2024版賓館客房租賃合同范本及操作指南9篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版賓館客房租賃合同范本及操作指南本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館名稱(chēng)1.2租賃方名稱(chēng)1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.賓館客房租賃基本情況2.1客房類(lèi)型2.2客房數(shù)量2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式3.客房租賃條款3.1客房使用規(guī)定3.2客房設(shè)施及用品3.3客房退租條件3.4客房損壞賠償4.合同變更與解除4.1合同變更4.2合同解除4.3解除合同后的責(zé)任5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2賓館方違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力處理8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1客房租賃協(xié)議9.2賓館客房設(shè)施清單9.3其他相關(guān)附件10.合同簽署10.1合同簽署日期10.2合同簽署地點(diǎn)10.3合同簽署人11.合同保管11.1合同保管責(zé)任11.2合同保管方式12.合同操作指南12.1客房租賃流程12.2客房入住手續(xù)12.3客房退房手續(xù)12.4其他操作指南13.合同附件清單13.1客房租賃協(xié)議13.2賓館客房設(shè)施清單13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館名稱(chēng)：___________1.2租賃方名稱(chēng)：___________1.3聯(lián)系人：___________1.4聯(lián)系電話(huà)：___________1.5電子郵箱：___________2.賓館客房租賃基本情況2.1客房類(lèi)型：___________2.2客房數(shù)量：___________間2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止2.4租賃費(fèi)用：人民幣_(tái)__________元整2.5付款方式：___________（如分期付款、一次性支付等）3.客房租賃條款3.1客房使用規(guī)定：3.1.1租賃方應(yīng)按照賓館規(guī)定的客房使用時(shí)間入住和退房。3.1.2租賃方不得擅自改變客房的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施。3.1.3租賃方不得在客房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。3.2客房設(shè)施及用品：3.2.1賓館提供的客房設(shè)施及用品清單詳見(jiàn)附件。3.2.2賓館有權(quán)對(duì)客房設(shè)施及用品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。3.3客房退租條件：3.3.1租賃期滿(mǎn)，租賃方應(yīng)按照約定時(shí)間退房。3.3.2退房時(shí)，客房?jī)?nèi)設(shè)施及用品應(yīng)保持整潔完好。3.3.3退房前，租賃方需與賓館工作人員辦理退房手續(xù)。3.4客房損壞賠償：3.4.1租賃方因使用不當(dāng)造成客房設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4.2損壞賠償金額根據(jù)賓館相關(guān)規(guī)定和實(shí)際損失進(jìn)行核算。4.合同變更與解除4.1合同變更：4.1.1合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。4.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。4.2合同解除：4.2.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。4.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同自動(dòng)解除。4.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任：5.1.1租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向賓館支付滯納金。5.1.2租賃方違反客房使用規(guī)定的，賓館有權(quán)要求其改正或賠償損失。5.2賓館方違約責(zé)任：5.2.1賓館未提供約定客房或設(shè)施的，應(yīng)退還相應(yīng)租金。5.2.2賓館違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：6.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。6.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序：6.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)。6.2.2雙方協(xié)商解決不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.1.2賓館方收到租賃方支付的定金后，合同正式生效。8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2合同因違約、解除或其他法定原因終止。9.合同附件9.1客房租賃協(xié)議9.2賓館客房設(shè)施清單9.3其他相關(guān)附件10.合同簽署10.1合同簽署日期：____年__月__日10.2合同簽署地點(diǎn)：___________10.3合同簽署人：賓館方代表：___________（簽字）租賃方代表：___________（簽字）11.合同保管11.1合同保管責(zé)任：11.1.1賓館方負(fù)責(zé)保管合同原件。11.1.2租賃方應(yīng)妥善保管合同副本。11.2合同保管方式：11.2.1合同原件存放在賓館檔案室。11.2.2合同副本由雙方各自保存。12.合同操作指南12.1客房租賃流程：12.1.1租賃方聯(lián)系賓館預(yù)訂客房。12.1.2雙方協(xié)商確定租賃事宜并簽訂合同。12.1.3租賃方支付定金和租金。12.1.4租賃方入住客房。12.2客房入住手續(xù)：12.2.1租賃方提供有效身份證件。12.2.2辦理入住登記手續(xù)。12.2.3領(lǐng)取客房鑰匙。12.3客房退房手續(xù)：12.3.1租賃方提前通知賓館退房時(shí)間。12.3.2退房時(shí)清理客房，歸還客房鑰匙。12.3.3賓館進(jìn)行客房檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后結(jié)清費(fèi)用。13.合同附件清單13.1客房租賃協(xié)議13.2賓館客房設(shè)施清單13.3其他相關(guān)附件：如租賃合同附件、維修記錄、投訴處理記錄等。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的履行，以及為合同雙方提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方進(jìn)行合同的簽訂和履行。17.2第三方應(yīng)提供合同履行過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)。17.3第三方應(yīng)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同雙方遵守約定。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同協(xié)議要求合同雙方提供相關(guān)信息。18.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。18.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中采取必要的措施，確保合同履行。19.第三方介入的義務(wù)19.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.3第三方應(yīng)按照合同協(xié)議履行自己的職責(zé)，確保合同履行。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.2第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致的合同履行延誤、違約或損失。21.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款21.1甲乙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的履行。21.2甲乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方提供必要的協(xié)助和支持。21.3甲乙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與賓館方的關(guān)系：第三方作為賓館方的合作伙伴，協(xié)助賓館方履行合同。22.2第三方與租賃方的關(guān)系：第三方作為租賃方的服務(wù)提供者，協(xié)助租賃方完成合同履行。22.3第三方與其他第三方的關(guān)系：第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。23.第三方介入的終止23.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或合同履行完畢，第三方介入終止。23.2合同一方或雙方認(rèn)為有必要終止第三方介入的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。24.特別說(shuō)明24.1本合同在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)遵守合同約定，確保合同履行。24.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房租賃協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、客房租賃的基本情況、租賃條款、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等。說(shuō)明：本附件為合同主體，是雙方簽訂租賃關(guān)系的正式文件。2.賓館客房設(shè)施清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出客房?jī)?nèi)所有設(shè)施及用品的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等。說(shuō)明：本附件作為客房租賃的一部分，用于記錄客房設(shè)施及用品情況，以便在退房時(shí)核對(duì)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及合同雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的行為，確保合同履行。4.付款憑證要求：憑證應(yīng)包含付款時(shí)間、金額、收款人信息等。說(shuō)明：本附件用于證明租金支付情況。5.維修記錄要求：記錄應(yīng)包含維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于記錄客房設(shè)施及用品的維修情況。6.投訴處理記錄要求：記錄應(yīng)包含投訴時(shí)間、投訴內(nèi)容、處理結(jié)果等。說(shuō)明：本附件用于記錄和處理租賃過(guò)程中可能出現(xiàn)的投訴。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更原因、變更時(shí)間等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更情況。8.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除時(shí)間、解除后的處理等。說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金、違反客房使用規(guī)定、擅自改變客房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)或設(shè)施、在客房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)等。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付每日千分之二的滯納金。2.賓館方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供約定客房或設(shè)施、違反合同規(guī)定等。責(zé)任認(rèn)定：賓館方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。示例：賓館方未提供約定客房，應(yīng)退還租賃方已支付的租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)、泄露商業(yè)秘密等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。示例：第三方泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版賓館客房租賃合同范本及操作指南1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1賓館信息2.2租賃方信息3.賓館客房信息3.1房間類(lèi)型3.2房間設(shè)施3.3房間價(jià)格4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金支付5.1支付方式5.2付款期限5.3違約責(zé)任6.房間使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3退房規(guī)定7.維修與保養(yǎng)7.1賓館責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1賓館違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式14.合同簽署與附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“賓館客房租賃合同”是指賓館將其客房出租給租賃方，租賃方支付租金并遵守賓館規(guī)定的使用條款的書(shū)面協(xié)議。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“賓館”指提供客房租賃服務(wù)的賓館。1.2.2“租賃方”指與賓館簽訂本合同的客戶(hù)。1.2.3“客房”指賓館提供的用于租賃的房間。1.2.4“租金”指租賃方支付給賓館的客房使用費(fèi)用。1.2.5“合同期限”指本合同的生效起始日至終止日的期間。第二條合同雙方信息2.1賓館信息賓館名稱(chēng)：___________賓館地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________2.2租賃方信息租賃方名稱(chēng)：___________租賃方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________第三條賓館客房信息3.1房間類(lèi)型租賃方租賃的房間類(lèi)型為：___________3.2房間設(shè)施3.3房間價(jià)格租賃房間的日租金為：___________元，押金為：___________元。第四條租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租賃終止日期租賃方需提前____天通知賓館，否則視為續(xù)租，租賃期限自動(dòng)順延。第五條租金支付5.1支付方式租金支付方式為：___________5.2付款期限租金應(yīng)于每月____日前支付，逾期未支付的，租賃方需支付滯納金，滯納金比例為每日____%。5.3違約責(zé)任如租賃方未按約定支付租金，賓館有權(quán)終止合同，并要求租賃方支付逾期租金及滯納金。第六條房間使用規(guī)定6.1使用范圍租賃方僅限于個(gè)人或家庭居住使用，不得用于商業(yè)、辦公或其他非法用途。6.2使用限制租賃方不得損壞客房設(shè)施，如損壞需照價(jià)賠償。6.3退房規(guī)定租賃方需在合同到期日或提前終止合同時(shí)，將房間清理干凈并退還賓館，否則賓館有權(quán)扣除押金。第七條維修與保養(yǎng)7.1賓館責(zé)任7.2租賃方責(zé)任租賃方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)客房設(shè)施，如造成損壞，需照價(jià)賠償。租賃方不得擅自改動(dòng)客房?jī)?nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第一部分：合同如下：第八條合同變更與解除8.1變更條件8.1.1如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同條款。8.1.2如租賃方因特殊原因需要提前終止合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知賓館。8.2解除條件8.2.1租賃方未按約定支付租金，賓館有權(quán)解除合同。8.2.2租賃方違反合同使用規(guī)定，賓館有權(quán)解除合同。8.3解除程序8.3.1雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。8.3.2一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。第九條違約責(zé)任9.1賓館違約責(zé)任9.1.1賓館未按約定提供客房或客房設(shè)施不符合約定的，租賃方有權(quán)要求賓館承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2賓館未按約定退還押金的，租賃方有權(quán)要求賓館承擔(dān)違約責(zé)任。9.2租賃方違約責(zé)任9.2.1租賃方未按約定支付租金的，賓館有權(quán)要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2租賃方損壞客房設(shè)施的，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：___________第十一條合同生效與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括：___________13.2通知方式第十四條合同簽署與附件14.1簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同或單方引入的，對(duì)本合同內(nèi)容、履行或執(zhí)行具有協(xié)助、監(jiān)督、咨詢(xún)或代理等作用的獨(dú)立第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：2.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙模湄?zé)任限額為_(kāi)__________元人民幣。2.1.2第三方在提供咨詢(xún)或代理服務(wù)過(guò)程中，如因提供錯(cuò)誤信息或代理行為不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為_(kāi)__________元人民幣。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同順利履行。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出意見(jiàn)和建議。3.3第三方義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為合法合規(guī)。第四條第三方介入程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時(shí)解決合同履行中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的劃分5.1.1賓館與第三方之間的責(zé)任劃分，由賓館與第三方在合同中約定。5.1.2租賃方與第三方之間的責(zé)任劃分，由租賃方與第三方在合同中約定。5.1.3賓館與租賃方之間的責(zé)任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行。第六條第三方介入合同條款變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同條款進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。6.2第三方介入合同條款變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第七條第三方介入合同終止7.1第三方介入合同履行完畢或達(dá)到終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入合同爭(zhēng)議解決8.1第三方介入合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第九條第三方介入合同附件9.1第三方介入合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)、第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)等。第十條本合同其他條款不變本合同中未涉及第三方介入的條款，仍按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館客房租賃合同范本詳細(xì)要求：合同范本應(yīng)包括合同的所有條款，格式規(guī)范，語(yǔ)言準(zhǔn)確。說(shuō)明：合同范本作為標(biāo)準(zhǔn)文本，為雙方提供合同簽訂的基礎(chǔ)。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。3.第三方職責(zé)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出第三方在合同履行過(guò)程中的具體職責(zé)。說(shuō)明：職責(zé)說(shuō)明書(shū)有助于明確第三方的工作內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：權(quán)利義務(wù)說(shuō)明書(shū)有助于保障第三方的合法權(quán)益。5.房間設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出租賃房間內(nèi)所有設(shè)施的種類(lèi)、數(shù)量和狀況。說(shuō)明：設(shè)施清單是租賃方確認(rèn)房間設(shè)施狀況的重要依據(jù)。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證是租賃方證明已支付租金的有效憑證。7.退房清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出退房時(shí)房間的狀況，包括設(shè)施損壞情況。說(shuō)明：退房清單是租賃方確認(rèn)退房時(shí)房間狀況的重要依據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向賓館支付逾期租金及滯納金。示例：租賃方逾期支付租金，每日滯納金為租金的____%。1.2損壞客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)照價(jià)賠償損壞的客房設(shè)施。示例：租賃方損壞客房空調(diào)，賠償金額為_(kāi)___元。2.賓館違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定提供客房或客房設(shè)施不符合約定責(zé)任認(rèn)定：賓館應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償租賃方損失。示例：賓館未提供約定類(lèi)型的客房，租賃方有權(quán)要求賓館賠償____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例：第三方未能及時(shí)提供咨詢(xún)服務(wù)，租賃方有權(quán)要求第三方賠償____元。全文完。2024版賓館客房租賃合同范本及操作指南2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.賓館客房租賃的基本條款2.1賓館客房的租賃用途2.2賓館客房的租賃期限2.3賓館客房的租賃價(jià)格2.4賓館客房的租金支付方式2.5賓館客房的租金調(diào)整方式3.賓館客房的使用與維護(hù)3.1賓館客房的使用規(guī)范3.2賓館客房的日常維護(hù)3.3賓館客房的維修與保養(yǎng)4.賓館客房的租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除的條件5.2合同解除的程序5.3違約責(zé)任的承擔(dān)6.賓館客房的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1賓館客房的轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2賓館客房的轉(zhuǎn)借規(guī)定6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批程序7.賓館客房的租賃合同附件7.1賓館客房租賃合同附件一7.2賓館客房租賃合同附件二7.3賓館客房租賃合同附件三8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則8.2爭(zhēng)議解決的途徑8.3爭(zhēng)議解決的具體程序9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止的程序10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.3合同修改與補(bǔ)充的程序11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署的方式11.2合同簽署的地點(diǎn)11.3合同生效日期12.合同的附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同的送達(dá)與通知13.1合同送達(dá)的方式13.2合同通知的方式13.3合同送達(dá)與通知的生效時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[賓館名稱(chēng)]乙方：[承租方名稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]/[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]/[乙方電子郵箱]2.賓館客房租賃的基本條款2.1賓館客房的租賃用途乙方租賃甲方賓館客房?jī)H用于居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)或其他非法用途。2.2賓館客房的租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.3賓館客房的租賃價(jià)格乙方租賃甲方賓館客房的價(jià)格為每月[租金金額]，租金支付方式詳見(jiàn)第四條。2.4賓館客房的租金支付方式乙方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。2.5賓館客房的租金調(diào)整方式如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。3.賓館客房的使用與維護(hù)3.1賓館客房的使用規(guī)范乙方應(yīng)按照賓館的規(guī)章制度使用客房，保持客房的整潔與安全。3.2賓館客房的日常維護(hù)乙方負(fù)責(zé)客房的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、消毒和更換床上用品等。3.3賓館客房的維修與保養(yǎng)如客房設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)。4.賓館客房的租賃保證金4.1保證金金額乙方需在簽訂本合同后[繳納日期]內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為[保證金金額]元。4.2保證金繳納方式保證金可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，支付時(shí)請(qǐng)備注[保證金]字樣。4.3保證金退還條件租賃期滿(mǎn)且乙方無(wú)違約行為，甲方在扣除必要的費(fèi)用后，應(yīng)無(wú)息退還保證金。5.合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除的條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在[期限]內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.2合同解除的程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前[期限]書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施減少損失。5.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。6.賓館客房的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1賓館客房的轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將賓館客房轉(zhuǎn)租給第三方。6.2賓館客房的轉(zhuǎn)借規(guī)定未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將賓館客房轉(zhuǎn)借給第三方使用。6.3轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借的審批程序如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，乙方應(yīng)向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。8.合同爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的原則雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。8.2爭(zhēng)議解決的途徑如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的具體程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則依法提起訴訟。9.合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止的程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于退還保證金、清空客房等。10.合同的修改與補(bǔ)充10.1合同修改的條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確修改的內(nèi)容、生效日期等。10.3合同修改與補(bǔ)充的程序修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)按照原合同的簽署程序進(jìn)行。11.合同的簽署與生效日期11.1合同簽署的方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同簽署的地點(diǎn)合同簽署地為[簽署地點(diǎn)]。11.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.合同的附件12.1合同附件一[賓館客房租賃合同附件一名稱(chēng)]12.2合同附件二[賓館客房租賃合同附件二名稱(chēng)]12.3合同附件三[賓館客房租賃合同附件三名稱(chēng)]13.合同的送達(dá)與通知13.1合同送達(dá)的方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）電子郵件送達(dá)。13.2合同通知的方式（1）書(shū)面通知；（2）電話(huà)通知；（3）電子郵件通知。13.3合同送達(dá)與通知的生效時(shí)間以實(shí)際收到通知的時(shí)間為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同如有未盡事宜或與國(guó)家法律法規(guī)相抵觸之處，按國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢(xún)、中介、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.2第三方介入范圍（1）提供租賃中介服務(wù)；（2）提供法律咨詢(xún)或代理服務(wù)；（3）提供資金擔(dān)?；蛐庞帽ＷC；（4）提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；（5）提供其他有助于合同履行的事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額為[責(zé)任限額]元。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)如需第三方介入，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的具體事項(xiàng)和預(yù)期目標(biāo)。17.2第三方介入同意對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[期限]內(nèi)，以書(shū)面形式同意或拒絕第三方介入。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)；（2）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有合理的報(bào)酬；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有知情權(quán)和必要的參與權(quán)。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)；（2）確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的信息保密。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合同約定，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和管理的權(quán)利。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合同約定，乙方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和管理的權(quán)利。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。20.第三方介入合同的終止20.1終止條件（1）合同約定的終止條件成立；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2終止程序21.第三方介入合同爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議的解決方式，參照本合同第8條“合同爭(zhēng)議解決方式”。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入合同爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第8條“合同爭(zhēng)議解決方式”執(zhí)行。22.第三方介入合同的修改與補(bǔ)充22.1修改與補(bǔ)充條件第三方介入合同的修改與補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。22.2修改與補(bǔ)充程序第三方介入合同的修改與補(bǔ)充，參照本合同第10條“合同的修改與補(bǔ)充”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館客房租賃合同附件一：租賃房屋清單要求：詳細(xì)列明租賃房屋的房間號(hào)、面積、設(shè)施設(shè)備等基本信息。說(shuō)明：附件一作為合同附件，是租賃房屋的具體描述，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)無(wú)誤。2.賓館客房租賃合同附件二：租金支付計(jì)劃表要求：明確租金的支付時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：附件二用于明確租金支付的具體細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。3.賓館客房租賃合同附件三：租賃保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：附件三作為保證金繳納的證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.賓館客房租賃合同附件四：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說(shuō)明：附件四用于記錄合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何變更，確保變更的合法性和有效性。5.賓館客房租賃合同附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑、期限、程序等。說(shuō)明：附件五用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)如何解決，保障雙方的合法權(quán)益。6.賓館客房租賃合同附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件六用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方介入的合法性和合理性。7.賓館客房租賃合同附件七：租賃期滿(mǎn)物品清單要求：詳細(xì)列明租賃期滿(mǎn)時(shí)物品的數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：附件七用于明確租賃期滿(mǎn)時(shí)物品的交接，防止物品遺失或損壞。8.賓館客房租賃合同附件八：其他約定事項(xiàng)要求：記錄雙方約定的其他事項(xiàng)，如維修責(zé)任、費(fèi)用承擔(dān)等。說(shuō)明：附件八用于補(bǔ)充合同中未涉及的其他約定，確保合同的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金，并支付自逾期之日起按日計(jì)算的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未在每月5日前支付租金，則自6日起按每日租金的[百分比]支付違約金。2.違約行為：乙方擅自改變客房用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)立即恢復(fù)客房原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方將客房用于商業(yè)活動(dòng)，則應(yīng)賠償甲方因商業(yè)活動(dòng)造成的損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)維修客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)立即修復(fù)損壞的設(shè)施，并賠償因此給乙方造成的損失。示例說(shuō)明：若客房設(shè)施損壞，甲方應(yīng)在[期限]內(nèi)修復(fù)，否則賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.違約行為：甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照約定提供相關(guān)服務(wù)，如未提供或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：乙方損壞客房設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞客房設(shè)施，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。全文完。2024版賓館客房租賃合同范本及操作指南3本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1賓館方基本信息1.2租賃方基本信息1.3客房類(lèi)型及設(shè)施2.合同簽訂流程2.1預(yù)訂與確認(rèn)2.2合同簽署2.3預(yù)付款項(xiàng)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金5.客房使用規(guī)則5.1客房設(shè)施使用5.2客房衛(wèi)生及安全5.3客房?jī)?nèi)禁止事項(xiàng)6.附屬設(shè)施與服務(wù)6.1餐飲服務(wù)6.2健身房使用6.3其他服務(wù)項(xiàng)目7.費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用明細(xì)7.2結(jié)算時(shí)間7.3費(fèi)用退還8.違約責(zé)任8.1賓館方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同的后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3終止合同的后果12.合同附件12.1客房設(shè)施清單12.2服務(wù)項(xiàng)目說(shuō)明12.3其他附件13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同修改與補(bǔ)充14.4合同解除后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本條件1.1賓館方基本信息賓館方名稱(chēng)：________賓館方地址：________賓館方法定代表人：________賓館方聯(lián)系方式：________1.2租賃方基本信息租賃方名稱(chēng)：________租賃方地址：________租賃方法定代表人：________租賃方聯(lián)系方式：________1.3客房類(lèi)型及設(shè)施客房類(lèi)型：________客房設(shè)施：________（包括但不限于床鋪、衣柜、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間等）第二條合同簽訂流程2.1預(yù)訂與確認(rèn)租賃方需提前________天向賓館方預(yù)訂客房，賓館方收到預(yù)訂后，租賃方需在________天內(nèi)確認(rèn)預(yù)訂。2.2合同簽署租賃方確認(rèn)預(yù)訂后，雙方應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.3預(yù)付款項(xiàng)租賃方需在合同生效前支付________%的預(yù)付款，余款于入住時(shí)一次性支付。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為_(kāi)_______年________月________日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為_(kāi)_______年________月________日。3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前________天書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_______元/天。4.2支付時(shí)間及方式租金于入住時(shí)一次性支付，支付方式為_(kāi)_______。4.3違約金及滯納金如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向賓館方支付________%的違約金。第五條客房使用規(guī)則5.1客房設(shè)施使用租賃方應(yīng)合理使用客房設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2客房衛(wèi)生及安全租賃方應(yīng)保持客房清潔衛(wèi)生，遵守賓館的安全規(guī)定，確?？头堪踩?。5.3客房?jī)?nèi)禁止事項(xiàng)客房?jī)?nèi)禁止吸煙、使用明火、飼養(yǎng)寵物等。第六條附屬設(shè)施與服務(wù)6.1餐飲服務(wù)租賃方需提前________天向賓館方預(yù)訂餐飲服務(wù)，預(yù)訂成功后，按約定支付餐飲費(fèi)用。6.2健身房使用租賃方可在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用賓館健身房，免費(fèi)使用。6.3其他服務(wù)項(xiàng)目賓館提供其他服務(wù)項(xiàng)目，如需使用，租賃方應(yīng)按賓館規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。第七條費(fèi)用結(jié)算7.1費(fèi)用明細(xì)租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于租金、餐飲費(fèi)、健身費(fèi)等。7.2結(jié)算時(shí)間租賃方應(yīng)在入住期間內(nèi)，每日結(jié)算當(dāng)日產(chǎn)生的費(fèi)用。7.3費(fèi)用退還如租賃方提前退房，賓館方將按實(shí)際入住天數(shù)退還相應(yīng)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1賓館方違約責(zé)任若賓館方未按合同約定提供客房或服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租賃日租金的________%的違約金。8.2租賃方違約責(zé)任若租賃方未按合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向賓館方支付相當(dāng)于租賃日租金的________%的滯納金。若租賃方擅自提前退房，賓館方有權(quán)扣除已產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)按日計(jì)算，并在違約行為發(fā)生后________日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賓館所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方可協(xié)商選擇仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為_(kāi)_______。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依據(jù)中華人民共和國(guó)法律及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3解除合同的后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等。第十一條合同終止11.1合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。11.3終止合同的后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，妥善處理遺留問(wèn)題。第十二條合同附件12.1客房設(shè)施清單附：客房設(shè)施清單，包括但不限于床鋪、衣柜、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間等。12.2服務(wù)項(xiàng)目說(shuō)明附：服務(wù)項(xiàng)目說(shuō)明，包括餐飲服務(wù)、健身房使用、其他服務(wù)項(xiàng)目等。12.3其他附件其他與本合同相關(guān)的文件和資料。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同備案要求雙方應(yīng)將本合同報(bào)賓館所在地工商行政管理部門(mén)備案。13.3合同生效日期本合同自________年________月________日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)雙方的通知和送達(dá)應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.3合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問(wèn)方等。15.2第三方的介入方式第三方介入可以是提供中介服務(wù)、擔(dān)保、咨詢(xún)、技術(shù)支持等多種形式。16.第三方介入的條款及說(shuō)明16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入，但需事先書(shū)面通知對(duì)方并獲得對(duì)方同意。16.2第三方介入的職責(zé)第三方的職責(zé)應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：1.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證甲乙雙方的權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)。3.顧問(wèn)方：提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、建議和解決方案。16.3第三方介入的費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中的明確職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于超出其職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.中介方：對(duì)于因中介方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)，中介方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于中介服務(wù)費(fèi)________%的責(zé)任限額。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于擔(dān)保金額________%的責(zé)任限額。3.顧問(wèn)方：顧問(wèn)方對(duì)于其提供的意見(jiàn)或建議不承擔(dān)法律責(zé)任，但若因顧問(wèn)方提供的信息或建議存在重大失誤導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)，顧問(wèn)方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于其顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)________%的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確劃分各自的責(zé)任和權(quán)利，第三方介入后，各方職責(zé)如下：1.甲乙雙方：履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.第三方：按照合同約定，履行其在合同中的職責(zé)。18.2權(quán)利劃分1.甲乙雙方：享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于合同解除權(quán)、索賠權(quán)等。2.第三方：享有合同約定的權(quán)利，如中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)等。18.3義務(wù)劃分1.甲乙雙方：承擔(dān)合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、提供客房等。2.第三方：履行合同約定的職責(zé)，如中介方提供信息、溝通協(xié)調(diào)等。19.第三方介入的變更與終止19.1變更若需變更第三方介入的職責(zé)或方式，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后進(jìn)行變更。19.2終止若第三方介入的必要性消失或出現(xiàn)其他合理原因，任何一方均有權(quán)終止第三方介入，并書(shū)面通知對(duì)方。終止第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明客房?jī)?nèi)所有設(shè)施，包括但不限于床鋪、衣柜、電視、空調(diào)、衛(wèi)生間等，并標(biāo)注設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確客房設(shè)施情況，作為后續(xù)維修、更換或索賠的依據(jù)。2.服務(wù)項(xiàng)目說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)列明賓館提供的各項(xiàng)服務(wù)，如餐飲服務(wù)、健身房使用、洗衣服務(wù)、商務(wù)服務(wù)等，并說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、使用方法等。附件說(shuō)明：本說(shuō)明作為合同附件，用于明確賓館提供的服務(wù)內(nèi)容，作為租賃方使用服務(wù)的指南。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、顧問(wèn)協(xié)議等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過(guò)程中的各方權(quán)益。4.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充或變更。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，作為合同的一部分。5.費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如租金、餐飲費(fèi)、健身費(fèi)等，并注明支付時(shí)間及方式。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確費(fèi)用結(jié)算情況，作為后續(xù)費(fèi)用核對(duì)和結(jié)算的依據(jù)。6.違約金及滯納金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定的違約金及滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，列出不同違約行為對(duì)應(yīng)的違約金及滯納金金額。附件說(shuō)明：本表格作為合同附件，用于明確違約金及滯納金計(jì)算方式，作為后續(xù)違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按時(shí)支付租金賓館方未按約定提供客房或服務(wù)第三方未履行合同約定的職責(zé)雙方未按合同約定履行其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生時(shí)，判定違約方。根據(jù)合同約定的違約金及滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，確定違約金及滯納金金額。若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不當(dāng)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明示例一：租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向賓館方支付相當(dāng)于租賃日租金的1%的滯納金。示例二：賓館方未按約定提供客房，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租賃日租金的5%的違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。示例三：第三方未履行合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于其服務(wù)費(fèi)10%的違約金。全文完。2024版賓館客房租賃合同范本及操作指南4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.賓館客房租賃的基本條件3.客房租賃的價(jià)格及支付方式4.客房租賃期限與續(xù)租規(guī)定5.客房租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.客房租賃合同的變更與解除7.客房租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)8.客房設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)9.客房租賃合同爭(zhēng)議解決方式10.客房租賃合同的生效與備案11.客房租賃合同解除后的處理12.合同解除的違約責(zé)任13.合同的終止與后續(xù)事宜14.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同適用于乙方（賓館）向甲方（客房租賃方）提供客房租賃服務(wù)，甲方租賃乙方客房的場(chǎng)合。2.賓館客房租賃的基本條件2.1乙方提供的客房應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的客房設(shè)施和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方租賃的客房類(lèi)型、房間號(hào)、面積、床位數(shù)等應(yīng)在合同中明確約定。3.客房租賃的價(jià)格及支付方式3.1客房租賃價(jià)格應(yīng)根據(jù)客房的等級(jí)、設(shè)施和服務(wù)等因素確定，并在合同中明確。3.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付租金，租金支付方式可約定為一次性支付或分期支付。4.客房租賃期限與續(xù)租規(guī)定4.1客房租賃期限由雙方協(xié)商確定，但不得少于一個(gè)月。4.2甲方在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意向，乙方應(yīng)予以考慮，雙方可協(xié)商確定續(xù)租期限及租金。5.客房租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方提供符合約定的客房服務(wù)。5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并遵守客房租賃的相關(guān)規(guī)定。5.3雙方應(yīng)按照約定合理使用客房設(shè)施，維護(hù)客房的整潔和安全。6.客房租賃合同的變更與解除6.1在租賃期間，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.客房租賃期間的費(fèi)用承擔(dān)7.1客房租賃期間產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用、客房設(shè)施維修費(fèi)用等，除合同另有約定外，由乙方承擔(dān)。7.2甲方在使用客房期間，如因自身原因造成客房設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。8.客房設(shè)施設(shè)備的使用與維護(hù)8.1甲方在使用客房設(shè)施設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守操作規(guī)程，不得擅自拆卸或損壞。8.2乙方應(yīng)保證客房設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.3如客房設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修復(fù)。9.客房租賃合同爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.客房租賃合同的生效與備案10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同簽訂后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行備案。11.客房租賃合同解除后的處理11.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及違約責(zé)任。11.2乙方應(yīng)將客房恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方應(yīng)退還乙方押金。12.合同解除的違約責(zé)任12.1如甲方違約解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。12.2如乙方違約解除合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已租賃期限租金的違約金。13.合同的終止與后續(xù)事宜13.1本合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施設(shè)備歸還等。13.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的任何權(quán)利義務(wù)。14.合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1本合同附件包括但不限于租賃清單、設(shè)施設(shè)備清單等。14.2如需對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢(xún)服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方在合同中明確需要第三方介入的情形，并約定第三方介入的具體程序。16.2雙方同意，任何第三方介入均需事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方在介入過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的要求，獲取甲乙雙方的相關(guān)信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理建議。19.第三方介入的義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。19.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)介入過(guò)程中的重要情況。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在介入過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方的責(zé)任限額由合同約定，未約定的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。21.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明21.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為中介方，僅提供信息對(duì)接服務(wù)，不承擔(dān)甲方在合同中的直接責(zé)任。21.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為擔(dān)保方或評(píng)估方，其責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)乙方在合同中的直接責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。21.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，其責(zé)任限于合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。22.2變更后的合同條款對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如合同因第三方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。23.2第三方介入后，如甲乙雙方因第三方原因協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。24.第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。25.第三方介入后的合同終止25.1第三方介入后，合同終止的條件和程序按照合同約定執(zhí)行。25.2合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.賓館客房租賃清單詳細(xì)要求：列明客房類(lèi)型、房間號(hào)、面積、床位數(shù)、租金、服務(wù)項(xiàng)目等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確客房租賃的具體信息。2.客房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明客房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確客房設(shè)施設(shè)備的情況。3.客房租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：列明押金金額、收據(jù)編號(hào)、收據(jù)日期等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明押金已收取。4.客房租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：列明變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同變更情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：列明第三方介入的類(lèi)型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。6.客房租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：列明解除合同的原因、解除日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明：作為合同附件，用于記錄合同解除情況。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證明等。說(shuō)明：作為合同附件，用于補(bǔ)充證明甲乙雙方的合法身份和資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的租金支付日支付租金，乙方有權(quán)收取滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的客房服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若客房設(shè)施設(shè)備存在故障，乙方未在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.違約行為：甲方損壞客房設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方在租賃期間損壞客房空調(diào)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償空調(diào)價(jià)值。4.違約行為：乙方違反合同約定，提前解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。示例說(shuō)明：若乙方在租賃期間提出解除合同，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于租賃期限剩余租金的違約金。5.違約行為：第三方未履行合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法獲得貸款，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版賓館客房租賃合同范本及操作指南5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賓館名稱(chēng)及地址1.2租賃方名稱(chēng)及地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房間租賃基本信息2.1房間類(lèi)型及編號(hào)2.2房間面積2.3租賃期限2.4租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.房間設(shè)施及服務(wù)3.1房間內(nèi)設(shè)施清單3.2提供的服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.租賃費(fèi)用及支付4.1首付款及押金4.2租金支付時(shí)間及方式4.3違約金及滯納金5.房間使用規(guī)范5.1房間使用范圍5.2房間維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)6.房間退租及續(xù)租6.1退租程序及注意事項(xiàng)6.2續(xù)租申請(qǐng)及流程6.3續(xù)租條件及費(fèi)用7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同變更11.3合同解釋12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)13.2合同保存及歸檔14.合同簽署及蓋章14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賓館名稱(chēng)：X賓館1.2賓館地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.3租賃方名稱(chēng)：X有限公司1.4租賃方地址：X省X市X區(qū)X路X號(hào)1.5聯(lián)系人：2.房間租賃基本信息2.1房間類(lèi)型：標(biāo)準(zhǔn)間2.2房間編號(hào)：1012.3房間面積：30平方米2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣3000元2.6支付方式：每月租金于每月的5日前支付，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付3.房間設(shè)施及服務(wù)3.1房間內(nèi)設(shè)施清單：床：1張沙發(fā)：1個(gè)桌椅：1套空調(diào)：1臺(tái)電視：1臺(tái)熱水器：1臺(tái)洗手間：1間衣柜：1個(gè)窗戶(hù)：1扇3.2提供的服務(wù)項(xiàng)目：24小時(shí)熱水供應(yīng)清潔服務(wù)：每周一次維修服務(wù)：24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)3.3服務(wù)時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：清潔服務(wù)：每周一至周日，每日9:0017:00維修服務(wù)：24小時(shí)全天候服務(wù)4.租賃費(fèi)用及支付4.1首付款及押金：租賃方需在簽訂合同時(shí)支付首付款人民幣3000元，作為租賃保證金，合同期滿(mǎn)無(wú)損壞退還。4.2租金支付時(shí)間及方式：租金每月支付一次，每月5日前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。4.3違約金及滯納金：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日需支付違約金人民幣100元，累計(jì)超過(guò)三天視為違約，賓館有權(quán)解除合同。5.房間使用規(guī)范5.1房間使用范圍：租賃方僅限于個(gè)人住宿使用，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。5.2房間維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任：租賃方需保持房間整潔，不得隨意更改房間內(nèi)部設(shè)施，如有損壞需賠償。5.3禁止事項(xiàng)：禁止在房間內(nèi)吸煙禁止在房間內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)禁止將房間轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人6.房間退租及續(xù)租6.1退租程序及注意事項(xiàng)：租賃方需提前一個(gè)月向賓館提出退租申請(qǐng)，并按照賓館規(guī)定辦理退房手續(xù)。6.2續(xù)租申請(qǐng)及流程：租賃方需在租賃期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月向賓館提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)賓館同意后簽訂續(xù)租合同。6.3續(xù)租條件及費(fèi)用：續(xù)租條件與原租賃合同一致，租金標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：租賃方嚴(yán)重違反合同約定，如擅自改變房間用途、損壞房間設(shè)施等。7.2違約責(zé)任及賠償：如租賃方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償賓館經(jīng)濟(jì)損失、承擔(dān)違約金等。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向賓館所在地的人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟：如雙方協(xié)商不成，任何一方均可選擇仲裁或訴訟作為解決爭(zhēng)議的方式。仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)，仲裁地為X市。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。在不可抗力事件持續(xù)期間，本合同暫停履行，待不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿(mǎn)；雙方協(xié)商一致解除合同；因一方違約導(dǎo)致合同解除；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃房屋的設(shè)施清單、租賃費(fèi)用明細(xì)等。11.2合同變更：任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉寵?quán)歸賓館所有。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：2024年1月1日12.2合同生效日期：同合同簽訂日期13.合同份數(shù)及保存13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保存及歸檔：雙方應(yīng)妥善保存合同原件，并按照公司規(guī)定進(jìn)行歸檔。14.合同簽署及蓋章14.1雙方簽字蓋章：賓館代表（簽字）：________________租賃方代表（簽字）：________________14.2合同簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、關(guān)聯(lián)公司或其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入的情形2.1在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以引入第三方介入，協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)第三方服務(wù)協(xié)議中約定的金額。3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)；要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方義務(wù)：按照服務(wù)協(xié)議的規(guī)定，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)；對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；如因第三方原因?qū)е路?wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)的費(fèi)用；第三方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。5.2第三方與乙方的劃分：第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)的費(fèi)用；第三方在服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)保持中立，協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。5.3第三方與賓館的劃分：第三方在執(zhí)行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如涉及賓館的權(quán)益，賓館有權(quán)提出異議；第三方在服務(wù)過(guò)程中，如違反賓館的規(guī)定，賓館有權(quán)終止其服務(wù)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方服務(wù)協(xié)議達(dá)成一致；6.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任；6.3第三方服務(wù)協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知賓館，并取得賓館的書(shū)面同意。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期滿(mǎn)或合同履行完畢，第三方服務(wù)協(xié)議自動(dòng)終止；7.2如因甲乙雙方或第三方原因?qū)е碌谌浇槿虢K止，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；7.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議規(guī)定，支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可選擇仲裁或訴訟作為解決爭(zhēng)議的方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等，并標(biāo)注其新舊程度和使用狀況。2.租賃費(fèi)用明細(xì)列出租金、押金、首付款、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付時(shí)間。3.房屋使用規(guī)范詳細(xì)說(shuō)明租賃房屋的使用規(guī)范，包括但不限于禁止事項(xiàng)、設(shè)施使用說(shuō)明、維修保養(yǎng)責(zé)任等。4.第三方服務(wù)協(xié)議當(dāng)引入第三方介入時(shí)，需簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任。5.合同變更記錄記錄合同履行過(guò)程中，甲乙雙方對(duì)合同條款的任何變更，包括變更內(nèi)容、變更日期和雙方簽字。6.爭(zhēng)議解決記錄記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方式和結(jié)果。7.退租清單在租賃期滿(mǎn)或提前退租時(shí)，由甲乙雙方共同確認(rèn)的退租清單，記錄房屋內(nèi)設(shè)施的狀況和損壞情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：租賃方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金。損壞房屋設(shè)施：租賃方在租賃期間損壞房屋內(nèi)設(shè)施，未進(jìn)行修復(fù)或賠償。違反房屋使用規(guī)范：租賃方在租賃期間違反房屋使用規(guī)范，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、在房間內(nèi)吸煙等。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：租賃方需支付違約金，違約金按未支付租金的千分之一每日計(jì)算。損壞房屋設(shè)施：租賃方需賠償實(shí)際損失，包括修復(fù)費(fèi)用或設(shè)施價(jià)值。違反房屋使用規(guī)范：租賃方需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失、恢復(fù)原狀或支付違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例1：租賃方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，逾期5日，需支付違約金人民幣150元。示例2：租賃方在租賃期間損壞空