2024版房屋抵押貸款欠款還款調解協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋抵押貸款欠款還款調解協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方1.3甲方與乙方的聯(lián)系方式1.4甲方與乙方的住所地2.房屋抵押貸款的基本信息2.1抵押貸款的金額2.2抵押貸款的利率2.3抵押貸款的期限2.4抵押貸款的還款方式2.5抵押貸款的還款計劃3.債權債務的確認3.1甲方欠款金額的確認3.2乙方債權金額的確認3.3雙方對債權債務的確認4.調解協(xié)議的簽訂目的4.1解決甲方欠款問題4.2保障乙方的合法權益4.3促進雙方的和諧發(fā)展5.調解協(xié)議的主要內容5.1還款金額的確定5.2還款期限的確定5.3還款方式的確定5.4逾期還款的違約責任6.調解協(xié)議的生效條件6.1雙方簽字蓋章6.2協(xié)議內容符合法律法規(guī)6.3協(xié)議內容雙方自愿接受7.調解協(xié)議的履行7.1雙方按協(xié)議約定履行還款義務7.2甲方如有逾期還款，應承擔違約責任7.3乙方有權對甲方逾期還款采取催收措施8.調解協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件8.2協(xié)議變更的程序8.3協(xié)議解除的條件8.4協(xié)議解除的程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約責任的承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.協(xié)議的附件11.1甲方身份證復印件11.2乙方身份證復印件11.3房屋抵押貸款合同復印件11.4其他相關文件12.協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議生效日期12.2協(xié)議終止條件12.3協(xié)議終止程序13.協(xié)議的保存與送達13.1協(xié)議的保存方式13.2協(xié)議的送達方式13.3協(xié)議的送達地址14.其他約定事項14.1協(xié)議的補充條款14.2雙方共同遵守的其他事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方全稱：________________________1.1.2甲方法定代表人（負責人）：________________________1.1.3甲方住所地：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________________________，電子郵箱________________________1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方全稱：________________________1.2.2乙方法定代表人（負責人）：________________________1.2.3乙方住所地：________________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________________________，電子郵箱________________________1.3甲方與乙方的聯(lián)系方式1.3.1甲方指定聯(lián)系人：________________________1.3.2乙方指定聯(lián)系人：________________________1.4甲方與乙方的住所地1.4.1甲方住所地詳細地址：________________________1.4.2乙方住所地詳細地址：________________________2.房屋抵押貸款的基本信息2.1抵押貸款的金額2.1.1抵押貸款本金金額：人民幣________________________元2.2抵押貸款的利率2.2.1抵押貸款年利率：________________________%2.3抵押貸款的期限2.3.1抵押貸款期限：________________________年2.4抵押貸款的還款方式2.4.1還款方式：等額本息/等額本金/按期還息一次性還本2.5抵押貸款的還款計劃2.5.1首次還款日期：________________________2.5.2每期還款日：________________________2.5.3每期還款金額：人民幣________________________元3.債權債務的確認3.1甲方欠款金額的確認3.1.1截至________________________，甲方欠乙方抵押貸款本金人民幣________________________元，利息人民幣________________________元。3.2乙方債權金額的確認3.2.1乙方對甲方的債權總額為人民幣________________________元。3.3雙方對債權債務的確認3.3.1雙方對本條所列債權債務無異議，特此確認。4.調解協(xié)議的簽訂目的4.1解決甲方欠款問題4.1.1為確保甲方能夠按時償還欠款，雙方經友好協(xié)商，達成調解協(xié)議。4.2保障乙方的合法權益4.2.1通過調解協(xié)議，保障乙方債權的實現(xiàn)。4.3促進雙方的和諧發(fā)展4.3.1通過本調解協(xié)議，維護雙方長期合作關系。5.調解協(xié)議的主要內容5.1還款金額的確定5.1.1甲方同意在________________________內，分________________________期償還乙方抵押貸款本金及利息，總額為人民幣________________________元。5.2還款期限的確定5.2.1甲方還款期限為________________________年，自________________________起至________________________止。5.3還款方式的確定5.3.1甲方應按約定的還款日期，通過銀行轉賬方式向乙方指定的賬戶還款。5.4逾期還款的違約責任5.4.1如甲方逾期還款，應自逾期之日起按________________________%的逾期利率支付違約金，并承擔乙方采取的催收費用。6.調解協(xié)議的生效條件6.1雙方簽字蓋章6.1.1本調解協(xié)議經雙方法定代表人（負責人）簽字并加蓋公章后生效。6.2協(xié)議內容符合法律法規(guī)6.2.1本調解協(xié)議內容符合國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。6.3協(xié)議內容雙方自愿接受6.3.1雙方在充分了解協(xié)議內容的基礎上，自愿簽訂本調解協(xié)議。7.調解協(xié)議的履行7.1雙方按協(xié)議約定履行還款義務7.1.1甲方應嚴格按照協(xié)議約定的時間、金額和方式履行還款義務。7.2甲方如有逾期還款，應承擔違約責任7.2.1如甲方逾期還款，應按照本協(xié)議第5.4條約定承擔違約責任。7.3乙方有權對甲方逾期還款采取催收措施7.3.1乙方有權采取電話、短信、信函等方式對甲方逾期還款進行催收，甲方應予以配合。8.調解協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更本協(xié)議內容。8.1.2協(xié)議變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益。8.2協(xié)議變更的程序8.2.1協(xié)議變更需經雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。8.2.2協(xié)議變更內容應明確、具體，并由雙方簽字蓋章。8.3協(xié)議解除的條件8.3.1甲方嚴重違約，經乙方催告后仍未履行。8.3.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行。8.4協(xié)議解除的程序8.4.1協(xié)議解除需經雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。8.4.2協(xié)議解除協(xié)議應明確解除原因、生效日期及后續(xù)處理事宜。9.違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方逾期還款，應按照第5.4條約定支付違約金。9.1.2甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，乙方有權解除協(xié)議并要求賠償損失。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按約定提供貸款或提供服務，應向甲方支付違約金。9.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人信息，應承擔相應的法律責任。9.3違約責任的承擔方式9.3.1違約金應按實際損失的一定比例計算，最高不超過本協(xié)議總金額的百分之十。9.3.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機構解決爭議。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。11.協(xié)議的附件11.1甲方身份證復印件11.2乙方身份證復印件11.3房屋抵押貸款合同復印件11.4其他相關文件12.協(xié)議的生效與終止12.1協(xié)議生效日期12.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件12.2.1協(xié)議履行完畢。12.2.2協(xié)議解除。12.3協(xié)議終止程序12.3.1協(xié)議終止需雙方書面確認。12.3.2協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。13.協(xié)議的保存與送達13.1協(xié)議的保存方式13.1.1協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2協(xié)議的送達方式13.2.1協(xié)議通過直接送達、郵寄或傳真等方式送達。13.3協(xié)議的送達地址13.3.1協(xié)議送達地址與雙方住所地一致。14.其他約定事項14.1協(xié)議的補充條款14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2雙方共同遵守的其他事項14.2.1雙方應遵守國家法律法規(guī)，誠信履行協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。協(xié)助雙方進行債務重組；提供專業(yè)的法律、財務、評估等服務；協(xié)調雙方進行溝通和談判；監(jiān)督合同的履行情況。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，可共同向第三方發(fā)出介入申請。雙方的基本信息；需要第三方介入的具體事項；雙方對第三方介入的期望和目標。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績。16.2.2雙方應共同確定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，履行其職責。17.1.2第三方在履行職責過程中，應保持中立、公正，不得偏袒任何一方。17.1.3第三方因自身原因導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據服務協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。18.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款18.1信息共享18.1.1甲乙雙方應向第三方提供與本合同履行相關的全部信息。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供真實、完整的信息。18.2第三方報告18.2.1第三方應定期向甲乙雙方提交工作進展報告。服務協(xié)議的履行情況；雙方溝通和談判的情況；合同履行中存在的問題及建議。18.3第三方費用18.3.1第三方的服務費用由甲乙雙方按照服務協(xié)議的約定承擔。18.3.2雙方應按照約定的時間和方式支付費用。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方的責任限額應按照服務協(xié)議的約定執(zhí)行。19.1.2如無約定，第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用的三倍。19.2責任限額的適用范圍19.2.1責任限額適用于第三方因自身原因導致的甲乙雙方利益受損的情況。19.2.2責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分20.1.1第三方對甲方承擔的責任，僅限于服務協(xié)議的約定。20.1.2第三方對甲方的責任不因本合同的履行而擴大。20.2第三方與乙方的劃分20.2.1第三方對乙方的責任，同樣僅限于服務協(xié)議的約定。20.2.2第三方對乙方的責任不因本合同的履行而擴大。20.3第三方與甲乙雙方共同的劃分20.3.1第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方共同原因導致?lián)p失，應按照公平原則劃分責任。20.3.2第三方在劃分責任時，應考慮甲乙雙方的主觀過錯和客觀原因。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：身份證復印件須清晰，且為甲方本人有效身份證件。說明：用于證明甲方的身份信息。2.乙方身份證復印件要求：身份證復印件須清晰，且為乙方本人有效身份證件。說明：用于證明乙方的身份信息。3.房屋抵押貸款合同復印件要求：合同復印件須完整，且為甲乙雙方簽署的正式合同。說明：用于證明甲乙雙方之間的房屋抵押貸款關系。4.抵押房產的權屬證明文件要求：權屬證明文件須為官方出具，且為抵押房產的完整權屬證明。說明：用于證明抵押房產的權屬情況。5.調解協(xié)議要求：協(xié)議須為甲乙雙方簽署的正式調解協(xié)議，且內容完整、明確。說明：用于證明甲乙雙方就還款事宜達成的調解協(xié)議。6.第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議須為甲乙雙方與第三方簽署的正式服務協(xié)議，且內容完整、明確。說明：用于證明第三方介入的具體服務內容、責任和權利。7.第三方報告要求：報告須為第三方根據服務協(xié)議提交的正式報告，且內容完整、真實。說明：用于記錄第三方在介入過程中的工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。8.逾期還款通知要求：通知須為乙方向甲方發(fā)出的正式逾期還款通知，且內容完整、明確。說明：用于提醒甲方按時還款，并記錄逾期情況。9.違約金支付憑證要求：憑證須為甲方支付違約金的正式憑證，且內容完整、明確。說明：用于證明甲方已支付違約金。10.其他相關文件要求：所有其他與本合同相關的文件，均需提供完整、清晰的復印件。說明：用于證明合同履行過程中的相關事實和情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期還款違約行為：甲方未按照調解協(xié)議約定的還款時間、金額和方式還款。責任認定：甲方應按照調解協(xié)議第5.4條約定支付違約金，并承擔乙方采取的催收費用。示例：甲方應于2024年1月1日償還人民幣10000元，但至2024年2月1日仍未還款，構成違約。2.提供虛假信息違約行為：甲乙任何一方在合同履行過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方在申請貸款時提供虛假收入證明，構成違約。3.未按約定提供服務違約行為：第三方未按服務協(xié)議的約定提供服務。責任認定：第三方應按照服務協(xié)議的約定承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按照約定提交報告，構成違約。4.協(xié)議變更未經同意違約行為：甲乙任何一方未經對方同意擅自變更協(xié)議內容。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：乙方未經甲方同意，單方面變更還款日期，構成違約。5.協(xié)議解除未經同意違約行為：甲乙任何一方未經對方同意解除協(xié)議。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：甲方未經乙方同意解除協(xié)議，構成違約。全文完。2024版房屋抵押貸款欠款還款調解協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1貸款人信息2.2債務人信息2.3抵押物信息3.貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物情況4.1抵押物描述4.2抵押物價值評估4.3抵押物權利義務5.債務清償方案5.1延期還款5.2修改還款計劃5.3貸款減免6.費用與支出6.1利息計算6.2手續(xù)費6.3其他費用7.抵押物處置7.1抵押物處置方式7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.違約責任8.1債務人違約責任8.2貸款人違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他約定14.1保密條款14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房屋抵押貸款”是指貸款人向債務人提供的以債務人名下房屋作為抵押物的貸款；（2）“欠款”是指債務人尚未償還的房屋抵押貸款本金及利息；（3）“還款調解協(xié)議”是指債務人與貸款人就欠款還款事項達成的一致意見，并簽署的書面協(xié)議。第二條當事人信息2.1貸款人信息貸款人名稱：____________________貸款人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2債務人信息債務人名稱：____________________債務人住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.3抵押物信息抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權證號：____________________抵押物評估價值：____________________第三條貸款基本情況3.1貸款金額：____________________3.2貸款期限：____________________3.3貸款利率：____________________3.4還款方式：____________________第四條抵押物情況4.1抵押物描述：____________________4.2抵押物價值評估：____________________4.3抵押物權利義務：____________________第五條債務清償方案5.1延期還款：____________________5.2修改還款計劃：____________________5.3貸款減免：____________________第六條費用與支出6.1利息計算：____________________6.2手續(xù)費：____________________6.3其他費用：____________________第七條抵押物處置7.1抵押物處置方式：____________________7.2抵押物處置程序：____________________7.3抵押物處置收益分配：____________________第八條違約責任8.1債務人違約責任（1）若債務人未按約定的還款日期償還欠款，每逾期一日，應向貸款人支付欠款總額的千分之五作為違約金。（2）若債務人未履行抵押物權利義務，導致抵押物價值受損，債務人應承擔相應的賠償責任。8.2貸款人違約責任（1）若貸款人未按約定的貸款利率提供貸款，應向債務人支付相應的違約金。（2）若貸款人違反保密條款，泄露債務人信息，應承擔相應的法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定進行爭議解決，包括但不限于提交爭議材料、參加調解或仲裁、執(zhí)行調解或仲裁裁決等。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）債務清償完畢；（2）合同約定的其他終止條件。第十一條合同變更與解除11.1合同變更條件本合同經雙方協(xié)商一致，可進行變更。變更內容應以書面形式記載，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方根據法律規(guī)定或合同約定解除合同。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。12.2送達地址雙方應在本合同中明確各自的送達地址，如有變更，應及時通知對方。12.3送達方式送達方式應按照雙方約定的送達地址進行，如地址不詳或無法送達，可通過公告方式送達。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行合同義務時，應及時通知對方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同義務。（3）不可抗力事件結束后，雙方應根據實際情況協(xié)商解決合同履行問題。第十四條其他約定14.1保密條款雙方對本合同內容以及與合同履行相關的信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項雙方在本合同中未約定的其他事項，應按法律規(guī)定和商業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過程中的中介機構、評估機構、擔保機構或其他任何形式的第三方服務機構。1.2第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高合同履行的效率，降低合同履行的風險。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額為本合同約定貸款金額的百分之五。2.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。第三條第三方職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。3.2第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。第四條第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。4.2第三方有權根據合同約定和實際履行情況，提出合理化建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何權利義務。5.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入本合同履行過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方一致同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項、職責和權利義務。6.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供本合同的相關信息，包括但不限于合同內容、甲乙雙方的權益等。6.3第三方介入后，應定期向甲乙雙方報告工作進展情況。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入的法律法規(guī)11.1第三方介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和商業(yè)道德。11.2第三方在介入本合同履行過程中，如違反法律法規(guī)，應承擔相應的法律責任。第十二條第三方介入的其他事項12.1第三方介入的其他事項，由甲乙雙方在合同中另行約定。12.2本合同未約定的第三方介入事項，應按照法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋抵押貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：本附件為房屋抵押貸款的基礎合同，是本合同的前提和基礎。2.附件二：抵押物所有權證復印件要求：提供抵押物的所有權證復印件，證明抵押物的合法性和有效性。說明：本附件用于證明抵押物的所有權，確保抵押物不存在權屬糾紛。3.附件三：抵押物評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的抵押物評估報告。說明：本附件用于確定抵押物的價值，作為貸款金額和抵押物處置收益分配的依據。4.附件四：債務人信用報告要求：提供債務人的信用報告，包括信用記錄、還款能力等。說明：本附件用于評估債務人的信用狀況，確保債務人有能力履行還款義務。5.附件五：還款計劃調整協(xié)議要求：詳細列明還款計劃調整的具體內容，包括調整后的還款期限、金額等。說明：本附件用于記錄雙方就還款計劃進行的調整，確保還款計劃的可行性和合理性。6.附件六：費用清單要求：詳細列明各項費用的名稱、金額、計算方式等。說明：本附件用于明確各項費用的標準和計算方式，確保費用的合理性和透明度。7.附件七：第三方介入協(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事項、職責、權利義務等。說明：本附件用于明確第三方介入的細節(jié)，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：債務人未按約定時間償還貸款本金及利息。責任認定標準：每逾期一日，債務人應向貸款人支付欠款總額的千分之五作為違約金。示例：若債務人逾期還款10000元，則每日應支付50元的違約金。2.違約行為：債務人未履行抵押物權利義務，導致抵押物價值受損。責任認定標準：債務人應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據抵押物受損程度確定。示例：若抵押物因債務人原因受損，價值減少10000元，則債務人應賠償10000元。3.違約行為：貸款人未按約定利率提供貸款。責任認定標準：貸款人應向債務人支付相應的違約金，違約金計算方式由雙方協(xié)商確定。示例：若貸款人未按約定利率提供貸款，導致債務人損失10000元，則貸款人應支付10000元的違約金。4.違約行為：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔罰款等。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密，導致甲乙雙方損失100000元，則第三方應賠償100000元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評估服務，導致甲乙雙方損失5000元，則第三方應賠償5000元。全文完。2024版房屋抵押貸款欠款還款調解協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房屋抵押貸款基本信息2.1房屋抵押貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4貸款還款方式3.欠款情況3.1欠款本金3.2欠款利息3.3欠款罰息3.4欠款逾期情況4.調解協(xié)議的主要內容4.1調解協(xié)議的生效條件4.2調解協(xié)議的期限4.3調解協(xié)議的還款計劃4.4調解協(xié)議的違約責任5.還款調解協(xié)議的具體條款5.1調整后的還款金額5.2調整后的還款期限5.3調整后的還款方式5.4調整后的還款計劃6.爭議解決方式6.1爭議解決方式的選擇6.2爭議解決機構的指定6.3爭議解決程序的說明7.合同的生效、解除與終止7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更與解除的程序9.合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的主體9.2合同履行的期限9.3合同履行的監(jiān)督10.合同的保密與知識產權10.1合同保密的內容10.2知識產權的歸屬11.合同的不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理12.合同的附件12.1附件一：房屋抵押貸款合同12.2附件二：還款計劃表13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的方式13.2合同生效的條件14.其他約定事項14.1合同雙方的其他約定14.2合同的附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1借款人：姓名、身份證號碼、住址、聯(lián)系方式1.1.2貸款人：銀行名稱、地址、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期：2024年X月X日1.3合同簽訂地點：借款人住址2.房屋抵押貸款基本信息2.1房屋抵押貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并隨中國人民銀行利率調整而調整2.4貸款還款方式：等額本息還款法3.欠款情況3.1欠款本金：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）3.2欠款利息：根據貸款利率計算，截至2024年X月X日累計利息為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.3欠款罰息：根據貸款合同約定，截至2024年X月X日累計罰息為人民幣貳仟元整（￥2,000.00）3.4欠款逾期情況：自2024年X月X日起至2024年X月X日，逾期本金為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.調解協(xié)議的主要內容4.1調解協(xié)議的生效條件：雙方當事人簽署本協(xié)議并經貸款人審核同意后生效4.2調解協(xié)議的期限：自生效之日起至202X年X月X日止4.3調解協(xié)議的還款計劃：借款人同意在協(xié)議期限內分X期償還全部欠款本金及利息4.4調解協(xié)議的違約責任：如借款人未按協(xié)議約定償還欠款，貸款人有權依法采取法律手段追償5.還款調解協(xié)議的具體條款5.1調整后的還款金額：借款人同意在協(xié)議期限內每月償還人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2調整后的還款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止5.3調整后的還款方式：等額本息還款法5.4調整后的還款計劃：詳見附件一《還款計劃表》6.爭議解決方式6.1爭議解決方式的選擇：雙方當事人同意通過友好協(xié)商解決爭議6.2爭議解決機構的指定：如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁委員會仲裁6.3爭議解決程序的說明：仲裁程序按照仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行7.合同的生效、解除與終止7.1合同生效條件：本協(xié)議經雙方當事人簽署并經貸款人審核同意后生效7.2合同解除條件：如一方當事人違約，守約方有權解除本協(xié)議7.3合同終止條件：借款人全部償還欠款本金及利息后，本協(xié)議終止8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1借款人經濟狀況發(fā)生變化，需要調整還款計劃8.1.2貸款人政策調整，需要變更貸款利率或還款方式8.2合同解除的條件8.2.1借款人嚴重違約，如逾期超過X期8.2.2貸款人因政策變動或經營需要，提前終止貸款8.3合同變更與解除的程序8.3.1雙方當事人書面提出變更或解除合同申請8.3.2貸款人審核變更或解除申請的合理性8.3.3雙方當事人簽署變更或解除合同協(xié)議書9.合同的履行與監(jiān)督9.1合同履行的主體9.1.1借款人負責按約定償還貸款本金及利息9.1.2貸款人負責監(jiān)督借款人履行合同義務9.2合同履行的期限9.2.1借款人應在每月約定的還款日之前，將還款金額足額存入指定的還款賬戶9.3合同履行的監(jiān)督9.3.1貸款人有權查詢借款人的賬戶信息，確保還款資金到位9.3.2借款人應如實提供相關信息，配合貸款人的監(jiān)督工作10.合同的保密與知識產權10.1合同保密的內容10.1.1雙方當事人的身份信息10.1.2合同的具體條款10.2知識產權的歸屬10.2.1合同內容中的知識產權歸貸款人所有11.合同的不可抗力11.1不可抗力的定義11.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且不能克服的原因導致合同無法履行11.2不可抗力的處理11.2.1雙方當事人應盡力減輕不可抗力造成的損失11.2.2如不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或調整履行期限12.合同的附件12.1附件一：房屋抵押貸款合同12.1.1房屋抵押貸款合同編號12.1.2房屋抵押貸款合同簽訂日期12.1.3房屋抵押貸款合同主要內容12.2附件二：還款計劃表12.2.1還款計劃表編號12.2.2還款計劃表日期12.2.3還款計劃表具體內容13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的方式13.1.1雙方當事人親自簽署13.1.2特殊情況下，可由授權代表簽署13.2合同生效的條件13.2.1雙方當事人簽署合同13.2.2合同經貸款人審核同意13.2.3合同簽訂日期為合同生效日期14.其他約定事項14.1合同雙方的其他約定14.1.1如有其他約定事項，雙方應在本協(xié)議中明確約定14.2合同的附件清單14.2.1本合同附件清單包括附件一和附件二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系中的獨立第三方。15.1.2第三方的范圍15.1.2.1中介方：包括但不限于貸款中介、房屋中介、法律中介等。15.1.2.2監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程中的工程質量、進度等。15.1.2.3評估方：負責對房屋價值、貸款額度等進行評估。15.1.2.4保險方：負責提供貸款保證保險或其他相關保險服務。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致16.2法律法規(guī)或政策要求16.3合同履行需要第三方專業(yè)服務17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方書面通知第三方介入17.2第三方在收到通知后X日內確認介入17.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相關協(xié)議18.第三方責權利18.1第三方的責任18.1.1第三方應按照約定履行職責，確保合同履行過程中的合法權益。18.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔相應責任。18.2第三方的權利18.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督。18.3第三方的義務18.3.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3.2第三方應遵守相關法律法規(guī)和