2024年度物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱1.2物業(yè)服務(wù)方地址1.3物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4物業(yè)服務(wù)方法定代表人1.5物業(yè)使用方名稱1.6物業(yè)使用方地址1.7物業(yè)使用方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.8物業(yè)使用方法定代表人2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)時(shí)間2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5服務(wù)流程2.6服務(wù)質(zhì)量保證2.7服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.8服務(wù)期限3.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任3.2物業(yè)服務(wù)方義務(wù)3.3物業(yè)使用方責(zé)任3.4物業(yè)使用方義務(wù)4.保密條款4.1保密內(nèi)容4.2保密期限4.3違約責(zé)任5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同的通知5.4解除合同的生效5.5解除合同的賠償6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效與終止8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除8.4合同終止后的處理9.其他約定事項(xiàng)9.1法律適用9.2合同附件9.3通知送達(dá)9.4合同解釋10.合同附件10.1物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)明細(xì)10.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員10.4合同簽訂日期11.合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點(diǎn)11.3合同簽署代表12.合同附件簽署12.1合同附件簽署日期12.2合同附件簽署地點(diǎn)12.3合同附件簽署代表13.合同附件13.1物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)明細(xì)13.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員13.4合同簽訂日期14.合同附件簽署14.1合同附件簽署日期14.2合同附件簽署地點(diǎn)14.3合同附件簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2物業(yè)服務(wù)方地址：市區(qū)街道號(hào)1.3物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系人：張先生1.5物業(yè)服務(wù)方法定代表人：李明1.6物業(yè)使用方名稱：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.7物業(yè)使用方地址：市區(qū)街道號(hào)1.8物業(yè)使用方聯(lián)系人：王女士1.10物業(yè)使用方法定代表人：劉強(qiáng)2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域：市區(qū)街道號(hào)小區(qū)2.2服務(wù)項(xiàng)目：小區(qū)公共區(qū)域清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)2.3服務(wù)時(shí)間：每日7:00至19:002.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照《城市環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行2.5服務(wù)流程：清潔作業(yè)→垃圾收集→垃圾清運(yùn)→綠化養(yǎng)護(hù)2.6服務(wù)質(zhì)量保證：每月對(duì)服務(wù)進(jìn)行一次全面檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求2.7服務(wù)費(fèi)用及支付方式：服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00），每月支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬3.服務(wù)責(zé)任與義務(wù)3.1物業(yè)服務(wù)方責(zé)任：（1）按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；（2）負(fù)責(zé)清潔工具和清潔用品的采購(gòu)與維護(hù)；（3）負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)和考核；（4）保證服務(wù)過(guò)程中的安全和環(huán)保；（5）及時(shí)處理業(yè)主投訴。3.2物業(yè)服務(wù)方義務(wù)：（1）按時(shí)提供服務(wù)；（2）保持服務(wù)區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（3）遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)；（4）配合業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督和檢查。3.3物業(yè)使用方責(zé)任：（1）提供必要的溝通和協(xié)調(diào)；（2）確保物業(yè)服務(wù)方在服務(wù)過(guò)程中的人身安全；（3）協(xié)助物業(yè)服務(wù)方解決服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。3.4物業(yè)使用方義務(wù)：（1）按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（2）不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容；（3）不得妨礙物業(yè)服務(wù)方正常開展工作。4.保密條款4.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的雙方商業(yè)秘密、客戶信息等。4.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。4.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同變更與解除5.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。5.2合同解除：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。5.3解除合同的通知：一方解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。5.4解除合同的生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同自通知送達(dá)之日起解除。5.5解除合同的賠償：因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1違約情形：一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同生效與終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.3合同解除：合同解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。9.4合同終止后的處理：（1）雙方應(yīng)按照合同約定完成剩余工作；（2）物業(yè)服務(wù)方應(yīng)將服務(wù)區(qū)域恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（3）雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于服務(wù)明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)等。10.3通知送達(dá)：一方通知對(duì)方，應(yīng)采用書面形式，通過(guò)約定的聯(lián)系方式送達(dá)。10.4合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。11.合同附件11.1物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)明細(xì)（1）公共區(qū)域清潔：包括道路、綠化帶、樓道、停車場(chǎng)等；（2）垃圾清運(yùn)：包括生活垃圾、建筑垃圾等；（3）綠化養(yǎng)護(hù)：包括修剪、澆水、施肥等。11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)（1）公共區(qū)域清潔：人民幣5000元/月；（2）垃圾清運(yùn)：人民幣3000元/月；（3）綠化養(yǎng)護(hù)：人民幣2000元/月。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)爭(zhēng)議解決人員：由雙方共同指定。11.4合同簽訂日期：2024年1月1日12.合同簽署12.1合同簽署日期：2024年1月1日12.2合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.3合同簽署代表：物業(yè)服務(wù)方代表：李明；物業(yè)使用方代表：劉強(qiáng)13.合同附件簽署13.1合同附件簽署日期：2024年1月1日13.2合同附件簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.3合同附件簽署代表：物業(yè)服務(wù)方代表：李明；物業(yè)使用方代表：劉強(qiáng)14.合同附件簽署14.1合同附件簽署日期：2024年1月1日14.2合同附件簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)14.3合同附件簽署代表：物業(yè)服務(wù)方代表：李明；物業(yè)使用方代表：劉強(qiáng)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方等。1.2第三方的介入，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.第三方的職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。2.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循行業(yè)規(guī)范。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出終止或變更合同的建議。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提交相關(guān)報(bào)告和意見。4.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入合同履行中的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方在合同中約定。5.2若第三方在介入合同履行過(guò)程中發(fā)生責(zé)任事故，其責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。6.第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，與第三方保持溝通和協(xié)調(diào)。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為，視為甲乙雙方共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；（2）第三方與物業(yè)使用方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與物業(yè)使用方協(xié)商確定；（3）第三方與物業(yè)服務(wù)方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與物業(yè)服務(wù)方協(xié)商確定。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。8.2第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于：（1）第三方的工作費(fèi)用；（2）第三方提供的設(shè)備、材料的費(fèi)用；（3）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定執(zhí)行。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2若《第三方介入?yún)f(xié)議》未約定爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議解決方式應(yīng)參照本合同第八條的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列明服務(wù)區(qū)域、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量保證等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、支付方式、支付周期等。附件說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用和支付方式。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過(guò)程中的行為。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員名單詳細(xì)要求：列明爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式，以及雙方指定的爭(zhēng)議解決人員名單。附件說(shuō)明：本名單作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)和人員。5.合同簽署及附件簽署記錄詳細(xì)要求：記錄合同簽署日期、地點(diǎn)、雙方代表等信息，以及附件簽署的日期、地點(diǎn)、雙方代表等信息。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明合同和附件的簽署情況。6.業(yè)主委員會(huì)授權(quán)委托書詳細(xì)要求：業(yè)主委員會(huì)授權(quán)物業(yè)使用方代表簽訂合同的授權(quán)委托書。附件說(shuō)明：本委托書作為合同附件，用于證明物業(yè)使用方代表的授權(quán)資格。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)提供或未提供符合合同約定的服務(wù)；物業(yè)服務(wù)方未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)支付或未支付服務(wù)費(fèi)用；物業(yè)使用方未按時(shí)支付或未支付服務(wù)費(fèi)用；雙方未按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)非違約方造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償；賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用；若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：物業(yè)服務(wù)方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致公共區(qū)域衛(wèi)生狀況惡化，業(yè)主委員會(huì)提出投訴。經(jīng)核實(shí)，物業(yè)服務(wù)方違反了合同約定的服務(wù)時(shí)間。根據(jù)合同約定，物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向業(yè)主委員會(huì)支付違約金人民幣1000元。全文完。2024年度物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同目的第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)區(qū)域2.2清潔項(xiàng)目2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)2.4清潔時(shí)間第三條服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔效果驗(yàn)收3.3服務(wù)質(zhì)量考核第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時(shí)間第五條合同履行與變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：合同履行進(jìn)度表第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的處理原則12.2服務(wù)終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3物業(yè)設(shè)施歸還第十三條合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理方式13.2爭(zhēng)議處理程序13.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期14.2合同簽訂日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024年度物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)合同1.2合同雙方：1.2.1服務(wù)方：[服務(wù)方名稱]1.2.2受服務(wù)方：[受服務(wù)方名稱]1.3合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.4合同目的：明確雙方在2024年度內(nèi)物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)區(qū)域：[具體物業(yè)區(qū)域名稱]2.2清潔項(xiàng)目：2.2.1大堂及公共區(qū)域2.2.2電梯及電梯廳2.2.3垃圾清理2.2.4樓道及消防通道2.2.5綠化區(qū)域2.3清潔標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1每日清潔次數(shù)及時(shí)間2.3.2清潔工具及用品2.3.3清潔后的衛(wèi)生狀況2.4清潔時(shí)間：根據(jù)實(shí)際情況及物業(yè)管理需求，雙方協(xié)商確定。第三條服務(wù)質(zhì)量要求3.1清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：3.1.1清潔區(qū)域無(wú)垃圾、污漬、煙蒂等雜物3.1.2清潔工具及用品使用后妥善存放3.1.3清潔后的地面無(wú)水漬、油漬等3.2清潔效果驗(yàn)收：3.2.1受服務(wù)方指定專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收3.2.2每周至少進(jìn)行一次全面驗(yàn)收3.3服務(wù)質(zhì)量考核：3.3.1服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)由雙方共同制定3.3.2考核結(jié)果作為服務(wù)費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]4.2費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1人工費(fèi)4.2.2物料費(fèi)4.2.3管理費(fèi)4.3支付方式：4.3.1分期支付，每月支付一次4.3.2支付賬戶：[具體賬戶信息]4.4付款時(shí)間：每月五個(gè)工作日內(nèi)支付上月服務(wù)費(fèi)用第五條合同履行與變更5.1合同履行：5.1.1服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供清潔服務(wù)5.1.2受服務(wù)方應(yīng)配合服務(wù)方履行合同5.2合同變更：5.2.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方5.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分5.3合同解除：5.3.1出現(xiàn)合同約定的解除情形，任何一方可向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜第六條違約責(zé)任6.1違約情形：6.1.1服務(wù)方未按約定提供清潔服務(wù)6.1.2受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用6.2違約責(zé)任承擔(dān)：6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失6.3違約賠償：6.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定6.3.2違約賠償方式：現(xiàn)金支付或等值物品賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決程序：7.2.1提起訴訟7.2.2舉證7.2.3開庭審理7.2.4判決執(zhí)行7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：7.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.3.2其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商確定第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等8.1.2合同內(nèi)容及其履行情況8.2保密期限：8.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任：8.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍不改正9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3合同約定的解除條件成就9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除9.3合同解除與終止程序：9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜第十條合同附件10.1附件一：服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：合同履行進(jìn)度表10.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表10.5附件五：保密協(xié)議第十一條合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內(nèi)容合法、有效11.2合同備案：11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同文本報(bào)送相關(guān)部門備案11.3合同生效日期：11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的處理原則：12.1.1尊重雙方合法權(quán)益12.1.2維護(hù)合同穩(wěn)定性12.2服務(wù)終止后的費(fèi)用結(jié)算：12.2.1按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用12.2.2結(jié)算后，雙方應(yīng)相互退還相關(guān)資料和物品12.3物業(yè)設(shè)施歸還：12.3.1服務(wù)方應(yīng)將合同約定的物業(yè)設(shè)施完好無(wú)損地歸還給受服務(wù)方第十三條合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議13.1.2協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.2爭(zhēng)議處理程序：13.2.1提起訴訟13.2.2舉證13.2.3開庭審理13.2.4判決執(zhí)行13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：13.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)13.3.2其他爭(zhēng)議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商確定第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1合同生效日期：14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同簽訂日期：14.2.1合同簽訂日期為[具體日期]14.3合同份數(shù)：14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同附件：14.4.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.4.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.4.3附件三：合同履行進(jìn)度表14.4.4附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.4.5附件五：保密協(xié)議14.5合同附件清單：14.5.1列明所有合同附件的名稱及編號(hào)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同約定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭(zhēng)議。2.1.2合同中明確約定第三方介入的情形和程序。2.2第三方介入的程序：2.2.1雙方書面通知第三方介入，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。2.2.2第三方在收到通知后，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)介入。2.2.3第三方介入后，應(yīng)與雙方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)介入進(jìn)展。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)獨(dú)立作出決定。3.3利益：3.3.1第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。3.3.2第三方有權(quán)要求因合同履行而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：4.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。4.1.2責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.1.3責(zé)任限額以人民幣[具體金額]為上限。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定。5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.1.3第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定。5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.3第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)。5.3第三方與合同其他方的劃分：5.3.1第三方與合同其他方之間的關(guān)系基于合同約定。5.3.2合同其他方應(yīng)按照合同約定與第三方合作。5.3.3第三方應(yīng)按照合同約定向合同其他方提供服務(wù)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決：6.1.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方進(jìn)行調(diào)解。6.1.2調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入爭(zhēng)議解決的費(fèi)用：6.2.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由爭(zhēng)議方按照合同約定承擔(dān)。6.2.2第三方介入爭(zhēng)議解決的費(fèi)用不包含在合同約定的服務(wù)費(fèi)用中。第七條第三方介入的合同終止7.1第三方介入合同終止的條件：7.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)。7.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。7.2第三方介入合同終止的程序：7.2.1雙方書面通知第三方終止合同。7.2.2第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)完成合同終止手續(xù)。7.3第三方介入合同終止后的處理：7.3.1第三方應(yīng)向雙方提交合同終止報(bào)告。7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)區(qū)域、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。要求：格式規(guī)范，內(nèi)容清晰，便于雙方核對(duì)。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定服務(wù)質(zhì)量的具體指標(biāo)，如清潔度、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備維護(hù)等。要求：指標(biāo)明確，易于量化，便于雙方驗(yàn)收。3.附件三：合同履行進(jìn)度表記錄合同履行過(guò)程中的重要節(jié)點(diǎn)，如服務(wù)開始日期、服務(wù)結(jié)束日期、驗(yàn)收日期等。要求：時(shí)間節(jié)點(diǎn)準(zhǔn)確，便于雙方跟蹤合同履行情況。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、物料費(fèi)、管理費(fèi)等。要求：費(fèi)用構(gòu)成清晰，便于雙方核對(duì)。5.附件五：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)保密信息的保護(hù)義務(wù)。要求：保密內(nèi)容明確，保密期限合理，違約責(zé)任清晰。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等。要求：協(xié)議內(nèi)容完整，符合法律法規(guī)，便于雙方執(zhí)行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容合理，便于雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)快速解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1服務(wù)方未按約定提供清潔服務(wù)1.2受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用1.3第三方未按約定履行職責(zé)1.4雙方違反保密義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1服務(wù)方違約：服務(wù)方未按約定提供清潔服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。2.2受服務(wù)方違約：受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.3第三方違約：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方因此遭受的損失。2.4雙方違約：雙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為導(dǎo)致的損失。3.違約責(zé)任示例：3.1服務(wù)方未按約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致受服務(wù)方損失人民幣1000元，服務(wù)方應(yīng)賠償受服務(wù)方人民幣1000元。3.2受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期15天，應(yīng)支付人民幣500元違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致雙方損失人民幣2000元，第三方應(yīng)賠償雙方人民幣2000元。3.4雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致第三方獲取保密信息，雙方應(yīng)共同賠償?shù)谌饺嗣駧?000元。全文完。2024年度物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的與范圍1.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.4服務(wù)期限與時(shí)間安排1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.6服務(wù)質(zhì)量保證1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決1.9合同解除與終止1.10合同生效與終止1.11合同附件1.12合同簽署與見證1.13其他約定事項(xiàng)1.14合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.1.2乙方（服務(wù)方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標(biāo)的與范圍1.2.1合同標(biāo)的：乙方為甲方提供2024年度物業(yè)環(huán)境清潔服務(wù)。1.2.2服務(wù)范圍：包括但不限于小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域、樓道、停車場(chǎng)、綠化帶等清潔工作。1.3服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔。1.3.2清潔工作應(yīng)包括但不限于地面清潔、垃圾清理、綠化養(yǎng)護(hù)等。1.3.3清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。1.4服務(wù)期限與時(shí)間安排1.4.1本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。1.4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，每天安排足夠的人員和設(shè)備進(jìn)行清潔工作。1.5服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.5.1本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，分[次數(shù)]期支付。1.5.2乙方應(yīng)在每期服務(wù)結(jié)束后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后[天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.6服務(wù)質(zhì)量保證1.6.1乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。1.6.2如乙方未能達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。1.7違約責(zé)任1.7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7.2乙方未能按時(shí)、按質(zhì)完成清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。1.8爭(zhēng)議解決1.8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.9合同解除與終止1.9.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。1.9.2合同到期后，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。1.10合同生效與終止1.10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。1.11合同附件1.11.1.1服務(wù)范圍明細(xì)表1.11.1.2清潔標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范1.11.1.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表1.12合同簽署與見證1.12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并經(jīng)[見證單位名稱]見證。1.13其他約定事項(xiàng)1.13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.14合同份數(shù)與保管1.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。1.14.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。1.8.2爭(zhēng)議解決（續(xù)）1.8.2.1在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。1.8.2.2訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院另有判決。1.9合同解除與終止（續(xù)）1.9.1合同解除的條件包括但不限于：1.9.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方給予合理期限后仍未改正。1.9.1.2甲方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。1.9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。1.10合同生效與終止（續(xù)）1.10.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同，除非符合法定或約定的條件。1.11合同附件（續(xù)）1.11.1.4乙方提供的設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄。1.12合同簽署與見證（續(xù)）1.12.1合同簽署時(shí)，雙方代表應(yīng)親自到場(chǎng)，不得委托他人代簽。1.13其他約定事項(xiàng)（續(xù)）1.13.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)。1.13.1.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定。1.14合同份數(shù)與保管（續(xù)）1.14.1合同份數(shù)：本合同共[份數(shù)]份，具有同等法律效力。1.14.2保管責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，防止遺失或損壞。1.15合同變更與補(bǔ)充1.15.1合同在履行過(guò)程中，如需變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.16合同解除后的處理1.16.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算，包括但不限于：1.16.1.1乙方完成剩余服務(wù)任務(wù)的結(jié)算。1.16.1.2雙方對(duì)已發(fā)生費(fèi)用的結(jié)算。1.16.1.3雙方對(duì)剩余合同款項(xiàng)的處理。1.17合同終止后的處理1.17.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行交接，包括但不限于：1.17.1.1乙方將工作現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，確保環(huán)境整潔。1.18合同終止后的責(zé)任1.18.1合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自在合同履行期間產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.19合同解釋1.19.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.20合同終止后的爭(zhēng)議1.20.1合同終止后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.21第三方介入的定義1.21.1本合同所指的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織。1.22第三方介入的范圍1.22.1第三方介入的范圍包括但不限于：1.22.1.1合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。1.22.1.2合同履行的監(jiān)理服務(wù)。1.22.1.3合同履行的保險(xiǎn)服務(wù)。1.22.1.4合同履行的其他相關(guān)服務(wù)。1.23第三方介入的程序1.23.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。1.23.2第三方介入的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。1.24甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)1.24.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)如下：1.24.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。1.24.1.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和條件。1.24.1.3第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行服務(wù)職責(zé)。1.25第三方的責(zé)任限額1.25.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.25.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定