2024年碼頭泊位及堆場租賃正規(guī)協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年碼頭泊位及堆場租賃正規(guī)協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃范圍1.1碼頭泊位1.2堆場2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任6.租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更及解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的繼承及轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.合同的生效、變更及解除13.1生效條件13.2變更條件13.3解除條件14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃范圍1.1碼頭泊位1.1.1租賃的碼頭泊位位于中華人民共和國省市區(qū)碼頭，泊位編號為。1.1.2出租方應(yīng)保證租賃的碼頭泊位符合租賃方的使用需求，并能正常使用。1.2堆場1.2.1租賃的堆場位于中華人民共和國省市區(qū)碼頭，堆場編號為。1.2.2出租方應(yīng)保證租賃的堆場符合租賃方的使用需求，并能正常使用。2.租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1本合同的租賃開始日期為雙方簽訂合同之日起。2.1.2租賃開始日期應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。2.2租賃結(jié)束日期2.2.1本合同的租賃結(jié)束日期為租賃期限屆滿之日。2.2.2租賃結(jié)束日期應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租賃期限內(nèi)，租賃方應(yīng)支付給出租方每月租金為人民幣萬元整。3.1.2租金金額如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。3.2租金支付方式3.2.1租賃方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將租金支付給出租方。3.2.2租賃方應(yīng)在每月租金到期日前五個工作日內(nèi)，將租金支付給出租方。3.3租金支付時間3.3.1租賃方應(yīng)在每月第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的租金。3.3.2租賃方如未能按時支付租金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為租金的千分之五。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍4.1.1租賃方應(yīng)在出租方指定的碼頭泊位和堆場內(nèi)進(jìn)行貨物裝卸、堆存等活動。4.1.2租賃方不得將租賃物用于非法活動或者超出約定的使用范圍。4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2.2租賃方如未能按照約定進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1租賃期內(nèi)，租賃物如出現(xiàn)損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.1.2租賃物如因正常使用導(dǎo)致磨損、老化等原因需要維修的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1租賃方應(yīng)按照約定的保養(yǎng)周期對租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.2.2出租方應(yīng)提供租賃物保養(yǎng)的技術(shù)指導(dǎo)和服務(wù)。6.租賃物的保險6.1保險責(zé)任6.1.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃物辦理保險，并將保險單副本交予出租方備案。6.1.2保險費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。6.2保險范圍6.2.1保險范圍應(yīng)包括租賃物的全部損失及第三者責(zé)任。6.2.2保險金額不應(yīng)低于出租方指定的最低保險金額。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約8.1.1租賃方如未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為租金的千分之五。8.1.2租賃方如未按約定使用租賃物，或超出約定使用范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2出租方違約8.2.1出租方如未按約定提供租賃物，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%。8.2.2出租方如未按約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可同意尋求第三方的調(diào)解。9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商不成，雙方同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更及解除10.1變更條件10.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。10.2解除條件10.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。10.2.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付合同解除后的租金。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方另行約定。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.合同的生效、變更及解除13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效不代表雙方權(quán)利義務(wù)的終結(jié)，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。13.2變更條件13.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.2.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。13.3解除條件13.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。13.3.2合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，并支付合同解除后的租金。14.其他條款14