2024年度租賃房屋裝修改造合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋裝修改造合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人1.4房屋基本信息1.5裝修改造范圍2.裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目清單2.2裝修材料及設(shè)備2.3裝修工藝要求3.裝修改造期限3.1裝修改造開始日期3.2裝修改造結(jié)束日期3.3返修期限4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總價(jià)4.2費(fèi)用支付方式4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料質(zhì)量要求5.2裝修施工質(zhì)量要求5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程6.權(quán)利義務(wù)6.1房屋使用及保護(hù)6.2裝修改造過程中的配合6.3合同解除及違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2通知與送達(dá)9.3合同附件10.合同附件清單10.1裝修改造項(xiàng)目清單10.2裝修材料及設(shè)備清單10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同附件說明11.1裝修改造項(xiàng)目清單說明11.2裝修材料及設(shè)備清單說明11.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：LZ20240011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人1.3.1出租方：甲方1.3.2承租方：乙方1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)1.4.2房屋面積：100平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)1.4.4房屋用途：住宅1.5裝修改造范圍1.5.1室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修1.5.2廚房、衛(wèi)生間設(shè)施改造1.5.3門窗更換1.5.4水電線路改造2.裝修改造內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目清單2.1.1墻面：刮膩?zhàn)印⑺⑼苛?.1.2地面：鋪設(shè)復(fù)合地板2.1.3頂面：吊頂處理2.1.4廚房：安裝櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?.1.5衛(wèi)生間：安裝馬桶、洗手盆、淋浴房2.1.6門窗：更換鋁合金門窗2.1.7水電線路：重新布線，更換插座、開關(guān)2.2裝修材料及設(shè)備2.2.1墻面材料：膩?zhàn)臃?、涂?.2.2地面材料：復(fù)合地板2.2.3頂面材料：鋁扣板2.2.4廚房設(shè)備：櫥柜、抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?.2.5衛(wèi)生間設(shè)備：馬桶、洗手盆、淋浴房2.2.6門窗材料：鋁合金2.2.7水電材料：電線、插座、開關(guān)2.3裝修工藝要求2.3.1墻面平整度誤差不超過2毫米2.3.2地面平整度誤差不超過1毫米2.3.3頂面平整度誤差不超過1毫米2.3.4廚房、衛(wèi)生間防水層厚度不小于1.5毫米2.3.5水電線路布設(shè)合理，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)3.裝修改造期限3.1裝修改造開始日期：2024年1月15日3.2裝修改造結(jié)束日期：2024年3月15日3.3返修期限：自驗(yàn)收合格之日起，一個(gè)月內(nèi)4.裝修改造費(fèi)用4.1裝修改造總價(jià)：人民幣30萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：分期支付4.3付款節(jié)點(diǎn)及金額4.3.1首付款：人民幣10萬(wàn)元，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.2進(jìn)度款：人民幣10萬(wàn)元，每完成10%的工程量支付4.3.3驗(yàn)收款：人民幣10萬(wàn)元，驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付4.3.4結(jié)算款：人民幣10萬(wàn)元，合同履行完畢后5個(gè)工作日內(nèi)支付5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修材料質(zhì)量要求：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問題5.2裝修施工質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3.2驗(yàn)收流程：由雙方共同驗(yàn)收，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.權(quán)利義務(wù)6.1房屋使用及保護(hù)6.1.1乙方在裝修改造期間，應(yīng)妥善保護(hù)房屋及裝修材料6.1.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋安全6.2裝修改造過程中的配合6.2.1甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括水電供應(yīng)、出入通道等6.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行裝修改造6.3合同解除及違約責(zé)任6.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同6.3.2任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)或人民法院7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1裝修改造工程按約定完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；8.2.2雙方約定的其他終止條件；8.3合同解除條件8.3.1任何一方嚴(yán)重違約；8.3.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；9.2通知與送達(dá)9.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過約定的通訊方式送達(dá)；9.2.2通知送達(dá)日期以對(duì)方簽收或收到通知之日為準(zhǔn)；9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于裝修改造項(xiàng)目清單、裝修材料及設(shè)備清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。10.合同附件清單10.1裝修改造項(xiàng)目清單10.2裝修材料及設(shè)備清單10.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.合同附件說明11.1裝修改造項(xiàng)目清單：詳細(xì)列明裝修改造的各個(gè)項(xiàng)目及工程量；11.2裝修材料及設(shè)備清單：詳細(xì)列明裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)及數(shù)量；11.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)記錄驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。12.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)或提供特定服務(wù)。15.2第三方的選擇：甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)當(dāng)提前通知對(duì)方，確保對(duì)方有足夠的時(shí)間審查和同意第三方的介入。15.3第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成其職責(zé)所需的資質(zhì)和條件；16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行；16.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行；16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)同時(shí)考慮甲乙雙方的利益，并按照合同約定行事。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，其賠償金額不得超過合同總價(jià)的10%。18.2責(zé)任限額的適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在履行職責(zé)過程中，因疏忽、過失或違反合同約定造成的損失。19.第三方的違約責(zé)任19.1第三方違約：若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.2違約責(zé)任的承擔(dān)：第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由甲乙雙方協(xié)商確定，可包括但不限于賠償損失、支付違約金等。20.第三方的退出機(jī)制20.1第三方的退出：若第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.2退出后的責(zé)任：第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)其在合同履行期間產(chǎn)生的全部責(zé)任，直至合同終止。21.第三方的保密義務(wù)21.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。21.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。22.第三方的變更和終止22.1第三方的變更：若第三方需要變更合同中的任何內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。22.2第三方的終止：若第三方在合同履行期間因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修改造項(xiàng)目清單詳細(xì)列明裝修改造的各個(gè)項(xiàng)目及工程量，包括但不限于墻面、地面、頂面、廚房、衛(wèi)生間等。要求：清單應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、規(guī)格、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。2.裝修材料及設(shè)備清單詳細(xì)列明裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。要求：清單應(yīng)包含材料及設(shè)備的采購(gòu)日期、供應(yīng)商信息、驗(yàn)收日期等信息。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告記錄驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。4.合同附件說明對(duì)附件清單中各項(xiàng)附件的詳細(xì)要求和說明。要求：說明應(yīng)清晰、具體，便于雙方理解和執(zhí)行。5.不可抗力事件證明在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。要求：證明文件應(yīng)包含事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、持續(xù)時(shí)間等信息。6.付款憑證記錄每次付款的金額、日期、收款人等信息。要求：付款憑證應(yīng)清晰、完整，便于雙方核對(duì)。7.違約通知在一方違約時(shí)，另一方發(fā)出的違約通知。要求：違約通知應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任及整改要求。8.爭(zhēng)議解決文件在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)出具的文件。要求：文件應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行期限等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間完成裝修改造工程；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題；雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款金額的千分之五計(jì)算；乙方未按約定時(shí)間完成裝修改造工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤天數(shù)乘以每日工程總價(jià)的千分之一計(jì)算；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失；雙方未按約定履行合同中的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間支付裝修改造費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買所需材料，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失金額的100%；乙方未按約定時(shí)間完成裝修改造工程，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃使用房屋，甲方因此遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的50%；第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤，甲方或乙方因此遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的30%。全文完。2024年度租賃房屋裝修改造合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息1.2.出租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限調(diào)整4.裝修改造內(nèi)容4.1.裝修改造范圍4.2.裝修改造項(xiàng)目4.3.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)5.裝修改造費(fèi)用5.1.裝修改造總費(fèi)用5.2.裝修改造費(fèi)用支付方式5.3.裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間6.裝修改造進(jìn)度6.1.裝修改造工期6.2.裝修改造進(jìn)度安排6.3.裝修改造延期處理7.裝修改造質(zhì)量7.1.裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2.裝修改造質(zhì)量驗(yàn)收7.3.裝修改造質(zhì)量保證8.裝修改造材料8.1.裝修改造材料品牌8.2.裝修改造材料規(guī)格8.3.裝修改造材料驗(yàn)收9.安全與環(huán)保9.1.裝修改造安全要求9.2.裝修改造環(huán)保要求9.3.裝修改造安全與環(huán)保責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任10.3.違約責(zé)任賠償11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的處理13.合同生效13.1.合同生效條件13.2.合同生效時(shí)間13.3.合同生效后的履行14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方信息租賃方名稱：法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：電子郵箱：1.2.出租方信息出租方名稱：法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：電子郵箱：2.房屋基本情況2.1.房屋地址：詳細(xì)地址：城市區(qū)域：2.2.房屋面積：建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)類型：建筑年代：2.4.房屋設(shè)施：門窗：墻面：地面：衛(wèi)生間：廚房：其他設(shè)施：3.租賃期限3.1.租賃起始日期：年月日3.2.租賃結(jié)束日期：年月日3.3.租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.裝修改造內(nèi)容4.1.裝修改造范圍：房屋內(nèi)部所有區(qū)域4.2.裝修改造項(xiàng)目：水電改造墻面翻新地面鋪設(shè)門窗更換衛(wèi)生間改造廚房改造4.3.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范使用環(huán)保材料5.裝修改造費(fèi)用5.1.裝修改造總費(fèi)用：總費(fèi)用：人民幣_(tái)_元整5.2.裝修改造費(fèi)用支付方式：一次性支付：人民幣_(tái)_元整分期支付：首期支付人民幣_(tái)_元整，后續(xù)支付人民幣_(tái)_元整5.3.裝修改造費(fèi)用支付時(shí)間：首期支付：簽訂合同后__個(gè)工作日內(nèi)后續(xù)支付：每個(gè)項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)6.裝修改造進(jìn)度6.1.裝修改造工期：總工期：__個(gè)月6.2.裝修改造進(jìn)度安排：第一個(gè)月：水電改造、墻面翻新第二個(gè)月：地面鋪設(shè)、門窗更換第三個(gè)月：衛(wèi)生間改造、廚房改造6.3.裝修改造延期處理：如因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂延期協(xié)議。如因一方原因?qū)е鹿て谘诱`，延誤方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.裝修改造質(zhì)量7.1.裝修改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范使用環(huán)保材料7.2.裝修改造質(zhì)量驗(yàn)收：裝修改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.3.裝修改造質(zhì)量保證：承包方對(duì)裝修改造質(zhì)量承擔(dān)__個(gè)月的保證期。在保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.裝修改造材料8.1.裝修改造材料品牌水電材料：品牌A、品牌B墻面材料：品牌C、品牌D地面材料：品牌E、品牌F門窗材料：品牌G、品牌H衛(wèi)生間材料：品牌I、品牌J廚房材料：品牌K、品牌L8.2.裝修改造材料規(guī)格水電材料：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范墻面材料：厚度__毫米，環(huán)保等級(jí)__級(jí)地面材料：耐磨等級(jí)__級(jí)，環(huán)保等級(jí)__級(jí)門窗材料：材料厚度__毫米，隔音隔熱性能__級(jí)衛(wèi)生間材料：防滑等級(jí)__級(jí)，耐水等級(jí)__級(jí)廚房材料：防火等級(jí)__級(jí)，易清潔性能__級(jí)8.3.裝修改造材料驗(yàn)收材料進(jìn)場(chǎng)前，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收，確認(rèn)材料符合約定品牌和規(guī)格。驗(yàn)收不合格的材料不得使用。9.安全與環(huán)保9.1.裝修改造安全要求施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保施工安全。施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備消防設(shè)施，確保消防安全。9.2.裝修改造環(huán)保要求施工過程中，應(yīng)采取措施減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。禁止使用國(guó)家明令禁止的環(huán)保有害材料。施工結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。9.3.裝修改造安全與環(huán)保責(zé)任出租方負(fù)責(zé)提供安全的施工環(huán)境。承包方負(fù)責(zé)遵守安全與環(huán)保要求，確保施工安全環(huán)保。10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任如租賃方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。10.2.出租方違約責(zé)任如出租方未按時(shí)提供裝修改造所需的材料或設(shè)備，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)提供物品價(jià)值的__%。10.3.違約責(zé)任賠償雙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.3.爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。12.合同解除12.1.合同解除條件因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正。12.2.合同解除程序雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算和財(cái)產(chǎn)返還。12.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同生效13.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。13.2.合同生效時(shí)間合同簽訂之日。13.3.合同生效后的履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等，是指合同雙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入原因?yàn)榱舜_保合同履行過程中的公正性和專業(yè)性。為了提高裝修改造項(xiàng)目的質(zhì)量和管理效率。為了解決合同雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入條款16.1.第三方選定第三方由合同雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.2.第三方職責(zé)對(duì)裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)：要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息。對(duì)裝修改造項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和驗(yàn)收。對(duì)合同雙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。向合同雙方提出意見和建議。18.第三方義務(wù)18.1.第三方應(yīng)：獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。保守合同雙方的商業(yè)秘密。按時(shí)完成各項(xiàng)工作任務(wù)。對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1.第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_元整，超過此限額的部分，由合同雙方另行協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1.第三方與租賃方的關(guān)系第三方應(yīng)與租賃方保持良好溝通，及時(shí)向其提供相關(guān)信息和意見。20.2.第三方與出租方的關(guān)系第三方應(yīng)與出租方保持良好溝通，確保裝修改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行。20.3.第三方與承包方的責(zé)任劃分第三方對(duì)承包方的監(jiān)督和檢查工作，不免除承包方在合同中的責(zé)任。承包方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，完成裝修改造項(xiàng)目。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1.第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由合同雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。21.2.費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方選定后，由合同雙方按照約定支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件名稱：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明合同雙方已簽訂本合同，并注明簽訂日期和地點(diǎn)。附件說明：作為合同簽訂的合法證據(jù)。2.房屋現(xiàn)狀照片附件名稱：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：房屋現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：用于記錄房屋原始狀態(tài)，作為裝修改造前后對(duì)比的依據(jù)。3.裝修改造設(shè)計(jì)方案附件名稱：裝修改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括裝修改造范圍、項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)、材料等。附件說明：作為裝修改造的指導(dǎo)文件。4.裝修改造施工圖紙附件名稱：裝修改造施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、材料清單、施工工藝等。附件說明：用于指導(dǎo)施工方進(jìn)行裝修改造。5.裝修改造材料清單附件名稱：裝修改造材料清單詳細(xì)要求：包括材料品牌、規(guī)格、數(shù)量等。附件說明：用于核對(duì)裝修改造過程中使用的材料。6.裝修改造進(jìn)度表附件名稱：裝修改造進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括裝修改造項(xiàng)目、預(yù)計(jì)開始時(shí)間、預(yù)計(jì)結(jié)束時(shí)間等。附件說明：用于跟蹤裝修改造進(jìn)度。7.裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件名稱：裝修改造驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：作為裝修改造完成的證明。8.裝修改造費(fèi)用結(jié)算單附件名稱：裝修改造費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付時(shí)間等。附件說明：用于結(jié)算裝修改造費(fèi)用。9.第三方介入?yún)f(xié)議附件名稱：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。附件說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用。違約方未按時(shí)提供裝修改造所需的材料或設(shè)備。違約方未按照合同約定進(jìn)行裝修改造。違約方在裝修改造過程中造成安全事故或環(huán)境污染。違約方未按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.示例說明示例一：租賃方未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。示例二：出租方未按時(shí)提供裝修改造所需的材料，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)提供物品價(jià)值的__%。示例三：承包方在裝修改造過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)事故損失確定。全文完。2024年度租賃房屋裝修改造合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.裝修改造范圍及內(nèi)容3.1.裝修改造項(xiàng)目3.2.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)3.3.裝修改造期限4.裝修改造費(fèi)用4.1.裝修改造預(yù)算4.2.費(fèi)用支付方式4.3.費(fèi)用支付時(shí)間5.材料供應(yīng)及采購(gòu)5.1.材料清單5.2.材料供應(yīng)商5.3.材料采購(gòu)流程6.施工過程及驗(yàn)收6.1.施工進(jìn)度安排6.2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4.驗(yàn)收程序7.人員安排及責(zé)任7.1.施工人員7.2.監(jiān)理人員7.3.責(zé)任劃分8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1.安全生產(chǎn)措施8.2.環(huán)境保護(hù)要求8.3.應(yīng)急預(yù)案9.合同變更及解除9.1.變更條件9.2.解除條件9.3.變更及解除程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約賠償計(jì)算方法11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同終止程序13.合同附件13.1.附件一：房屋基本情況表13.2.附件二：裝修改造預(yù)算表13.3.附件三：材料清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：________________1.1.2.出租方法定代表人：____________1.1.3.出租方住所：________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：________________1.1.5.出租方開戶銀行：________________1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：________________1.2.2.承租方法定代表人：____________1.2.3.承租方住所：________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：________________1.2.5.承租方開戶銀行：________________1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：________________2.房屋基本情況2.1.房屋地址：________________2.2.房屋面積：________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：________________2.4.房屋設(shè)施：________________3.裝修改造范圍及內(nèi)容3.1.裝修改造項(xiàng)目：________________3.2.裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：________________3.3.裝修改造期限：自________________起至________________止4.裝修改造費(fèi)用4.1.裝修改造預(yù)算：人民幣_(tái)_______________元整4.2.費(fèi)用支付方式：________________4.3.費(fèi)用支付時(shí)間：________________5.材料供應(yīng)及采購(gòu)5.1.材料清單：________________5.2.材料供應(yīng)商：________________5.3.材料采購(gòu)流程：________________6.施工過程及驗(yàn)收6.1.施工進(jìn)度安排：________________6.2.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：________________6.3.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.4.驗(yàn)收程序：________________7.人員安排及責(zé)任7.1.施工人員：________________7.2.監(jiān)理人員：________________7.3.責(zé)任劃分：________________8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1.安全生產(chǎn)措施8.1.1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志。8.1.2.施工人員必須佩戴安全帽、安全帶等防護(hù)用品。8.1.3.施工機(jī)械應(yīng)定期檢查，確保安全運(yùn)行。8.2.環(huán)境保護(hù)要求8.2.1.施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的污染。8.2.2.廢棄物應(yīng)分類收集，不得隨意丟棄。8.2.3.施工噪音應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。8.3.應(yīng)急預(yù)案8.3.1.應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、觸電、高空墜落等事故的應(yīng)急處理措施。8.3.2.應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，確保施工人員熟悉應(yīng)急流程。9.合同變更及解除9.1.變更條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，可進(jìn)行變更。9.1.2.雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容時(shí)，可進(jìn)行變更。9.2.解除條件9.2.1.因一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.3.變更及解除程序9.3.1.變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。9.3.2.解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.未按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用的。10.1.2.未按約定進(jìn)行裝修改造的。10.1.3.因施工原因造成房屋損壞的。10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。10.2.2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。10.3.違約賠償計(jì)算方法10.3.1.按實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。10.3.2.違約金計(jì)算方法按合同約定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.無(wú)特殊約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。11.3.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法審理并作出裁決。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章后生效。12.1.2.合同簽訂后，出租方應(yīng)向承租方提供房屋鑰匙。12.2.合同終止條件12.2.1.合同履行完畢。12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。12.3.合同終止程序12.3.1.合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3.2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。13.合同附件13.1.附件一：房屋基本情況表13.2.附件二：裝修改造預(yù)算表13.3.附件三：材料清單14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、材料供應(yīng)商、設(shè)計(jì)方等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，參與合同的履行，并享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)建立獨(dú)立的合作關(guān)系，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2.第三方在履行合同過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行符合約定。6.第三方介入的具體條款6.1.中介方6.1.1.中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。6.1.2.中介方應(yīng)收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額由甲乙雙方與中介方協(xié)商確定。6.1.3.中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.2.監(jiān)理方6.2.1.監(jiān)理方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2.監(jiān)理方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。6.2.3.監(jiān)理方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知施工方和甲乙雙方。6.3.施工方6.3.1.施工方應(yīng)根據(jù)合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。6.3.2.施工方應(yīng)遵守安