2024版影視基地租賃合同范本（含影視制作服務(wù)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版影視基地租賃合同范本（含影視制作服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.影視基地租賃基本信息2.1.影視基地名稱及位置2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.影視基地使用范圍及權(quán)限3.1.影視基地使用范圍3.2.影視制作服務(wù)權(quán)限4.影視基地設(shè)施及設(shè)備4.1.影視基地設(shè)施清單4.2.影視基地設(shè)備清單5.影視制作服務(wù)內(nèi)容5.1.影視制作服務(wù)項(xiàng)目5.2.影視制作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.影視制作服務(wù)費(fèi)用6.1.影視制作服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式6.2.影視制作服務(wù)費(fèi)用支付時間7.影視基地維護(hù)及保養(yǎng)7.1.影視基地維護(hù)責(zé)任7.2.影視基地保養(yǎng)責(zé)任8.影視基地安全管理8.1.影視基地安全管理制度8.2.影視基地安全事故處理9.違約責(zé)任及處理9.1.違約責(zé)任9.2.違約處理方式10.合同解除及終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：___________1.1.2.出租方法定代表人：___________1.1.3.出租方地址：___________1.1.4.出租方聯(lián)系方式：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：___________1.2.2.承租方法定代表人：___________1.2.3.承租方地址：___________1.2.4.承租方聯(lián)系方式：___________2.影視基地租賃基本信息2.1.影視基地名稱及位置2.1.1.影視基地名稱：___________2.1.2.影視基地位置：___________2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：___________2.2.2.租賃終止日期：___________2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：___________2.3.2.支付方式：___________2.3.3.支付時間：___________3.影視基地使用范圍及權(quán)限3.1.影視基地使用范圍3.1.1.影視拍攝范圍：___________3.1.2.影視制作范圍：___________3.2.影視制作服務(wù)權(quán)限3.2.1.權(quán)限內(nèi)容：___________3.2.2.權(quán)限限制：___________4.影視基地設(shè)施及設(shè)備4.1.影視基地設(shè)施清單4.1.1.設(shè)施名稱：___________4.1.2.設(shè)施數(shù)量：___________4.1.3.設(shè)施狀態(tài)：___________4.2.影視基地設(shè)備清單4.2.1.設(shè)備名稱：___________4.2.2.設(shè)備數(shù)量：___________4.2.3.設(shè)備狀態(tài)：___________5.影視制作服務(wù)內(nèi)容5.1.影視制作服務(wù)項(xiàng)目5.1.1.項(xiàng)目一：___________5.1.2.項(xiàng)目二：___________5.1.3.項(xiàng)目三：___________5.2.影視制作服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.標(biāo)準(zhǔn)一：___________5.2.2.標(biāo)準(zhǔn)二：___________5.2.3.標(biāo)準(zhǔn)三：___________6.影視制作服務(wù)費(fèi)用6.1.影視制作服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1.計(jì)算公式：___________6.1.2.計(jì)算依據(jù)：___________6.2.影視制作服務(wù)費(fèi)用支付時間6.2.1.支付時間：___________6.2.2.支付方式：___________6.2.3.支付賬戶：___________8.影視基地維護(hù)及保養(yǎng)8.1.影視基地維護(hù)責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)對影視基地進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行。8.1.2.承租方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施和設(shè)備損壞，應(yīng)及時通知出租方，并協(xié)助進(jìn)行維修。8.2.影視基地保養(yǎng)責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)在租賃期間保持影視基地的清潔和整潔。8.2.2.承租方不得擅自改動影視基地的結(jié)構(gòu)和布局。9.影視基地安全管理9.1.影視基地安全管理制度9.1.1.出租方制定安全管理制度，包括防火、防盜、防自然災(zāi)害等。9.1.2.承租方應(yīng)遵守安全管理制度，確保拍攝過程中的安全。9.2.影視基地安全事故處理9.2.1.發(fā)生安全事故時，承租方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大。9.2.2.事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合，及時上報(bào)相關(guān)部門，并按照國家法律法規(guī)進(jìn)行處理。10.違約責(zé)任及處理10.1.違約責(zé)任10.1.1.出租方違約責(zé)任：如未按時提供影視基地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向承租方支付違約金。10.1.2.承租方違約責(zé)任：如未按時支付租金或損壞影視基地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.違約處理方式10.2.1.雙方協(xié)商解決：發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2.2.仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.出租方單方面解除合同的條件：如承租方嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)解除合同。11.1.2.承租方單方面解除合同的條件：如出租方嚴(yán)重違約，承租方有權(quán)解除合同。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2.雙方協(xié)商一致：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.爭議由雙方協(xié)商解決。12.1.2.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1.仲裁委員會：___________12.2.2.仲裁規(guī)則：___________13.合同生效及修改13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章。13.1.2.合同簽訂后，自雙方約定的生效日起生效。13.2.合同修改程序13.2.1.修改合同需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2.2.修改后的合同需重新簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)一14.1.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.其他約定事項(xiàng)二14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在影視基地租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織。15.1.2.第三方可能包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險(xiǎn)公司等。15.2.第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有合同中規(guī)定的其他權(quán)利。15.2.3.利益：第三方在合同履行過程中，應(yīng)維護(hù)自身的合法權(quán)益。16.第三方介入的條件16.1.第三方介入的必要性16.1.1.在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商邀請第三方介入。16.1.2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方介入的程序17.1.第三方介入的申請17.1.1.任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾垺?7.1.2.申請應(yīng)說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。17.2.第三方介入的批準(zhǔn)17.2.1.雙方應(yīng)在收到申請后，在一定期限內(nèi)（如5個工作日）給予答復(fù)。17.2.2.若雙方同意第三方介入，應(yīng)簽署書面協(xié)議。18.第三方介入后的責(zé)任劃分18.1.第三方責(zé)任限額18.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。18.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.2.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.2.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對第三方行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對第三方行為造成的損失承擔(dān)責(zé)任。18.2.3.第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：如第三方行為對甲乙雙方均造成損失，應(yīng)根據(jù)損失的性質(zhì)和程度，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1.第三方費(fèi)用的支付19.1.1.第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。19.1.2.第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定支付方式和支付時間。19.2.第三方費(fèi)用與其他費(fèi)用的關(guān)系19.2.1.第三方費(fèi)用不包含在甲乙雙方約定的租金或服務(wù)費(fèi)用中。19.2.2.第三方費(fèi)用由提出第三方介入的一方承擔(dān)，或由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更的申請20.1.1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。20.2.合同變更的生效20.2.1.合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。20.2.2.合同變更不影響原合同中未變更部分的效力。21.第三方介入的合同解除21.1.合同解除的條件21.1.1.如第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。21.2.合同解除的程序21.2.1.雙方應(yīng)在收到解除合同的通知后，在一定期限內(nèi)（如5個工作日）給予答復(fù)。21.2.2.若雙方同意解除合同，應(yīng)簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.影視基地設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、購買日期、使用狀況等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確影視基地的設(shè)施和設(shè)備情況。2.影視制作服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)包含所有影視制作服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)期效果等信息。附件說明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確影視制作服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.影視基地租賃合同附件詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含合同中未明確的事項(xiàng)，如雙方簽字蓋章、合同修改協(xié)議等。附件說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。4.安全管理制度詳細(xì)要求：制度應(yīng)包含影視基地的安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案、事故處理流程等信息。附件說明：本制度作為合同附件，用于明確影視基地的安全管理要求。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的原因、目的、責(zé)任劃分、費(fèi)用承擔(dān)等信息。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含各種違約行為的認(rèn)定依據(jù)、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確違約責(zé)任的具體認(rèn)定。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。附件說明：本文件作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約未按時支付租金違約損壞影視基地設(shè)施設(shè)備違約未按約定使用影視基地違約未按約定提供影視制作服務(wù)違約未遵守影視基地安全管理制度2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約未按時支付租金：根據(jù)合同約定，每逾期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢ū壤倪`約金。違約損壞影視基地設(shè)施設(shè)備：根據(jù)損壞程度，由違約方承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。違約未按約定使用影視基地：根據(jù)損失程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違約未按約定提供影視制作服務(wù)：根據(jù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。違約未遵守影視基地安全管理制度：根據(jù)事故嚴(yán)重程度，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：承租方未按時支付租金，逾期5天，應(yīng)向出租方支付租金總額的1%作為違約金。示例二：承租方在使用影視基地過程中，損壞了一臺燈光設(shè)備，需承擔(dān)維修費(fèi)用2000元。示例三：承租方未按約定使用影視基地，導(dǎo)致拍攝進(jìn)度延誤，需向出租方支付延誤費(fèi)用5000元。示例四：出租方未按約定提供影視制作服務(wù)，導(dǎo)致影片質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)重拍費(fèi)用10000元。示例五：承租方未遵守影視基地安全管理制度，導(dǎo)致火災(zāi)事故，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版影視基地租賃合同范本（含影視制作服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4法定代表人或授權(quán)代表2.影視基地租賃基本信息2.1影視基地名稱2.2影視基地地址2.3租賃面積2.4租賃期限2.5租賃用途3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間3.4逾期付款違約責(zé)任4.影視制作服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)時間4.4服務(wù)費(fèi)用5.影視制作服務(wù)合同5.1服務(wù)合同簽訂5.2服務(wù)合同履行5.3服務(wù)合同解除6.影視基地使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用規(guī)則6.3不得進(jìn)行的活動6.4安全責(zé)任7.設(shè)施設(shè)備使用7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范7.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)期限8.4保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：影視基地租賃合同13.2附件二：影視制作服務(wù)合同13.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]1.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、郵箱等]1.3.2承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4法定代表人或授權(quán)代表1.4.1出租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.4.2承租方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]2.影視基地租賃基本信息2.1影視基地名稱[影視基地名稱]2.2影視基地地址[影視基地詳細(xì)地址]2.3租賃面積[租賃面積，如：500平方米]2.4租賃期限[租賃起止日期，如：2024年1月1日至2025年12月31日]2.5租賃用途[租賃用途描述，如：影視拍攝、廣告拍攝等]3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金金額[租金金額，如：每月人民幣10萬元]3.2租金支付方式[租金支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款時間[每次付款具體時間，如：每月5日前]3.4逾期付款違約責(zé)任[逾期付款違約金比例，如：每日千分之五]4.影視制作服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項(xiàng)目[服務(wù)項(xiàng)目清單，如：場景搭建、燈光音響、化妝造型等]4.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)描述，如：符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、滿足拍攝需求等]4.3服務(wù)時間[服務(wù)提供時間，如：租賃期間全天候]4.4服務(wù)費(fèi)用[服務(wù)費(fèi)用金額，如：服務(wù)費(fèi)用包含在租金內(nèi)]5.影視制作服務(wù)合同5.1服務(wù)合同簽訂[服務(wù)合同簽訂時間、地點(diǎn)等]5.2服務(wù)合同履行[服務(wù)合同履行條件、方式等]5.3服務(wù)合同解除[服務(wù)合同解除條件、程序等]6.影視基地使用規(guī)定6.1使用范圍[使用范圍描述，如：僅限于影視拍攝、廣告拍攝等]6.2使用規(guī)則[使用規(guī)則描述，如：遵守基地管理規(guī)定、保持場地衛(wèi)生等]6.3不得進(jìn)行的活動[不得進(jìn)行的活動描述，如：非法活動、破壞設(shè)施等]6.4安全責(zé)任[安全責(zé)任描述，如：雙方共同保障拍攝安全、遵守安全操作規(guī)程等]8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.1.1出租方責(zé)任險(xiǎn)8.1.2承租方責(zé)任險(xiǎn)8.1.3設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額8.2.1出租方責(zé)任險(xiǎn)：[保險(xiǎn)金額]8.2.2承租方責(zé)任險(xiǎn)：[保險(xiǎn)金額]8.2.3設(shè)備財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)：[保險(xiǎn)金額]8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限：[起止日期]8.4保險(xiǎn)理賠8.4.1理賠程序：[理賠申請、資料提交、理賠處理等]8.4.2理賠時效：[理賠處理期限]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時支付租金9.1.2違反租賃用途9.1.3故意損壞設(shè)施設(shè)備9.2違約責(zé)任9.2.1逾期支付租金：[逾期付款違約金比例]9.2.2違反租賃用途：[違約金或解除合同]9.2.3故意損壞設(shè)施設(shè)備：[賠償損失]9.3違約賠償9.3.1賠償方式：[現(xiàn)金賠償、等額賠償?shù)萞9.3.2賠償期限：[賠償履行期限]10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3訴訟解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1協(xié)商解決：[費(fèi)用承擔(dān)]10.3.2仲裁解決：[仲裁費(fèi)用承擔(dān)]10.3.3訴訟解決：[訴訟費(fèi)用承擔(dān)]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2支付首期租金11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.2.3違約導(dǎo)致合同解除11.3合同解除條件11.3.1違約行為11.3.2不可抗力11.3.3法定解除條件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2簽訂變更協(xié)議12.2合同解除程序12.2.1提出解除通知12.2.2確認(rèn)解除事實(shí)12.3合同解除后的處理12.3.1租金退還12.3.2設(shè)施設(shè)備返還12.3.3違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：影視基地租賃合同13.2附件二：影視制作服務(wù)合同13.3附件三：設(shè)施設(shè)備清單14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有未盡事宜，以雙方最新協(xié)商為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，為雙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括本合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1中介服務(wù)：為雙方提供租賃場地、影視制作資源等中介服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)：提供合同咨詢、法律咨詢、行業(yè)咨詢等。15.2.3技術(shù)服務(wù)：提供設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1雙方同意第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。16.2第三方介入后，應(yīng)遵守本合同及雙方約定的相關(guān)規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因提供中介、咨詢服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方與第三方協(xié)商確定，并在第三方合同中明確。17.2第三方因提供技術(shù)服務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由第三方根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度自行確定，并在第三方合同中明確。18.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款18.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)確保第三方合同與本合同內(nèi)容一致，并明確第三方在本合同中的責(zé)任和義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方合同中的責(zé)任限額不低于本合同中約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分19.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方合同約定，與本合同無關(guān)。19.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其合同約定的范圍內(nèi)。19.3第三方對甲乙雙方的違約責(zé)任，由第三方合同約定，甲乙雙方有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)第三方合同約定承擔(dān)。21.2若第三方介入費(fèi)用超出第三方合同約定，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)超出部分的費(fèi)用。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入違反本合同約定或第三方合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方合同。22.2第三方合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.第三方介入的其他約定23.1第三方介入應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。23.2第三方介入應(yīng)保證其服務(wù)的質(zhì)量和安全。23.3本合同中的第三方介入條款，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：影視基地租賃合同詳細(xì)要求：包含租賃雙方的基本信息、租賃基地的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、使用規(guī)定等條款。說明：本附件為合同的主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：影視制作服務(wù)合同詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為影視制作服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，明確了服務(wù)提供方和接受方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出影視基地內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本附件用于確認(rèn)租賃基地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的狀況，便于雙方后續(xù)維護(hù)和使用。4.附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)理賠信息等。說明：本附件用于證明租賃雙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。5.附件五：第三方合同詳細(xì)要求：包含第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：本附件用于明確第三方在合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史，確保雙方對變更內(nèi)容有共同認(rèn)知。7.附件七：爭議解決文件詳細(xì)要求：記錄爭議解決的過程、結(jié)果、雙方簽字等。說明：本附件用于證明爭議已得到解決，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)支付未付款額的千分之五作為違約金。示例：若租金為每月10萬元，逾期一日應(yīng)支付500元違約金。2.違約行為：違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按月租金的10%支付違約金，并可解除合同。示例：若租金為每月10萬元，違反用途應(yīng)支付1萬元違約金。3.違約行為：故意損壞設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按實(shí)際損失賠償，并可解除合同。示例：若損壞設(shè)備價值為5萬元，應(yīng)賠償5萬元。4.違約行為：第三方介入違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并可解除第三方合同。示例：若第三方違反合同約定，應(yīng)賠償由此造成的損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方互不承擔(dān)責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。全文完。2024版影視基地租賃合同范本（含影視制作服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1影視基地的詳細(xì)地址2.2影視基地的面積和結(jié)構(gòu)2.3影視基地的設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃費(fèi)用的調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法5.3租金調(diào)整的通知方式6.影視制作服務(wù)6.1影視制作服務(wù)的范圍6.2影視制作服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)6.3影視制作服務(wù)的費(fèi)用7.甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方對影視基地的管理權(quán)7.2甲方對影視基地的維護(hù)義務(wù)7.3甲方對乙方影視制作活動的協(xié)助義務(wù)8.乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方對影視基地的使用權(quán)8.2乙方對影視基地的維護(hù)義務(wù)8.3乙方對影視制作活動的負(fù)責(zé)義務(wù)9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更的生效時間13.合同終止13.1合同終止的條件13.2合同終止的程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用和管轄14.3合同份數(shù)和效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________第二條租賃標(biāo)的物2.1影視基地的詳細(xì)地址：____________________2.2影視基地的面積和結(jié)構(gòu)：____________________2.3影視基地的設(shè)施和設(shè)備：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的延長：____________________第四條租金及支付方式4.1租金金額：____________________4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時間：____________________第五條租賃費(fèi)用的調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：____________________5.2租金調(diào)整的計(jì)算方法：____________________5.3租金調(diào)整的通知方式：____________________第六條影視制作服務(wù)6.1影視制作服務(wù)的范圍：____________________6.2影視制作服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3影視制作服務(wù)的費(fèi)用：____________________第七條甲方權(quán)利和義務(wù)7.1甲方對影視基地的管理權(quán)：____________________7.2甲方對影視基地的維護(hù)義務(wù)：____________________7.3甲方對乙方影視制作活動的協(xié)助義務(wù)：____________________第八條乙方權(quán)利和義務(wù)8.1乙方對影視基地的使用權(quán)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用影視基地，包括但不限于拍攝、制作影視作品等。8.2乙方對影視基地的維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)妥善使用影視基地，保持其設(shè)施和設(shè)備的完好，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)責(zé)任。8.3乙方對影視制作活動的負(fù)責(zé)義務(wù)：乙方應(yīng)對其影視制作活動承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保影視制作活動安全、合法。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供影視基地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用影視基地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金的計(jì)算方法：違約金按每日租金的百分之十計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行或賠償之日止。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序：解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。11.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理剩余事宜。第十二條合同變更12.1合同變更的條件：在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。12.2合同變更的程序：變更合同應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。12.3合同變更的生效時間：變更后的合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同終止13.1合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。13.2合同終止的程序：合同終止應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起終止。13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于歸還設(shè)施設(shè)備、結(jié)算費(fèi)用等。第十四條其他約定14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用和管轄：本合同適用中華人民共和國法律，并由____________________人民法院管轄。14.3合同份數(shù)和效力：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、設(shè)備租賃等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的適用范圍（1）甲乙雙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及實(shí)際情況確定，具體如下：（1）中介方：中介方因提供錯誤信息或未履行中介義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）咨詢服務(wù)方：咨詢服務(wù)方因提供錯誤咨詢意見導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）技術(shù)服務(wù)方：技術(shù)服務(wù)方因提供的技術(shù)服務(wù)存在缺陷導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（4）設(shè)備租賃方：設(shè)備租賃方因提供的設(shè)備存在缺陷或未按時提供設(shè)備導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對甲乙雙方的信