2024版房屋買賣合同補(bǔ)償及房屋裝修材料協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同補(bǔ)償及房屋裝修材料協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4房屋權(quán)屬證書3.補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償方式3.4補(bǔ)償期限4.房屋裝修材料協(xié)議4.1裝修材料清單4.2材料品牌及規(guī)格4.3材料供應(yīng)及驗收4.4裝修工程進(jìn)度及驗收5.裝修工程費用5.1工程預(yù)算5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整及結(jié)算6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收時間6.3驗收方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定解釋12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2裝修材料清單12.3工程預(yù)算13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署方式14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（賣方）為________，乙方（買方）為________。1.2雙方地址：甲方地址為________，乙方地址為________。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為________，乙方聯(lián)系方式為________。2.房屋基本情況2.1房屋地址：位于________。2.2房屋面積：________平方米。2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________。2.4房屋權(quán)屬證書：甲方提供的房屋權(quán)屬證書編號為________。3.補(bǔ)償條款3.1補(bǔ)償范圍：包括但不限于房屋價值、裝修價值、搬遷費用等。3.2補(bǔ)償金額：補(bǔ)償金額為________元。3.3補(bǔ)償方式：現(xiàn)金支付，甲方在合同簽訂后________日內(nèi)將補(bǔ)償款支付給乙方。3.4補(bǔ)償期限：自合同簽訂之日起________日內(nèi)完成補(bǔ)償。4.房屋裝修材料協(xié)議4.1裝修材料清單：詳見附件一。4.2材料品牌及規(guī)格：詳見附件一。4.3材料供應(yīng)及驗收：乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)提供材料，甲方在收到材料后________日內(nèi)完成驗收。4.4裝修工程進(jìn)度及驗收：裝修工程進(jìn)度及驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。5.裝修工程費用5.1工程預(yù)算：裝修工程預(yù)算為________元。5.2費用支付方式：分階段支付，具體支付方式詳見附件三。5.3費用調(diào)整及結(jié)算：如因材料價格變動或其他原因?qū)е鹿こ藤M用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整預(yù)算，并在工程結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：以國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定為準(zhǔn)。6.2驗收時間：裝修工程完成后________日內(nèi)進(jìn)行驗收。6.3驗收方式：由雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并填寫驗收報告。7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按約定時間支付補(bǔ)償款、未按約定提供裝修材料、未按約定完成裝修工程等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約金為合同總金額的________%，如違約方未能按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金。8.合同解除8.1.1甲方或乙方無法履行合同主要義務(wù)；8.1.2一方違約，經(jīng)對方催告后，在合理期限內(nèi)仍未履行；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前________日書面通知對方，并說明解除原因。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同自生效之日起至________年________月________日止。11.其他約定11.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2裝修材料清單12.3工程預(yù)算12.4費用支付方式明細(xì)12.5驗收標(biāo)準(zhǔn)及報告13.合同簽署13.1簽署時間：本合同于________年________月________日簽署。13.2簽署地點：________。13.3簽署方式：甲方代表________，乙方代表________，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行而提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于房屋交易、裝修材料采購、工程監(jiān)理、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序16.2第三方介入時間：第三方介入時間應(yīng)在合同簽訂或履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意后確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其根據(jù)合作協(xié)議所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，且不超過合作協(xié)議中約定的金額。17.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或第三方無法履行協(xié)議義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議提供必要的信息和資料。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.1.3第三方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)對甲乙雙方提出建議或意見。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行中介、咨詢、評估、擔(dān)保等義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合作協(xié)議的規(guī)定，公正、公平地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付相關(guān)費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付相關(guān)費用。19.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在本合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，應(yīng)與本合同約定一致。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。20.2第三方介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過合同履行期限。20.3第三方介入變更：如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入爭議：如甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。21.2第三方介入爭議解決方式：協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。21.3第三方介入爭議費用：第三方介入爭議費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或協(xié)議另有約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件：提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。2.裝修材料清單：詳細(xì)列出所需裝修材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.工程預(yù)算：包含裝修工程的總費用、分項費用、材料費、人工費等。4.費用支付方式明細(xì)：詳細(xì)說明費用支付的時間、金額、支付方式等。5.驗收標(biāo)準(zhǔn)及報告：規(guī)定裝修工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，以及驗收報告的格式。6.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍等。7.補(bǔ)充協(xié)議：針對合同未盡事宜或特殊情況，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時間支付補(bǔ)償款。1.1.2提供的房屋信息與實際情況不符。1.1.3未按約定提供裝修材料或提供材料與約定不符。1.1.4未按約定完成裝修工程或工程不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。1.2乙方違約：1.2.1未按約定支付購房款。1.2.2提供的裝修材料與約定不符。1.2.3未按約定支付裝修工程費用。1.2.4違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金：違約金為本合同總金額的________%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.3賠償損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接損失和可得利益損失。簡要示例說明：1.甲方未按約定時間支付補(bǔ)償款，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付違約金________元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方提供的裝修材料不符合約定規(guī)格，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)更換符合要求的材料，并承擔(dān)更換材料的相關(guān)費用。全文完。2024版房屋買賣合同補(bǔ)償及房屋裝修材料協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2支付方式及時間3.3付款憑證4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償原因4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償時間5.房屋裝修材料協(xié)議5.1裝修材料清單5.2材料品牌及規(guī)格5.3材料價格5.4材料購買及驗收6.裝修工程內(nèi)容及時間6.1裝修工程范圍6.2裝修工程進(jìn)度6.3裝修工程驗收7.工程款支付方式7.1工程款支付比例7.2工程款支付時間7.3工程款支付憑證8.質(zhì)保條款8.1質(zhì)保期限8.2質(zhì)保責(zé)任8.3質(zhì)保金9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決地點10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修設(shè)計圖紙12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：110101198506081.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號樓某單元某室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式及時間：3.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣伍拾萬元整（￥500000.00），于房屋過戶后支付；3.2.3付款憑證：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付后需提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償原因：因房屋質(zhì)量問題，導(dǎo)致房屋不能正常居住。4.2補(bǔ)償金額：人民幣伍萬元整（￥50000.00）。4.3補(bǔ)償方式：由賣方支付人民幣伍萬元整（￥50000.00）作為補(bǔ)償。4.4補(bǔ)償時間：買方在發(fā)現(xiàn)問題后30日內(nèi)，賣方需支付補(bǔ)償金。5.房屋裝修材料協(xié)議5.1裝修材料清單：5.1.1地板：某品牌實木復(fù)合地板，規(guī)格為800mm180mm；5.1.2墻面：某品牌乳膠漆，顏色為白色；5.1.3門窗：某品牌鋁合金門窗，雙玻璃；5.1.4水電材料：某品牌電線、水管、開關(guān)插座等；5.2材料品牌及規(guī)格：詳見附件一《裝修材料清單》；5.3材料價格：詳見附件一《裝修材料清單》；5.4材料購買及驗收：買方負(fù)責(zé)購買材料，賣方負(fù)責(zé)驗收。6.裝修工程內(nèi)容及時間6.1裝修工程范圍：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等室內(nèi)裝修；6.2裝修工程進(jìn)度：6.2.1初步設(shè)計：合同簽訂后10日內(nèi)完成；6.2.2施工圖設(shè)計：合同簽訂后20日內(nèi)完成；6.2.3施工：合同簽訂后30日內(nèi)開始，預(yù)計6個月內(nèi)完成；6.3裝修工程驗收：裝修工程完成后，買方和賣方共同進(jìn)行驗收。7.工程款支付方式7.1工程款支付比例：7.1.1初步設(shè)計階段：支付工程款的10%；7.1.2施工圖設(shè)計階段：支付工程款的20%；7.1.3施工階段：每月支付工程款的20%，直至工程款支付完畢；7.2工程款支付時間：每個支付節(jié)點前5日內(nèi)支付；7.3工程款支付憑證：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付后需提供相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。8.質(zhì)保條款8.1質(zhì)保期限8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)保期限為五年；8.1.2房屋裝修工程質(zhì)保期限為兩年；8.1.3裝修材料質(zhì)保期限根據(jù)材料供應(yīng)商提供的質(zhì)保期限執(zhí)行。8.2質(zhì)保責(zé)任8.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；8.2.2裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；8.2.3裝修材料出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退賠。8.3質(zhì)保金8.3.1質(zhì)保金金額為人民幣壹萬元整（￥10000.00）；8.3.2質(zhì)保金在合同簽訂時由買方支付給賣方；8.3.3質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，質(zhì)保金無息退還買方。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付房款；9.1.2賣方未按約定交付房屋；9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的1%；9.2.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%；9.2.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金9.3.1違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付；9.3.2違約金支付后，不影響雙方追究對方其他違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2買方支付首付款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的目的實現(xiàn)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除條件11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2裝修設(shè)計圖紙12.3裝修材料清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間：____年____月____日13.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號13.3簽署人員：賣方代表（簽字）：____________________買方代表（簽字）：____________________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事宜，包括但不限于房屋過戶、裝修監(jiān)理、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并就第三方的選擇達(dá)成一致。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。17.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)17.1甲乙雙方的權(quán)利17.1.1要求第三方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；17.1.2要求第三方在規(guī)定的時間內(nèi)完成工作；17.1.3對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.2甲乙雙方的義務(wù)17.2.1向第三方提供真實、完整的資料和信息；17.2.2按時支付第三方服務(wù)費用；17.2.3配合第三方履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的賠償最高限額。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過第三方服務(wù)費用的三倍。18.3如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)向第三方索賠，超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受侵害；19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受侵害；19.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。19.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.4第三方與賣方、買方的劃分19.4.1第三方對賣方、買方分別負(fù)責(zé)，確保各自權(quán)益不受侵害；19.4.2賣方、買方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、評估費等。20.2第三方介入的費用支付方式、時間等由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確。20.3如第三方介入后，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，與原件一致，并由賣方簽字確認(rèn)。說明：用于證明賣方對房屋的產(chǎn)權(quán)。2.裝修設(shè)計圖紙要求：圖紙需包含房屋裝修的平面圖、立面圖、剖面圖等，并由設(shè)計師簽字確認(rèn)。說明：用于指導(dǎo)裝修施工。3.裝修材料清單要求：清單需包含裝修材料的品牌、規(guī)格、型號、數(shù)量、價格等信息，并由買方簽字確認(rèn)。說明：用于購買和驗收裝修材料。4.裝修工程合同要求：合同需包含工程范圍、工程量、工程款支付方式、工期、驗收標(biāo)準(zhǔn)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于規(guī)范裝修工程。5.質(zhì)保金收據(jù)要求：收據(jù)需包含收據(jù)編號、收款單位、收款金額、收款時間等信息，并由賣方簽字確認(rèn)。說明：用于證明質(zhì)保金的繳納。6.違約金支付憑證要求：憑證需包含支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由支付方簽字確認(rèn)。說明：用于證明違約金的支付。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需包含爭議解決方式、爭議解決地點、爭議解決機(jī)構(gòu)等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。8.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議需包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未付款額的1%。示例：買方應(yīng)支付100萬元房款，但未支付，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。示例：房屋總價款為100萬元，賣方未按時交付，則應(yīng)支付1萬元違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向受損害方支付違約金，違約金由合作協(xié)議約定。示例：第三方應(yīng)提供10萬元服務(wù)，但未提供，則應(yīng)支付10萬元違約金。4.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約情況，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲乙雙方應(yīng)共同完成某項工作，但一方未履行，則雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版房屋買賣合同補(bǔ)償及房屋裝修材料協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償范圍4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式5.房屋裝修材料協(xié)議5.1材料品牌及型號5.2材料數(shù)量及規(guī)格5.3材料質(zhì)量要求5.4材料供應(yīng)及驗收6.施工期限及進(jìn)度6.1施工期限6.2施工進(jìn)度安排6.3施工變更及延期7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全7.2施工現(xiàn)場文明施工7.3施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生8.質(zhì)保期限及維修責(zé)任8.1質(zhì)保期限8.2維修責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解釋13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息姓名：____________________身份證號：_________________聯(lián)系方式：_________________1.2乙方信息姓名：____________________身份證號：_________________聯(lián)系方式：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：____________________所屬區(qū)域：____________________2.2房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋類型：____________________建筑年代：____________________2.4房屋產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價：____________________3.2付款時間首付款：在合同簽署后____日內(nèi)支付；尾款：在房屋交付后____日內(nèi)支付。3.3付款方式首付款支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬；尾款支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬。4.補(bǔ)償條款4.1補(bǔ)償范圍包括但不限于：房屋維修、裝修費用、搬家費用等。4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實際發(fā)生費用進(jìn)行計算。4.3補(bǔ)償方式甲方在收到乙方提供的相應(yīng)費用證明后，于____日內(nèi)支付補(bǔ)償款項。5.房屋裝修材料協(xié)議5.1材料品牌及型號裝修材料品牌及型號詳見附件一。5.2材料數(shù)量及規(guī)格裝修材料數(shù)量及規(guī)格詳見附件一。5.3材料質(zhì)量要求裝修材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，確保質(zhì)量合格。5.4材料供應(yīng)及驗收乙方負(fù)責(zé)裝修材料的供應(yīng)，甲方負(fù)責(zé)驗收。6.施工期限及進(jìn)度6.1施工期限施工期限自合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。6.2施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排詳見附件二。6.3施工變更及延期如因不可抗力或特殊情況導(dǎo)致施工延期，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議。7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場安全施工期間，乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全，防止事故發(fā)生。7.2施工現(xiàn)場文明施工施工期間，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場文明施工規(guī)定，保持現(xiàn)場整潔。7.3施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生施工期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生，及時清理廢棄物。8.質(zhì)保期限及維修責(zé)任8.1質(zhì)保期限房屋主體結(jié)構(gòu)及地基基礎(chǔ)工程為____年；裝修工程為____年。8.2維修責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費用由乙方承擔(dān)。8.3維修費用承擔(dān)維修費用包括但不限于材料費、人工費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：甲方未按時支付款項；乙方未按時完成施工；雙方協(xié)商一致解除合同等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算違約金按未履行部分合同金額的____%計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同終止條件包括但不限于：房屋交付使用；合同約定的其他終止條件。11.3合同解除任何一方有權(quán)在合同約定的違約情形下解除合同，但應(yīng)提前____日書面通知對方。12.其他約定事項12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋裝修材料清單、施工進(jìn)度安排表等。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1房屋裝修材料清單詳見附件一。14.2施工進(jìn)度安排表詳見附件二。14.3其他附件詳見本合同第12.1條約定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣合同及房屋裝修材料協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、施工方等。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：甲乙雙方約定；法律法規(guī)規(guī)定；保障交易安全；提高施工質(zhì)量；增加合同履行效率等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并在提供服務(wù)的相關(guān)文件中予以說明。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取合理的服務(wù)費用；享有合同約定的權(quán)益；在履行職責(zé)過程中，獲得甲乙雙方必要的支持和配合。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成合同約定的義務(wù)；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的義務(wù)；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的責(zé)任。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入前的告知義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中約定，第三方介入前需告知對方；告知內(nèi)容包括第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等。6.2第三方介入的協(xié)商程序甲乙雙方應(yīng)就第三