2024版租賃合同：校園公交亭租賃使用權(quán)5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版租賃合同：校園公交亭租賃使用權(quán)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1.公交亭的具體位置及編號(hào)2.2.公交亭的使用性質(zhì)2.3.公交亭的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額及支付周期4.2.支付方式及賬戶信息4.3.逾期付款及滯納金的計(jì)算5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式5.3.租賃費(fèi)用調(diào)整及通知6.公交亭的使用與維護(hù)6.1.使用規(guī)范及注意事項(xiàng)6.2.公交亭的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.3.緊急情況處理及應(yīng)急預(yù)案7.合同解除與違約責(zé)任7.1.合同解除條件及程序7.2.違約責(zé)任及賠償7.3.爭(zhēng)議解決方式8.租賃期滿后的處理8.1.公交亭的歸還及驗(yàn)收8.2.租賃關(guān)系的終止及后續(xù)處理9.不可抗力及免責(zé)條款9.1.不可抗力的定義及范圍9.2.不可抗力下的責(zé)任免除及處理9.3.不可抗力的通知及證明10.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.1.合同附件清單10.2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力11.合同生效及簽署11.1.合同生效條件及時(shí)間11.2.合同簽署地點(diǎn)及日期12.合同解除與終止12.1.合同解除條件及程序12.2.合同終止條件及程序13.合同的修改與補(bǔ)充13.1.合同修改的程序及效力13.2.合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力14.合同爭(zhēng)議解決與管轄14.1.爭(zhēng)議解決方式14.2.管轄法院及法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：________1.1.2.法定代表人：________1.1.3.聯(lián)系地址：________1.1.4.聯(lián)系電話：________1.1.5.電子郵箱：________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：________1.2.2.法定代表人：________1.2.3.聯(lián)系地址：________1.2.4.聯(lián)系電話：________1.2.5.電子郵箱：________2.租賃標(biāo)的及用途2.1.公交亭的具體位置及編號(hào)2.1.1.位置：________2.1.2.編號(hào)：________2.2.公交亭的使用性質(zhì)2.2.1.主要用途：提供公交站點(diǎn)信息、候車休息場(chǎng)所2.3.公交亭的配套設(shè)施及設(shè)備2.3.1.配套設(shè)施：座椅、遮陽(yáng)棚、廣告牌、垃圾桶2.3.2.設(shè)備：照明設(shè)備、空調(diào)設(shè)備（如有）3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止3.3.1.租賃期限可延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商一致3.3.2.租賃期限可提前終止，需提前____個(gè)月通知對(duì)方4.租金及支付方式4.1.租金數(shù)額及支付周期4.1.1.租金總額：____元4.1.2.支付周期：每月支付一次4.2.支付方式及賬戶信息4.2.1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2.賬戶信息：銀行名稱、賬號(hào)、開(kāi)戶行4.3.逾期付款及滯納金的計(jì)算4.3.1.逾期付款：自應(yīng)付款日起至實(shí)際付款日止，每日按____%計(jì)算滯納金4.3.2.滯納金上限：____元5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1.租賃費(fèi)用構(gòu)成5.1.1.租金5.1.2.公用事業(yè)費(fèi)5.1.3.保險(xiǎn)費(fèi)5.1.4.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)5.2.稅費(fèi)承擔(dān)及繳納方式5.2.1.稅費(fèi)承擔(dān)：按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行5.2.2.繳納方式：按稅務(wù)部門規(guī)定辦理5.3.租賃費(fèi)用調(diào)整及通知5.3.1.租賃費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情及政策變化，雙方可協(xié)商調(diào)整5.3.2.通知：調(diào)整后租金及其他費(fèi)用，雙方應(yīng)提前____個(gè)月通知對(duì)方6.公交亭的使用與維護(hù)6.1.使用規(guī)范及注意事項(xiàng)6.1.1.嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)6.1.2.不得用于非法活動(dòng)6.1.3.保持公交亭整潔、衛(wèi)生6.2.公交亭的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.2.1.租賃方負(fù)責(zé)公交亭的日常維護(hù)及保養(yǎng)6.2.2.出租方負(fù)責(zé)對(duì)公交亭進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行6.3.緊急情況處理及應(yīng)急預(yù)案6.3.1.緊急情況：火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等6.3.2.應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，確保緊急情況下公交亭的安全及乘客的生命安全8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件及程序8.1.1.合同解除條件：租賃方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致等8.1.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；對(duì)方收到通知后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)8.2.違約責(zé)任及賠償8.2.1.違約責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失和合理費(fèi)用8.3.爭(zhēng)議解決方式8.3.1.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議8.3.2.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.租賃期滿后的處理9.1.公交亭的歸還及驗(yàn)收9.1.1.租賃期滿后，租賃方應(yīng)將公交亭及配套設(shè)施設(shè)備完好地交還給出租方9.1.2.雙方應(yīng)共同對(duì)公交亭進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)設(shè)施設(shè)備的完好程度9.2.租賃關(guān)系的終止及后續(xù)處理9.2.1.租賃關(guān)系終止：租賃期滿后，租賃關(guān)系自然終止9.2.2.后續(xù)處理：雙方應(yīng)按合同約定處理租賃期滿后的相關(guān)事宜10.不可抗力及免責(zé)條款10.1.不可抗力的定義及范圍10.1.1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2.范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等10.2.不可抗力下的責(zé)任免除及處理10.2.1.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.2.2.處理：雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失，并盡快恢復(fù)正常履行10.3.不可抗力的通知及證明10.3.1.通知：一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方10.3.2.證明：不可抗力事件的發(fā)生及影響，應(yīng)提供相關(guān)證明材料11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1.合同附件清單11.1.1.公交亭使用說(shuō)明書(shū)11.1.2.公交亭設(shè)施設(shè)備清單11.1.3.公交亭維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃11.2.補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力11.2.1.補(bǔ)充協(xié)議：雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議11.2.2.效力：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力12.合同生效及簽署12.1.合同生效條件及時(shí)間12.1.1.條件：雙方簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效12.1.2.時(shí)間：____年____月____日12.2.合同簽署地點(diǎn)及日期12.2.1.地點(diǎn)：________12.2.2.日期：____年____月____日13.合同的修改與補(bǔ)充13.1.合同修改的程序及效力13.1.1.程序：修改合同需雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議13.1.2.效力：修改協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力13.2.合同補(bǔ)充協(xié)議的簽訂及效力13.2.1.簽訂：補(bǔ)充協(xié)議需雙方簽字蓋章13.2.2.效力：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力14.合同爭(zhēng)議解決與管轄14.1.爭(zhēng)議解決方式14.1.1.友好協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議14.1.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁14.2.管轄法院及法律適用14.2.1.管轄法院：合同履行地人民法院14.2.2.法律適用：中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及介入條件1.1.第三方的定義1.1.1.第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。1.2.第三方介入的條件1.2.1.第三方介入需符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。1.2.2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1.責(zé)任2.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.權(quán)利2.2.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議或要求。2.3.利益2.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)益。2.3.2.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或補(bǔ)償。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1.甲乙雙方為合同主體，負(fù)責(zé)合同的履行和違約責(zé)任承擔(dān)。3.2.第三方作為合同外的參與方，不承擔(dān)合同主體責(zé)任，但需履行合同約定的義務(wù)。3.3.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與各方另行協(xié)商確定。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1.第三方責(zé)任限額的設(shè)定4.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的角色、職責(zé)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。4.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。4.2.責(zé)任限額的適用范圍4.2.1.第三方責(zé)任限額適用于第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的賠償。4.2.2.責(zé)任限額不適用于甲乙雙方違約責(zé)任及不可抗力導(dǎo)致的損失。4.3.責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1.第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、政策變化及合同履行情況進(jìn)行調(diào)整。4.3.2.調(diào)整責(zé)任限額需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。5.第三方介入后的合同履行5.1.合同主體5.1.1.第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，負(fù)責(zé)合同履行的監(jiān)督和管理。5.1.2.第三方有權(quán)參與合同履行的監(jiān)督和管理。5.2.合同變更5.2.1.第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，變更內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致。5.2.2.合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并明確變更后的合同內(nèi)容。5.3.合同解除5.3.1.第三方介入可能導(dǎo)致合同解除，解除條件及程序應(yīng)參照合同約定及法律法規(guī)。5.3.2.合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)處理合同解除后的相關(guān)事宜。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1.爭(zhēng)議解決方式6.1.1.第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。6.1.2.若合同未約定爭(zhēng)議解決方式，可協(xié)商選擇仲裁或訴訟。6.2.管轄法院及法律適用6.2.1.第三方介入后的爭(zhēng)議，管轄法院及法律適用仍按合同約定執(zhí)行。7.第三方介入后的合同終止7.1.合同終止條件7.1.1.第三方介入后的合同終止，應(yīng)符合合同約定及法律法規(guī)。7.1.2.合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同到期等。7.2.合同終止程序7.2.1.合同終止程序應(yīng)參照合同約定及法律法規(guī)執(zhí)行。7.2.2.合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)處理合同終止后的相關(guān)事宜。8.其他8.1.本條款適用于合同中所有涉及第三方介入的情況。8.2.本條款的未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公交亭使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明公交亭的構(gòu)造、功能、使用方法及注意事項(xiàng)。2.公交亭設(shè)施設(shè)備清單列明公交亭內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量及安裝位置。3.公交亭維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃制定公交亭的定期檢查、維修、保養(yǎng)計(jì)劃，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.租賃協(xié)議明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租金、支付方式、使用范圍等。5.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方在合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額。6.不可抗力事件證明提供不可抗力事件發(fā)生的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.違約金及賠償協(xié)議明確違約金及賠償金額的計(jì)算方法及支付方式。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。10.合同終止協(xié)議記錄合同終止的原因、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付租金違約責(zé)任：違約方應(yīng)支付逾期付款的滯納金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：租賃方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付滯納金____元，并賠償出租方損失____元。2.甲乙雙方未按約定使用公交亭違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：租賃方擅自改變公交亭用途，造成設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)賠償出租方損失____元，并恢復(fù)公交亭原狀。3.第三方未按約定履行職責(zé)違約責(zé)任：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例：中介方未按約定提供真實(shí)有效的信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)賠償損失____元。4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行違約責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致公交亭損壞，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.合同解除后的違約責(zé)任違約責(zé)任：合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租賃期滿后，出租方提前解除合同，租賃方應(yīng)支付違約金____元。全文完。2024版租賃合同：校園公交亭租賃使用權(quán)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1公交亭的具體位置2.2公交亭的規(guī)格、面積、結(jié)構(gòu)2.3公交亭的配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約金及滯納金5.使用權(quán)限及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用的處理6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3維修費(fèi)用7.租賃物權(quán)的變更與轉(zhuǎn)移7.1變更條件7.2變更程序7.3轉(zhuǎn)移條件7.4轉(zhuǎn)移程序8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同的后果9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.合同簽署及生效日期13.附件13.1租賃物清單13.2附件一：租賃物使用規(guī)則13.3附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南14.合同份數(shù)及送達(dá)地址14.1合同份數(shù)14.2送達(dá)地址及收件人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物描述2.1公交亭的具體位置公交亭位于________區(qū)域，具體位置為_(kāi)_______。2.2公交亭的規(guī)格、面積、結(jié)構(gòu)公交亭為單層建筑，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。結(jié)構(gòu)為鋼架結(jié)構(gòu)，表面采用________材料。2.3公交亭的配套設(shè)施配有________、________、________等配套設(shè)施。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期租賃合同自________年________月________日起生效。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限為_(kāi)_______年，自租賃合同生效之日起計(jì)算。3.3租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)后的租賃期限不得超過(guò)原租賃期限。任何一方均有權(quán)在租賃期限屆滿前________日書(shū)面通知對(duì)方解除合同，但不得提前終止。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣_(tái)_______元整。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)________方式支付租金，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：________賬號(hào)：________開(kāi)戶行：________4.4違約金及滯納金若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金。若甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金。5.使用權(quán)限及限制5.1使用范圍乙方僅限于在公交亭內(nèi)從事________業(yè)務(wù)。5.2使用限制乙方不得擅自改變公交亭的結(jié)構(gòu)和外觀。乙方不得在公交亭內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。5.3違規(guī)使用的處理如乙方違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)公交亭的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2乙方責(zé)任乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)公交亭，避免人為損壞。乙方應(yīng)定期對(duì)公交亭進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。6.3維修費(fèi)用公交亭的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方損壞部分由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件甲方原因解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，或甲方因經(jīng)營(yíng)不善需搬遷或終止經(jīng)營(yíng)。乙方原因解除：因甲方未按合同約定提供租賃物，或因甲方違反合同約定的使用限制。8.2合同解除程序雙方協(xié)商一致：任何一方提出解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。單方解除：任何一方有權(quán)單方解除合同，但應(yīng)提前________日書(shū)面通知對(duì)方。8.3解除合同的后果解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。乙方應(yīng)將公交亭恢復(fù)原狀，并移除所有乙方設(shè)施。雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決方式通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自________年________月________日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。乙方應(yīng)將公交亭恢復(fù)原狀，并移除所有乙方設(shè)施。雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算剩余租金及其他費(fèi)用。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。11.3合同附件租賃物清單租賃物使用規(guī)則租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南12.合同簽署及生效日期本合同由甲方代表________和乙方代表________于________年________月________日簽署。13.附件13.1租賃物清單公交亭名稱：________規(guī)格：________數(shù)量：113.2附件一：租賃物使用規(guī)則不得擅自改變公交亭的結(jié)構(gòu)和外觀。不得在公交亭內(nèi)從事違反法律法規(guī)的活動(dòng)。保持公交亭的清潔衛(wèi)生。13.3附件二：租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南清潔：每月至少清潔________次。檢查：每季度至少檢查_(kāi)_______次。保養(yǎng)：每半年至少保養(yǎng)________次。14.合同份數(shù)及送達(dá)地址14.1合同份數(shù)本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。14.2送達(dá)地址及收件人甲方送達(dá)地址：________，收件人：________乙方送達(dá)地址：________，收件人：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及類型15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入的類型中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成合同關(guān)系的第三方。評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告的第三方。監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行的第三方。其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同指定的其他第三方。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)。16.2第三方介入的資質(zhì)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.3第三方介入的職責(zé)第三方應(yīng)明確其在合同中的職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，促成合同簽訂。評(píng)估方：對(duì)租賃物進(jìn)行公正、客觀的評(píng)估。監(jiān)理方：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。17.2權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額的定義責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。若合同未約定責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。19.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行修改。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。20.3第三方與合同履行的劃分第三方介入合同履行，其責(zé)任僅限于其在合同中的職責(zé)范圍，不涉及合同以外的責(zé)任。21.第三方介入合同的變更第三方介入合同如有變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。22.第三方介入合同的終止第三方介入合同終止，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。23.第三方介入合同爭(zhēng)議的解決第三方介入合同爭(zhēng)議，按照合同約定或法律規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：此清單作為租賃物交付和接收的憑證，雙方應(yīng)共同簽字確認(rèn)。2.租賃物使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定租賃物的使用范圍、使用限制、維護(hù)保養(yǎng)要求等。附件說(shuō)明：此規(guī)則作為乙方使用租賃物的指導(dǎo)性文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)指南詳細(xì)要求：提供租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)方法、注意事項(xiàng)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.合同履行過(guò)程中的通訊記錄詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。附件說(shuō)明：此記錄作為證明雙方溝通情況和合同履行過(guò)程的證據(jù)。6.合同履行過(guò)程中的支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付憑證、維修費(fèi)用憑證等。附件說(shuō)明：此憑證作為雙方履行合同義務(wù)的證明。7.合同履行過(guò)程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括租賃物交付、驗(yàn)收、維護(hù)等情況的報(bào)告。附件說(shuō)明：此報(bào)告作為雙方確認(rèn)租賃物狀態(tài)的重要文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃物市場(chǎng)價(jià)值________%的違約金。未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)因維護(hù)保養(yǎng)不到位導(dǎo)致的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或外觀：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。未按約定使用租賃物：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致?lián)p失：第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)支付相當(dāng)于租賃物市場(chǎng)價(jià)值10%的違約金。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并支付相當(dāng)于維修費(fèi)用20%的違約金。全文完。2024版租賃合同：校園公交亭租賃使用權(quán)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號(hào)2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃物的使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.租賃物的保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.租賃物概述2.1租賃物名稱：校園公交亭2.2租賃物規(guī)格型號(hào)：_______型號(hào)2.3租賃物數(shù)量：1個(gè)3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元整4.2支付期限：每月_______日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方賬戶，賬戶信息如下：4.3.1銀行名稱：_______銀行4.3.2賬戶名稱：_______4.3.3賬號(hào)：_______5.租賃物的使用范圍及限制5.1使用范圍：校園公交亭僅限用于提供公交站牌服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用限制：乙方不得擅自改變公交亭的結(jié)構(gòu)、外觀及功能。6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)公交亭的日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。6.2乙方責(zé)任：保持公交亭的整潔，定期清理垃圾，并配合甲方進(jìn)行必要的維護(hù)工作。7.租賃物的保險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)為租賃物購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣_(tái)______元。7.2乙方責(zé)任：在使用過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鹿煌p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供租賃物或未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2若甲方提前終止合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的_______%作為滯納金。8.2.2若乙方擅自改變租賃物的使用范圍或損壞租賃物，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。11.2合同變更程序11.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。11.2.2變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方。12.2合同附件12.2.1.1公交亭租賃物照片12.2.1.2銀行轉(zhuǎn)賬憑證12.2.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)：_______14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。14.2合同效力：本合同一式_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方以及其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的觸發(fā)條件16.1.1合同履行需要專業(yè)知識(shí)或技能，第三方具備相應(yīng)資質(zhì)。16.1.2合同履行需要資金支持，第三方愿意提供擔(dān)?；蛉谫Y服務(wù)。16.1.3合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，第三方可作為調(diào)解人或仲裁人介入。17.第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的_______%。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的指示和決策享有最終決定權(quán)。19.1.2第三方在執(zhí)行甲方指示時(shí)，如發(fā)生損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的指示和決策享有最終決定權(quán)。19.2.2第三方在執(zhí)行乙方指示時(shí)，如發(fā)生損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的劃分：19.3.1第三方對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，但具體責(zé)任劃分以第三方協(xié)議為準(zhǔn)。19.3.2第三方在執(zhí)行甲乙雙方共同指示時(shí)，如發(fā)生損失，甲乙雙方應(yīng)按照責(zé)任比例分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收。20.2第三方工作完成后，甲乙雙方應(yīng)支付第三方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。21.第三方變更及退出21.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。21.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。23.第三方介入的法律適用23.1第三方介入的協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。23.2第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公交亭租賃物照片要求：清晰展示公交亭的整體外觀、位置、尺寸等信息，以及租賃物的主要設(shè)施和功能。說(shuō)明：用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和狀態(tài)，便于雙方在合同履行過(guò)程中進(jìn)行比對(duì)。2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：提供真實(shí)有效的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：作為租金支付的證據(jù)，確保雙方履行合同約定的支付義務(wù)。3.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說(shuō)明：證明合同簽訂地的真實(shí)性，便于后續(xù)爭(zhēng)議解決。4.第三方協(xié)議要求：第三方協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于第三方職責(zé)、責(zé)任限額、保密條款等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是合同履行過(guò)程中不可或缺的補(bǔ)充文件，確保第三方介入的合法性和有效性。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：作為解除合同或終止合同的理由，確保合同雙方的權(quán)益得到保護(hù)。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書(shū)等。說(shuō)明：用于解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃物或未按時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付未付租金的_______%作為滯納金。違約行為：擅自改變租賃物的使用范圍或損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反協(xié)議約定，導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)維修公交亭，導(dǎo)致公交亭無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付租金的_______%作為滯納金。若第三方在執(zhí)行甲方指示時(shí)，因自身原因?qū)е鹿煌p壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版租賃合同：校園公交亭租賃使用權(quán)4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1公交亭的具體位置2.2公交亭的面積及結(jié)構(gòu)2.3公交亭的設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.2物業(yè)管理費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃合同權(quán)利義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.2承租方的權(quán)利5.3出租方的義務(wù)5.4承租方的義務(wù)6.公交亭的使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理程序8.合同解除及終止8.1解除合同的情形8.2合同終止的情形8.3解除或終止合同的程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件及補(bǔ)充11.合同附件11.1公交亭租賃明細(xì)表11.2附件一：租賃合同附件11.3附件二：相關(guān)法律法規(guī)12.合同解除后的處理12.1公交亭返還12.2租金結(jié)算12.3其他遺留問(wèn)題處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達(dá)13.3合同附件及補(bǔ)充14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：公司1.1.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：學(xué)校1.2.2地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的物描述2.1公交亭的具體位置2.1.1地址：省市區(qū)街道號(hào)校區(qū)內(nèi)2.1.2經(jīng)緯度：N°'.X"E,E°'.X"N2.2公交亭的面積及結(jié)構(gòu)2.2.1面積：15平方米2.2.2結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌愉摻Y(jié)構(gòu)，內(nèi)設(shè)售票窗口、候車座椅、便民設(shè)施等2.3公交亭的設(shè)施及設(shè)備2.3.1設(shè)施：空調(diào)、照明、消防器材、監(jiān)控設(shè)備等2.3.2設(shè)備：售票機(jī)、POS機(jī)、飲水機(jī)、充電插座等3.租賃期限及租金3.1租賃起止日期3.1.1起租日期：2024年1月1日3.1.2終止日期：2027年12月31日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2.2支付方式：按年支付，每年支付一次，于每年1月1日前一次性支付3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策及市場(chǎng)行情，租金每三年可調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過(guò)10%4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)承擔(dān)4.1.1水電費(fèi)由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納4.2物業(yè)管理費(fèi)4.2.1物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由承租方承擔(dān)5.租賃合同權(quán)利義務(wù)5.1出租方的權(quán)利5.1.1收取租金及相關(guān)費(fèi)用5.1.2監(jiān)督承租方遵守合同約定5.2承租方的權(quán)利5.2.1在租賃期限內(nèi)使用公交亭5.2.2享有公交亭的相關(guān)設(shè)施及設(shè)備5.3出租方的義務(wù)5.3.1提供符合約定的公交亭5.3.2保障承租方正常使用公交亭5.4承租方的義務(wù)5.4.1按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用5.4.2保管、維護(hù)公交亭及其設(shè)施設(shè)備6.公交亭的使用及維護(hù)6.1使用范圍6.1.1公交亭僅用于公交運(yùn)營(yíng)及相關(guān)服務(wù)6.2使用規(guī)范6.2.1不得改變公交亭的結(jié)構(gòu)和用途6.2.2不得占用公交亭以外的公共區(qū)域6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1承租方負(fù)責(zé)公交亭的日常維護(hù)6.3.2出租方負(fù)責(zé)公交亭的維修和更換配件8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方違反租賃合同約定的使用規(guī)范8.1.3承租方損壞或擅自改動(dòng)公交亭的結(jié)構(gòu)或設(shè)施8.1.4出租方未按時(shí)提供符合約定的公交亭8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)按日支付欠款金額的1%作為違約金8.2.2對(duì)于違反租賃合同約定的使用規(guī)范或損壞公交亭的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.2.3對(duì)于出租方未按時(shí)提供符合約定的公交亭的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3違約處理程序8.3.1雙方協(xié)商解決8.3.2協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟9.合同解除及終止9.1解除合同的情形9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施9.2合同終止的情形9.2.1租賃期限屆滿9.2.2合同解除后，租賃關(guān)系自然終止9.3解除或終止合同的程序9.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方9.3.2解除或終止合同后，承租方應(yīng)將公交亭及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給出租方10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1通過(guò)協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交仲裁申請(qǐng)10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式提出11.2.2雙方簽字蓋章后生效11.3合同附件及補(bǔ)充11.3.1合同附件包括但不限于：公交亭租賃明細(xì)表、相關(guān)法律法規(guī)等11.3.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.合同解除后的處理12.1公交亭返還12.1.1承租方應(yīng)在合同解除后5日內(nèi)將公交亭及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給出租方12.2租金結(jié)算12.2.1合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方已支付但未到期部分的租金12.3其他遺留問(wèn)題處理12.3.1雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后可能產(chǎn)生的其他遺留問(wèn)題13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等13.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)互相協(xié)商，采取必要的措施減輕損失13.2通知方式及送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行13.2.2通知送達(dá)至合同雙方的指定地址或聯(lián)系人14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方代表簽字蓋章14.1.2簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因特定需要而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，確保合同條款的執(zhí)行。16.第三方介入的條件16.1合同雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行。16.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入職責(zé)。16.3第三方介入不會(huì)違反法律法規(guī)及合同約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)按照合同雙方的要求，履行相應(yīng)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)、咨詢等職責(zé)。17.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的程序18.1合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)。18.2第三方應(yīng)向合同雙方提交介入計(jì)劃和工作報(bào)告。18.3合同雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)其介入費(fèi)用的兩倍。21.甲乙方的額外條款及說(shuō)明21.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括介入的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。21.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)對(duì)合同履行的其他方面造成不利影響。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方在合同履行過(guò)程中，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超越權(quán)限。22.2第三方不得直接與合同另一方進(jìn)行交易或簽訂任何協(xié)議，除非經(jīng)合同雙方同意。22.3第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。23.第三方介入的終止23.1第三方介入的期限在合作協(xié)議中約定，合同雙方可協(xié)商延長(zhǎng)或終止。23.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。24.2合同雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.公交亭租賃明細(xì)表1.1詳細(xì)要求：包括公交亭的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備列表、租金金額、支付方式等。1.2說(shuō)明：此表格作為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件一：租賃合同附件2.1詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更記錄、租賃期限調(diào)整協(xié)議、費(fèi)用調(diào)整通知等。2.2說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)和變更。3.附件二：相關(guān)法律法規(guī)3.1詳細(xì)要求：包括租賃相關(guān)法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定、消防安全法規(guī)等。3.2說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于提供法律依據(jù)。4.公交亭使用規(guī)范4.1詳細(xì)要求：包括公交亭的使用范圍、使用規(guī)范、維護(hù)要求等。4.2說(shuō)明：此規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用公交亭。5.公交亭維護(hù)保養(yǎng)記錄5.1詳細(xì)要求：包括公交亭的維修記錄、保養(yǎng)記錄、更換配件記錄等。5.2說(shuō)明：此記錄作為合同附件，用于證明公交亭的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.第三方合作協(xié)議6.1詳細(xì)要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。6.2說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。7.2說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金1.2承租方違反租賃合同約定的使用規(guī)范1.3承租方損壞或擅自改動(dòng)公交亭的結(jié)構(gòu)或設(shè)施1.4出租方未按時(shí)提供符合約定的公交亭1.5第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)1.6合同雙方未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1對(duì)于未按時(shí)支付租金的，承租方應(yīng)按日支付欠款金額的1%作為違約金。2.2對(duì)于違反租賃合同約定的使用規(guī)范或損壞公交亭的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.3對(duì)于出租方未按時(shí)提供符合約定的公交亭的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4對(duì)于第三方未履行合作協(xié)議中的職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5對(duì)于合同雙方未按約定履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.違約示例說(shuō)明3.1承租方未按時(shí)支付租金，逾期30天內(nèi)仍未支付，則視為違約，應(yīng)支付違約金。3.2承租方擅自改動(dòng)公交亭的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致安全隱患，應(yīng)立即停止改動(dòng)并賠償出租方因此遭受的損失。3.3出租方未按時(shí)提供符合約定的公交亭，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024版租賃合同：校園公交亭租賃使用權(quán)5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1公交亭的具體位置2.2公交亭的面積及結(jié)構(gòu)2.3公交亭的設(shè)施設(shè)備情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金的處理5.租賃費(fèi)用的繳納5.1水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)5.3維修維護(hù)費(fèi)用6.使用權(quán)范圍6.1公交亭的使用目的6.2使用權(quán)的限制條件7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)保障7.1租賃方對(duì)公交亭產(chǎn)權(quán)的證明7.2租賃方對(duì)承租方使用權(quán)的保障8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及變更11.1合同生效日期11.2合同變更程序11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1公共秩序及環(huán)境衛(wèi)生12.2安全生產(chǎn)及消防12.3廣告宣傳及許可13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的資產(chǎn)返還13.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1合同附件清單14.2補(bǔ)充文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱：公交公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138證件號(hào)碼：91310000MA01.2承租方基本信息名稱：校園科技有限公司地址：市區(qū)街道號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1395678證件號(hào)碼：91310000MA12.租賃標(biāo)的物描述2.1公交亭的具體位置位于市大學(xué)校園內(nèi)，具體位置為路號(hào)2.2公交亭的面積及結(jié)構(gòu)面積：20平方米結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)，墻面為保溫材料，屋頂為防水材料2.3公交亭的設(shè)施設(shè)備情況內(nèi)置照明設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、飲水機(jī)、座椅等3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2027年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及提前終止條件租賃期限到期前3個(gè)月，雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)租賃期限，每次延長(zhǎng)不超過(guò)3年出現(xiàn)不可抗力情況，任何一方有權(quán)提前終止合同4.租金及支付方式4.1租金金額年租金：人民幣30萬(wàn)元4.2租金支付方式按年支付，每季度支付一次4.3租金支付時(shí)間每季度一個(gè)工作日支付4.4逾期支付租金的處理逾期支付租金，每日應(yīng)支付租金的1%作為滯納金5.租賃費(fèi)用的繳納5.1水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，每月繳納，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，金額為人民幣500元/月5.3維修維護(hù)費(fèi)用公交亭的日常維修維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，重大維修由雙方協(xié)商解決6.使用權(quán)范圍6.1公交亭的使用目的用于廣告宣傳、售賣商品或提供其他服務(wù)6.2使用權(quán)的限制條件不得用于違法活動(dòng)不得破壞公交亭的結(jié)構(gòu)及設(shè)施7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)保障7.1租賃方對(duì)公交亭產(chǎn)權(quán)的證明公交公司提供產(chǎn)權(quán)證明文件，包括產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等7.2租賃方對(duì)承租方使用權(quán)的保障公交公司保證承租方在租賃期限內(nèi)合法使用公交亭8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任租賃方未按約定提供公交亭，或公交亭存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為年租金的10%租賃方違反合同規(guī)定，擅自變更承租方使用權(quán)，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為年租金的5%8.2承租方違約責(zé)任承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付租金的1%作為違約金承租方擅自改變公交亭結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償租賃方損失8.3違約金的計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后10日內(nèi)支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商無(wú)果，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有判決10.合同解除10.1合同解除條件出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同10.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方雙方應(yīng)盡快達(dá)成解除合同的協(xié)議10.3合同解除后的處理承租方應(yīng)立即停止使用公交亭雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件包括：公交亭產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、補(bǔ)充協(xié)議等12.其他約定事項(xiàng)12.1公共秩序及環(huán)境衛(wèi)生承租方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)公共秩序及環(huán)境衛(wèi)生的規(guī)定12.2安全生產(chǎn)及消防承租方應(yīng)確保公交亭內(nèi)的安全生產(chǎn)及消防安全12.3廣告宣傳及許可承租方在公交亭進(jìn)行廣告宣傳，需獲得租賃方同意，并遵守相關(guān)法規(guī)13.合同終止13.1合同終止條件租賃期限屆滿合同解除13.2合同終止后的資產(chǎn)返還合同終止后，承租方應(yīng)將公交亭及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給租賃方13.3合同終止后的費(fèi)用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括租金、押金、維修費(fèi)用等14.合同附件及補(bǔ)充文件14.1合同附件清單公交亭產(chǎn)權(quán)證明租賃合同補(bǔ)充協(xié)議