2024版電梯房租賃及社區(qū)教育培訓服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯房租賃及社區(qū)教育培訓服務合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方名稱及法定代表人2.租賃標的物2.1電梯房基本情況2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維護責任6.2維護保養(yǎng)費用承擔6.3維修及更換7.社區(qū)教育培訓服務7.1教育培訓服務內容7.2服務時間安排7.3服務費用8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：社區(qū)教育培訓服務方案12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1違約賠償13.2不可抗力13.3合同未盡事宜14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版電梯房租賃及社區(qū)教育培訓服務合同1.2合同編號：LENT202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點：市區(qū)街道號1.5合同雙方名稱及法定代表人1.5.1出租方：房地產(chǎn)有限公司法定代表人：1.5.2承租方：科技有限公司法定代表人：2.租賃標的物2.1電梯房基本情況：2.1.1房屋地址：市區(qū)街道號棟單元號2.1.2建筑面積：100平方米2.1.3產(chǎn)權證號：房權證20240001號2.1.4使用性質：辦公用途2.2租賃用途：用于科技有限公司日常辦公及社區(qū)教育培訓活動。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2028年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）每月4.2支付方式：承租方應在每月的5日前，將當月租金匯入出租方指定的賬戶。4.3支付時間：租賃期間，租金支付不得中斷，如因故延遲支付，每延遲一日，承租方應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的1%。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）5.2押金退還條件及方式：租賃期滿或提前解除合同時，房屋及附屬設施無損壞、租賃用途合法，押金無欠款的情況下，出租方應在扣除相關費用后，將剩余押金退還承租方。6.租賃物維護與保養(yǎng)6.1租賃物維護責任：租賃期間，租賃物的維修、保養(yǎng)責任由出租方承擔。6.2維護保養(yǎng)費用承擔：維修、保養(yǎng)費用由出租方承擔，但如因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。6.3維修及更換：租賃物維修、更換需經(jīng)雙方協(xié)商一致，維修、更換費用由責任方承擔。7.社區(qū)教育培訓服務7.1教育培訓服務內容：提供社區(qū)內各類教育培訓活動，包括但不限于技能培訓、文化活動等。7.2服務時間安排：每周一至周五，每日9:0021:00。7.3服務費用：教育培訓服務費用為人民幣伍仟元整（￥5,000.00）每月，由承租方支付。8.違約責任8.1違約情形及處理8.1.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀，賠償損失。8.1.3承租方逾期退還房屋，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金的違約金。8.2違約金8.2.1違約金總額不得超過合同租金總額的20%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向市區(qū)消費者協(xié)會投訴或向市區(qū)人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方因房屋產(chǎn)權問題無法繼續(xù)履行合同時，有權解除合同。10.1.2承租方嚴重違反合同約定，如擅自改變房屋結構或用途，出租方有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋及附屬設施。11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：社區(qū)教育培訓服務方案12.3附件三：其他相關文件13.其他約定事項13.1違約賠償：除本合同約定的違約責任外，雙方應承擔因違約造成的全部損失。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同終止事宜。13.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：市區(qū)街道號14.3簽署人：出租方代表：承租方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、維修保養(yǎng)服務提供商、法律顧問、審計機構等。15.1.2第三方在合同中的角色和職責，應根據(jù)其具體服務內容來確定。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方一致同意引入第三方參與合同的執(zhí)行與監(jiān)督。16.1.2第三方具備完成其職責所需的資質和條件。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方協(xié)商確定第三方的選擇、職責及費用。16.2.2雙方簽署與第三方相關的協(xié)議，明確第三方的職責、權限和責任。16.2.3第三方介入后，應向雙方提供定期報告，確保合同的正確執(zhí)行。17.甲乙方的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1當引入第三方時，甲方應確保第三方的資質證明文件齊全。17.1.2甲方應與第三方協(xié)商，確保其服務不會影響合同的正常執(zhí)行。17.2乙方的額外條款17.2.1當引入第三方時，乙方應配合第三方的調查和監(jiān)督工作。17.2.2乙方應確保第三方在執(zhí)行職責時，不會侵犯其合法權益。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額由雙方在引入第三方協(xié)議中約定，但不得超過其收取服務費用的兩倍。18.2責任免除18.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。18.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的配合不當導致的損失，第三方不承擔責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方在引入第三方協(xié)議中約定。19.1.2第三方在履行職責時，應尊重甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方在引入第三方協(xié)議中約定。19.2.2第三方在履行職責時，應尊重乙方的合法權益。19.3第三方與合同其他方的關系19.3.1第三方在合同中的角色和職責，不影響合同其他方的權利和義務。19.3.2第三方在履行職責時，應確保其行為不違反合同約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1當引入第三方時，可能需要對合同進行相應的變更，以適應第三方介入的需要。20.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。20.2變更后的合同效力20.2.1變更后的合同繼續(xù)有效，對雙方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：1.1列明租賃房屋的詳細描述，包括房間面積、結構、裝修情況、設施設備等。1.2列明房屋內的家具、電器、裝飾品等資產(chǎn)的名稱、型號、數(shù)量及新舊程度。1.3列明房屋附屬設施，如電梯、消防設施、監(jiān)控設備等。2.附件二：社區(qū)教育培訓服務方案詳細要求和說明：2.1明確教育培訓服務的具體內容、目標、時間安排、參與對象等。2.2列出培訓課程、活動的時間表、地點、主講人等信息。2.3描述教育培訓服務的評估方式、效果反饋機制。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：3.1明確第三方的名稱、職責、權限和責任。3.2列出第三方介入的條件、程序和費用。3.3約定第三方介入期間的權利義務。4.附件四：租賃押金收據(jù)詳細要求和說明：4.1列明押金金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。4.2確認押金的退還條件和方式。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求和說明：5.1記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。5.2記錄租賃物的更換、維修后的狀態(tài)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：6.1約定爭議解決的方式和程序。6.2列出爭議解決機構的名稱、聯(lián)系方式等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方未按時支付租金。1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。1.3承租方逾期退還房屋。1.4出租方未按時交付房屋。1.5出租方未履行維修保養(yǎng)義務。2.責任認定標準2.1違約金：未按時支付租金的，每逾期一日，應支付相當于租金1%的違約金。2.2恢復原狀：擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀，并賠償損失。2.3返還押金：逾期退還房屋的，應支付相當于日租金的違約金。2.4維修費用：出租方未履行維修保養(yǎng)義務的，維修費用由出租方承擔。3.違約責任示例說明3.1承租方未按時支付租金，逾期15天，應支付相當于租金1.5%的違約金。3.2承租方擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動，應恢復原狀，并賠償出租方損失。3.3承租方逾期退還房屋，每逾期一天，支付相當于日租金的違約金。全文完。2024版電梯房租賃及社區(qū)教育培訓服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物概述2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付5.租賃押金5.1押金金額5.2押金退還6.使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用維護7.電梯使用規(guī)定7.1電梯使用時間7.2電梯使用費用7.3電梯使用安全8.社區(qū)教育培訓服務內容8.1教育培訓項目8.2教育培訓時間8.3教育培訓費用9.服務質量與責任9.1服務質量標準9.2甲方責任9.3乙方責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方法定代表人：_______甲方住所地：_______甲方聯(lián)系電話：_______甲方電子郵箱：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方法定代表人：_______乙方住所地：_______乙方聯(lián)系電話：_______乙方電子郵箱：_______2.租賃標的物及用途2.1租賃標的物概述租賃標的物為位于_______的電梯房，建筑面積為_______平方米，房屋結構為_______，樓層為_______層。2.2租賃用途租賃用途為_______，不得用于_______等非法用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_______年_______月_______日。3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租_______年。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃期間每月租金為_______元人民幣。4.2支付方式租金應于每月_______日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉賬形式支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付如乙方逾期支付租金，應向甲方支付_______的滯納金。5.租賃押金5.1押金金額租賃押金為_______元人民幣。5.2押金退還租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在_______日內退還押金。6.使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅限于租賃標的物內進行_______活動。6.2使用限制乙方不得擅自改變租賃標的物的結構、用途；不得占用公共區(qū)域；不得進行任何損害公共安全和環(huán)境的行為。6.3使用維護乙方應保持租賃標的物的清潔、整潔，并負責日常維修保養(yǎng)。7.電梯使用規(guī)定7.1電梯使用時間電梯使用時間為每日_______時至_______時。7.2電梯使用費用電梯使用費用按_______標準收取。7.3電梯使用安全乙方應遵守電梯使用安全規(guī)定，不得在電梯內吸煙、亂扔垃圾、超載等行為。8.社區(qū)教育培訓服務內容8.1教育培訓項目親子教育課程老年人健康知識講座社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行社區(qū)志愿者培訓社區(qū)法律咨詢服務8.2教育培訓時間教育培訓活動時間安排如下：親子教育課程：每周六上午9:0011:00老年人健康知識講座：每月第一個周六下午2:004:00社區(qū)文化活動：每月第一個周日全天社區(qū)志愿者培訓：每月第二個周六上午9:0012:00社區(qū)法律咨詢服務：每周二下午2:005:008.3教育培訓費用教育培訓服務費用已包含在租賃費用中，無需另行支付。9.服務質量與責任9.1服務質量標準課程內容豐富、實用師資力量雄厚教學環(huán)境舒適服務態(tài)度良好9.2甲方責任甲方應保證所提供服務的質量，如因甲方原因導致服務質量不達標，甲方應承擔相應責任。9.3乙方責任乙方應積極參與甲方組織的培訓活動，并遵守活動規(guī)則。10.違約責任10.1違約情形乙方未按時支付租金乙方擅自改變租賃用途乙方損壞租賃標的物乙方違反使用規(guī)則10.2違約責任支付違約金，違約金為_______元人民幣恢復租賃標的物原狀或賠償損失承擔因違約產(chǎn)生的其他責任11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃標的物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致出現(xiàn)不可抗力一方嚴重違約12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。13.合同變更13.1合同變更條件雙方協(xié)商一致法律法規(guī)或政策調整13.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。14.其他約定事項14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。14.3合同附件本合同附件包括：租賃標的物清單電梯使用規(guī)定社區(qū)教育培訓服務計劃14.4合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行；如法律法規(guī)無明確規(guī)定，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務或其他輔助服務的法人、其他組織或個人。15.2第三方責任15.2.1第三方責任限額中介方責任限額：_______元人民幣咨詢方責任限額：_______元人民幣技術服務方責任限額：_______元人民幣其他輔助服務方責任限額：_______元人民幣15.2.2第三方責任承擔直接責任：第三方直接造成的損失，由第三方承擔全部責任。間接責任：第三方提供的服務或信息導致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔相應的間接責任。15.3第三方權利15.3.1第三方權利保障第三方有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。第三方有權在合同履行過程中獲取相關資料和信息。第三方有權就其提供的服務的質量和效果向甲方和乙方提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，第三方在甲方授權范圍內行事，甲方對第三方行為承擔責任。15.4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為服務提供關系，乙方接受第三方提供的服務，并對第三方服務的質量和效果承擔責任。15.4.3第三方與其他各方的劃分說明甲方與乙方之間為租賃關系，雙方的權利義務按本合同約定執(zhí)行。第三方作為中介方、咨詢方、技術服務方或其他輔助服務方，其權利義務與本合同相關條款約定執(zhí)行。第三方與其他各方之間不構成合同關系，但第三方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和商業(yè)道德。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申請如需第三方介入，任何一方均可向對方提出書面申請，說明介入理由和需求。16.2第三方介入審批對方收到介入申請后，應在_______日內給予答復，同意介入的，雙方應與第三方簽訂相應協(xié)議。16.3第三方介入實施第三方介入后，應按照本合同和相關協(xié)議的規(guī)定，履行其職責。16.4第三方介入終止第三方介入結束后，雙方應就介入結果進行評估，如有必要，可終止第三方介入。17.附加條款17.1本合同中關于第三方介入的約定，不改變甲方與乙方之間的權利義務關系。17.2第三方介入費用由甲方和乙方按約定比例分擔。17.3本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準。17.4本合同中關于第三方介入的條款，如需修改，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標的物清單詳細要求：列明租賃標的物的具體信息，包括房屋面積、結構、設施等。說明：此清單作為租賃合同的附件，用于明確租賃標的物的具體內容和狀態(tài)。2.電梯使用規(guī)定詳細要求：包括電梯使用時間、費用、安全規(guī)則等。說明：此規(guī)定作為附件，用于指導乙方正確使用電梯，保障安全。3.社區(qū)教育培訓服務計劃詳細要求：包括培訓項目、時間、地點、內容等。說明：此計劃作為附件，用于明確甲方提供的教育培訓服務的具體安排。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內容、權利義務、費用等。說明：此協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權益。5.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內容、時間、雙方簽字等。說明：此協(xié)議作為附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議作為附件，用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金（2）乙方擅自改變租賃用途（3）乙方損壞租賃標的物（4）乙方違反使用規(guī)則（5）第三方在履行合同時造成損失2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：每逾期一日，乙方應向甲方支付_______的滯納金。（2）乙方擅自改變租賃用途：乙方需賠償甲方因改變用途造成的損失，并支付_______的違約金。（3）乙方損壞租賃標的物：乙方需修復或賠償損失，并支付_______的違約金。（4）乙方違反使用規(guī)則：乙方需承擔由此造成的損失，并支付_______的違約金。（5）第三方在履行合同時造成損失：第三方承擔直接責任，賠償甲方損失，并支付_______的違約金。簡要示例說明：若乙方未按時支付租金，逾期三天，乙方應向甲方支付_______元的滯納金。若乙方擅自將租賃的電梯房用于商業(yè)用途，甲方有權解除合同，乙方需賠償甲方因改變用途造成的損失，并支付_______元的違約金。若乙方在租賃期間損壞了租賃標的物，乙方需修復或賠償損失，并支付_______元的違約金。全文完。2024版電梯房租賃及社區(qū)教育培訓服務合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同租賃期限1.4租賃房產(chǎn)的基本情況1.5租賃房產(chǎn)的用途1.6租賃房產(chǎn)的租金及支付方式1.7租賃房產(chǎn)的押金及退還方式1.8交付與驗收1.9租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)1.10社區(qū)教育培訓服務內容1.11社區(qū)教育培訓服務的費用及支付方式1.12社區(qū)教育培訓服務的實施與監(jiān)督1.13違約責任及處理方式1.14合同解除與終止1.15爭議解決1.16合同生效及其他1.17合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：_____________________1.1.5承租方名稱：________________________1.1.6承租方法定代表人：____________________1.1.7承租方住所：_________________________1.1.8承租方聯(lián)系方式：_____________________第二條合同簽訂時間及地點2.1本合同于____年__月__日簽訂。2.2合同簽訂地點：_________________________第三條合同租賃期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。第四條租賃房產(chǎn)的基本情況4.1房產(chǎn)地址：_________________________4.2房產(chǎn)面積：_________________________平方米4.3房產(chǎn)結構：_________________________4.4房產(chǎn)用途：住宅4.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________________第五條租賃房產(chǎn)的用途5.1承租方租賃該房產(chǎn)僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。5.2承租方不得擅自改變房產(chǎn)的結構、用途及使用性質。第六條租賃房產(chǎn)的租金及支付方式6.1租金金額：人民幣____元/月。6.2租金支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。6.3租金調整：租賃期限內租金不得調整。第七條租賃房產(chǎn)的押金及退還方式7.1承租方需向出租方支付押金人民幣____元。7.2押金在租賃期滿且無違約行為的情況下，無息退還給承租方。7.3押金退還條件：租賃期滿，房產(chǎn)無損壞、維修費用已結清，租賃合同解除后____個工作日內退還押金。第八條交付與驗收8.1出租方應在本合同簽訂后____個工作日內將租賃房產(chǎn)交付承租方使用。8.2承租方應在收到租賃房產(chǎn)后____個工作日內進行驗收，并向出租方出具驗收報告。8.3驗收報告如無異議，雙方簽字確認。如有異議，應在驗收報告上注明，并協(xié)商解決。第九條租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)9.1租賃房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)由承租方負責，費用由承租方承擔。9.2出租方負責租賃房產(chǎn)的定期檢查和維護，費用由出租方承擔。9.3因承租方使用不當造成的損壞，維修費用由承租方承擔。9.4重大維修或更換設備，雙方協(xié)商解決費用承擔。第十條社區(qū)教育培訓服務內容10.1出租方提供社區(qū)教育培訓服務，包括但不限于：書法、繪畫、音樂、舞蹈等課程。10.2教育培訓服務時間：每周一至周五，具體時間為____時__分至____時__分。10.3教育培訓服務地點：租賃房產(chǎn)內指定的教室或場所。第十一條社區(qū)教育培訓服務的費用及支付方式11.1教育培訓服務費用為人民幣____元/人/月。11.2費用支付方式：每月____日前支付，采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付。11.3費用調整：租賃期限內教育培訓服務費用不得調整。第十二條社區(qū)教育培訓服務的實施與監(jiān)督12.1出租方負責教育培訓服務的組織實施，確保服務質量。12.2承租方有權對教育培訓服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。12.3出租方應及時處理承租方的意見和建議。第十三條違約責任及處理方式13.1出租方違約責任：13.1.1未按時交付租賃房產(chǎn)的，每延遲一日應支付____元違約金。13.1.2未提供約定教育培訓服務的，每延遲一日應支付____元違約金。13.2承租方違約責任：13.2.1未按時支付租金的，每延遲一日應支付____元滯納金。13.2.2擅自改變房產(chǎn)結構或用途的，應承擔相應的法律責任。13.3雙方違約均應承擔相應的違約責任，并按約定支付違約金。第十四條合同解除與終止14.1合同期滿后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。14.2任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。14.3合同解除后，雙方應按照約定辦理房產(chǎn)交接和費用結算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何與本合同履行相關的第三方服務提供者。15.2第三方介入的情形15.2.1出租方或承租方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入應經(jīng)雙方同意，并在合同中明確約定。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.3.2第三方責任限額應合理確定，以保障各方利益。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照合同約定或雙方要求，履行其職責。15.4.2第三方應獨立、公正地履行職責，不得損害任何一方的合法權益。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入前，雙方應協(xié)商確定第三方的選擇、職責范圍、工作流程等。15.5.2雙方應簽署第三方服務協(xié)議，明確第三方的責任和義務。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方介入本合同履行過程中，其職責僅限于合同約定的范圍內，不得超越其職責范圍。15.6.2第三方不得干涉合同雙方的正常權利義務關系。15.6.3第三方在履行職責過程中，如需與合同雙方進行溝通，應通過合同一方進行。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方承擔，具體承擔方式在合同中約定。15.7.2第三方費用支付方式應在第三方服務協(xié)議中明確。15.8第三方介入的保密義務15.8.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露合同雙方的