2024版泰州二手住宅買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版泰州二手住宅買賣合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同適用法律1.3合同適用語言2.雙方當(dāng)事人信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途3.5房產(chǎn)樓層3.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)4.買賣價格4.1買賣總價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.4付款違約責(zé)任5.房產(chǎn)交付5.1交付日期5.2交付條件5.3交付地點(diǎn)5.4交付違約責(zé)任6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時間節(jié)點(diǎn)6.4過戶違約責(zé)任7.房產(chǎn)瑕疵7.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述7.2房產(chǎn)瑕疵描述7.3房產(chǎn)瑕疵處理方式8.房產(chǎn)維修8.1維修范圍8.2維修責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金計(jì)算方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同附件效力12.4合同變更13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效日期14.合同簽署與備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買方”指在合同中購買泰州二手住宅的個人或法人。1.1.2“賣方”指在合同中出售泰州二手住宅的個人或法人。1.1.3“房產(chǎn)”指賣方出售的位于泰州的二手住宅。1.1.4“買賣價格”指買方支付給賣方的房產(chǎn)購買總金額。1.1.5“交付”指賣方將房產(chǎn)交付給買方的行為。1.1.6“過戶”指將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律手續(xù)。1.1.7“瑕疵”指房產(chǎn)存在的不符合合同約定的缺陷或問題。1.1.8“維修”指對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修理或保養(yǎng)。1.2合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。1.3合同適用語言本合同以中文為書面語言。2.雙方當(dāng)事人信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.1.3買方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：2.1.4買方聯(lián)系方式：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.2.3賣方身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼：2.2.4賣方聯(lián)系方式：2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人全稱：2.3.2代理人身份證號碼：2.3.3代理人聯(lián)系方式：3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：3.3房產(chǎn)面積：3.4房產(chǎn)用途：3.5房產(chǎn)樓層：3.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：4.買賣價格4.1買賣總價格：4.2付款方式：4.3付款時間節(jié)點(diǎn)：4.4付款違約責(zé)任：5.房產(chǎn)交付5.1交付日期：5.2交付條件：5.3交付地點(diǎn)：5.4交付違約責(zé)任：6.房產(chǎn)過戶6.1過戶手續(xù)：6.2過戶費(fèi)用：6.3過戶時間節(jié)點(diǎn)：6.4過戶違約責(zé)任：7.房產(chǎn)瑕疵7.1房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：7.2房產(chǎn)瑕疵描述：7.3房產(chǎn)瑕疵處理方式：8.房產(chǎn)維修8.1維修范圍：8.1.1賣方負(fù)責(zé)在交付前對房產(chǎn)存在的已知瑕疵進(jìn)行維修。8.1.2交付后，因自然原因或合理使用造成的損害，買方負(fù)責(zé)維修，賣方提供必要的協(xié)助。8.2維修責(zé)任：8.2.1賣方應(yīng)確保交付的房產(chǎn)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2買方在發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在瑕疵時，應(yīng)及時通知賣方，賣方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。8.3維修費(fèi)用：8.3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體由雙方在合同中約定。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以解除合同。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的義務(wù)全部履行完畢。9.2.2雙方達(dá)成終止合同的協(xié)議。9.3合同解除與終止程序：9.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.3.2解除或終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)。10.1.2任何一方未按合同約定交付或過戶房產(chǎn)。10.1.3任何一方未按合同約定進(jìn)行維修。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：10.2.1違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方在合同中約定。10.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金計(jì)算方式：10.3.1違約金的計(jì)算基數(shù)為合同約定的金額或損失金額。11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟方式解決。11.2爭議解決程序：11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)行為。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定爭議解決的方式和時間。11.3爭議解決地點(diǎn)：11.3.1如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為泰州市。11.3.2如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為泰州市人民法院。12.其他約定12.1通知與送達(dá)：12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并采用快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。12.1.2通知自送達(dá)之日起生效。12.2合同附件：12.2.1合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力：12.3.1合同附件的效力由雙方在合同中約定。12.4合同變更：12.4.1合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。13.1.2合同已履行完畢所有法律程序。13.2合同解除條件：13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.3合同生效日期：13.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同簽署與備案14.1合同簽署：14.1.1雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章。14.1.2合同簽署地點(diǎn)為泰州市。14.2合同備案：14.2.1合同簽署后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門進(jìn)行備案。14.2.2備案手續(xù)由賣方負(fù)責(zé)辦理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除買方、賣方之外的任何個人或法人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1雙方同意在合同執(zhí)行過程中引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方介入需經(jīng)買方和賣方書面同意。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和委托范圍提供專業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守買方和賣方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按時完成服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中因故意或重大過失造成買方或賣方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的一定比例。16.2責(zé)任認(rèn)定16.2.1第三方責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和法律規(guī)定進(jìn)行。16.2.2第三方責(zé)任認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.1雙方需向第三方提交書面介入申請，明確介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.1.2第三方收到申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)。17.2第三方介入?yún)f(xié)議17.2.1雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的關(guān)系18.1.1第三方與買方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅為買方提供專業(yè)服務(wù)。18.1.2買方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方與賣方的關(guān)系18.2.1第三方與賣方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方僅為賣方提供專業(yè)服務(wù)。18.2.2賣方應(yīng)直接向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對買方和賣方承擔(dān)的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。18.3.2買方和賣方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。18.4第三方與其他各方的爭議解決18.4.1第三方與其他各方的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。18.4.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方介入費(fèi)用由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入前由買方和賣方支付。20.第三方介入期限20.1第三方介入期限由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。20.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向買方和賣方提交服務(wù)報告。21.第三方介入終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。21.2第三方介入終止程序21.2.1第三方介入終止前，第三方應(yīng)向買方和賣方提交服務(wù)報告。21.2.2雙方應(yīng)就第三方介入終止后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買賣雙方已繳納相關(guān)交易稅費(fèi)的有效憑證。說明：證明買賣雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。3.房產(chǎn)維修記錄要求：提供房產(chǎn)歷史上的維修記錄，包括維修時間、原因、維修項(xiàng)目等。說明：用于證明房產(chǎn)的歷史維修情況和維護(hù)狀況。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：用于確定房產(chǎn)的買賣價格。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)文件。說明：用于完成房產(chǎn)過戶的法律程序。6.合同附件要求：提供合同中約定的所有附件，如第三方介入?yún)f(xié)議、維修方案等。說明：作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：用于指導(dǎo)爭議解決的具體程序。8.通知送達(dá)證明要求：提供通知送達(dá)的相關(guān)證明文件，如快遞單、電子郵件確認(rèn)等。說明：證明通知已依法送達(dá)。9.其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款。1.2賣方未按時交付房產(chǎn)。1.3任何一方未按時辦理過戶手續(xù)。1.4任何一方未履行合同約定的維修義務(wù)。1.5第三方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任的具體認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。2.3違約責(zé)任認(rèn)定需有充分證據(jù)支持。3.違約責(zé)任示例說明：3.1買方未按時支付購房款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付購房款的一定比例。3.2賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價的一定比例。3.3任何一方未按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付罰款、賠償損失等。3.4任何一方未履行合同約定的維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因維修延誤造成的損失。3.5第三方未按時完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。全文完。2024版泰州二手住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況3.2賣方基本情況4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物概述4.2買賣標(biāo)的物權(quán)屬證明文件4.3買賣標(biāo)的物附屬設(shè)施5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點(diǎn)6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件6.2交付時間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請7.2登記費(fèi)用7.3登記時間8.交房時間與條件8.1交房時間8.2交房條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于買賣雙方在泰州市范圍內(nèi)進(jìn)行的二手住宅買賣。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房屋坐落房屋位于泰州市區(qū)路號。2.2房屋面積房屋建筑面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層號，結(jié)構(gòu)為。2.4房屋用途房屋用途為住宅。2.5房屋權(quán)屬房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。3.買賣雙方基本情況3.1買方基本情況買方為：姓名（名稱），身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號），住址（住所地）。3.2賣方基本情況賣方為：姓名（名稱），身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號），住址（住所地）。4.買賣標(biāo)的物4.1買賣標(biāo)的物概述買賣標(biāo)的物為上述房屋及其附屬設(shè)施。4.2買賣標(biāo)的物權(quán)屬證明文件賣方應(yīng)向買方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.3買賣標(biāo)的物附屬設(shè)施買賣標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等。5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格買賣價格為人民幣萬元整。5.2付款方式付款方式為：現(xiàn)金支付。5.3付款時間買方應(yīng)在簽訂本合同之日起個工作日內(nèi)支付全部房款。5.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)為：賣方指定的銀行賬戶。6.交付與驗(yàn)收6.1交付條件房屋交付時，應(yīng)符合合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)屬糾紛、附屬設(shè)施齊全等。6.2交付時間賣方應(yīng)在合同約定的交付時間前，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給買方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4驗(yàn)收程序買方應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收之日起個工作日內(nèi)提出。7.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記申請賣方應(yīng)在房屋交付后個工作日內(nèi)向房管部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。7.2登記費(fèi)用登記費(fèi)用由買賣雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。7.3登記時間房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時間為個工作日。8.交房時間與條件8.1交房時間賣方應(yīng)在本合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買方。8.2交房條件1.房屋結(jié)構(gòu)安全，無安全隱患；2.水電供應(yīng)正常；3.房屋內(nèi)部裝修完畢；4.房屋內(nèi)無他人占用；5.賣方已將房屋及附屬設(shè)施相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付買方。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.賣方未按合同約定交付房屋的；2.買方未按合同約定支付房款的；3.一方違反合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任1.賣方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價款%的違約金；2.買方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋總價款%的違約金；3.一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向泰州市人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為泰州市人民法院。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自簽訂之日起生效。12.合同解除12.1合同解除條件1.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同終止13.1合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同因解除而終止；3.合同因其他原因依法終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等；2.發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；3.一方發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時通知對方，并采取必要措施減少損失。14.2通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)；2.送達(dá)地址為合同約定的地址，如地址變更，應(yīng)提前通知對方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件、附屬設(shè)施清單等。14.4合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；如有歧義，按有利于保護(hù)非違約方利益的原則進(jìn)行解釋。14.5合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除買賣雙方以外的，為促成本合同的簽訂、履行或監(jiān)督合同履行而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易；2.提供法律咨詢、合同審核等服務(wù)；3.進(jìn)行房屋評估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等；4.監(jiān)督合同履行情況。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)買賣雙方有違反合同的行為，應(yīng)及時通知雙方，并采取必要措施。16.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)內(nèi)容。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任，在特定條件下所設(shè)定的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由買賣雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同標(biāo)的物價值等因素綜合考慮。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1買賣雙方與第三方的責(zé)任劃分1.買賣雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為或違約而產(chǎn)生的責(zé)任。2.第三方因其服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)。18.2買賣雙方與第三方的權(quán)利劃分1.買賣雙方享有合同約定的權(quán)利，不受第三方介入的影響。2.第三方在合同約定范圍內(nèi)享有權(quán)利，但不得損害買賣雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的合同修改19.1合同修改內(nèi)容1.明確第三方介入的具體方式和職責(zé)；2.約定第三方責(zé)任限額；3.確定第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。19.2合同修改程序1.買賣雙方協(xié)商一致后，對本合同進(jìn)行修改；2.修改后的合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件1.第三方無法履行合同約定的職責(zé)；2.第三方違反合同約定，損害買賣雙方的合法權(quán)益。20.2解除程序1.買賣雙方可書面通知第三方解除合同；2.解除合同后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入合同的其他約定21.1保密條款第三方對本合同及其相關(guān)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)買賣雙方同意，不得向任何第三方泄露。21.2合同終止后的處理合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充