田園空地出租合同范文

田園空地出租合同范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________（詳細地址）的田園空地一塊，乙方有意向租賃該田園空地進行農(nóng)業(yè)種植或其他合法用途，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_________________（詳細地址）的田園空地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為_________________平方米（或畝），四至界限詳見附件一。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物用于_________________（具體用途），并保證其用途符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣咭?guī)定。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣______元/年（或月/平方米/畝），總計租金為人民幣______元。

4.2租金支付方式為：______（一次性支付/分期支付），具體支付時間為：______。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應于______年______月______日前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應于租賃期限屆滿或本合同提前終止時，將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條甲方的權利與義務

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的出租權，并保證租賃物在交付時符合約定的用途。

6.2甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關的行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

第七條乙方的權利與義務

7.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，并享有租賃物所帶來的收益。

7.2乙方應合理使用租賃物，不得進行違法活動，不得損害租賃物或改變租賃物的結構。

7.3乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間的水電費、稅費等相關費用。

第八條合同的變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行義務的；

8.2.2租賃物因不可抗力因素導致毀損、滅失，無法繼續(xù)使用的；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責任

9.1甲方逾期交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金總額______%的違約金。

9.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金______%的違約金。

9.3因一方違約導致另一方損失的，違約方應負責賠償。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本合同或協(xié)商解除合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）