2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道整合承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道整合承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2營(yíng)銷渠道整合方信息3.服務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道整合服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密信息的使用與披露6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更程序11.通知11.1通知方式11.2通知送達(dá)12.法律適用與管轄12.1合同適用法律12.2糾紛管轄13.其他13.1其他條款13.2其他約定14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)（1）“本合同”指《2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道整合承包協(xié)議》；（2）“承包方”指提供房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道整合服務(wù)的乙方；（3）“營(yíng)銷渠道整合方”指接受房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道整合服務(wù)的甲方；（4）“服務(wù)范圍”指本合同第二條所述的具體服務(wù)內(nèi)容；（5）“服務(wù)費(fèi)用”指本合同第四條所述的乙方應(yīng)收取的費(fèi)用；（6）“保密信息”指本合同第五條所述的雙方在履行合同時(shí)知悉的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的任何信息；（7）“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”指由法律保護(hù)的、與智力成果相關(guān)的權(quán)利；1.2術(shù)語(yǔ)解釋本合同中使用的其他術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。第二條合同雙方信息2.1承包方信息（1）名稱：_________________________（2）地址：_________________________（3）聯(lián)系人：_______________________（4）聯(lián)系電話：_____________________2.2營(yíng)銷渠道整合方信息（1）名稱：_________________________（2）地址：_________________________（3）聯(lián)系人：_______________________（4）聯(lián)系電話：_____________________第三條服務(wù)范圍3.1房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道整合服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）營(yíng)銷策略制定與實(shí)施；（3）線上線下渠道拓展；（4）客戶關(guān)系管理；（5）活動(dòng)策劃與執(zhí)行；3.2服務(wù)期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付4.1服務(wù)費(fèi)用本次服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式（1）分期支付：合同簽訂后，甲方支付總額的30%作為預(yù)付款；（2）按月支付：自合同生效之日起，每月支付總額的10%；（3）結(jié)清支付：服務(wù)結(jié)束后，甲方支付剩余的60%。4.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。第五條保密條款5.1保密信息定義（1）本合同的條款和條件；（2）雙方的市場(chǎng)策略、商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)信息；（3）客戶信息；（4）任何其他未公開的商業(yè)信息。5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同及保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)有效。5.3保密信息的使用與披露未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得以任何形式使用或披露保密信息。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)下的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可乙方在本合同有效期內(nèi)，授予甲方非獨(dú)占、非轉(zhuǎn)讓、非許可的、僅限于本合同服務(wù)范圍內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可。第八條違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）承包方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）營(yíng)銷渠道整合方未按合同約定支付費(fèi)用的；（3）任何一方違反保密義務(wù)的；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因承包方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，承包方應(yīng)退還已收費(fèi)用，并支付相當(dāng)于違約費(fèi)用20%的違約金；（2）因營(yíng)銷渠道整合方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，營(yíng)銷渠道整合方應(yīng)支付相當(dāng)于違約費(fèi)用20%的違約金；（3）任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提出爭(zhēng)議的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明爭(zhēng)議事項(xiàng)及解決建議；（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如雙方在收到通知后30日內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)采取上述爭(zhēng)議解決方式。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。第十一條合同變更11.1合同變更方式本合同變更應(yīng)采用書面形式，由雙方共同簽署。11.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說(shuō)明變更內(nèi)容；（2）收到通知的一方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。第十二條通知12.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）傳真。12.2通知送達(dá)（1）書面通知應(yīng)直接送達(dá)對(duì)方或其指定的代理人；（2）電子郵件應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱；（3）傳真應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼。第十三條法律適用與管轄13.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2糾紛管轄因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十四條其他14.1其他條款本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過(guò)程中，基于甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解或仲裁的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方類型（1）中介機(jī)構(gòu)；（2）會(huì)計(jì)師事務(wù)所；（3）律師事務(wù)所；（4）監(jiān)理公司；（5）仲裁機(jī)構(gòu)；（6）其他具有專業(yè)資質(zhì)的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入事由（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督；（4）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)不可抗力，需要第三方進(jìn)行評(píng)估；（5）法律、法規(guī)或合同約定需要第三方介入的其他情況。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事由和類型達(dá)成一致；（2）甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；（3）第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額按其專業(yè)資質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因疏忽、過(guò)失、違反法律法規(guī)或合同約定等原因給甲乙雙方造成的損失。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和協(xié)議，獨(dú)立行使職責(zé)；（2）獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.2第三方義務(wù)（1）遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；（4）在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成職責(zé)，并提交相關(guān)報(bào)告。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，不參與甲乙雙方的商務(wù)談判和決策；（2）甲方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，不參與乙甲雙方的商務(wù)談判和決策；（2）乙方對(duì)第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。5.3第三方與合同其他各方的劃分（1）第三方在合同履行過(guò)程中，僅與甲乙雙方發(fā)生直接關(guān)系；（2）第三方不得直接與合同其他方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入后的合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入后的合同終止（1）第三方介入后，合同履行期限、服務(wù)范圍等可根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整；（2）如因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決（1）第三方介入后，如甲乙雙方仍就合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，可按照本合同第九條的規(guī)定解決；（2）第三方介入爭(zhēng)議解決過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定提出建議。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后的合同解除（1）如第三方介入后，甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（2）解除合同協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2第三方介入后的合同解除責(zé)任（1）因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道整合承包協(xié)議》詳細(xì)要求：附件一為合同，應(yīng)包括合同雙方信息、服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用及支付、保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止、合同變更、通知、法律適用與管轄等條款。附件說(shuō)明：附件一為合同的核心文件，所有合同條款均應(yīng)以附件一為準(zhǔn)。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：附件二應(yīng)明確第三方介入的事由、類型、權(quán)利與義務(wù)、責(zé)任限額、責(zé)任認(rèn)定等。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：附件三應(yīng)包括合同變更、合同終止、爭(zhēng)議解決等條款。附件說(shuō)明：附件三為合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)在需要時(shí)簽訂。4.附件四：服務(wù)范圍明細(xì)詳細(xì)要求：附件四應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)范圍，包括具體的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：附件四為服務(wù)范圍的詳細(xì)說(shuō)明，有助于甲乙雙方明確服務(wù)內(nèi)容。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：附件五應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用，包括費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等。附件說(shuō)明：附件五為服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)說(shuō)明，有助于甲乙雙方明確費(fèi)用情況。6.附件六：保密信息清單詳細(xì)要求：附件六應(yīng)列明所有保密信息，包括信息的性質(zhì)、范圍、保管要求等。附件說(shuō)明：附件六為保密信息的詳細(xì)說(shuō)明，有助于雙方共同保護(hù)商業(yè)秘密。7.附件七：知識(shí)產(chǎn)權(quán)清單詳細(xì)要求：附件七應(yīng)列明所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)的性質(zhì)、范圍、使用方式等。附件說(shuō)明：附件七為知識(shí)產(chǎn)權(quán)的詳細(xì)說(shuō)明，有助于雙方明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。8.附件八：違約行為清單詳細(xì)要求：附件八應(yīng)列明所有違約行為，包括違約行為的性質(zhì)、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任認(rèn)定等。附件說(shuō)明：附件八為違約行為的詳細(xì)說(shuō)明，有助于雙方明確違約責(zé)任。9.附件九：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：附件九應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決程序，包括爭(zhēng)議提交、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件說(shuō)明：附件九為爭(zhēng)議解決的詳細(xì)說(shuō)明，有助于雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)按照程序解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定提供或接受服務(wù)；甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；甲乙雙方泄露對(duì)方保密信息；甲乙雙方違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定；甲乙雙方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的發(fā)生；違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約方的過(guò)錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相當(dāng)于逾期付款金額5%的違約金。乙方未按合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已收費(fèi)用，并承擔(dān)相當(dāng)于違約費(fèi)用20%的違約金。甲乙雙方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道整合承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同目的1.3合同期限1.4合同范圍2.承包方責(zé)任與義務(wù)2.1營(yíng)銷策略制定2.2渠道拓展與維護(hù)2.3營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行2.4營(yíng)銷效果評(píng)估2.5數(shù)據(jù)收集與分析2.6客戶關(guān)系管理3.房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任與義務(wù)3.1提供市場(chǎng)信息與需求3.2提供項(xiàng)目資料與支持3.3合作費(fèi)用支付3.4合同履行監(jiān)督3.5營(yíng)銷效果反饋4.合作費(fèi)用與支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4付款條件與違約責(zé)任5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3解除后的責(zé)任10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料11.2附件二：營(yíng)銷策略方案11.3附件三：合作費(fèi)用明細(xì)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解釋12.3合同附件效力13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：營(yíng)銷策略方案14.3附件三：合作費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商名稱：____________________1.1.2承包方名稱：____________________1.2合同目的1.2.1明確房地產(chǎn)開發(fā)商與承包方之間的合作關(guān)系。1.2.2整合房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道，提升房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。1.3合同期限1.3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同范圍1.4.1本合同適用于房地產(chǎn)開發(fā)商所開發(fā)的位于____區(qū)域的____項(xiàng)目。2.承包方責(zé)任與義務(wù)2.1營(yíng)銷策略制定2.1.1承包方負(fù)責(zé)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和市場(chǎng)需求，制定切實(shí)可行的營(yíng)銷策略。2.1.2營(yíng)銷策略應(yīng)包括市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、渠道策略、推廣策略等。2.2渠道拓展與維護(hù)2.2.1承包方負(fù)責(zé)拓展和維護(hù)各類營(yíng)銷渠道，包括但不限于線上、線下渠道。2.2.2渠道拓展和維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)確保渠道的穩(wěn)定性和有效性。2.3營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行2.3.1承包方負(fù)責(zé)組織實(shí)施各項(xiàng)營(yíng)銷活動(dòng)，確?；顒?dòng)效果。2.3.2營(yíng)銷活動(dòng)應(yīng)遵循合同約定，不得損害房地產(chǎn)開發(fā)商利益。2.4營(yíng)銷效果評(píng)估2.4.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷效果進(jìn)行定期評(píng)估，并向房地產(chǎn)開發(fā)商報(bào)告。2.4.2評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括銷售數(shù)據(jù)、客戶滿意度、品牌知名度等。2.5數(shù)據(jù)收集與分析2.5.1承包方負(fù)責(zé)收集項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)數(shù)據(jù)等相關(guān)信息。2.5.2對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為營(yíng)銷策略調(diào)整提供依據(jù)。2.6客戶關(guān)系管理2.6.1承包方負(fù)責(zé)建立和維護(hù)客戶關(guān)系，提升客戶滿意度。2.6.2客戶關(guān)系管理應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.房地產(chǎn)開發(fā)商責(zé)任與義務(wù)3.1提供市場(chǎng)信息與需求3.1.1房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)向承包方提供項(xiàng)目所在市場(chǎng)的相關(guān)信息。3.1.2及時(shí)向承包方反饋市場(chǎng)變化和客戶需求。3.2提供項(xiàng)目資料與支持3.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)向承包方提供項(xiàng)目資料，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等。3.2.2對(duì)承包方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提出的問(wèn)題，房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)予以支持與協(xié)助。3.3合作費(fèi)用支付3.3.1房地產(chǎn)開發(fā)商按照合同約定，按時(shí)支付合作費(fèi)用。3.3.2支付方式為____（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.4合同履行監(jiān)督3.4.1房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)承包方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。3.4.2發(fā)現(xiàn)承包方違約行為，有權(quán)要求承包方改正或解除合同。3.5營(yíng)銷效果反饋3.5.1房地產(chǎn)開發(fā)商負(fù)責(zé)對(duì)營(yíng)銷效果進(jìn)行反饋，包括市場(chǎng)反饋、客戶評(píng)價(jià)等。3.5.2承包方根據(jù)反饋意見，對(duì)營(yíng)銷策略進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。4.合作費(fèi)用與支付方式4.1合作費(fèi)用總額4.1.1本合同合作費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式為分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：4.2.1.1首期支付：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；4.2.1.2第二期支付：____節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；4.2.1.3第三期支付：____節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元；4.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.1首期支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；4.3.2第二期支付時(shí)間：____節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)；4.3.3第三期支付時(shí)間：____節(jié)點(diǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)；4.4付款條件與違約責(zé)任4.4.1付款條件：承包方按照合同約定履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)；4.4.2違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)履行付款義務(wù)，房地產(chǎn)開發(fā)商有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1承包方在執(zhí)行合同過(guò)程中所形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，歸承包方所有。8.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商獲得在合同范圍內(nèi)使用相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1房地產(chǎn)開發(fā)商在合同有效期內(nèi)，可無(wú)償使用承包方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2.2使用范圍限于本合同約定的營(yíng)銷活動(dòng)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.3.1若發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定履行營(yíng)銷策略制定、渠道拓展、營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行等義務(wù)；9.1.2房地產(chǎn)開發(fā)商未按合同約定支付合作費(fèi)用；9.1.3雙方任何一方違反保密條款；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。9.3.2如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由有管轄權(quán)的人民法院判決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)；11.3解除后的責(zé)任11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)商法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)；12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)退還各自所獲得的財(cái)產(chǎn)。13.合同附件13.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料13.1.1項(xiàng)目規(guī)劃；13.1.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)；13.1.3項(xiàng)目施工；13.2附件二：營(yíng)銷策略方案13.2.1市場(chǎng)定位；13.2.2產(chǎn)品定位；13.2.3價(jià)格策略；13.2.4渠道策略；13.2.5推廣策略；13.3附件三：合作費(fèi)用明細(xì)13.3.1首期支付；13.3.2第二期支付；13.3.3第三期支付。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：營(yíng)銷策略方案14.3附件三：合作費(fèi)用明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1根據(jù)本合同的需要，甲乙雙方同意允許第三方介入合同關(guān)系，以協(xié)助完成合同約定的義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入后，其責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)應(yīng)在本合同中明確約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意對(duì)第三方的賠償責(zé)任進(jìn)行限制。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。16.第三方權(quán)利16.1.1根據(jù)合同約定，獲得必要的資源和支持；16.1.2在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使權(quán)利和履行義務(wù)；16.1.3在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)和咨詢權(quán)。17.第三方義務(wù)17.1.1按照合同約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)；17.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.1.3在履行合同過(guò)程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：18.1.1第三方是甲乙雙方合作的輔助方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；18.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同中約定的內(nèi)容。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1甲乙雙方對(duì)第三方行為的監(jiān)督和指導(dǎo)責(zé)任；18.2.2第三方對(duì)自身行為負(fù)責(zé)，包括因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失；18.2.3甲乙雙方對(duì)第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。19.第三方介入后的額外條款19.1.1第三方的資質(zhì)和信用證明；19.1.2第三方的責(zé)任限額和賠償能力；19.1.3第三方介入的具體事宜和實(shí)施計(jì)劃。19.2額外條款的說(shuō)明19.2.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；19.2.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以減少潛在的風(fēng)險(xiǎn)；19.2.3甲乙雙方應(yīng)制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，確保第三方能夠有效介入并履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等詳細(xì)資料，確保第三方充分了解項(xiàng)目情況。說(shuō)明：附件一為第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)資料，應(yīng)確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：營(yíng)銷策略方案要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、價(jià)格策略、渠道策略、推廣策略等。說(shuō)明：附件二為第三方執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)的重要依據(jù)，應(yīng)具有可操作性和針對(duì)性。3.附件三：合作費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出首期支付、第二期支付、第三期支付的具體金額和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：附件三為合作費(fèi)用的支付依據(jù)，確保甲乙雙方按約定支付費(fèi)用。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方在相關(guān)領(lǐng)域的資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。說(shuō)明：附件四為第三方介入合同關(guān)系的必要條件，確保第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力。5.附件五：第三方責(zé)任限額證明要求：提供第三方責(zé)任限額的證明文件，確保其賠償能力。說(shuō)明：附件五為第三方責(zé)任限額的證明，確保甲乙雙方在第三方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的賠償。6.附件六：第三方信用報(bào)告要求：提供第三方信用報(bào)告，確保其信用狀況良好。說(shuō)明：附件六為第三方信用狀況的證明，確保第三方在合同履行過(guò)程中的誠(chéng)信。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，確定違約責(zé)任。2.1.1營(yíng)銷策略制定不力責(zé)任認(rèn)定：承包方未按照合同約定制定有效的營(yíng)銷策略，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成。示例：承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交營(yíng)銷策略方案，導(dǎo)致項(xiàng)目推廣滯后，責(zé)任由承包方承擔(dān)。2.1.2渠道拓展不力責(zé)任認(rèn)定：承包方未按照合同約定拓展和維護(hù)渠道，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售效果不佳。示例：承包方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成渠道拓展任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受阻，責(zé)任由承包方承擔(dān)。2.1.3營(yíng)銷活動(dòng)執(zhí)行不力責(zé)任認(rèn)定：承包方未按照合同約定執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售目標(biāo)未達(dá)成。示例：承包方未按計(jì)劃開展?fàn)I銷活動(dòng)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售效果不佳，責(zé)任由承包方承擔(dān)。2.1.4未按時(shí)支付合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：房地產(chǎn)開發(fā)商未按合同約定支付合作費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)受阻。示例：房地產(chǎn)開發(fā)商未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付合作費(fèi)用，導(dǎo)致項(xiàng)目營(yíng)銷活動(dòng)受阻，責(zé)任由房地產(chǎn)開發(fā)商承擔(dān)。2.1.5違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方利益受損。示例：承包方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密，導(dǎo)致項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力下降，責(zé)任由承包方承擔(dān)。2.1.6第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，責(zé)任由第三方承擔(dān)。示例：第三方在執(zhí)行營(yíng)銷活動(dòng)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目形象受損，責(zé)任由第三方承擔(dān)。全文完。2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道整合承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1承包方2.2被承包方3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目3.2營(yíng)銷渠道4.服務(wù)內(nèi)容和范圍4.1營(yíng)銷策劃4.2媒體推廣4.3市場(chǎng)調(diào)研4.4線下活動(dòng)5.服務(wù)期限和交付標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)期限5.2交付標(biāo)準(zhǔn)6.費(fèi)用和付款方式6.1費(fèi)用總額6.2付款方式6.3付款時(shí)間7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2被承包方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效和終止11.1生效條件11.2終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他約定14.1通知方式14.2修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道整合承包協(xié)議》。1.1.2“承包方”指承擔(dān)本合同約定房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道整合服務(wù)的乙方。1.1.3“被承包方”指委托乙方提供房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道整合服務(wù)的甲方。1.1.4“房地產(chǎn)項(xiàng)目”指甲方指定的需要整合營(yíng)銷渠道的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.5“營(yíng)銷渠道”指甲方指定的線上線下各類營(yíng)銷渠道。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語(yǔ)和術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同主體2.1承包方2.1.1承包方名稱：[承包方全稱]2.1.2承包方地址：[承包方詳細(xì)地址]2.1.3承包方法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.2被承包方2.2.1被承包方名稱：[被承包方全稱]2.2.2被承包方地址：[被承包方詳細(xì)地址]2.2.3被承包方法定代表人：[被承包方法定代表人姓名]3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目3.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]3.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：[具體項(xiàng)目位置]3.2營(yíng)銷渠道3.2.1線上渠道：包括但不限于官方網(wǎng)站、社交媒體、在線廣告等。3.2.2線下渠道：包括但不限于售樓處、戶外廣告、合作活動(dòng)等。4.服務(wù)內(nèi)容和范圍4.1營(yíng)銷策劃4.1.1制定營(yíng)銷策略和方案。4.1.2設(shè)計(jì)營(yíng)銷物料。4.2媒體推廣4.2.1選擇合適的媒體進(jìn)行推廣。4.2.2負(fù)責(zé)媒體投放和廣告效果跟蹤。4.3市場(chǎng)調(diào)研4.3.1定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。4.3.2分析市場(chǎng)趨勢(shì)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況。4.4線下活動(dòng)4.4.1組織舉辦線下活動(dòng)。4.4.2跟蹤活動(dòng)效果。5.服務(wù)期限和交付標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為自合同生效之日起至2024年12月31日。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容。5.2.2服務(wù)成果應(yīng)達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。6.費(fèi)用和付款方式6.1費(fèi)用總額6.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。6.2付款方式6.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向承包方支付費(fèi)用。6.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.3付款時(shí)間6.3.1首付款：合同生效后[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3.2里程碑付款：按照服務(wù)進(jìn)度支付。7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.1.1若承包方未按時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%。7.1.2若承包方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到甲方滿意為止。7.2被承包方違約責(zé)任7.2.1若被承包方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付滯納金，滯納金為逾期付款金額的[具體百分比]%。7.2.2若被承包方單方面解除合同，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%。8.保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而失效。8.2保密信息8.2.1保密信息包括但不限于技術(shù)數(shù)據(jù)、市場(chǎng)信息、客戶名單、財(cái)務(wù)狀況等。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理合同終止手續(xù)。11.合同生效和終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生合同約定的終止情形。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。13.合同附件13.1附件一13.1.1本合同附件一為房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料。13.2附件二13.2.1本合同附件二為營(yíng)銷渠道詳細(xì)清單。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2修改和補(bǔ)充14.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)公司或其法定代表人。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備履行合同所必需的專業(yè)能力和資質(zhì)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同目的，并承擔(dān)第三方選擇不當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方協(xié)商確定合作費(fèi)用，并在合同中明確費(fèi)用支付方式和時(shí)間。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。