2024idc機(jī)房租賃合同-高效能數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議范本19篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024idc機(jī)房租賃合同——高效能數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.機(jī)房租賃基本條款2.1租賃機(jī)房位置及面積2.2租賃期限2.3租賃費用及支付方式3.機(jī)房使用及維護(hù)責(zé)任3.1乙方使用機(jī)房的規(guī)定3.2甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)3.3乙方對機(jī)房的維護(hù)責(zé)任4.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)及相關(guān)費用4.1網(wǎng)絡(luò)帶寬及接入方式4.2網(wǎng)絡(luò)費用及支付方式4.3網(wǎng)絡(luò)故障處理及責(zé)任5.電力保障及能耗5.1電力供應(yīng)及保障5.2機(jī)房能耗及計量5.3能耗費用及支付方式6.安全保障6.1機(jī)房安全措施6.2乙方安全責(zé)任6.3事故處理及責(zé)任7.機(jī)房設(shè)備與設(shè)施7.1甲方提供的設(shè)備與設(shè)施7.2乙方提供的設(shè)備與設(shè)施7.3設(shè)備與設(shè)施的維修與更換8.機(jī)房環(huán)境要求8.1溫濕度控制8.2噪音控制8.3災(zāi)害防護(hù)9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任及賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同生效12.3合同解釋13.附件13.1機(jī)房租賃清單13.2甲方服務(wù)承諾13.3乙方使用承諾14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.1.5甲方電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________1.2.5乙方電子郵箱：____________________2.機(jī)房租賃基本條款2.1租賃機(jī)房位置及面積2.1.1機(jī)房位置：________________________2.1.2機(jī)房面積：________________________平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：____________________2.2.2租賃結(jié)束日期：____________________2.3租賃費用及支付方式2.3.1租賃費用：________________________元/月2.3.2支付方式：________________________2.3.3首付款：________________________元2.3.4每月支付日期：____________________3.機(jī)房使用及維護(hù)責(zé)任3.1乙方使用機(jī)房的規(guī)定3.1.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的機(jī)房管理制度3.1.2乙方不得在機(jī)房內(nèi)從事與租賃目的無關(guān)的活動3.1.3乙方不得在機(jī)房內(nèi)儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品3.2甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)3.2.1甲方提供電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、空調(diào)系統(tǒng)等基礎(chǔ)設(shè)施3.2.2甲方提供7×24小時的技術(shù)支持與服務(wù)3.3乙方對機(jī)房的維護(hù)責(zé)任3.3.1乙方應(yīng)保持機(jī)房內(nèi)設(shè)備的正常運(yùn)行3.3.2乙方應(yīng)及時報告機(jī)房內(nèi)的故障或安全隱患3.3.3乙方不得擅自改動機(jī)房內(nèi)的設(shè)施及布局4.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)及相關(guān)費用4.1網(wǎng)絡(luò)帶寬及接入方式4.1.1網(wǎng)絡(luò)帶寬：________________________Mbps4.1.2接入方式：________________________4.2網(wǎng)絡(luò)費用及支付方式4.2.1網(wǎng)絡(luò)費用：________________________元/月4.2.2支付方式：________________________4.2.3每月支付日期：____________________4.3網(wǎng)絡(luò)故障處理及責(zé)任4.3.1網(wǎng)絡(luò)故障處理時限：__________________4.3.2網(wǎng)絡(luò)故障責(zé)任劃分：__________________5.電力保障及能耗5.1電力供應(yīng)及保障5.1.1電力供應(yīng)方式：____________________5.1.2電力供應(yīng)保障措施：__________________5.2機(jī)房能耗及計量5.2.1機(jī)房能耗：________________________5.2.2能耗計量方式：____________________5.3能耗費用及支付方式5.3.1能耗費用：________________________元/月5.3.2支付方式：________________________5.3.3每月支付日期：____________________6.安全保障6.1機(jī)房安全措施6.1.1甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的安全保衛(wèi)工作6.1.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度6.2乙方安全責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)確保在機(jī)房內(nèi)的設(shè)備安全6.2.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)信息安全法律法規(guī)6.3事故處理及責(zé)任6.3.1事故處理程序：____________________6.3.2事故責(zé)任劃分：__________________8.機(jī)房環(huán)境要求8.1溫濕度控制8.1.1機(jī)房溫度：保持恒定在18℃至28℃之間8.1.2機(jī)房濕度：保持恒定在40%至70%之間8.2噪音控制8.2.1機(jī)房內(nèi)部噪音水平：不超過55分貝（A計權(quán)）8.2.2防止外界噪音干擾機(jī)房內(nèi)設(shè)備運(yùn)行8.3災(zāi)害防護(hù)8.3.1甲方應(yīng)確保機(jī)房具備防雷、防靜電、防火等安全設(shè)施8.3.2甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對自然災(zāi)害、火災(zāi)等突發(fā)事件9.合同變更及終止9.1合同變更程序9.1.1任何一方欲變更合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方9.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止9.2.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)立即清理現(xiàn)場，恢復(fù)原狀9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金9.3.3雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按約定支付租金或服務(wù)費用10.1.2任何一方違反機(jī)房使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故10.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)10.2違約責(zé)任及賠償10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失10.2.2違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至__________________仲裁委員會仲裁12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件一：機(jī)房租賃清單12.1.2本合同附件二：甲方服務(wù)承諾12.1.3本合同附件三：乙方使用承諾12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同解釋12.3.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行12.3.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有13.附件13.1機(jī)房租賃清單13.2甲方服務(wù)承諾13.3乙方使用承諾14.合同簽署與生效14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入本合同關(guān)系的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方。15.2.2技術(shù)支持方：為甲方或乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。15.2.3管理服務(wù)方：為甲方或乙方提供機(jī)房管理服務(wù)的第三方。15.2.4保險公司：為甲方或乙方提供保險服務(wù)的第三方。16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1第三方介入前，需向甲乙雙方提交介入申請，并詳細(xì)說明介入原因和目的。16.2介入批準(zhǔn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請之日起____日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方的介入。16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其在介入?yún)f(xié)議中約定的范圍。17.2責(zé)任限額17.2.1.1中介方：不超過中介服務(wù)費用的10%。17.2.1.2技術(shù)支持方：不超過技術(shù)支持服務(wù)費用的5%。17.2.1.3管理服務(wù)方：不超過管理服務(wù)費用的3%。17.2.1.4保險公司：按保險合同約定的責(zé)任限額執(zhí)行。17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，免責(zé)條件應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利18.1.1第三方享有介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)履行介入?yún)f(xié)議中約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3責(zé)任18.3.1第三方的責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任范圍，對甲乙雙方的其他責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入對合同的影響19.1第三方的介入不影響本合同的效力。19.2第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止需按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式按本合同第11條執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.機(jī)房租賃清單1.1詳細(xì)要求：列明機(jī)房的具體位置、面積、設(shè)備配置、網(wǎng)絡(luò)帶寬等信息。明確機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備的型號、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。列明甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)內(nèi)容。2.甲方服務(wù)承諾2.1詳細(xì)要求：列明甲方提供的各項服務(wù)內(nèi)容，如電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入、技術(shù)支持等。明確甲方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)速度等。列明甲方對機(jī)房安全、環(huán)境、能耗等方面的承諾。3.乙方使用承諾3.1詳細(xì)要求：列明乙方在使用機(jī)房過程中應(yīng)遵守的規(guī)定，如安全操作、設(shè)備維護(hù)等。明確乙方在使用機(jī)房過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如設(shè)備損壞、違規(guī)操作等。列明乙方對機(jī)房環(huán)境、能耗等方面的承諾。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按日計算，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。1.2乙方違反機(jī)房使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞或安全事故責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費用、賠償費用等，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.3甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施及服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按實際損失計算，逾期未提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。1.4第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。2.2賠償費用：按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。2.3滯納金：按日計算，逾期未支付款項的，按日支付滯納金，滯納金比例為每日萬分之五。示例說明：若乙方未按約定支付租金，逾期30天，則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金，滯納金為租金總額的1.5%。全文完。2024idc機(jī)房租賃合同——高效能數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.機(jī)房租賃標(biāo)的物2.1機(jī)房位置及面積2.2機(jī)房設(shè)備清單2.3機(jī)房服務(wù)等級3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金押金4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及流程5.機(jī)房使用及維護(hù)5.1甲方使用權(quán)限5.2乙方維護(hù)責(zé)任5.3機(jī)房設(shè)備更新6.電力及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)6.1電力供應(yīng)及保障6.2網(wǎng)絡(luò)接入及保障6.3電力及網(wǎng)絡(luò)費用7.安全及保密7.1機(jī)房安全管理7.2信息安全及保密7.3緊急事故處理8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項12.1合同履行過程中產(chǎn)生的費用12.2合同履行過程中的通知方式12.3合同履行過程中的爭議解決13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點及時間13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________2.機(jī)房租賃標(biāo)的物2.1機(jī)房位置及面積機(jī)房地址：____________________機(jī)房面積：____________________平方米2.2機(jī)房設(shè)備清單服務(wù)器設(shè)備：____________________存儲設(shè)備：____________________網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____________________2.3機(jī)房服務(wù)等級服務(wù)等級：____________________服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整周期：____________________租金調(diào)整條件：____________________4.租金押金4.1押金金額及支付方式押金金額：____________________元支付方式：____________________4.2押金退還條件及流程退還條件：____________________退還流程：____________________5.機(jī)房使用及維護(hù)5.1甲方使用權(quán)限甲方有權(quán)使用機(jī)房內(nèi)的設(shè)備，但不得損壞或擅自改動。5.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3機(jī)房設(shè)備更新在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，對機(jī)房設(shè)備進(jìn)行必要的更新。6.電力及網(wǎng)絡(luò)服務(wù)6.1電力供應(yīng)及保障乙方保證機(jī)房電力供應(yīng)穩(wěn)定，功率滿足甲方需求。6.2網(wǎng)絡(luò)接入及保障乙方提供高速穩(wěn)定的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，保障甲方網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)行。6.3電力及網(wǎng)絡(luò)費用電力及網(wǎng)絡(luò)費用由甲方承擔(dān)，具體費用按實際使用情況計算。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。若甲方損壞機(jī)房設(shè)備或違反安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未能保證電力和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定性，導(dǎo)致甲方業(yè)務(wù)受到影響，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按約定時間完成機(jī)房設(shè)備的更新，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約金及賠償違約金和賠償金額的具體計算方法及支付方式，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的租金押金，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1合同履行過程中產(chǎn)生的費用合同履行過程中產(chǎn)生的費用，除另有約定外，均由甲方承擔(dān)。12.2合同履行過程中的通知方式雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)對方后即生效。12.3合同履行過程中的爭議解決合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署地點及時間本合同于____年____月____日在____地簽署。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件合同附件包括但不限于：14.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件14.3機(jī)房設(shè)備清單14.4其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝、維護(hù)、維修、保險或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：1.中介服務(wù)：為甲方和乙方提供租賃機(jī)房的媒介服務(wù)。2.技術(shù)咨詢：為甲方提供機(jī)房技術(shù)支持與咨詢服務(wù)。3.設(shè)備安裝與維護(hù)：為甲方提供機(jī)房設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)服務(wù)。4.保險：為甲方和乙方提供相關(guān)的保險服務(wù)。5.其他相關(guān)服務(wù)：根據(jù)合同需要，提供其他輔助服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任承擔(dān)第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容及風(fēng)險程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3.3責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤；2.因甲方或乙方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或延誤；3.因甲方或乙方違反本合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或延誤。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于提供設(shè)備、場地、人員等。15.4.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同履行過程中提供必要的信息。16.甲乙方額外條款16.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合本合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方與第三方之間的溝通，確保第三方提供的服務(wù)順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，甲方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受的關(guān)系，乙方作為服務(wù)接受方，應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費用，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（除甲方、乙方外）之間的關(guān)系為獨立關(guān)系，不涉及合同履行責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由乙方書面通知甲方。18.2第三方退出如第三方因故退出本合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施確保合同履行不受影響。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費用、稅費等，由甲方和乙方按照合同約定支付。19.2費用支付方式第三方介入費用的支付方式、支付時間等由雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息的真實性和有效性。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，確保信息的真實性和有效性。3.機(jī)房設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備的型號、數(shù)量、配置等信息，并附上設(shè)備的照片。4.機(jī)房布局圖要求：繪制機(jī)房內(nèi)部布局圖，標(biāo)明設(shè)備位置、網(wǎng)絡(luò)布線情況等。5.電力及網(wǎng)絡(luò)配置清單要求：詳細(xì)列出機(jī)房電力供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入的配置參數(shù)，包括電壓、頻率、帶寬等。6.服務(wù)等級協(xié)議（SLA）要求：明確機(jī)房服務(wù)的等級、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、故障響應(yīng)時間等。7.保險合同要求：提供保險合同副本，確保雙方利益得到保障。8.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時支付。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等。11.合同簽訂及生效證明要求：提供合同簽訂及生效證明，證明合同已正式生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金1%的違約金。違約行為：損壞或擅自改動機(jī)房設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方相應(yīng)的維修費用或設(shè)備購置費用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能保證電力和網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定性。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：未按約定時間完成機(jī)房設(shè)備的更新。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，支付相應(yīng)的違約金，并賠償因此造成的損失。違約行為：泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024idc機(jī)房租賃合同——高效能數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.機(jī)房租賃的基本情況2.1機(jī)房位置2.2機(jī)房面積2.3機(jī)房配置2.4機(jī)房租賃期限3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.2租金支付方式3.3逾期支付違約責(zé)任4.機(jī)房使用規(guī)定4.1甲方使用范圍4.2乙方使用規(guī)定4.3不得從事的活動5.機(jī)房維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)及保障6.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容6.2網(wǎng)絡(luò)故障處理6.3網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任7.稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)主體7.2稅費計算及繳納8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：機(jī)房租賃合同附件12.2附件二：機(jī)房使用協(xié)議13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.機(jī)房租賃的基本情況2.1機(jī)房位置機(jī)房地址：__________機(jī)房詳細(xì)地址：__________2.2機(jī)房面積機(jī)房總面積：__________平方米2.3機(jī)房配置機(jī)房設(shè)備清單如下：（1）服務(wù)器托管：__________臺（2）帶寬：__________M（3）電力供應(yīng)：__________（4）消防設(shè)施：__________（5）監(jiān)控系統(tǒng)：__________2.4機(jī)房租賃期限租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.租賃費用及支付方式3.1租賃費用機(jī)房租金：__________元/月3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。4.機(jī)房使用規(guī)定4.1甲方使用范圍甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用機(jī)房，進(jìn)行數(shù)據(jù)處理、存儲等業(yè)務(wù)。4.2乙方使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守機(jī)房使用規(guī)定，不得擅自改變機(jī)房設(shè)施及布局。4.3不得從事的活動（1）不得從事違法活動；（2）不得在機(jī)房內(nèi)進(jìn)行與租賃目的無關(guān)的活動；（3）不得影響其他用戶正常使用機(jī)房。5.機(jī)房維護(hù)及保養(yǎng)5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保機(jī)房設(shè)備正常運(yùn)行。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用機(jī)房設(shè)備，避免對機(jī)房設(shè)備造成損害。6.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)及保障6.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容（1）寬帶接入；（2）IP地址分配；（3）網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)。6.2網(wǎng)絡(luò)故障處理網(wǎng)絡(luò)故障發(fā)生時，乙方應(yīng)在__________小時內(nèi)通知甲方，甲方將盡快處理。6.3網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)機(jī)房內(nèi)網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安全，乙方負(fù)責(zé)自身設(shè)備的安全。7.稅費承擔(dān)7.1稅費承擔(dān)主體機(jī)房租賃產(chǎn)生的稅費由__________承擔(dān)。7.2稅費計算及繳納稅費按照國家相關(guān)法律法規(guī)計算和繳納。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定提供機(jī)房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。（2）如甲方未按時交付租金，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。（2）如乙方違反機(jī)房使用規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)無10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同；（2）一方違約，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)，可以解除合同。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：機(jī)房租賃合同附件（1）機(jī)房租賃協(xié)議；（2）機(jī)房設(shè)備清單；（3）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議。12.2附件二：機(jī)房使用協(xié)議（1）機(jī)房使用規(guī)則；（2）機(jī)房安全責(zé)任；（3）機(jī)房維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。13.其他約定事項13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2其他約定事項（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓；（2）本合同未盡事宜，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署及生效14.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供機(jī)房租賃中介服務(wù)；（2）提供技術(shù)咨詢和解決方案；（3）提供網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、帶寬或其他相關(guān)服務(wù)；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的輔助服務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并說明介入的第三方、介入的目的和預(yù)計介入的時間。（2）雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并將協(xié)議副本抄送對方。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議中約定的金額。16.2第三方責(zé)任免除（1）如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）如因甲方或乙方未履行本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供者與客戶的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按照第三方與甲方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與客戶的關(guān)系，雙方的權(quán)利義務(wù)按照第三方與乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為輔助服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同，第三方不對甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1第三方變更通知如第三方變更，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方，并書面確認(rèn)變更后的第三方。18.2第三方變更責(zé)任第三方變更后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議自動失效，新第三方應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂服務(wù)協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。19.第三方信息保密19.1信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。19.2信息泄露責(zé)任如第三方因泄露信息導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。20.2合同變更如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.3合同終止如因第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定終止合同，并按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機(jī)房租賃合同詳細(xì)要求：包括機(jī)房的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金支付方式、使用規(guī)定、違約責(zé)任、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的主要依據(jù)。2.附件二：機(jī)房使用協(xié)議詳細(xì)要求：包括機(jī)房使用規(guī)則、安全責(zé)任、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任、禁止事項等內(nèi)容。說明：此附件為機(jī)房使用細(xì)則，用于明確機(jī)房使用過程中的具體要求。3.附件三：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括網(wǎng)絡(luò)服務(wù)內(nèi)容、網(wǎng)絡(luò)故障處理、網(wǎng)絡(luò)安全責(zé)任、服務(wù)費用等內(nèi)容。說明：此附件為網(wǎng)絡(luò)服務(wù)細(xì)則，用于明確網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、保密義務(wù)等內(nèi)容。說明：此附件為第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：機(jī)房設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等內(nèi)容。說明：此附件為機(jī)房設(shè)備清單，用于確認(rèn)機(jī)房設(shè)備的具體情況。6.附件六：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納時間、繳納方式等內(nèi)容。說明：此附件為租賃保證金繳納憑證，用于證明租賃保證金已繳納。7.附件七：租賃押金繳納憑證詳細(xì)要求：包括押金金額、繳納時間、繳納方式等內(nèi)容。說明：此附件為租賃押金繳納憑證，用于證明租賃押金已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時交付租金；未按約定提供機(jī)房或服務(wù)；違反機(jī)房使用規(guī)定；未履行合同約定的其他義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時支付租金；未按約定使用機(jī)房；違反機(jī)房使用規(guī)定；未履行合同約定的其他義務(wù)。（3）第三方違約行為：未按約定提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合要求；泄露信息；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：未按時交付租金：支付__________%的違約金；未按約定提供機(jī)房或服務(wù)：支付__________%的違約金；違反機(jī)房使用規(guī)定：賠償損失；未履行合同約定的其他義務(wù)：賠償損失。（2）乙方違約責(zé)任：未按時支付租金：支付__________%的違約金；未按約定使用機(jī)房：賠償損失；違反機(jī)房使用規(guī)定：賠償損失；未履行合同約定的其他義務(wù)：賠償損失。（3）第三方違約責(zé)任：未按約定提供服務(wù)：支付__________%的違約金；服務(wù)質(zhì)量不符合要求：賠償損失；泄露信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未履行合同約定的其他義務(wù)：賠償損失。示例說明：1.甲方未按時交付機(jī)房，導(dǎo)致乙方無法按時開展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付__________%的違約金。2.乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方無法正常運(yùn)營，乙方應(yīng)支付__________%的違約金。3.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。2024idc機(jī)房租賃合同——高效能數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議范本11本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同編號2.機(jī)房租賃基本信息2.1機(jī)房位置2.2機(jī)房面積2.3機(jī)房類型2.4機(jī)房配置2.5機(jī)房價格2.6租賃期限2.7租賃方式2.8租金支付方式2.9租金調(diào)整機(jī)制3.雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)4.機(jī)房維護(hù)與管理4.1出租方維護(hù)與管理4.2承租方維護(hù)與管理4.3機(jī)房安全與監(jiān)控4.4機(jī)房環(huán)境保障5.服務(wù)保障5.1網(wǎng)絡(luò)保障5.2電力保障5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)5.4技術(shù)支持5.5維修與故障處理6.違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：機(jī)房設(shè)施清單10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)11.合同簽署11.1簽署人姓名11.2簽署人職務(wù)11.3簽署日期12.合同附件12.1附件一：機(jī)房設(shè)施清單12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同生效條件14.5合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[出租方全稱]乙方（承租方）：[承租方全稱]1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點本合同在[簽訂地點]簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。1.6合同編號本合同編號為：___________。1.7合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二條機(jī)房租賃基本信息2.1機(jī)房位置乙方租賃甲方位于[具體地址]的機(jī)房。2.2機(jī)房面積乙方租賃的機(jī)房面積為____平方米。2.3機(jī)房類型乙方租賃的機(jī)房類型為[具體類型]。2.4機(jī)房配置[配置項目1][配置項目2][配置項目3]2.5機(jī)房價格乙方租賃機(jī)房的月租金為人民幣____元，租金按月結(jié)算。2.6租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.7租賃方式租賃方式為整租。2.8租金支付方式租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.9租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：[調(diào)整條件1][調(diào)整條件2][調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)]第三條雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)[出租方權(quán)利1][出租方義務(wù)1][出租方權(quán)利2][出租方義務(wù)2]3.2承租方權(quán)利與義務(wù)[承租方權(quán)利1][承租方義務(wù)1][承租方權(quán)利2][承租方義務(wù)2]第四條機(jī)房維護(hù)與管理4.1出租方維護(hù)與管理[出租方維護(hù)項目1][出租方管理項目1][出租方維護(hù)項目2][出租方管理項目2]4.2承租方維護(hù)與管理[承租方維護(hù)項目1][承租方管理項目1][承租方維護(hù)項目2][承租方管理項目2]4.3機(jī)房安全與監(jiān)控[安全措施1][監(jiān)控措施1][安全措施2][監(jiān)控措施2]4.4機(jī)房環(huán)境保障[環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)1][環(huán)境保障措施1][環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)2][環(huán)境保障措施2]第五條服務(wù)保障5.1網(wǎng)絡(luò)保障[網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1][網(wǎng)絡(luò)故障處理措施1][網(wǎng)絡(luò)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2][網(wǎng)絡(luò)故障處理措施2]5.2電力保障[電力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)1][電力故障處理措施1][電力供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)2][電力故障處理措施2]5.3數(shù)據(jù)備份與恢復(fù)[備份頻率1][恢復(fù)流程1][備份頻率2][恢復(fù)流程2]5.4技術(shù)支持[技術(shù)支持服務(wù)1][技術(shù)支持響應(yīng)時間1][技術(shù)支持服務(wù)2][技術(shù)支持響應(yīng)時間2]5.5維修與故障處理[維修響應(yīng)時間1][維修流程1][維修響應(yīng)時間2][維修流程2]第六條違約責(zé)任6.1出租方違約責(zé)任[違約情形1][違約責(zé)任1][違約情形2][違約責(zé)任2]6.2承租方違約責(zé)任[違約情形1][違約責(zé)任1][違約情形2][違約責(zé)任2]6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償計算方式1][賠償計算方式2][賠償計算方式3]第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[仲裁委員會]申請仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會]。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會]的規(guī)定執(zhí)行。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響的方應(yīng)在不遲于____小時內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上相關(guān)證明材料。9.合同變更與解除9.1合同變更雙方對本合同的任何條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.2合同解除[解除條件1][解除條件2][解除條件3]9.3合同解除條件[解除條件1詳細(xì)說明][解除條件2詳細(xì)說明][解除條件3詳細(xì)說明]10.合同附件10.1附件一：機(jī)房設(shè)施清單[設(shè)施項目1][設(shè)施項目2][設(shè)施項目3]10.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[服務(wù)項目1][服務(wù)項目2][服務(wù)項目3]10.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)[違約情形1][違約責(zé)任1][違約情形2][違約責(zé)任2]11.合同簽署11.1簽署人姓名[甲方簽署人姓名][乙方簽署人姓名]11.2簽署人職務(wù)[甲方簽署人職務(wù)][乙方簽署人職務(wù)]11.3簽署日期[甲方簽署日期][乙方簽署日期]12.合同附件12.1附件一：機(jī)房設(shè)施清單[設(shè)施項目1][設(shè)施項目2][設(shè)施項目3]12.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)[服務(wù)項目1][服務(wù)項目2][服務(wù)項目3]12.3附件三：違約責(zé)任明細(xì)[違約情形1][違約責(zé)任1][違約情形2][違約責(zé)任2]13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.其他約定事項14.1通知方式[通知方式1][通知方式2][通知方式3]14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同份數(shù)效力本合同各份具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為了提供特定服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、設(shè)施維護(hù)方等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：[第三方責(zé)任1][責(zé)任限額1][第三方責(zé)任2][責(zé)任限額2][第三方責(zé)任3][責(zé)任限額3]2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致的損害賠償。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同中的權(quán)利：[權(quán)利1][權(quán)利2][權(quán)利3]3.2第三方在本合同中的義務(wù)：[義務(wù)1][義務(wù)2][義務(wù)3]3.3第三方在本合同中的責(zé)任：[責(zé)任1][責(zé)任2][責(zé)任3]第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：[甲方責(zé)任1][甲方義務(wù)1][甲方權(quán)利1][第三方責(zé)任1][第三方義務(wù)1][第三方權(quán)利1]4.2第三方與乙方的劃分：[乙方責(zé)任1][乙方義務(wù)1][乙方權(quán)利1][第三方責(zé)任1][第三方義務(wù)1][第三方權(quán)利1]4.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任：[共同責(zé)任1][共同義務(wù)1][共同權(quán)利1]第五條第三方介入的條件與程序5.1第三方介入的條件：[條件1][條件2][條件3]5.2第三方介入的程序：[程序1][程序2][程序3]第六條第三方服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1第三方服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容1][服務(wù)內(nèi)容2][服務(wù)內(nèi)容3]6.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2][服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3]第七條第三方合同簽訂與履行7.1第三方合同簽訂：[第三方合同內(nèi)容1][第三方合同內(nèi)容2][第三方合同內(nèi)容3]7.2第三方合同履行：[履行責(zé)任1][履行義務(wù)1][履行權(quán)利1]第八條第三方變更與解除8.1第三方合同的變更：[變更條件1][變更程序1][變更責(zé)任1]8.2第三方合同的解除：[解除條件1][解除程序1][解除責(zé)任1]第九條第三方爭議解決9.1第三方爭議解決方式：[爭議解決方式1][爭議解決方式2][爭議解決方式3]9.2第三方爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)1][爭議解決機(jī)構(gòu)2][爭議解決機(jī)構(gòu)3]9.3第三方爭議解決程序：[爭議解決程序1][爭議解決程序2][爭議解決程序3]第十條第三方保密義務(wù)10.1第三方在本合同執(zhí)行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)的責(zé)任：[保密責(zé)任1][保密責(zé)任2][保密責(zé)任3]第十一條第三方其他事項11.1第三方在本合同項下的任何行為均不得違反法律法規(guī)。11.2第三方在本合同項下的行為應(yīng)遵守甲乙雙方的相關(guān)規(guī)定。11.3第三方在本合同項下的任何行為均不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機(jī)房設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括機(jī)房的物理設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、電力供應(yīng)系統(tǒng)、環(huán)境控制設(shè)備等，并標(biāo)注其規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對機(jī)房設(shè)施的共有認(rèn)知和責(zé)任劃分。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量要求。3.附件三：違約責(zé)任明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各種違約行為及其對應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)。4.附件四：第三方合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、服務(wù)內(nèi)容、費用等條款。說明：本合同作為附件，用于明確第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系。5.附件五：服務(wù)驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄第三方提供服務(wù)的過程、結(jié)果、驗收意見等。說明：本報告作為附件，用于證明第三方服務(wù)的完成情況和質(zhì)量。6.附件六：機(jī)房變更記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄機(jī)房設(shè)施、網(wǎng)絡(luò)配置、環(huán)境條件等變更情況。說明：本記錄作為附件，用于明確機(jī)房變更的歷史和責(zé)任歸屬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約未按約定時間支付租金。違約未按照合同規(guī)定維護(hù)機(jī)房設(shè)施。違約未按照合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量。違約未按照合同規(guī)定履行保密義務(wù)。違約違反合同約定，損害對方利益。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約未按約定時間支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付欠款金額的____%作為滯納金。違約未按照合同規(guī)定維護(hù)機(jī)房設(shè)施：應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償由此造成的損失。違約未按照合同規(guī)定提供服務(wù)質(zhì)量：應(yīng)立即改正，并賠償由此造成的損失。違約未按照合同規(guī)定履行保密義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約違反合同約定，損害對方利益：應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定時間支付租金，則乙方有權(quán)要求甲方支付____%的滯納金。示例二：若第三方未按約定提供網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)中斷，乙方有權(quán)要求第三方賠償____天的損失。示例三：若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024idc機(jī)房租賃合同——高效能數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議范本12本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、地址1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名、身份證號碼、聯(lián)系電話、地址2.機(jī)房租賃基本信息2.1機(jī)房位置、面積、樓層2.2租賃期限、起始日期、終止日期2.3租金金額、支付方式、支付時間2.4租金押金、押金退還條件及時間3.機(jī)房設(shè)施及服務(wù)3.1機(jī)房設(shè)備清單及規(guī)格3.2網(wǎng)絡(luò)帶寬、IP地址、網(wǎng)絡(luò)端口3.3數(shù)據(jù)中心安全管理、消防設(shè)施、電力保障3.4數(shù)據(jù)中心運(yùn)行維護(hù)、故障處理4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)5.違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任5.2乙方的違約責(zé)任5.3違約金的計算及支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3合同解除后的處理8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：機(jī)房設(shè)施清單9.2附件二：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)清單9.3附件三：其他相關(guān)附件10.合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)及分送對象10.2合同副本份數(shù)及分送對象11.其他約定事項11.1合同履行過程中的保密條款11.2合同履行過程中的通知方式11.3合同履行過程中的爭議解決方式12.合同簽訂日期13.合同生效日期14.合同簽署雙方蓋章及簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系電話地址：北京市朝陽區(qū)路號。1.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：，身份證號碼：05679，聯(lián)系電話地址：北京市海淀區(qū)路號。第二條機(jī)房租賃基本信息2.1機(jī)房位置：北京市區(qū)路號數(shù)據(jù)中心，面積：100平方米，樓層：3層。2.2租賃期限：自2024年1月1日至2027年1月1日，共計3年。2.3租金金額：每月人民幣10萬元整，支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間：每月5日前。2.4租金押金：人民幣2萬元整，押金退還條件及時間：租賃期滿后，乙方無違約行為，經(jīng)甲方驗收合格后，一個月內(nèi)退還。第三條機(jī)房設(shè)施及服務(wù)3.1機(jī)房設(shè)備清單及規(guī)格：服務(wù)器：10臺，配置為E52680v4，16核，32G內(nèi)存，1TB硬盤。網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：路由器、交換機(jī)等，支持100G高速網(wǎng)絡(luò)。3.2網(wǎng)絡(luò)帶寬：100Mbps，IP地址：10個靜態(tài)IP。3.3數(shù)據(jù)中心安全管理：24小時監(jiān)控，消防設(shè)施完善，電力保障雙路供電。3.4數(shù)據(jù)中心運(yùn)行維護(hù)：提供724小時技術(shù)支持，故障處理時間不超過2小時。第四條租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：提供符合合同約定的機(jī)房及設(shè)施。負(fù)責(zé)機(jī)房的日常維護(hù)和管理。保障網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定性。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：按時支付租金。合理使用機(jī)房及設(shè)施。不得擅自改動機(jī)房及設(shè)施。第五條違約責(zé)任5.1甲方的違約責(zé)任：如未按約定提供機(jī)房及設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍賠償租金。如網(wǎng)絡(luò)服務(wù)不穩(wěn)定，甲方應(yīng)采取措施予以修復(fù)，否則乙方有權(quán)要求賠償。5.2乙方的違約責(zé)任：如未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。如擅自改動機(jī)房及設(shè)施，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。5.3違約金的計算及支付：違約金按逾期金額的每日萬分之五計算，直至違約行為得到糾正。第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。6.3爭議解決費用：雙方各自承擔(dān)。第七條合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件及程序：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除后的處理：乙方應(yīng)妥善保管機(jī)房及設(shè)施，直至合同解除。甲方退還乙方已支付的租金押金。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)合同約定的違約情況，經(jīng)催告后仍未改正。8.3合同終止后的處理：乙方應(yīng)將機(jī)房及設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。甲方退還乙方剩余租金押金。第九條合同附件9.1附件一：機(jī)房設(shè)施清單服務(wù)器清單網(wǎng)絡(luò)設(shè)備清單消防設(shè)施清單電力設(shè)施清單9.2附件二：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)清單網(wǎng)絡(luò)帶寬使用說明IP地址使用說明網(wǎng)絡(luò)端口使用說明9.3附件三：其他相關(guān)附件甲方提供的服務(wù)器及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備保修政策甲方提供的技術(shù)支持服務(wù)規(guī)范第十條合同份數(shù)10.1合同正本份數(shù)及分送對象：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2合同副本份數(shù)及分送對象：根據(jù)雙方實際需求制作，用于存檔或其他用途。第十一條其他約定事項11.1合同履行過程中的保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及與合同履行相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。11.2合同履行過程中的通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。通知送達(dá)視為對方已收到通知。11.3合同履行過程中的爭議解決方式：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第十二條合同簽訂日期：2023年12月1日。第十三條合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署雙方蓋章及簽字14.1甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________14.2甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：在本合同簽訂、履行過程中提供中介服務(wù)的第三方。1.2.2技術(shù)支持方：為本合同履行提供技術(shù)支持或服務(wù)的第三方。1.2.3維護(hù)服務(wù)方：為本合同履行提供設(shè)備維護(hù)或系統(tǒng)維護(hù)的第三方。1.2.4保險方：為本合同履行提供保險服務(wù)的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確列出。2.2.1第三方的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.2第三方的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.2.3第三方的合理費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等。2.3第三方的責(zé)任限額以合同約定的具體金額為準(zhǔn)，超過部分由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。第三條第三方介入的條件及程序3.1第三方介入的條件：3.1.1甲方或乙方根據(jù)本合同約定需要第三方的介入。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同履行的要求。3.1.3第三方同意接受本合同的約束。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲方或乙方向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼埱蟆?.2.2雙方同意第三方介入，并簽訂書面協(xié)議。3.2.3第三方根據(jù)本合同和雙方簽訂的協(xié)議履行其義務(wù)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)本合同和雙方簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務(wù)。4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照本合同和雙方簽訂的協(xié)議，履行其義務(wù)。4.2.2保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不超出合同約定的責(zé)任限額。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不超出合同約定的責(zé)任限額。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任由本合同和雙方簽訂的協(xié)議共同約定。5.3.2第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任不超出合同約定的責(zé)任限額。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2第三方介入的合同解除，不影響第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議的效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決，或提交仲裁委員會仲裁。第九條第三方介入的合同終止9.1第三方介入的合同終止條件：9.1.1本合同約定的租賃期限屆滿。9.1.2合同解除。9.1.3雙方協(xié)商一致終止。9.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)根據(jù)本合同和雙方簽訂的協(xié)議履行其終止后的義務(wù)。第十條第三方介入的合同履行10.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同和雙方簽訂的協(xié)議履行其義務(wù)。10.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條第三方介入的合同保密11.1第三方在本合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入的合同通知12.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定及時向甲方和乙方發(fā)送通知。12.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并在發(fā)送后視為送達(dá)。第十三條第三方介入的合同履行費用13.1第三方介入的合同履行費用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。13.2第三方介入的合同履行費用包括但不限于：13.2.1第三方的服務(wù)費用。13.2.2第三方的其他相關(guān)費用。第十四條第三方介入的合同解除費用14.1第三方介入的合同解除費用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。14.2第三方介入的合同解除費用包括但不限于：14.2.1第三方的賠償費用。14.2.2第三方的其他相關(guān)費用。第十五條第三方介入的合同終止費用15.1第三方介入的合同終止費用由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。15.2第三方介入的合同終止費用包括但不限于：15.2.1第三方的賠償費用。15.2.2第三方的其他相關(guān)費用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：機(jī)房設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)器型號、配置、數(shù)量；網(wǎng)絡(luò)設(shè)備型號、配置、數(shù)量；存儲設(shè)備型號、配置、數(shù)量等。附件說明：用于記錄機(jī)房內(nèi)所有設(shè)備的詳細(xì)信息，作為甲方提供設(shè)施的基礎(chǔ)。2.附件二：網(wǎng)絡(luò)服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括網(wǎng)絡(luò)帶寬、IP地址分配、網(wǎng)絡(luò)端口數(shù)量、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商等信息。附件說明：用于明確網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容，作為網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供的基礎(chǔ)。3.附件三：數(shù)據(jù)中心安全管理方案詳細(xì)要求：包括安全管理制度、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施、電力保障措施等。附件說明：用于確保數(shù)據(jù)中心的安全運(yùn)行，作為甲方提供安全服務(wù)的基礎(chǔ)。4.附件四：數(shù)據(jù)中心運(yùn)行維護(hù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括日常維護(hù)流程、故障處理流程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：用于規(guī)范數(shù)據(jù)中心運(yùn)行維護(hù)工作，確保數(shù)據(jù)中心的穩(wěn)定運(yùn)行。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時間、金額、支付方式等信息。附件說明：用于記錄租金支付情況，作為乙方履行支付義務(wù)的證明。6.附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為的具體描述、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計算方法等。附件說明：用于明確違約行為及責(zé)任認(rèn)定，作為合同執(zhí)行過程中的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費用等。附件說明：用于明確爭議解決流程，確保爭議能夠得到及時有效的解決。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等。附件說明：用于記錄合同變更情況，確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金。1.2乙方擅自改動機(jī)房及設(shè)施。1.3甲方未按約定提供機(jī)房及設(shè)施。1.4甲方未按約定保障網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定性。1.5第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，甲方或乙方應(yīng)及時通知對方。2.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決或仲裁委員會仲裁。2.3違約金計算方法：按逾期金額的每日萬分之五計算，直至違約行為得到糾正。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)支付違約金500元。3.2乙方擅自改動機(jī)房及設(shè)施，造成損失1000元，乙方應(yīng)賠償甲方1000元。3.3甲方未按約定提供機(jī)房及設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失2000元，甲方應(yīng)賠償乙方2000元。3.4甲方未按約定保障網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的穩(wěn)定性，導(dǎo)致乙方損失3000元，甲方應(yīng)賠償乙方3000元。3.5第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定，導(dǎo)致乙方損失4000元，第三方應(yīng)賠償乙方4000元。全文完。2024idc機(jī)房租賃合同——高效能數(shù)據(jù)中心租賃協(xié)議范本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.機(jī)房租賃地點及設(shè)施2.1機(jī)房地址2.2機(jī)房設(shè)施清單2.3網(wǎng)絡(luò)接入情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.機(jī)房使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3安全責(zé)任6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)保養(yǎng)費用7.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障7.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量7.2網(wǎng)絡(luò)故障處理7.3網(wǎng)絡(luò)升級與維護(hù)8.數(shù)據(jù)安全與保密8.1數(shù)據(jù)保護(hù)措施8.2保密義務(wù)8.3數(shù)據(jù)泄露責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3爭議解決10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責(zé)任12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件12.3終止后的處理13.合同附件13.1附件一：機(jī)房設(shè)施清單13.2附件二：網(wǎng)絡(luò)接入?yún)f(xié)議13.3附件三：其他附件14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同修改14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：1.2出租方基本信息名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.機(jī)房租賃地點及設(shè)施2.1機(jī)房地址具體地址：_________________________2.2機(jī)房設(shè)施清單1.服務(wù)器機(jī)柜：數(shù)量__個，每個機(jī)柜帶寬__G；2.電力供應(yīng)：雙路供電，總功率__KVA；3.冷卻系統(tǒng)：空調(diào)設(shè)備，制冷量__KW；4.網(wǎng)絡(luò)接入：帶寬__G，IP地址數(shù)量__個；5.安全設(shè)施：監(jiān)控攝像頭數(shù)量__個，門禁系統(tǒng)__套。2.3網(wǎng)絡(luò)接入情況1.網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商：_________________________2.網(wǎng)絡(luò)接入方式：_________________________3.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量承諾：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更租賃期限自雙方簽署本合同之日起計算，租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月__元，共計__個月，總計__元。4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月__日前支付上月租金。4.3付款時間1.首付款：合同簽訂后__日內(nèi)支付；2.保證金：合同簽訂后__日內(nèi)支付；3.每月租金：每月__日前支付。4.4逾期付款處理1.逾期付款超過__日，出租方有權(quán)暫停提供服務(wù)；2.逾期付款超過__日，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。5.機(jī)房使用規(guī)范5.1使用范圍1.租賃方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用機(jī)房內(nèi)的服務(wù)器機(jī)柜、電力、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施；2.租賃方使用機(jī)房設(shè)施時，應(yīng)遵守機(jī)房管理規(guī)定。5.2使用限制1.不得將機(jī)房用于非法活動；2.不得損壞機(jī)房設(shè)施；3.不得擅自更改機(jī)房結(jié)構(gòu)。5.3安全責(zé)任1.租賃方應(yīng)對其在機(jī)房內(nèi)的設(shè)備、數(shù)據(jù)安全負(fù)責(zé)；2.出租方對機(jī)房設(shè)施及環(huán)境負(fù)責(zé)。6.維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任1.負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)施的正常運(yùn)行；2.定期對機(jī)房設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)。6.2租賃方保養(yǎng)責(zé)任1.負(fù)責(zé)對租賃設(shè)備進(jìn)行日常保養(yǎng)；2.保持機(jī)房環(huán)境整潔。6.3維護(hù)保養(yǎng)費用1.出租方負(fù)責(zé)機(jī)房設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費用；2.租賃方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)費用。8.網(wǎng)絡(luò)服務(wù)保障8.1網(wǎng)絡(luò)服務(wù)質(zhì)量1.網(wǎng)絡(luò)可用率不低于__%；2.網(wǎng)絡(luò)延遲不超過__毫秒；3.網(wǎng)絡(luò)丟包率不超過__%。8.2網(wǎng)絡(luò)故障處理1.出租方接到故障報告后，應(yīng)在__小時內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)；2.故障處理過程中，應(yīng)確保網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的持續(xù)可用性；3.故障排除后，出租方應(yīng)及時通知租賃方。8.3網(wǎng)絡(luò)升級與維護(hù)1.出租方每年至少進(jìn)行一次網(wǎng)絡(luò)升級，確保網(wǎng)絡(luò)性能；2.網(wǎng)絡(luò)維護(hù)應(yīng)在非業(yè)務(wù)高峰時段進(jìn)行，并提前通知租賃方。9.數(shù)據(jù)安全與保密