2024年度房地產(chǎn)代理銷售與轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)代理銷售與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積3.代理銷售范圍與期限3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限4.代理銷售費(fèi)用與支付方式4.1代理銷售費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.代理銷售成果與獎(jiǎng)勵(lì)5.1代理銷售成果5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策6.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)7.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.2支付方式7.3付款時(shí)間8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：____________________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積：____________________（總面積：____________________，其中住宅面積：____________________，商業(yè)面積：____________________）第三條代理銷售范圍與期限3.1代理銷售范圍：乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售工作。3.2代理銷售期限：自本合同簽訂之日起至____________________止。第四條代理銷售費(fèi)用與支付方式4.1代理銷售費(fèi)用：乙方代理銷售成功后，甲方應(yīng)支付乙方代理銷售費(fèi)用，費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。4.2支付方式：代理銷售費(fèi)用在乙方完成銷售后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付給乙方。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間根據(jù)乙方提交的發(fā)票及收款賬戶信息確定。第五條代理銷售成果與獎(jiǎng)勵(lì)5.1代理銷售成果：乙方應(yīng)在代理銷售期限內(nèi)，完成甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售目標(biāo)，銷售目標(biāo)為____________________套。5.2獎(jiǎng)勵(lì)政策：若乙方完成銷售目標(biāo)，甲方將給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金額為人民幣_(tái)___________________元。第六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件6.1轉(zhuǎn)讓條件：乙方在代理銷售期限內(nèi)，將甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目成功轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）第三方需符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的購(gòu)房條件；（2）第三方需支付甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓款；（3）第三方需按照國(guó)家法律法規(guī)辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：乙方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)申報(bào)等。第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式7.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方在房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓過程中，產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后，向甲方提交費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)支付給乙方。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于雙方的保密信息。8.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定的條款，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：（1）如一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為未支付金額的__%；（3）如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__日內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。自通知之日起__日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同解除后，本合同終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料；（2）代理銷售方案；（3）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致之處，以附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方以協(xié)助合同履行；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、技術(shù)或資源；（3）甲方或乙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方介入的程序：（1）甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降囊庀颍⒄f明第三方介入的必要性；（2）雙方共同評(píng)估第三方的能力和條件，并決定是否同意第三方介入；（3）雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（4）補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)和義務(wù)，包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作；（3）保守商業(yè)秘密和客戶信息；（4）按照約定支付費(fèi)用。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和條件，包括但不限于：（1）獲取必要的資料和信息；（2）使用甲方或乙方的設(shè)施和設(shè)備；（3）獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方對(duì)甲方或乙方的損失賠償總額不超過補(bǔ)充協(xié)議約定的金額。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲方或乙方的損失承擔(dān)責(zé)任，但甲方或乙方對(duì)第三方的指示或決策承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在執(zhí)行甲方或乙方的指示時(shí)，如造成損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。6.2第三方與合同其他相關(guān)方的劃分說明：（1）第三方對(duì)合同其他相關(guān)方的損失不承擔(dān)責(zé)任；（2）合同其他相關(guān)方對(duì)第三方的指示或決策不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在執(zhí)行合同其他相關(guān)方的指示時(shí)，如造成損失，相關(guān)方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方的變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前__日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意；7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新評(píng)估合同履行情況，必要時(shí)簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。第八條補(bǔ)充協(xié)議的效力8.1本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如與本合同不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第九條補(bǔ)充協(xié)議的修改與解除9.1本合同補(bǔ)充協(xié)議的修改與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條補(bǔ)充協(xié)議的備案10.1本合同補(bǔ)充協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹資料要求：詳細(xì)描述房地產(chǎn)項(xiàng)目的地理位置、面積、戶型、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說明：用于乙方了解項(xiàng)目情況，制定銷售策略。2.代理銷售方案要求：包括銷售目標(biāo)、市場(chǎng)分析、銷售策略、推廣計(jì)劃等。說明：用于乙方執(zhí)行銷售任務(wù)，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：明確轉(zhuǎn)讓方、受讓方的基本信息，轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓條件等。說明：用于明確房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的具體事宜。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.保密協(xié)議要求：約定保密信息的內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.費(fèi)用清單及發(fā)票要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、收款賬戶等信息。說明：用于甲乙雙方確認(rèn)費(fèi)用支付情況。7.爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議的起因、過程、解決結(jié)果等。說明：用于解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付代理銷售費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__%。未按約定支付房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的__%。未能履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)根據(jù)具體違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持：應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。泄露保密信息：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷售與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目面積2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.代理銷售范圍3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限3.3代理銷售價(jià)格4.代理銷售費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式4.2代理費(fèi)用支付方式4.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.代理銷售成果5.1銷售目標(biāo)5.2銷售成果考核標(biāo)準(zhǔn)5.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施6.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.代理銷售宣傳推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容7.2宣傳推廣方式7.3宣傳推廣費(fèi)用8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同變更程序8.3合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：代理銷售方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.房地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地址：_______2.3項(xiàng)目面積：_______平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：_______3.代理銷售范圍3.1代理銷售區(qū)域：_______3.2代理銷售期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.3代理銷售價(jià)格：_______4.代理銷售費(fèi)用4.1代理費(fèi)用計(jì)算方式：按照成交金額的_______%計(jì)算4.2代理費(fèi)用支付方式：在成交后_______個(gè)工作日內(nèi)支付4.3代理費(fèi)用結(jié)算時(shí)間：每月_______日5.代理銷售成果5.1銷售目標(biāo)：_______套5.2銷售成果考核標(biāo)準(zhǔn)：以實(shí)際成交套數(shù)為準(zhǔn)5.3獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰措施：5.3.1若完成銷售目標(biāo)，甲方將給予乙方_______元獎(jiǎng)勵(lì)6.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜6.1轉(zhuǎn)讓條件：在代理銷售期限屆滿且甲方確認(rèn)銷售成果符合約定時(shí)，乙方有權(quán)將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方6.2轉(zhuǎn)讓程序：6.2.1乙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日向甲方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)6.2.2甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以審核，并簽署轉(zhuǎn)讓同意書6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______元7.代理銷售宣傳推廣7.1宣傳推廣內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目介紹、優(yōu)惠活動(dòng)、購(gòu)房政策等7.2宣傳推廣方式：線上線下結(jié)合，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、戶外廣告、媒體宣傳等7.3宣傳推廣費(fèi)用：_______元8.合同履行與變更8.1合同履行期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。8.3合同解除條件：8.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；8.3.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同；8.3.3合同約定的其他解除條件。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未能按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；9.1.2未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方_______元；9.1.3違反合同約定的其他違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未達(dá)到銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；9.2.2未按約定進(jìn)行宣傳推廣，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方_______元；9.2.3違反合同約定的其他違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，并互相出具合同終止確認(rèn)書。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)許可不得使用。12.3其他約定事項(xiàng)：雙方同意的其他條款。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息13.2附件二：代理銷售方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：房地產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、營(yíng)銷推廣、物業(yè)管理等。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容。3.2確定第三方后，甲乙雙方應(yīng)分別與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容相符。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，以第三方服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.2若第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為_______元。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)，與甲乙雙方的其他責(zé)任無關(guān)。5.2第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，認(rèn)真履行服務(wù)協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方變更與替換7.1若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。7.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定新的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。7.2.2新的第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容與本合同相符。7.2.3原第三方與甲乙雙方解除服務(wù)協(xié)議。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，合同終止條件與本合同約定一致。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并互相出具合同終止確認(rèn)書。11.第三方介入后的保密條款11.1第三方在本合同項(xiàng)下知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.1第三方在提供服務(wù)過程中，不得侵犯甲乙雙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2第三方侵犯甲乙雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入后的其他約定事項(xiàng)13.1第三方介入后的其他約定事項(xiàng)，按照雙方協(xié)商一致的原則處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息要求：包含項(xiàng)目名稱、地址、面積、性質(zhì)、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、歷史成交記錄等。說明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目全貌，作為代理銷售的基礎(chǔ)。2.附件二：代理銷售方案要求：包含銷售目標(biāo)、策略、推廣計(jì)劃、團(tuán)隊(duì)配置、預(yù)算等。說明：此附件為乙方制定銷售計(jì)劃，確保銷售活動(dòng)的有序進(jìn)行。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件為第三方提供服務(wù)時(shí)的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：包含轉(zhuǎn)讓條件、程序、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)，明確轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：宣傳推廣材料要求：包含廣告文案、海報(bào)、視頻等。說明：此附件用于宣傳推廣活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：包含銷售進(jìn)度、客戶反饋、費(fèi)用支出等。說明：此附件用于甲方了解合同履行情況，評(píng)估乙方工作成果。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：包含爭(zhēng)議解決過程、結(jié)果、費(fèi)用等。說明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決過程，作為后續(xù)處理的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用。乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)。乙方未按約定進(jìn)行宣傳推廣。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。乙方未達(dá)到銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方未按約定進(jìn)行宣傳推廣，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方_______元。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付代理費(fèi)用，若逾期支付，則每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。乙方在宣傳推廣過程中，未按照約定進(jìn)行，導(dǎo)致甲方損失_______元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)代理銷售與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房地產(chǎn)用途3.代理銷售范圍3.1代理銷售區(qū)域3.2代理銷售期限3.3代理銷售價(jià)格4.代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售傭金比例4.2代理銷售傭金支付方式4.3代理銷售傭金支付時(shí)間5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方式5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)6.合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3生效地點(diǎn)11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)信息表11.2附件二：代理銷售方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更生效13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱[房地產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)地址[房地產(chǎn)詳細(xì)地址]2.3房地產(chǎn)面積[房地產(chǎn)面積]2.4房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)[房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)及內(nèi)容摘要]2.5房地產(chǎn)用途[房地產(chǎn)用途說明]3.代理銷售范圍3.1代理銷售區(qū)域[具體銷售區(qū)域范圍描述]3.2代理銷售期限[代理銷售開始日期至結(jié)束日期]3.3代理銷售價(jià)格[代理銷售價(jià)格及調(diào)整方式]4.代理銷售費(fèi)用4.1代理銷售傭金比例[傭金比例及計(jì)算方式]4.2代理銷售傭金支付方式[傭金支付的具體方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.3代理銷售傭金支付時(shí)間[傭金支付的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]5.轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓方式[具體轉(zhuǎn)讓方式，如直接轉(zhuǎn)讓、通過平臺(tái)轉(zhuǎn)讓等]5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格[轉(zhuǎn)讓價(jià)格及確定方式]5.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)[轉(zhuǎn)讓過程中涉及的相關(guān)稅費(fèi)及承擔(dān)方]6.合同履行6.1履行時(shí)間[合同開始履行時(shí)間至結(jié)束時(shí)間]6.2履行地點(diǎn)[合同履行地點(diǎn)]6.3履行方式[合同履行過程中雙方應(yīng)采取的具體措施和步驟]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付傭金或費(fèi)用8.1.2乙方未履行代理銷售義務(wù)8.1.3任何一方未遵守合同約定的條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為[違約金金額]。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為[違約金金額]。8.3違約賠償8.3.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)要求賠償實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[仲裁委員會(huì)名稱及地址]9.3爭(zhēng)議解決程序[仲裁程序的具體步驟和流程]10.合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)公證或登記機(jī)關(guān)備案。10.2生效時(shí)間[合同生效的具體時(shí)間]10.3生效地點(diǎn)[合同生效的具體地點(diǎn)]11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)信息表[房地產(chǎn)信息表的詳細(xì)內(nèi)容和格式]11.2附件二：代理銷售方案[代理銷售方案的詳細(xì)內(nèi)容和實(shí)施步驟]11.3附件三：其他相關(guān)文件[其他相關(guān)文件的名稱和內(nèi)容]12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2變更程序12.2.1雙方書面提出變更要求。12.2.2雙方簽訂變更協(xié)議。12.3變更生效[變更協(xié)議生效的具體時(shí)間和條件]13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除。13.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.2終止程序13.2.1雙方書面通知對(duì)方。13.2.2完成合同終止后的相關(guān)事宜。13.3終止后果13.3.2任何一方不得要求對(duì)方賠償因終止而產(chǎn)生的直接損失。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與合同履行活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2.1專業(yè)顧問15.1.2.2法律顧問15.1.2.3財(cái)務(wù)顧問15.1.2.4技術(shù)支持人員15.1.2.5市場(chǎng)推廣機(jī)構(gòu)15.1.2.6評(píng)估機(jī)構(gòu)15.1.2.7代理銷售平臺(tái)15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保其行為不違反本合同的規(guī)定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方與其他方的劃分15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。15.4.3第三方與甲方、乙方之間因協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定的方式解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.2.1第三方因提供錯(cuò)誤信息、建議或服務(wù)導(dǎo)致的損失。16.2.2第三方因違反保密義務(wù)泄露甲方或乙方商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失。16.2.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失。16.3第三方責(zé)任限額的確定16.3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。16