2024版?zhèn)€人房產(chǎn)購置資金協(xié)議書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人房產(chǎn)購置資金協(xié)議書模板本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出借方信息2.2借入方信息3.資金總額3.1資金總額3.2資金用途4.資金支付方式4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件5.利息及費用5.1利息計算5.2利息支付方式5.3費用及承擔(dān)6.資金使用范圍6.1資金使用范圍6.2使用條件7.資金返還7.1返還時間7.2返還方式7.3返還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)購置資金明細(xì)表14.2附件二：相關(guān)證明文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“出借方”指提供房產(chǎn)購置資金的個人或單位。1.1.2本合同中，“借入方”指接受房產(chǎn)購置資金的個人。1.1.3本合同中，“房產(chǎn)購置”指借入方購買住宅用房的整個過程。1.1.4本合同中，“資金總額”指出借方同意借給借入方的總金額。1.1.5本合同中，“利息”指借入方應(yīng)向出借方支付的利息金額。1.1.6本合同中，“費用”指與房產(chǎn)購置相關(guān)的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋，如有不一致之處，以本合同的具體約定為準(zhǔn)。2.雙方信息2.1出借方信息2.1.1出借方姓名/名稱：2.1.2出借方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：2.1.3出借方聯(lián)系方式：2.2借入方信息2.2.1借入方姓名：2.2.2借入方身份證號碼：2.2.3借入方聯(lián)系方式：3.資金總額3.1資金總額：人民幣______元整。4.資金支付方式4.1支付方式：借入方在簽訂本合同時，一次性向出借方支付全部資金總額。4.2支付時間：本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)。4.3支付條件：借入方需向出借方提供有效身份證件、房產(chǎn)購置相關(guān)證明文件。5.利息及費用5.1利息計算：自本合同簽訂之日起至資金返還之日止，按年利率______%計算利息。5.2利息支付方式：借入方每月______日向出借方支付當(dāng)月利息。5.3費用及承擔(dān)：與房產(chǎn)購置相關(guān)的所有費用，由借入方承擔(dān)。6.資金使用范圍6.1資金使用范圍：本資金僅用于借入方購買住宅用房，不得用于其他用途。6.2使用條件：借入方在購買房產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。7.資金返還7.1返還時間：借入方在取得房產(chǎn)證之日起______個工作日內(nèi)，一次性向出借方返還全部資金及利息。7.2返還方式：借入方以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式向出借方返還資金。7.3返還條件：借入方需向出借方提供房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借入方未按照合同約定的時間支付利息或本金。8.1.2借入方未按照合同約定使用資金。8.1.3出借方未按照合同約定支付資金。8.1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.1.5任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1對于借入方未按時支付利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付______%的違約金。8.2.2對于借入方未按照合同約定使用資金，出借方有權(quán)要求借入方立即停止使用，并要求借入方賠償因此造成的損失。8.2.3對于出借方未按時支付資金，借入方有權(quán)要求出借方立即支付，并支付______%的違約金。8.2.4對于任何一方的違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同內(nèi)容、雙方信息、資金交易細(xì)節(jié)等均為保密信息。9.1.2任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。9.2保密期限9.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。11.1.2本合同自簽訂之日起至資金返還之日止為有效期限。11.2合同終止條件11.2.1本合同約定的資金返還期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同變更及解除12.1合同變更12.1.1本合同內(nèi)容的任何變更，均需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。12.2合同解除12.2.1本合同可因雙方協(xié)商一致解除。12.2.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。13.2其他約定條款13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)購置資金明細(xì)表14.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明資金總額、支付時間、支付條件等。14.2附件二：相關(guān)證明文件14.2.1附件二應(yīng)包括借入方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)購置相關(guān)證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同中，“第三方”指在甲乙雙方同意的情況下，介入本合同事務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2介入條件1.2.1甲乙雙方一致同意，第三方可介入本合同事務(wù)。1.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，且僅限于其直接過錯造成的損失。2.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同資金總額的______%。2.2第三方責(zé)任免除2.2.1若第三方因不可抗力、甲乙雙方的行為或第三方自身無法預(yù)見、避免或克服的因素導(dǎo)致違約或損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立或協(xié)助甲乙雙方完成合同相關(guān)事務(wù)。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)范圍內(nèi)的職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.1.2本合同中，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.2.2本合同中，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以本合同約定為準(zhǔn)。4.3.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其在本合同中的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的關(guān)系而影響其責(zé)任承擔(dān)。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請5.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?.1.2申請應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期效果等。5.2第三方介入審批5.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，對第三方介入申請進(jìn)行審批。5.2.2審批結(jié)果應(yīng)以書面形式通知第三方。5.3第三方介入實施5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。5.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.第三方介入終止6.1第三方介入終止條件6.1.1第三方完成本合同約定的職責(zé)。6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序6.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)以書面形式通知第三方。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用7.1.1第三方介入費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.1.2第三方介入費用應(yīng)在第三方介入前支付。7.2第三方介入費用支付方式7.2.1第三方介入費用支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2.2第三方介入費用支付時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)購置資金明細(xì)表要求：詳細(xì)列明資金總額、支付時間、支付條件、資金使用情況等。說明：本附件用于記錄資金的具體使用情況，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。2.附件二：相關(guān)證明文件要求：包括借入方身份證復(fù)印件、房產(chǎn)購置相關(guān)證明文件（如購房合同、房產(chǎn)證等）。說明：本附件用于證明借入方身份及房產(chǎn)購置的真實性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事務(wù)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在本合同中的角色和行為。4.附件四：保密協(xié)議要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式、機構(gòu)等。說明：本附件用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時如何進(jìn)行解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的流程，確保雙方權(quán)益。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除的流程，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借入方未按時支付利息或本金。1.2借入方未按照合同約定使用資金。1.3出借方未按時支付資金。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。1.5任何一方未履行合同約定的爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1對于借入方未按時支付利息或本金，每逾期一日，應(yīng)向出借方支付______%的違約金。2.2對于借入方未按照合同約定使用資金，出借方有權(quán)要求借入方立即停止使用，并要求借入方賠償因此造成的損失。2.3對于出借方未按時支付資金，借入方有權(quán)要求出借方立即支付，并支付______%的違約金。2.4對于任何一方的違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明3.1借入方未按時支付利息：借入方應(yīng)在每月______日支付當(dāng)月利息，若逾期未支付，則每日應(yīng)向出借方支付______%的違約金。3.2借入方未按照合同約定使用資金：借入方使用資金購買非住宅用房的，出借方有權(quán)要求借入方立即停止使用，并要求借入方賠償因此造成的損失。3.3出借方未按時支付資金：出借方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)支付資金，若逾期未支付，則每日應(yīng)向借入方支付______%的違約金。3.4保密義務(wù)違約：任何一方泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)購置資金協(xié)議書模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.5房產(chǎn)價格3.資金支付方式3.1首付款支付3.2首付款支付時間3.3首付款支付方式3.4按揭貸款支付3.5按揭貸款額度3.6按揭貸款期限3.7按揭貸款利率4.房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付條件4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4房產(chǎn)過戶時間4.5房產(chǎn)過戶費用5.違約責(zé)任5.1首付款違約責(zé)任5.2按揭貸款違約責(zé)任5.3房產(chǎn)交付違約責(zé)任5.4房產(chǎn)過戶違約責(zé)任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除通知8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同生效通知9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止通知11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2首付款支付憑證11.3按揭貸款合同11.4其他相關(guān)文件12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)退還12.2資金退還12.3其他相關(guān)處理13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人（1）甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人姓名]（2）乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4注冊地址（1）甲方注冊地址：[甲方注冊地址]（2）乙方注冊地址：[乙方注冊地址]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址[房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)性質(zhì)[房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]2.3房產(chǎn)面積[房產(chǎn)建筑面積]2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛]2.5房產(chǎn)價格[房產(chǎn)總價為人民幣[金額]元整]3.資金支付方式3.1首付款支付（1）首付款金額：[首付款金額]（2）首付款支付時間：[首付款支付時間]3.2首付款支付方式[首付款支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3首付款支付時間[首付款具體支付日期]3.4按揭貸款支付（1）按揭貸款金額：[按揭貸款金額]（2）按揭貸款期限：[按揭貸款期限]3.5按揭貸款利率[按揭貸款利率]3.6按揭貸款利率[按揭貸款利率]4.房產(chǎn)交付及過戶4.1房產(chǎn)交付時間[房產(chǎn)交付具體日期]4.2房產(chǎn)交付條件[房產(chǎn)交付的具體條件，如房屋裝修、配套設(shè)施等]4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)[房產(chǎn)過戶所需辦理的手續(xù)]4.4房產(chǎn)過戶時間[房產(chǎn)過戶具體日期]4.5房產(chǎn)過戶費用[房產(chǎn)過戶所需支付的費用]5.違約責(zé)任5.1首付款違約責(zé)任[首付款違約責(zé)任的具體條款]5.2按揭貸款違約責(zé)任[按揭貸款違約責(zé)任的具體條款]5.3房產(chǎn)交付違約責(zé)任[房產(chǎn)交付違約責(zé)任的具體條款]5.4房產(chǎn)過戶違約責(zé)任[房產(chǎn)過戶違約責(zé)任的具體條款]6.爭議解決6.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如協(xié)商、仲裁等]6.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]6.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔(dān)方式]7.合同解除7.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如一方違約等]7.2合同解除程序[合同解除的具體程序]7.3合同解除通知[合同解除通知的具體要求]第一部分：合同如下：8.合同生效8.1合同生效條件[合同雙方簽字蓋章后生效]8.2合同生效時間[合同生效日期]8.3合同生效通知[合同生效后，雙方應(yīng)相互通知對方合同生效的事實]9.合同變更9.1合同變更條件[合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議]9.2合同變更程序9.3合同變更通知[合同變更后，雙方應(yīng)立即通知對方變更內(nèi)容]10.合同終止10.1合同終止條件[合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、合同解除、合同到期等]10.2合同終止程序10.3合同終止通知[合同終止后，雙方應(yīng)相互通知對方合同終止的事實]11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件[甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，乙方予以核實]11.2首付款支付憑證[甲方提供首付款支付憑證，乙方予以核實]11.3按揭貸款合同[甲方提供按揭貸款合同，乙方予以核實]11.4其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件包括但不限于：房屋買賣合同、裝修合同等]12.合同解除后的處理12.1房產(chǎn)退還[合同解除后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)退還給乙方]12.2資金退還[合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款等款項]12.3其他相關(guān)處理[合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定處理其他相關(guān)事宜]13.合同解除后的爭議解決13.1爭議解決方式[合同解除后的爭議解決方式，如協(xié)商、仲裁等]13.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]13.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔(dān)方式]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的第三方，是指合同雙方在履行本合同過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或法律規(guī)定，引入的具有獨立法人資格或合法執(zhí)業(yè)資格的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2法律服務(wù)機構(gòu)1.2.3評估機構(gòu)1.2.4銀行等金融機構(gòu)1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)或個人2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其過錯或疏忽導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.1第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容2.2.2第三方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險2.2.3合同雙方與第三方協(xié)商確定的具體金額3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方協(xié)議與本合同內(nèi)容不沖突，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。3.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息保密；4.1.3在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成其提供的服務(wù)；4.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方的信息保密。4.3第三方責(zé)任：4.3.1因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3.2第三方在履行合同過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配；5.1.2第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.2.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)；5.2.2第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方之間的爭議不參與調(diào)解或裁決。5.3第三方與其他相關(guān)方的劃分說明：5.3.1第三方與房產(chǎn)所有者、開發(fā)商等第三方無關(guān)，不承擔(dān)與這些第三方相關(guān)的責(zé)任；5.3.2第三方在履行合同過程中，對與合同無關(guān)的其他方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件須清晰，加蓋房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。2.首付款支付憑證要求：支付憑證須加蓋銀行公章，注明支付金額、日期。說明：證明首付款已實際支付。3.按揭貸款合同要求：合同須加蓋銀行公章，明確貸款金額、期限、利率等。說明：證明按揭貸款已辦理，明確貸款雙方的權(quán)益。4.房屋買賣合同要求：合同須加蓋雙方公章，明確房屋買賣的條款。說明：證明房屋買賣關(guān)系的成立。5.裝修合同要求：合同須加蓋雙方公章，明確裝修內(nèi)容、費用、工期等。說明：證明房屋裝修工程的約定。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議須加蓋雙方公章，明確爭議解決的方式和程序。說明：在發(fā)生爭議時，作為解決爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議須加蓋雙方公章，明確變更的內(nèi)容和生效日期。說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂變更協(xié)議。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議須加蓋雙方公章，明確解除合同的原因和日期。說明：在合同履行過程中，如需解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付首付款或按揭貸款；1.2乙方未按時交付房產(chǎn)；1.3第三方未按時完成其提供的服務(wù)；1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2賠償因違約造成的損失；2.1.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按時支付首付款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；3.2乙方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因延期交付造成的損失；3.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人房產(chǎn)購置資金協(xié)議書模板2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1房產(chǎn)購置方信息2.2資金提供方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)位置和面積4.資金協(xié)議4.1資金總額4.2資金支付方式4.3資金支付時間表5.房產(chǎn)購置流程5.1房產(chǎn)購置申請5.2房產(chǎn)購置審批5.3房產(chǎn)購置合同簽訂6.資金管理6.1資金賬戶設(shè)立6.2資金使用監(jiān)督6.3資金支付記錄7.利息和費用7.1利息計算方式7.2費用承擔(dān)方7.3費用支付時間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)方式13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)購置合同13.2附件二：資金支付計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用14.2合同修改14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“房產(chǎn)”指買方擬購置的位于[具體地址]的房屋；（2）“資金”指貸方同意提供給買方的用于購置房產(chǎn)的款項；（3）“合同”指本房產(chǎn)購置資金協(xié)議書；（4）“本合同”指本房產(chǎn)購置資金協(xié)議書的全文。2.雙方當(dāng)事人2.1房產(chǎn)購置方信息（1）姓名：[買方姓名]（2）身份證號碼：[買方身份證號碼]（3）聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]2.2資金提供方信息（1）名稱：[貸方名稱]（2）法定代表人：[貸方法定代表人姓名]（3）聯(lián)系方式：[貸方聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)具體地址]（2）房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]（3）房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.資金協(xié)議4.1資金總額貸方同意向買方提供人民幣[資金總額]元用于購置房產(chǎn)。4.2資金支付方式（1）首付款：買方應(yīng)于合同簽訂之日起[首付款支付時間]內(nèi)支付房產(chǎn)總價款的[首付款比例]%作為首付款；（2）貸款：剩余房款將通過貸款方式支付，貸款利率為[貸款利率]%，貸款期限為[貸款期限]年。4.3資金支付時間表（1）首付款支付時間：[首付款支付時間]（2）貸款發(fā)放時間：[貸款發(fā)放時間]（3）后續(xù)還款時間：[每月還款日]5.房產(chǎn)購置流程5.1房產(chǎn)購置申請買方應(yīng)在合同簽訂之日起[申請時間]內(nèi)向貸方提交房產(chǎn)購置申請。5.2房產(chǎn)購置審批貸方應(yīng)在收到買方提交的房產(chǎn)購置申請后[審批時間]內(nèi)完成審批。5.3房產(chǎn)購置合同簽訂經(jīng)貸方審批同意后，雙方應(yīng)在[合同簽訂時間]內(nèi)簽訂房產(chǎn)購置合同。6.資金管理6.1資金賬戶設(shè)立貸方應(yīng)為本合同設(shè)立專用的資金賬戶，用于接收和支付購房資金。6.2資金使用監(jiān)督貸方有權(quán)對購房資金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，買方應(yīng)提供相關(guān)資金使用憑證。6.3資金支付記錄貸方應(yīng)妥善保管資金支付記錄，并定期向買方提供資金支付情況報告。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買方未按時支付首付款或貸款；（2）貸方未按時發(fā)放貸款；（3）買方未按合同約定使用資金；（4）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買方未按時支付首付款或貸款，應(yīng)向貸方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%；（2）貸方未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%；（3）買方未按合同約定使用資金，貸方有權(quán)要求買方立即返還資金，并支付違約金；（4）雙方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理的律師費、訴訟費等費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)無9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院審理規(guī)則。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后[解除通知期限]內(nèi)未采取補救措施；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在接到解除通知后[解除通知期限]內(nèi)未表示反對，視為同意解除；（3）雙方在解除合同后，應(yīng)按照約定進(jìn)行資金結(jié)算和房產(chǎn)過戶。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余資金和房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資金結(jié)算和房產(chǎn)過戶。12.通知和送達(dá)12.1通知方式（1）郵寄；（2）專人遞送；（3）電子郵件；（4）傳真。12.2送達(dá)地址（1）買方送達(dá)地址：[買方地址]（2）貸方送達(dá)地址：[貸方地址]12.3送達(dá)方式通知應(yīng)按照約定的送達(dá)方式送達(dá)，自送達(dá)之日起視為送達(dá)成功。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)購置合同13.2附件二：資金支付計劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同修改本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀蛞蜻`約行為給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。15.2.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度及合同金額等因素綜合考慮；（2）若合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為人民幣[默認(rèn)責(zé)任限額]元。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請（1）甲乙雙方可向第三方提出介入申請，明確第三方介入的具體事宜和責(zé)任；（2）第三方應(yīng)在接到介入申請后[介入申請響應(yīng)時間]內(nèi)予以回復(fù)。15.3.2介入條件（1）甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力；（3）第三方愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)16.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。16.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)；（2）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求；（3）乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)因自身原因造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方應(yīng)服從甲方的管理，遵守甲方的要求，確保其工作符合合同約定。17.2第三方與乙方第三方應(yīng)服從乙方的管理，遵守乙方的要求，確保其工作符合合同約定