2024版杭州市萬科商品房買賣補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版杭州市萬科商品房買賣補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議依據(jù)1.3協(xié)議范圍2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格3.1交易價(jià)格約定3.2價(jià)格調(diào)整條款3.3支付方式4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.交付后問題處理6.1質(zhì)量問題6.2使用問題6.3維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知與送達(dá)10.3法律適用11.合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他約定事項(xiàng)12.合同簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期12.3合同份數(shù)13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序13.3解除后的處理14.合同附件清單14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在2024版杭州市萬科商品房買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場的正常秩序。1.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024年1月1日至2024年12月31日期間，杭州市萬科開發(fā)的商品房買賣交易。第二條房屋信息2.1房屋基本情況出賣方所出售房屋的具體位置、面積、戶型、朝向等信息詳見附件一《房屋基本情況表》。2.2房屋權(quán)屬證明出賣方保證所出售房屋具有合法權(quán)屬，并提供完整的房屋權(quán)屬證明文件。2.3房屋配套設(shè)施出賣方保證所出售房屋內(nèi)配備的配套設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件一《房屋基本情況表》。第三條交易價(jià)格3.1交易價(jià)格約定出賣方同意以人民幣萬元的價(jià)格出售所售房屋。3.2價(jià)格調(diào)整條款在合同履行期間，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格。3.3支付方式買受人應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款計(jì)劃，向出賣方支付購房款。第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間出賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買受人。4.2交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合國家規(guī)定的交付條件，詳見附件一《房屋基本情況表》。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)買受人應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收程序驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買受人應(yīng)及時(shí)通知出賣方，并要求出賣方在個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式出賣方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用由買受人承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣方應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。第六條交付后問題處理6.1質(zhì)量問題如房屋交付后存在質(zhì)量問題，買受人應(yīng)及時(shí)通知出賣方，并要求出賣方在個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。6.2使用問題買受人應(yīng)按照房屋使用說明使用房屋，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，買受人自行承擔(dān)責(zé)任。6.3維修責(zé)任房屋交付后，出賣方對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施承擔(dān)維修責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形本協(xié)議雙方任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總價(jià)的%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向杭州市人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇應(yīng)以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循所選爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除條件本協(xié)議的解除，需符合法律規(guī)定或雙方約定的條件，并應(yīng)提前通知對(duì)方。第十條其他約定10.1不可抗力條款本協(xié)議履行過程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2通知與送達(dá)本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址或電子郵箱。10.3法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。第十一條合同附件11.1附件一：房屋基本情況表11.2附件二：付款計(jì)劃表11.3附件三：其他約定事項(xiàng)第十二條合同簽署與生效12.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。12.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同變更與解除13.1變更程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2解除程序本協(xié)議的解除，應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，并應(yīng)提前通知對(duì)方。13.3解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理善后事宜。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋基本情況表14.2附件二：付款計(jì)劃表14.3附件三：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方實(shí)體。1.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的相關(guān)事務(wù)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入的介入方式及程序2.1介入方式第三方介入應(yīng)通過甲乙雙方書面同意的方式進(jìn)行。2.2介入程序甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所述責(zé)任限額，指第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或過失造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，一般不超過合同總價(jià)的%。3.3責(zé)任限額調(diào)整如因市場行情變化或第三方服務(wù)性質(zhì)變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第四條第三方職責(zé)及權(quán)利4.1第三方職責(zé)1.提供專業(yè)咨詢和建議；2.協(xié)助辦理合同項(xiàng)下的相關(guān)手續(xù)；3.監(jiān)督合同履行情況；4.協(xié)助解決合同履行中的爭議。4.2第三方權(quán)利1.獲取甲乙雙方提供的必要信息；2.要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；3.在職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；因第三方過失導(dǎo)致的損失，由第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.2利益劃分第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的利益，歸甲乙雙方共有，具體分配方式由甲乙雙方另行約定。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂新的協(xié)議。6.2第三方退出第三方在合同履行期間，如因自身原因退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方費(fèi)用及支付7.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)議約定承擔(dān)。7.2支付方式第三方費(fèi)用支付方式應(yīng)在本合同或協(xié)議中明確約定。第八條第三方保密義務(wù)第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。第九條第三方爭議解決9.1爭議解決方式第三方爭議解決應(yīng)遵循本合同項(xiàng)下爭議解決方式。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同或協(xié)議中明確約定。第十條第三方介入對(duì)本合同的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2第三方介入的協(xié)議與本合同不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第十一條本條款的生效及修改11.1本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本條款的修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照本合同項(xiàng)下的變更程序進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況表詳細(xì)要求：包括房屋的位置、面積、戶型、朝向、配套設(shè)施等信息，以及房屋權(quán)屬證明文件。說明：此附件作為房屋買賣的重要依據(jù)，買受人應(yīng)在簽署合同前仔細(xì)核對(duì)。2.附件二：付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明購房款的支付時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確雙方在購房款支付方面的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.附件三：其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他約定，如裝修標(biāo)準(zhǔn)、稅費(fèi)承擔(dān)等。說明：此附件用于補(bǔ)充合同中的未盡事宜，確保合同的完整性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜、職責(zé)范圍、費(fèi)用承擔(dān)等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障雙方權(quán)益。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑，減少糾紛。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：此附件用于界定不可抗力事件，減輕因不可抗力導(dǎo)致的損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受人支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說明：如合同約定出賣方應(yīng)在2024年3月1日交付房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為2024年4月1日，則出賣方需向買受人支付違約金。2.違約行為：買受人未按約定時(shí)間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣方支付違約金，具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。示例說明：如合同約定買受人應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，但實(shí)際支付時(shí)間為2024年2月1日，則買受人需向出賣方支付違約金。3.違約行為：出賣方提供的房屋存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)在接到買受人通知后個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)房屋，否則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如房屋交付后發(fā)現(xiàn)墻體存在裂縫，出賣方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，否則需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約金。4.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償甲乙雙方因第三方違約所造成的損失。示例說明：如第三方在房屋驗(yàn)收過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版杭州市萬科商品房買賣補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議生效條件2.1買受人信息2.2賣受人信息2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目信息3.1交易價(jià)格及支付方式3.2付款時(shí)間及方式3.3付款違約責(zé)任4.1房屋交付條件4.2交付時(shí)間及方式4.3交付違約責(zé)任5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及方式5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)6.1房屋質(zhì)量保證6.2質(zhì)量保證期限及內(nèi)容6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.1保修條款7.2保修期限及內(nèi)容7.3保修責(zé)任8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式8.3稅費(fèi)繳納違約責(zé)任9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄地10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.1違約責(zé)任11.2違約金的計(jì)算及支付12.1協(xié)議的變更及解除12.2協(xié)議的生效及終止13.1協(xié)議的附件13.2協(xié)議的保管及送達(dá)14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議適用范圍1.2.1本協(xié)議適用于甲方與乙方就本商品房的買賣交易活動(dòng)，包括但不限于本商品房的買賣價(jià)格、交付條件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、質(zhì)量保證、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。1.3協(xié)議生效條件1.3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。2.1買受人信息2.1.1買受人名稱：_______2.1.2買受人身份證號(hào)碼：_______2.1.3買受人聯(lián)系電話：_______2.2賣受人信息2.2.1賣受人名稱：杭州市萬科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2賣受人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______2.2.3賣受人聯(lián)系電話：_______2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目信息2.3.1項(xiàng)目名稱：萬科花園2.3.2項(xiàng)目地址：杭州市區(qū)路號(hào)2.3.3商品房編號(hào)：_______3.1交易價(jià)格及支付方式3.1.1本商品房交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。3.1.2.1首付款：在簽訂本協(xié)議之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣_(tái)______元整。3.1.2.2尾款：在房屋交付前，乙方支付尾款人民幣_(tái)______元整。3.2付款時(shí)間及方式3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行付款。3.3付款違約責(zé)任3.3.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。4.1房屋交付條件4.1.1甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后，按照約定時(shí)間向乙方交付房屋。4.2交付時(shí)間及方式4.2.1房屋交付時(shí)間為_______年_______月_______日。4.2.2甲方應(yīng)將房屋交付至乙方指定地點(diǎn)。4.3交付違約責(zé)任4.3.1若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1.1甲方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間及方式5.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間為_______年_______月_______日。5.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式為：雙方共同到房管部門辦理。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)5.3.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅等，由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。6.1房屋質(zhì)量保證6.1.1甲方保證本商品房在交付時(shí)符合國家及地方有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量保證期限及內(nèi)容6.2.1質(zhì)量保證期限自房屋交付之日起_______年。6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.3.1若在質(zhì)量保證期限內(nèi)，因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1交易稅費(fèi)承擔(dān)8.1.1交易稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買受人承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納時(shí)間及方式8.2.1買受人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前，按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求繳納全部交易稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)繳納違約責(zé)任8.3.1若買受人未按時(shí)繳納交易稅費(fèi)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2訴訟管轄地9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向本商品房所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.1合同解除條件10.1.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除；10.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.1.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并注明解除原因。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理尚未履行的義務(wù)。11.1違約責(zé)任11.1.1一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約金的計(jì)算及支付11.2.1違約金按本協(xié)議約定的違約金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。12.1協(xié)議的變更及解除12.1.1本協(xié)議的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.2協(xié)議的生效及終止12.2.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方約定的終止條件成就時(shí)終止。13.1協(xié)議的附件13.1.1.1房屋買賣合同13.1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證13.1.1.3付款憑證13.1.1.4其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。13.2協(xié)議的保管及送達(dá)13.2.1雙方對(duì)本協(xié)議及附件應(yīng)妥善保管，并保證其完整性和真實(shí)性。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.1.2本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同所述第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行的順利進(jìn)行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的具體條款2.1第三方介入的必要性2.1.1當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中，需要引入第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)在本合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方的責(zé)任2.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實(shí)信用原則，按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方介入時(shí)的額外條款3.1第三方介入后的合同變更3.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。3.2第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)，享受相應(yīng)的權(quán)利。3.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)3.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定承擔(dān)。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2賠償責(zé)任的計(jì)算a.第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，按照實(shí)際損失計(jì)算；b.第三方因重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，按照實(shí)際損失的_______倍計(jì)算；c.第三方因故意導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)全額賠償。4.3賠償責(zé)任的承擔(dān)4.3.1第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方應(yīng)與甲方保持獨(dú)立，不得干預(yù)甲方的正常經(jīng)營和決策。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方應(yīng)與乙方保持獨(dú)立，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營和決策。5.3第三方與其他各方的劃分5.3.1第三方應(yīng)與合同中的其他各方（如擔(dān)保方、監(jiān)管方等）保持獨(dú)立，不得干預(yù)其正常履行職責(zé)。6.第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的協(xié)議終止7.1當(dāng)?shù)谌皆诒竞贤男羞^程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止合作協(xié)議。7.2第三方介入后的協(xié)議終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定處理。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，若本合同出現(xiàn)合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理。8.2第三方介入后的合同終止，不影響合作協(xié)議的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)內(nèi)容：包括買賣雙方的基本信息、房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付條件等。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)內(nèi)容：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.附件三：房屋質(zhì)量保證書詳細(xì)內(nèi)容：包括房屋的質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證內(nèi)容、質(zhì)量保證責(zé)任等。4.附件四：保修條款詳細(xì)內(nèi)容：包括保修期限、保修內(nèi)容、保修責(zé)任等。5.附件五：稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)內(nèi)容：提供買受人已繳納的稅費(fèi)證明文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括爭議解決方式、訴訟管轄地等。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)內(nèi)容：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受人未按時(shí)支付款項(xiàng)；1.2賣受人未按時(shí)交付房屋；1.3任何一方未履行質(zhì)量保證義務(wù)；1.4任何一方未履行稅費(fèi)繳納義務(wù)；1.5任何一方未履行爭議解決協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體計(jì)算方式根據(jù)本合同的約定執(zhí)行。2.3損失賠償?shù)木唧w計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際損失情況由雙方協(xié)商確定。示例說明：示例一：若買受人未按時(shí)支付首付款，則應(yīng)向賣受人支付相當(dāng)于首付款_____%的違約金。示例二：若賣受人未按時(shí)交付房屋，則應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋價(jià)值_____%的違約金。示例三：若賣受人未履行質(zhì)量保證義務(wù)，導(dǎo)致買受人遭受損失，則賣受人應(yīng)賠償買受人實(shí)際損失的_____%。全文完。2024版杭州市萬科商品房買賣補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.1商品房基本信息1.1.1房屋位置1.1.2房屋結(jié)構(gòu)1.1.3房屋面積1.1.4房屋用途1.1.5房屋權(quán)利狀態(tài)1.2交易雙方基本信息1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3交易價(jià)格及付款方式1.3.1交易價(jià)格1.3.2付款方式1.3.3付款時(shí)間1.4交付及驗(yàn)收1.4.1交付時(shí)間1.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.4.3驗(yàn)收程序1.5產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)1.5.1產(chǎn)權(quán)登記1.5.2稅費(fèi)承擔(dān)1.6違約責(zé)任1.6.1違約情形1.6.2違約責(zé)任1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式1.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.8其他約定事項(xiàng)1.8.1不可抗力1.8.2通知與送達(dá)1.8.3合同解除1.8.4合同生效1.8.5合同附件2.1商品房基本信息補(bǔ)充2.1.1房屋裝修情況2.1.2房屋配套設(shè)施2.1.3房屋權(quán)屬證明2.2交易雙方信息補(bǔ)充2.2.1買方身份證明2.2.2賣方身份證明2.3交易價(jià)格及付款方式補(bǔ)充2.3.1付款節(jié)點(diǎn)及金額2.3.2付款方式變更2.4交付及驗(yàn)收補(bǔ)充2.4.1交付條件2.4.2驗(yàn)收條件2.4.3驗(yàn)收爭議解決2.5產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)補(bǔ)充2.5.1產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)2.5.2稅費(fèi)繳納責(zé)任2.6違約責(zé)任補(bǔ)充2.6.1違約情形細(xì)化2.6.2違約責(zé)任細(xì)化2.7爭議解決補(bǔ)充2.7.1爭議解決程序2.7.2爭議解決費(fèi)用2.8其他約定事項(xiàng)補(bǔ)充2.8.1合同履行期間變更2.8.2合同解除條件2.8.3合同終止條件3.1合同附件3.1.1商品房買賣合同3.1.2房屋權(quán)屬證明3.1.3付款憑證3.1.4其他相關(guān)文件4.1合同簽訂及生效4.1.1合同簽訂時(shí)間4.1.2合同生效條件4.1.3合同生效時(shí)間4.2合同變更及解除4.2.1合同變更程序4.2.2合同解除程序4.2.3合同解除后的處理4.3合同終止及后續(xù)事宜4.3.1合同終止條件4.3.2合同終止后的處理4.3.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)4.4合同爭議解決4.4.1爭議解決方式4.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)4.4.3爭議解決程序5.1合同附件5.1.1商品房買賣合同5.1.2房屋權(quán)屬證明5.1.3付款憑證5.1.4其他相關(guān)文件6.1合同簽訂及生效6.1.1合同簽訂時(shí)間6.1.2合同生效條件6.1.3合同生效時(shí)間6.2合同變更及解除6.2.1合同變更程序6.2.2合同解除程序6.2.3合同解除后的處理6.3合同終止及后續(xù)事宜6.3.1合同終止條件6.3.2合同終止后的處理6.3.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)6.4合同爭議解決6.4.1爭議解決方式6.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.4.3爭議解決程序7.1合同附件7.1.1商品房買賣合同7.1.2房屋權(quán)屬證明7.1.3付款憑證7.1.4其他相關(guān)文件8.1合同簽訂及生效8.1.1合同簽訂時(shí)間8.1.2合同生效條件8.1.3合同生效時(shí)間8.2合同變更及解除8.2.1合同變更程序8.2.2合同解除程序8.2.3合同解除后的處理8.3合同終止及后續(xù)事宜8.3.1合同終止條件8.3.2合同終止后的處理8.3.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)8.4合同爭議解決8.4.1爭議解決方式8.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.4.3爭議解決程序9.1合同附件9.1.1商品房買賣合同9.1.2房屋權(quán)屬證明9.1.3付款憑證9.1.4其他相關(guān)文件10.1合同簽訂及生效10.1.1合同簽訂時(shí)間10.1.2合同生效條件10.1.3合同生效時(shí)間10.2合同變更及解除10.2.1合同變更程序10.2.2合同解除程序10.2.3合同解除后的處理10.3合同終止及后續(xù)事宜10.3.1合同終止條件10.3.2合同終止后的處理10.3.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)10.4合同爭議解決10.4.1爭議解決方式10.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.4.3爭議解決程序11.1合同附件11.1.1商品房買賣合同11.1.2房屋權(quán)屬證明11.1.3付款憑證11.1.4其他相關(guān)文件12.1合同簽訂及生效12.1.1合同簽訂時(shí)間12.1.2合同生效條件12.1.3合同生效時(shí)間12.2合同變更及解除12.2.1合同變更程序12.2.2合同解除程序12.2.3合同解除后的處理12.3合同終止及后續(xù)事宜12.3.1合同終止條件12.3.2合同終止后的處理12.3.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)12.4合同爭議解決12.4.1爭議解決方式12.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.4.3爭議解決程序13.1合同附件13.1.1商品房買賣合同13.1.2房屋權(quán)屬證明13.1.3付款憑證13.1.4其他相關(guān)文件14.1合同簽訂及生效14.1.1合同簽訂時(shí)間14.1.2合同生效條件14.1.3合同生效時(shí)間14.2合同變更及解除14.2.1合同變更程序14.2.2合同解除程序14.2.3合同解除后的處理14.3合同終止及后續(xù)事宜14.3.1合同終止條件14.3.2合同終止后的處理14.3.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.4合同爭議解決14.4.1爭議解決方式14.4.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.4.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.1商品房基本信息1.1.1房屋位置：杭州市區(qū)路號(hào)幢單元室。1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。1.1.3房屋面積：建筑面積平方米，套內(nèi)面積平方米。1.1.4房屋用途：普通住宅。1.1.5房屋權(quán)利狀態(tài)：已取得房屋所有權(quán)證，無權(quán)利瑕疵。1.2交易雙方基本信息1.2.1買方信息：姓名：，身份證號(hào)：XXXXX。1.2.2賣方信息：姓名：，身份證號(hào)：XXXXX。1.3交易價(jià)格及付款方式1.3.1交易價(jià)格：人民幣萬元整。1.3.2付款方式：分期付款，首付款萬元，剩余萬元在房屋交付后個(gè)月內(nèi)支付完畢。1.3.3付款時(shí)間：首付款于合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付，后續(xù)款項(xiàng)按約定時(shí)間支付。1.4交付及驗(yàn)收1.4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)于2024年月日前將房屋交付買方。1.4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無質(zhì)量問題。1.4.3驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中列明，賣方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。1.5產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)承擔(dān)1.5.1產(chǎn)權(quán)登記：賣方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記，并將產(chǎn)權(quán)證交付買方。1.5.2稅費(fèi)承擔(dān)：買方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。1.6違約責(zé)任1.6.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。1.6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的%。1.7爭議解決1.7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。1.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。8.1合同附件8.1.1商品房買賣合同8.1.2房屋權(quán)屬證明8.1.3付款憑證8.1.4其他相關(guān)文件：包括但不限于裝修清單、家具家電清單、交房交接單等。8.2合同簽訂及生效8.2.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年月日簽訂。8.2.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。8.2.3合同生效時(shí)間：合同自簽訂之日起生效。8.3合同變更及解除8.3.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。8.3.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。8.3.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4合同終止及后續(xù)事宜8.4.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.4.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.4.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。8.5合同爭議解決8.5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。9.1合同附件9.1.1商品房買賣合同9.1.2房屋權(quán)屬證明9.1.3付款憑證9.1.4其他相關(guān)文件：包括但不限于裝修清單、家具家電清單、交房交接單等。9.2合同簽訂及生效9.2.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年月日簽訂。9.2.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。9.2.3合同生效時(shí)間：合同自簽訂之日起生效。9.3合同變更及解除9.3.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。9.3.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。9.3.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4合同終止及后續(xù)事宜9.4.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。9.4.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.4.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。9.5合同爭議解決9.5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。10.1合同附件10.1.1商品房買賣合同10.1.2房屋權(quán)屬證明10.1.3付款憑證10.1.4其他相關(guān)文件：包括但不限于裝修清單、家具家電清單、交房交接單等。10.2合同簽訂及生效10.2.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年月日簽訂。10.2.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。10.2.3合同生效時(shí)間：合同自簽訂之日起生效。10.3合同變更及解除10.3.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。10.3.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。10.3.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4合同終止及后續(xù)事宜10.4.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。10.4.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.4.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。10.5合同爭議解決10.5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。11.1合同附件11.1.1商品房買賣合同11.1.2房屋權(quán)屬證明11.1.3付款憑證11.1.4其他相關(guān)文件：包括但不限于裝修清單、家具家電清單、交房交接單等。11.2合同簽訂及生效11.2.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年月日簽訂。11.2.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。11.2.3合同生效時(shí)間：合同自簽訂之日起生效。11.3合同變更及解除11.3.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。11.3.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。11.3.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4合同終止及后續(xù)事宜11.4.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。11.4.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.4.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。11.5合同爭議解決11.5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。12.1合同附件12.1.1商品房買賣合同12.1.2房屋權(quán)屬證明12.1.3付款憑證12.1.4其他相關(guān)文件：包括但不限于裝修清單、家具家電清單、交房交接單等。12.2合同簽訂及生效12.2.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年月日簽訂。12.2.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。12.2.3合同生效時(shí)間：合同自簽訂之日起生效。12.3合同變更及解除12.3.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。12.3.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。12.3.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.4合同終止及后續(xù)事宜12.4.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。12.4.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.4.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。12.5合同爭議解決12.5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。12.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。13.1合同附件13.1.1商品房買賣合同13.1.2房屋權(quán)屬證明13.1.3付款憑證13.1.4其他相關(guān)文件：包括但不限于裝修清單、家具家電清單、交房交接單等。13.2合同簽訂及生效13.2.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年月日簽訂。13.2.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。13.2.3合同生效時(shí)間：合同自簽訂之日起生效。13.3合同變更及解除13.3.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。13.3.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。13.3.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.4合同終止及后續(xù)事宜13.4.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。13.4.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.4.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。13.5合同爭議解決13.5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。13.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。14.1合同附件14.1.1商品房買賣合同14.1.2房屋權(quán)屬證明14.1.3付款憑證14.1.4其他相關(guān)文件：包括但不限于裝修清單、家具家電清單、交房交接單等。14.2合同簽訂及生效14.2.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年月日簽訂。14.2.2合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。14.2.3合同生效時(shí)間：合同自簽訂之日起生效。14.3合同變更及解除14.3.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。14.3.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議。14.3.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4合同終止及后續(xù)事宜14.4.1合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。14.4.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.4.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。14.5合同爭議解決14.5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。14.5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向杭州市區(qū)人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助交易或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)，包括但不限于信息提供、交易協(xié)調(diào)、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.1甲乙方增加的額外條款16.1.2.1服務(wù)內(nèi)容的具體描述；16.1.2.2服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間；16.1.2.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；16.1.2.4第三方的保密義務(wù)；16.1.2.5第三方的違約責(zé)任；16.1.2.6爭議解決方式。16.2