途。5.3場(chǎng)地使用責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方相關(guān)規(guī)定，確保場(chǎng)地安全、整潔。6.場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地符合乙方拍攝需求。6.2乙方責(zé)任：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。7.場(chǎng)地使用費(fèi)用7.1場(chǎng)地使用費(fèi)用清單：7.1.1場(chǎng)地租金：人民幣_(tái)__________元/月7.1.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算7.1.3清潔費(fèi)：人民幣_(tái)__________元/次7.1.4其他費(fèi)用：___________7.2費(fèi)用支付方式：同第四條支付方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除合同：甲方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，有權(quán)解除合同，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方原因解除合同：乙方如未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按時(shí)交付場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的___________倍。8.2.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的___________倍。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.1場(chǎng)地租賃使用協(xié)議10.3.2場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表10.3.3其他與本合同相關(guān)的文件11.合同簽訂日期：___________12.合同份數(shù)：本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃使用協(xié)議13.1.1乙方同意按照甲方提供的場(chǎng)地租賃使用協(xié)議使用場(chǎng)地。13.1.2場(chǎng)地租賃使用協(xié)議的內(nèi)容包括但不限于場(chǎng)地使用時(shí)間、使用范圍、使用責(zé)任等。13.2場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表13.2.1明細(xì)表中列明了場(chǎng)地租金、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。13.3其他與本合同相關(guān)的文件13.3.1雙方同意的其他文件。14.合同簽署人14.1甲方簽署人：___________14.2乙方簽署人：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式15.2.1.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同；15.2.1.2作為顧問(wèn)，提供專業(yè)意見(jiàn)；15.2.1.3作為擔(dān)保方，保證合同履行的順利進(jìn)行；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入方式。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對(duì)其介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中享有相應(yīng)的利益，包括但不限于合同約定的權(quán)益和法律法規(guī)規(guī)定的權(quán)益。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)介入甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。15.4.2第三方在介入合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定和法律法規(guī)。15.4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并確保第三方的介入不違反合同約定。16.1.2第三方介入的任何行為均視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式和合同約定確定。16.2.2若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)為第三方在介入事項(xiàng)上的直接經(jīng)濟(jì)損失。16.2.3第三方責(zé)任限額不得低于其收取的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。16.3.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則默認(rèn)由提出介入的甲乙雙方承擔(dān)。17.第三方介入的合同變更17.1若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。18.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第九條爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃使用協(xié)議要求：詳細(xì)列明場(chǎng)地使用的時(shí)間、范圍、責(zé)任及雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：本協(xié)議作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明場(chǎng)地租金、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及支付方式。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確費(fèi)用計(jì)算和支付。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的介入方式、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同的方式和責(zé)任。4.不可抗力證明文件要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明：本文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體步驟。6.補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的細(xì)節(jié)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞第三方未履行合同約定的責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：按照逾期租金的___________倍支付違約金。甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地：按照每日租金的___________倍支付違約金。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，造成場(chǎng)地?fù)p壞：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第三方未履行合同約定的責(zé)任：按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期10天，則應(yīng)支付逾期租金的___________倍作為違約金。示例二：若甲方未按時(shí)交付場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方拍攝計(jì)劃延誤，則應(yīng)賠償乙方因延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例三：若乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例四：若第三方作為擔(dān)保方，未履行擔(dān)保責(zé)任，則應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版影視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱及位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及逾期處理5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地用途5.2使用時(shí)間限制5.3環(huán)保及安全要求5.4不可抗力因素處理6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1場(chǎng)地維護(hù)6.2場(chǎng)地設(shè)施管理6.3環(huán)境保護(hù)6.4事故責(zé)任7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1場(chǎng)地提供7.2場(chǎng)地維護(hù)7.3事故責(zé)任8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)13.2簽署日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同解除條款14.3合同續(xù)簽條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期：2024年2月28日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地名稱及位置：影視基地，位于省市區(qū)2.2場(chǎng)地面積：共計(jì)5000平方米2.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備：包括拍攝棚、燈光設(shè)備、音響設(shè)備、化妝間、更衣室等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年3月1日3.2租賃終止日期：2024年6月30日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10萬(wàn)元/月4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至甲方指定賬戶4.3付款時(shí)間及逾期處理：逾期未付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金千分之五的違約金5.場(chǎng)地使用規(guī)定5.1場(chǎng)地用途：僅限于影視劇拍攝使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)5.2使用時(shí)間限制：每日拍攝時(shí)間為上午8點(diǎn)至晚上22點(diǎn)5.3環(huán)保及安全要求：乙方需遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保拍攝過(guò)程中的環(huán)保和安全5.4不可抗力因素處理：因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任6.乙方責(zé)任與義務(wù)6.1場(chǎng)地維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行6.2場(chǎng)地設(shè)施管理：乙方需妥善使用場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自更改設(shè)施6.3環(huán)境保護(hù)：乙方負(fù)責(zé)拍攝過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物處理，不得隨意丟棄6.4事故責(zé)任：因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.甲方責(zé)任與義務(wù)7.1場(chǎng)地提供：甲方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施符合乙方拍攝需求，并在租賃期間提供必要的協(xié)助7.2場(chǎng)地維護(hù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施處于良好狀態(tài)7.3事故責(zé)任：因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.1.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金千分之五的違約金。8.1.2如乙方擅自改變場(chǎng)地用途或損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違約責(zé)任8.2.1如甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的違約金。8.2.2如甲方提供的場(chǎng)地或設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。8.3違約金8.3.1本合同約定的違約金為最高賠償額，雙方同意不再另行計(jì)算損失賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市。9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，任何一方均可解除合同。10.1.2任何一方違反合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在15日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方的地址。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照約定處理已履行部分的事宜。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為2024年2月28日。12.合同附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2場(chǎng)地設(shè)施清單12.3其他附件：如租賃保證金收據(jù)、場(chǎng)地使用協(xié)議等。13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)13.1.1甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理13.1.2乙方代表：，職務(wù)：制片主任13.2簽署日期13.2.1甲方簽署日期：2024年2月28日13.2.2乙方簽署日期：2024年2月28日14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互協(xié)商，采取必要措施，減輕損失。14.2合同解除條款14.2.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同續(xù)簽條款14.3.1本合同期滿前，如雙方均有意愿繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽條件與本合同相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備租賃方等。15.1.2第三方參與本合同項(xiàng)下的活動(dòng)或提供的服務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)或協(xié)助，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂合作協(xié)議。15.3.2合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及違約責(zé)任。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。15.4.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而改變。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)不因第三方介入而改變。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任和義務(wù)由合作協(xié)議承擔(dān)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力，并在合作協(xié)議中明確約定。16.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合作協(xié)議，確保其提供的服務(wù)符合本合同約定。16.3如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方的責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍，對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)任何責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。17.3如第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，不足部分由甲乙雙方根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂變更協(xié)議。18.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供清晰、準(zhǔn)確的場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、設(shè)施位置及功能區(qū)域。說(shuō)明：用于甲乙雙方確認(rèn)場(chǎng)地使用范圍及設(shè)施布局。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量及使用狀況。說(shuō)明：用于甲乙雙方確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施情況，確保設(shè)施滿足拍攝需求。3.場(chǎng)地使用協(xié)議詳細(xì)要求：明確場(chǎng)地使用時(shí)間、費(fèi)用、安全及環(huán)保要求等。說(shuō)明：用于甲乙雙方約定場(chǎng)地使用細(xì)節(jié)，保障雙方權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。5.租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納憑證。說(shuō)明：作為甲方收取的租賃保證金憑證，保障甲方權(quán)益。6.場(chǎng)地維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄場(chǎng)地維護(hù)情況，包括維護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于甲乙雙方確認(rèn)場(chǎng)地維護(hù)情況，保障場(chǎng)地設(shè)施完好。7.場(chǎng)地使用費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場(chǎng)地使用費(fèi)用，包括租金、設(shè)施使用費(fèi)等。說(shuō)明：用于甲乙雙方結(jié)算場(chǎng)地使用費(fèi)用，確保雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)及期限。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于每日租金千分之五的違約金。示例：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之五的違約金。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按時(shí)提供場(chǎng)地或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于每日租金的違約金。示例：若甲方未能按時(shí)提供場(chǎng)地，應(yīng)支付相當(dāng)于逾期天數(shù)每日租金的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合作協(xié)議提供服務(wù)或協(xié)助責(zé)任認(rèn)定：由合作協(xié)議約定，但不得超過(guò)本合同約定的甲方或乙方的責(zé)任限額。示例：若第三方未能按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議約定的違約責(zé)任。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商采取必要措施減輕損失。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致拍攝活動(dòng)無(wú)法進(jìn)行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024版影視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱3.2場(chǎng)地地址3.3場(chǎng)地面積3.4場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限調(diào)整5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期付款6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用限制6.4使用維護(hù)7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)8.權(quán)益與責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任8.3第三方責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版影視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同》。1.1.2“出租方”指擁有場(chǎng)地并同意出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租用場(chǎng)地進(jìn)行影視劇拍攝的法人或其他組織。1.1.4“場(chǎng)地”指出租方提供的可用于拍攝影視劇的場(chǎng)所。1.1.5“影視劇”指電影、電視劇、網(wǎng)絡(luò)劇等影視作品。1.1.6“設(shè)施”指場(chǎng)地內(nèi)供拍攝使用的各種設(shè)備、器材和輔助設(shè)施。1.1.7“設(shè)備”指場(chǎng)地內(nèi)供拍攝使用的專業(yè)攝影、錄音、照明等設(shè)備。1.1.8“租金”指承租方應(yīng)支付給出租方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的詞語(yǔ)，除非上下文另有規(guī)定，均應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1出租方信息出租方名稱：___________出租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.2承租方信息承租方名稱：___________承租方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________3.場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地名稱場(chǎng)地名稱：___________3.2場(chǎng)地地址場(chǎng)地地址：___________3.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：___________平方米3.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：影視劇拍攝4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日4.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日4.3租賃期限調(diào)整如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）5.2支付方式承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，支付方式為：______。5.3逾期付款如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍承租方只能在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行影視劇拍攝活動(dòng)。6.2使用時(shí)間場(chǎng)地使用時(shí)間為每日____時(shí)__分至____時(shí)__分，具體時(shí)間可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。6.3使用限制承租方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與影視劇拍攝無(wú)關(guān)的活動(dòng)。6.4使用維護(hù)承租方應(yīng)保持場(chǎng)地及其設(shè)施、設(shè)備的完好，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備7.1設(shè)施清單1.照明設(shè)備：______2.音響設(shè)備：______3.攝影設(shè)備：______4.其他設(shè)施：______7.2設(shè)備清單1.照明設(shè)備：______2.音響設(shè)備：______3.攝影設(shè)備：______4.其他設(shè)備：______7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)出租方負(fù)責(zé)提供正常使用的設(shè)施和設(shè)備，承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)造成損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.權(quán)益與責(zé)任8.1出租方責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)保證場(chǎng)地及其設(shè)施、設(shè)備的完好，并按時(shí)提供場(chǎng)地。8.1.2出租方應(yīng)確保場(chǎng)地符合拍攝要求，并協(xié)助承租方解決拍攝過(guò)程中遇到的問(wèn)題。8.1.3出租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，并保證場(chǎng)地合法使用。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。8.2.2承租方應(yīng)合理使用設(shè)施和設(shè)備，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任。8.2.3承租方應(yīng)遵守場(chǎng)地管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地秩序。8.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方未按約定使用場(chǎng)地，造成場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備損壞。9.1.3出租方未按時(shí)提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。9.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為_(kāi)_____。9.3違約賠償如違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：___________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致。11.1.2合同約定的解除條件成就。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。11.3解除后果11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的歸還事宜。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)合同終止。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備的歸還事宜。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指本合同簽訂后，因特定目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任15.2.1.1第三方應(yīng)按照與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其約定的義務(wù)。15.2.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利15.2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付報(bào)酬或費(fèi)用。15.2.3第三方的義務(wù)15.2.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定或協(xié)議要求。15.2.3.2第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議要求，對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方的劃分15.3.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。15.3.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任由雙方協(xié)議約定，與乙方無(wú)關(guān)。15.3.2第三方與乙方的劃分15.3.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。15.3.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任由雙方協(xié)議約定，與甲方無(wú)關(guān)。15.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.3.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，具體責(zé)任由協(xié)議約定。15.3.3.2第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.第三方的責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。16.1.2責(zé)任限額包括但不限于賠償責(zé)任、違約金等。16.2責(zé)任限額的適用16.2.1第三方的責(zé)任限額適用于第三方因違約或侵權(quán)行為給甲乙雙方造成的損失。16.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方的介入程序17.1第三方的介入申請(qǐng)17.1.1第三方需向甲乙雙方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料。17.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)答復(fù)第三方是否同意其介入。17.2第三方的介入?yún)f(xié)議17.2.1甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。18.第三方的退出18.1第三方的退出申請(qǐng)18.1.1第三方需向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)，并說(shuō)明退出原因。18.1.2甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)答復(fù)第三方是否同意其退出。18.2第三方的退出程序18.2.1第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。18.2.2第三方退出后，其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明場(chǎng)地邊界、設(shè)施設(shè)備位置、通道、出入口等。附件說(shuō)明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，作為場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)。2.設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：清單需詳細(xì)，便于雙方核對(duì)設(shè)施設(shè)備情況。3.場(chǎng)地使用規(guī)則詳細(xì)要求：制定場(chǎng)地使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、使用限制等。附件說(shuō)明：規(guī)則需明確，確保場(chǎng)地合理使用。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。附件說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額和適用范圍。附件說(shuō)明：協(xié)議需明確第三方在責(zé)任范圍內(nèi)的賠償義務(wù)。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更時(shí)間、變更原因等。附件說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同的一部分。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、程序和后果。附件說(shuō)明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，作為合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過(guò)____日，視為違約。示例：承租方逾期支付租金5日，視為違約。1.2未按約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擅自改變場(chǎng)地用途或未遵守場(chǎng)地使用規(guī)則，視為違約。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，視為違約。1.3未按時(shí)提供場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未在約定時(shí)間提供場(chǎng)地，視為違約。示例：出租方未在約定日期提供場(chǎng)地，視為違約。1.4未按約定提供設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定提供或提供的設(shè)施設(shè)備不符合要求，視為違約。示例：出租方提供的照明設(shè)備不符合拍攝要求，視為違約。1.5逾期歸還場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方逾期歸還場(chǎng)地、設(shè)施設(shè)備，視為違約。示例：承租方逾期歸還場(chǎng)地3日，視為違約。1.6未按約定支付違約金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按約定支付違約金，視為違約。示例：違約方逾期支付違約金5日，視為違約。全文完。2024版影視劇拍攝場(chǎng)地租賃合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.拍攝場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱2.2場(chǎng)地地址2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租金金額3.4付款方式4.租金支付及違約責(zé)任4.1付款時(shí)間4.2逾期付款責(zé)任4.3違約責(zé)任5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)則5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備使用6.保險(xiǎn)及安全責(zé)任6.1保險(xiǎn)范圍6.2保險(xiǎn)金額6.3安全責(zé)任7.場(chǎng)地使用限制7.1不得從事的活動(dòng)7.2限制使用的設(shè)施及設(shè)備8.合同變更及解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件12.1附件一：拍攝場(chǎng)地平面圖12.2附件二：拍攝場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方地址：________________________1.1.3出租方法定代表人：___________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________________1.2.2承租方地址：________________________1.2.3承租方法定代表人：___________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_____________________2.拍攝場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱：________________________2.2場(chǎng)地地址：________________________2.3場(chǎng)地面積：________________________平方米2.4場(chǎng)地用途：________________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：_____________________3.2租賃終止日期：_____________________3.3租金金額：________________________元3.4付款方式：________________________4.租金支付及違約責(zé)任4.1付款時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金4.2逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按租金金額的____%支付滯納金4.3違約責(zé)任：如一方未按約定時(shí)間支付租金，另一方有權(quán)解除合同5.場(chǎng)地使用及維護(hù)5.1場(chǎng)地使用規(guī)則：________________________5.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：________________________5.3場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備使用：___________________6.保險(xiǎn)及安全責(zé)任6.1保險(xiǎn)范圍：________________________6.2保險(xiǎn)金額：________________________元6.3安全責(zé)任：________________________.保險(xiǎn)及安全責(zé)任.1保險(xiǎn)范圍.1.1承租方需對(duì)拍攝場(chǎng)地及其設(shè)施進(jìn)行投保，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。.1.2出租方需對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行投保，包括但不限于公共設(shè)施、供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)等。.1.3保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于場(chǎng)地及設(shè)施原值的____%，具體金額由雙方協(xié)商確定。.2安全責(zé)任.2.1承租方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)確保所有人員遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全的規(guī)定，確保拍攝活動(dòng)的安全性。.2.2承租方應(yīng)定期檢查場(chǎng)地設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方，并承擔(dān)維修責(zé)任。.2.3出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)公共區(qū)域的日常安全管理，包括消防、防盜等。.3安全事故處理.3.1如發(fā)生安全事故，承租方應(yīng)立即采取必要措施，防止事故擴(kuò)大，并立即通知出租方。.3.2雙方應(yīng)共同配合，按照相關(guān)法律法規(guī)處理安全事故，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。.4安全責(zé)任保險(xiǎn).4.1承租方應(yīng)購(gòu)買安全責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于______萬(wàn)元，并確保在租賃期間保險(xiǎn)有效。.4.2保險(xiǎn)單副本應(yīng)提交出租方備案，并由出租方審核。.5安全協(xié)議.5.1雙方應(yīng)簽訂安全協(xié)議，明確雙方在安全方面的責(zé)任和義務(wù)。.5.2安全協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。.6安全培訓(xùn).6.1承租方應(yīng)對(duì)參與拍攝的人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，確保其了解并遵守安全規(guī)定。.6.2安全培訓(xùn)記錄應(yīng)由承租方保存，并隨時(shí)接受出租方的檢查。.7安全檢查.7.1雙方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全。.7.2安全檢查記錄應(yīng)由雙方共同簽署，并保存至合同終止。.8安全事故賠償.8.1如因承租方原因?qū)е碌陌踩鹿?，承租方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。.8.2如因出租方原因?qū)е碌陌踩鹿?，出租方?yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。.9安全事故責(zé)任追究.9.1對(duì)于因違反安全規(guī)定導(dǎo)致的事故，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。.9.2對(duì)于因不可抗力導(dǎo)致的事故，雙方互不追究責(zé)任。.10安全事故報(bào)告.10.1任何安全事故發(fā)生，雙方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向相關(guān)部門報(bào)告。.10.2安全事故報(bào)告應(yīng)包括事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、人員傷亡情況等。.11安全事故調(diào)查.11.1事故發(fā)生后，雙方應(yīng)成立事故調(diào)查組，對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查。.11.2事故調(diào)查報(bào)告應(yīng)在____日內(nèi)完成，并由雙方共同簽署。.12安全事故整改.12.1事故調(diào)查組應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果，提出整改措施。.12.2雙方應(yīng)共同落實(shí)整改措施，確保不再發(fā)生類似事故。.13安全事故責(zé)任追究.13.1對(duì)于事故責(zé)任人，根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.14安全事故賠償.14.1事故賠償金額應(yīng)根據(jù)事故調(diào)查結(jié)果，由責(zé)任方按照法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行賠償。.15安全事故后續(xù)處理.15.2雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，共同提高安全管理水平。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入范圍