2024版帶車位房屋買賣居間合同定制版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶車位房屋買賣居間合同定制版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3居間方信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋信息2.2車位信息2.3房屋及車位權(quán)屬證明文件3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款憑證4.交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)及費(fèi)用種類4.2費(fèi)用承擔(dān)4.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付方式5.履約責(zé)任與違約責(zé)任5.1履約責(zé)任5.2違約責(zé)任5.3違約金計(jì)算方式6.房屋及車位交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收結(jié)果處理7.居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用金額7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一10.2其他約定事項(xiàng)二10.3其他約定事項(xiàng)三11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效時(shí)間12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單14.3附件三清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1賣方信息（1）姓名：_______（2）身份證號(hào)碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2買方信息（1）姓名：_______（2）身份證號(hào)碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.3居間方信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）聯(lián)系方式：_______第二條房屋及車位基本情況2.1房屋信息（1）房屋坐落地址：_______（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______（3）房屋建筑面積：_______平方米（4）房屋用途：_______2.2車位信息（1）車位編號(hào)：_______（2）車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______（3）車位面積：_______平方米（4）車位用途：_______2.3房屋及車位權(quán)屬證明文件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋總價(jià)款：_______元車位總價(jià)款：_______元合計(jì)總價(jià)款：_______元3.2支付方式（1）首付款：_______元，于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付；（2）尾款：_______元，于房屋及車位交付之日起_______日內(nèi)支付；3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：_______（2）尾款支付時(shí)間：_______3.4付款憑證（1）首付款支付憑證：_______（2）尾款支付憑證：_______第四條交易稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)4.1稅費(fèi)及費(fèi)用種類（1）契稅（2）個(gè)人所得稅（3）增值稅（4）土地增值稅（5）印花稅4.2費(fèi)用承擔(dān)（1）買方承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用：_______（2）賣方承擔(dān)稅費(fèi)及費(fèi)用：_______4.3稅費(fèi)及費(fèi)用支付方式（1）稅費(fèi)及費(fèi)用支付時(shí)間：_______（2）稅費(fèi)及費(fèi)用支付憑證：_______第五條履約責(zé)任與違約責(zé)任5.1履約責(zé)任（1）賣方保證房屋及車位權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）買方保證支付交易款項(xiàng)；5.2違約責(zé)任（1）賣方未按合同約定交付房屋及車位，應(yīng)向買方支付_______元違約金；（2）買方未按合同約定支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付_______元違約金；5.3違約金計(jì)算方式違約金按每日萬(wàn)分之_______計(jì)算。第六條房屋及車位交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間房屋及車位交付時(shí)間為_______。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋及車位符合合同約定的房屋及車位信息；（2）房屋及車位無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（3）房屋及車位無(wú)質(zhì)量問題；6.3驗(yàn)收程序（1）買方在交付時(shí)間前_______日內(nèi)通知賣方進(jìn)行交付；（2）賣方在接到通知后_______日內(nèi)完成交付；（3）買方在收到房屋及車位后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；6.4驗(yàn)收結(jié)果處理（1）如驗(yàn)收合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證明；（2）如驗(yàn)收不合格，買方應(yīng)在驗(yàn)收不合格后_______日內(nèi)提出整改要求，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)整改完畢。第七條居間服務(wù)費(fèi)用7.1居間服務(wù)費(fèi)用金額居間服務(wù)費(fèi)用為_______元。7.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式居間服務(wù)費(fèi)用于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。7.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為_______。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）買方或賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）房屋及車位權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)法解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件合同履行完畢，雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)終止。8.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到通知后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致后，簽署解除或終止合同協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解解決；（3）仲裁解決；（4）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解解決：_______調(diào)解委員會(huì)；（3）仲裁解決：_______仲裁委員會(huì)；（4）訴訟解決：_______人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：雙方各自承擔(dān)；（2）調(diào)解解決：雙方各自承擔(dān)；（3）仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；（4）訴訟解決：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。10.3其他約定事項(xiàng)三（1）本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同解除條件合同解除條件見第八條。11.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件12.1合同附件一房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2合同附件二車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3合同附件三其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間_______年_______月_______日13.2簽署地點(diǎn)_______13.3簽署人賣方代表（簽字）：_______買方代表（簽字）：_______第十四條合同附件清單14.1附件一清單房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二清單車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三清單其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情況。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確所需服務(wù)的類型和內(nèi)容。3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。3.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方介入后，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2責(zé)任限額包括但不限于：因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、服務(wù)瑕疵、損害賠償?shù)取?.3若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認(rèn)為不超過(guò)第三方介入服務(wù)費(fèi)用的總額。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方享有根據(jù)協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)的權(quán)利，并應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。5.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何未經(jīng)授權(quán)的信息。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容僅限于協(xié)議約定的范圍，超出范圍的服務(wù)由雙方另行協(xié)商。6.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如需與合同雙方之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)取得合同雙方的書面同意。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方服務(wù)進(jìn)展，并及時(shí)溝通解決問題。7.3第三方介入服務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方服務(wù)效果，如有必要，可要求第三方進(jìn)行整改。8.第三方介入的終止8.1第三方介入服務(wù)完成后，合同雙方應(yīng)簽署第三方介入終止協(xié)議。8.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商無(wú)果時(shí)，可按照本合同第九條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。10.第三方介入的其他事項(xiàng)10.1本合同第三方介入條款的補(bǔ)充和修改，應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。10.2本合同第三方介入條款的補(bǔ)充和修改，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、房屋信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁(yè)、車位信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：此附件用于證明車位的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供首付款和尾款支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明交易款項(xiàng)的支付情況。4.稅費(fèi)及費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供契稅、個(gè)人所得稅、增值稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)及費(fèi)用的支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明稅費(fèi)及費(fèi)用的支付情況。5.驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：由買方簽署的房屋及車位驗(yàn)收合格證明。說(shuō)明：此附件用于證明房屋及車位已按約定驗(yàn)收合格。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入的具體協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方協(xié)商或調(diào)解達(dá)成的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于證明爭(zhēng)議已得到解決。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更的書面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行變更。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定交付房屋及車位責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付_______元違約金，并承擔(dān)因延誤交付造成的損失。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前未能交付房屋及車位，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)入住，賣方需支付違約金并賠償買方因延誤造成的損失。2.違約行為：買方未按合同約定支付交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付_______元違約金，并承擔(dān)因未付款造成的損失。示例：買方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付首付款，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并賠償因買方未付款造成的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向合同雙方支付_______元違約金，并承擔(dān)因服務(wù)瑕疵造成的損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方需支付違約金并賠償損失。4.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版帶車位房屋買賣居間合同定制版1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3買賣雙方信息1.4房屋基本信息2.交易標(biāo)的2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款憑證4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付時(shí)間4.3保證金退還條件5.履約期限5.1履約起始日期5.2履約結(jié)束日期5.3履約期限延長(zhǎng)6.履約義務(wù)6.1買方義務(wù)6.2賣方義務(wù)6.3居間方義務(wù)7.履約風(fēng)險(xiǎn)7.1買方風(fēng)險(xiǎn)7.2賣方風(fēng)險(xiǎn)7.3居間方風(fēng)險(xiǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后處理11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3其他相關(guān)文件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3買賣雙方信息：1.3.1買方名稱：_______1.3.2買方地址：_______1.3.3買方聯(lián)系人：_______1.3.4買方聯(lián)系電話：_______1.3.5賣方名稱：_______1.3.6賣方地址：_______1.3.7賣方聯(lián)系人：_______1.3.8賣方聯(lián)系電話：_______1.4房屋基本信息：1.4.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.4.2房屋坐落地址：_______1.4.3房屋面積：_______平方米1.4.4房屋用途：_______1.4.5房屋附屬設(shè)施：_______2.交易標(biāo)的2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.2房屋坐落地址：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______2.5房屋附屬設(shè)施：_______3.交易價(jià)格3.1交易總價(jià)：_______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：_______元，于____年____月____日前支付；3.2.2尾款：_______元，于____年____月____日前支付；3.3付款時(shí)間：3.3.1首付款支付時(shí)間：____年____月____日前；3.3.2尾款支付時(shí)間：____年____月____日前；3.4付款憑證：3.4.1首付款支付憑證：_______；3.4.2尾款支付憑證：_______；4.履約保證金4.1保證金金額：_______元4.2保證金支付時(shí)間：____年____月____日前4.3保證金退還條件：4.3.1交易完成后，買方無(wú)違約行為；4.3.2賣方按約定履行合同義務(wù)；5.履約期限5.1履約起始日期：____年____月____日5.2履約結(jié)束日期：____年____月____日5.3履約期限延長(zhǎng)：5.3.1如需延長(zhǎng)履約期限，雙方應(yīng)于____日前書面協(xié)商一致；5.3.2履約期限延長(zhǎng)后，雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議；6.履約義務(wù)6.1買方義務(wù)：6.1.1按約定支付購(gòu)房款；6.1.2按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；6.1.3按約定承擔(dān)房屋相關(guān)稅費(fèi)；6.2賣方義務(wù)：6.2.1按約定交付房屋；6.2.2按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；6.2.3按約定承擔(dān)房屋相關(guān)稅費(fèi)；6.3居間方義務(wù)：6.3.1為買賣雙方提供居間服務(wù)；6.3.2協(xié)助買賣雙方辦理相關(guān)手續(xù)；6.3.3維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益；7.履約風(fēng)險(xiǎn)7.1買方風(fēng)險(xiǎn)：7.1.1房屋存在權(quán)屬瑕疵；7.1.2房屋存在質(zhì)量問題；7.1.3賣方未按約定履行合同義務(wù)；7.2賣方風(fēng)險(xiǎn)：7.2.1買方未按約定支付購(gòu)房款；7.2.2買方存在違約行為；7.2.3房屋過(guò)戶手續(xù)辦理受阻；7.3居間方風(fēng)險(xiǎn)：7.3.1買賣雙方未能達(dá)成一致意見；7.3.2買賣雙方存在糾紛；7.3.3居間方未按約定履行居間服務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1買方未按約定支付購(gòu)房款；8.1.2賣方未按約定交付房屋；8.1.3任何一方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；8.1.4任何一方未按約定承擔(dān)房屋相關(guān)稅費(fèi)；8.1.5任何一方違反合同約定的其他義務(wù)；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_____%；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；8.3違約金計(jì)算方式：8.3.1違約金按每日交易總價(jià)的_____%計(jì)算；8.3.2違約金總額不超過(guò)交易總價(jià)；9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其章程和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行；9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2如雙方另有約定，從其約定；10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3合同解除后處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分；10.3.2未履行的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理；11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.2房屋測(cè)繪報(bào)告；11.3其他相關(guān)文件：12.合同生效12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；12.2合同生效時(shí)間：12.2.1合同簽訂之日起生效；12.2.2如有特殊情況，雙方另有約定；12.3合同生效地點(diǎn)：12.3.1合同簽訂地；12.3.2如有特殊情況，雙方另有約定；13.合同變更13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)的規(guī)定；13.2合同變更程序：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更內(nèi)容；13.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效；13.3合同變更內(nèi)容：13.3.1交易標(biāo)的；13.3.2交易價(jià)格；13.3.3付款方式；13.3.4履約期限；13.3.5其他約定事項(xiàng)；14.合同終止14.1合同終止條件：14.1.1合同約定的期限屆滿；14.1.2合同解除；14.1.3一方或雙方放棄合同權(quán)利；14.2合同終止程序：14.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；14.3合同終止后處理：14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行的部分；14.3.2未履行的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除買賣雙方和居間方之外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行操作。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過(guò)程中，因房屋產(chǎn)權(quán)、交易資金、法律程序等原因需要第三方介入；15.2.2雙方同意由第三方提供專業(yè)服務(wù)，以提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)；15.3.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或合同約定的免責(zé)情形造成的損失。16.第三方責(zé)任劃分16.1第三方在合同履行中的責(zé)任，應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；16.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)滿足合同約定的要求，如因第三方服務(wù)不符合約定導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：16.3.1第三方與買賣雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，應(yīng)維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方；16.3.2第三方與居間方的關(guān)系：第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)接受居間方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保服務(wù)符合合同約定；17.第三方費(fèi)用17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)；17.2第三方費(fèi)用的支付方式、金額和支付時(shí)間由雙方在合同中約定；17.3第三方費(fèi)用未在合同中約定的，由提供服務(wù)的第三方提出，經(jīng)買賣雙方確認(rèn)后支付。18.第三方變更18.1如需更換第三方，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致；18.2更換第三方后，原第三方與合同相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)由新第三方繼承。19.第三方解除19.1第三方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定解除合同；19.2第三方解除合同前，應(yīng)書面通知買賣雙方和居間方，并說(shuō)明解除原因。20.第三方保密20.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬；說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)證明文件，用于確認(rèn)交易標(biāo)的的合法性。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，包含房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息；說(shuō)明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，為交易價(jià)格提供依據(jù)。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件要求：身份證、戶口簿等，清晰、完整，能夠證明買賣雙方的身份；說(shuō)明：用于確認(rèn)買賣雙方的主體資格，確保交易合法有效。4.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，清晰、完整，能夠證明付款行為；說(shuō)明：作為付款證據(jù)，用于證明買方已履行付款義務(wù)。5.履約保證金收據(jù)要求：由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具的收據(jù)，清晰、完整，能夠證明保證金已繳納；說(shuō)明：作為保證金繳納憑證，用于證明買方已繳納履約保證金。6.履約保證金退還憑證要求：由銀行或其他金融機(jī)構(gòu)出具的退款憑證，清晰、完整，能夠證明保證金已退還；說(shuō)明：作為保證金退還證據(jù)，用于證明買方已退還履約保證金。7.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：稅務(wù)部門出具的完稅證明，清晰、完整，能夠證明稅費(fèi)已繳納；說(shuō)明：作為稅費(fèi)繳納證據(jù)，用于證明買賣雙方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。8.房屋過(guò)戶手續(xù)辦理憑證要求：房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)出具的過(guò)戶證明，清晰、完整，能夠證明房屋已過(guò)戶；說(shuō)明：作為房屋過(guò)戶證據(jù)，用于證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況，可能包括房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、物業(yè)管理協(xié)議等；說(shuō)明：根據(jù)交易需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1買方未按約定支付購(gòu)房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_____%；示例：買方應(yīng)于____年____月____日前支付首付款，逾期未支付，買方應(yīng)向賣方支付違約金____元。1.2買方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_____%；示例：買方應(yīng)于____年____月____日前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，逾期未辦理，買方應(yīng)向賣方支付違約金____元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_____%；示例：賣方應(yīng)于____年____月____日前交付房屋，逾期未交付，賣方應(yīng)向買方支付違約金____元。2.2賣方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的_____%；示例：賣方應(yīng)于____年____月____日前辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，逾期未辦理，賣方應(yīng)向買方支付違約金____元。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1居間方未按約定履行居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；示例：居間方應(yīng)于____年____月____日前提供居間服務(wù)，未履行義務(wù)，居間方應(yīng)退還居間服務(wù)費(fèi)____元，并賠償買方/賣方損失____元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此產(chǎn)生的損失；示例：第三方應(yīng)于____年____月____日前提供專業(yè)服務(wù)，未履行義務(wù)，第三方應(yīng)賠償買方/賣方損失____元。全文完。2024版帶車位房屋買賣居間合同定制版2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間、地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋及車位基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4車位產(chǎn)權(quán)信息2.5車位位置2.6房屋及車位現(xiàn)狀3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)計(jì)算方式6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4違約金計(jì)算方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明8.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明8.3附件三：房屋現(xiàn)狀照片8.4附件四：其他相關(guān)文件9.合同簽訂9.1合同簽訂時(shí)間9.2合同簽訂地點(diǎn)9.3合同簽訂雙方簽字蓋章10.合同履行10.1履行時(shí)間10.2履行地點(diǎn)10.3履行方式10.4履行期限11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.合同其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方地址：________________1.1.3買方聯(lián)系電話：________________1.1.4買方法定代表人：________________1.1.5賣方名稱：________________1.1.6賣方地址：________________1.1.7賣方聯(lián)系電話：________________1.1.8賣方法定代表人：________________1.2合同訂立時(shí)間、地點(diǎn)1.2.1訂立時(shí)間：____年__月__日1.2.2訂立地點(diǎn)：________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋及車位基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.1.2房屋所有權(quán)人：________________2.2房屋坐落位置2.2.1房屋所在城市：________________2.2.2房屋所在區(qū)縣：________________2.2.3房屋所在街道：________________2.2.4房屋所在小區(qū)：________________2.2.5房屋所在樓棟：________________2.2.6房屋所在單元：________________2.2.7房屋所在樓層：________________2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：____平方米2.3.2房屋套內(nèi)面積：____平方米2.4車位產(chǎn)權(quán)信息2.4.1車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.4.2車位所有權(quán)人：________________2.5車位位置2.5.1車位所在小區(qū)：________________2.5.2車位所在樓棟：________________2.5.3車位所在區(qū)域：________________2.5.4車位編號(hào)：________________2.6房屋及車位現(xiàn)狀2.6.1房屋現(xiàn)狀：________________2.6.2車位現(xiàn)狀：________________3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有房屋及車位的所有權(quán)3.1.2享有房屋及車位的占有、使用、收益和處分權(quán)3.2買方義務(wù)3.2.1按合同約定支付房屋及車位交易價(jià)款3.2.2按合同約定辦理房屋及車位過(guò)戶手續(xù)3.3賣方權(quán)利3.3.1享有房屋及車位的出售權(quán)3.3.2在合同約定的期限內(nèi)，享有房屋及車位的占有、使用、收益和處分權(quán)3.4賣方義務(wù)3.4.1按合同約定交付房屋及車位3.4.2按合同約定協(xié)助買方辦理房屋及車位過(guò)戶手續(xù)4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格：____元4.1.2車位交易價(jià)格：____元4.2付款方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及車位交易價(jià)款支付至賣方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間4.3.1房屋及車位交易價(jià)款支付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.4付款方式變更4.4.1若買方需變更付款方式，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知賣方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更付款方式。5.過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.1.1賣方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及車位產(chǎn)權(quán)證等過(guò)戶所需材料提交給買方。5.1.2買方應(yīng)于收到過(guò)戶所需材料之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋及車位過(guò)戶手續(xù)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.2.1房屋及車位過(guò)戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)。5.2.2稅費(fèi)計(jì)算方式：________________6.合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。6.2違約責(zé)任6.2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約金計(jì)算方式：________________6.3違約金6.3.1違約金為本合同交易價(jià)款的____%。6.3.2違約金支付時(shí)間為違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)和司法解釋的規(guī)定執(zhí)行。8.合同附件8.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明8.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.1.2房屋所有權(quán)人身份證復(fù)印件8.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明8.2.1車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件8.2.2車位所有權(quán)人身份證復(fù)印件8.3附件三：房屋現(xiàn)狀照片8.3.1房屋內(nèi)外部現(xiàn)狀照片8.3.2房屋設(shè)施設(shè)備照片8.4附件四：其他相關(guān)文件8.4.1房屋買賣合同8.4.2車位買賣合同8.4.3房屋及車位權(quán)屬查詢結(jié)果9.合同簽訂9.1合同簽訂時(shí)間9.1.1合同簽訂時(shí)間為____年__月__日。9.2合同簽訂地點(diǎn)9.2.1合同簽訂地點(diǎn)為________________。9.3合同簽訂雙方簽字蓋章9.3.1買方簽字蓋章：________________9.3.2賣方簽字蓋章：________________9.3.3中介方簽字蓋章（如有）：________________10.合同履行10.1履行時(shí)間10.1.1房屋及車位交付時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。10.2履行地點(diǎn)10.2.1履行地點(diǎn)為房屋及車位所在地點(diǎn)。10.3履行方式10.3.1買方按合同約定支付價(jià)款。10.3.2賣方按合同約定交付房屋及車位。10.4履行期限10.4.1履行期限為合同簽訂之日起至房屋及車位交付完畢之日止。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。11.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同變更情形。11.2合同變更程序11.2.1雙方應(yīng)書面提出變更要求。11.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更效力11.3.1變更后的合同條款具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的履行期限屆滿。12.1.2合同解除。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。12.2.2履行完畢后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)合同終止。12.3合同終止效力12.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面提出解除要求。13.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同解除效力13.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.合同其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同解釋14.3.1本合同解釋權(quán)歸賣方所有。14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入類型15.2.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同訂立、履行和爭(zhēng)議解決的中介機(jī)構(gòu)。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋及車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方約定的其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的時(shí)間和方式。15.4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。16.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)16.1甲方權(quán)利義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作。16.1.4甲方對(duì)第