2024年精裝修二手房交易協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝修二手房交易協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同各方1.2二手房1.3精裝修1.4交易金額1.5交付日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權2.4房屋現狀3.精裝修標準3.1裝修風格3.2裝修材料3.3裝修公司3.4裝修進度與監(jiān)督4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2定金4.3首付款4.4貸款事宜4.5尾款支付5.交付與驗收5.1交付日期5.2交付條件5.3驗收程序5.4質量問題處理6.房產過戶6.1過戶責任方6.2過戶費用6.3過戶時間7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約7.3裝修公司違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更或終止的程序10.合同的生效10.1簽署日期10.2生效條件10.3有效期11.附加條款11.1裝修增項11.2家具家電贈送11.3物業(yè)費用承擔12.雙方聲明與承諾12.1賣方聲明12.2買方聲明12.3裝修公司承諾13.合同附件13.1房屋所有權證復印件13.2裝修設計方案13.3家具家電清單13.4貸款相關文件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同各方本合同甲方為（賣方姓名），乙方為（買方姓名），丙方為（裝修公司名稱）。1.2二手房指位于（地址），房產證號為（房產證號碼）的住宅房屋，房屋結構為（戶型），建筑面積為（面積）平方米。1.3精裝修指按照附件中的裝修設計方案對房屋進行裝修，包括地面、墻面、天花板、廚衛(wèi)設施、家具家電等的全新裝修。1.4交易金額本房屋交易總金額為人民幣（大寫金額），小寫金額（金額）。1.5交付日期房屋交付日期為（交付日期）。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于（城市）市（區(qū)）街道（路）號，具體門牌號為（門牌號）。2.2房屋面積房屋建筑面積為（面積）平方米，套內建筑面積為（面積）平方米。2.3房屋所有權甲方保證房屋所有權清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛。2.4房屋現狀房屋現狀為（裝修情況/未裝修），設施設備齊全，功能正常。第三條精裝修標準3.1裝修風格裝修風格為（裝修風格，如現代簡約、中式、歐式等），顏色搭配、材料選擇等應符合甲方要求。3.2裝修材料裝修材料應選用符合國家標準的環(huán)保材料，具體品牌和型號見附件。3.3裝修公司丙方負責本房屋的精裝修工作，包括但不限于設計、施工、監(jiān)理等。3.4裝修進度與監(jiān)督裝修進度按照附件中的裝修計劃執(zhí)行，甲方、乙方應對裝修過程進行監(jiān)督，確保裝修質量。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格本房屋交易總金額為人民幣（大寫金額），小寫金額（金額）。4.2定金乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內支付人民幣（金額）作為定金。4.3首付款乙方應在（支付日期）前支付首付款人民幣（金額）。4.4貸款事宜乙方如需貸款，應按照甲乙雙方約定的貸款方式和金額向銀行申請貸款。4.5尾款支付房屋交付且驗收合格后，乙方應支付尾款人民幣（金額）。第五條交付與驗收5.1交付日期房屋交付日期為（交付日期）。5.2交付條件（1）裝修工程完畢，且通過驗收；（2）所有設施設備正常運行；（3）相關手續(xù)齊全，包括但不限于房產證、裝修驗收報告等。5.3驗收程序甲方、乙方應在交付日期共同進行驗收，填寫驗收記錄，確認房屋符合本合同約定的交付條件。5.4質量問題處理如房屋交付后出現質量問題，甲方、乙方應按照本合同約定的維修責任進行處理。第六條房產過戶6.1過戶責任方甲方負責辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應給予協(xié)助。6.2過戶費用過戶費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲方承擔。6.3過戶時間甲方應在本合同約定的交付日期之前完成房產過戶手續(xù)。第八條違約責任8.1賣方違約如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易總金額的（百分比）。8.2買方違約如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易總金額的（百分比）。8.3裝修公司違約如丙方違反本合同約定，甲方、乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為合同金額的（百分比）。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（調解機構）申請調解。9.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向（仲裁機構）申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方提出變更本合同，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的交付日期屆滿，且房屋過戶手續(xù)完成；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3變更或終止的程序合同變更或終止應書面簽署，并由各方簽字蓋章確認。第十一條合同的生效11.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件本合同在甲乙雙方簽署后，經丙方確認同意后生效。11.3有效期本合同自簽署之日起至房屋過戶手續(xù)完成之日止有效。第十二條附加條款12.1裝修增項如甲方、乙方在裝修過程中提出增項要求，需書面確認，并按增項金額支付費用。12.2家具家電贈送甲方同意將（家具家電名稱）贈送給乙方，具體品牌和型號見附件。12.3物業(yè)費用承擔物業(yè)費用由（承擔方）承擔，具體費用為每月（金額）。第十三條雙方聲明與承諾13.1賣方聲明甲方聲明對本房屋享有完全的所有權，無任何抵押、債務等法律糾紛。13.2買方聲明乙方聲明已充分了解本房屋的情況，并同意按照本合同約定購買。13.3裝修公司承諾丙方承諾按照本合同約定的標準和質量完成裝修工作。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：裝修設計方案附件三：家具家電清單附件四：貸款相關文件附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，用于證明甲方對房屋享有完全的所有權。附件二：裝修設計方案說明：本附件為房屋裝修的設計方案，包括裝修風格、材料選擇、顏色搭配等詳細內容。附件三：家具家電清單說明：本附件為甲方同意贈送給乙方的家具家電清單，包括家具家電的名稱、品牌和型號等詳細信息。附件四：貸款相關文件說明：本附件為乙方申請貸款所需的相關文件，包括但不限于收入證明、身份證明等。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為交易總金額的5%。示例：如果甲方未能按照約定的交付日期交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金。乙方違約行為及責任認定：2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為交易總金額的5%。示例：如果乙方未能按照約定的時間支付首付款，甲方可以要求乙方支付違約金。丙方違約行為及責任認定：3.如丙方違反本合同約定，甲方、乙方有權要求丙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。示例：如果丙方未能按照約定的裝修標準完成裝修工作，甲方、乙方可以要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：房產過戶：指將房屋的所有權從甲方