2024版特色民宿短租合同（含家具家電配置）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿短租合同（含家具家電配置）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.民宿信息2.1民宿名稱2.2民宿地址2.3民宿面積2.4民宿類型3.租賃信息3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整4.家具家電配置4.1家具配置清單4.2家電配置清單4.3家具家電使用規(guī)定5.入住與退房5.1入住時(shí)間5.2退房時(shí)間5.3入住手續(xù)5.4退房手續(xù)6.使用規(guī)定6.1民宿使用范圍6.2禁止事項(xiàng)6.3責(zé)任與賠償7.物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容7.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用7.3物業(yè)服務(wù)糾紛解決8.費(fèi)用繳納8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.1.1出租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系電話、住址1.1.2承租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系電話、住址1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效2.民宿信息2.1民宿名稱：特色民宿2.2民宿地址：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)2.3民宿面積：____平方米2.4民宿類型：____室____廳____衛(wèi)3.租賃信息3.1租賃期限：____年____月____日至____年____月____日3.2租金及支付方式：3.2.1租金總額：____元3.2.2支付方式：____（如：月付、季付、年付）3.2.3支付時(shí)間：____（如：每月____日前）3.3租金調(diào)整：如遇政策性調(diào)價(jià)，租金將按照相關(guān)政策執(zhí)行4.家具家電配置4.1家具配置清單：4.1.1床：____張4.1.2沙發(fā)：____張4.1.3桌椅：____套4.1.4衣柜：____個(gè)4.1.5其他家具：____4.2家電配置清單：4.2.1空調(diào)：____臺(tái)4.2.2冰箱：____臺(tái)4.2.3洗衣機(jī)：____臺(tái)4.2.4電視機(jī)：____臺(tái)4.2.5燃?xì)庠睿篲___臺(tái)4.2.6微波爐：____臺(tái)4.2.7其他家電：____4.3家具家電使用規(guī)定：4.3.1家具家電僅供承租方使用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人4.3.2保持家具家電的完好，如有損壞，承租方需照價(jià)賠償5.入住與退房5.1入住時(shí)間：____年____月____日____時(shí)____分5.2退房時(shí)間：____年____月____日____時(shí)____分5.3入住手續(xù)：5.3.1承租方需出示身份證件，辦理入住手續(xù)5.3.2交納押金____元5.4退房手續(xù)：5.4.1承租方需提前____天通知出租方5.4.2退房時(shí)，需保持民宿整潔，無損壞5.4.3退還押金，扣除損壞賠償及欠費(fèi)6.使用規(guī)定6.1民宿使用范圍：6.1.1承租方有權(quán)使用民宿內(nèi)的家具、家電等設(shè)施6.1.2不得擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1不得在民宿內(nèi)從事違法活動(dòng)6.2.2不得在民宿內(nèi)飼養(yǎng)寵物6.2.3不得在民宿內(nèi)大聲喧嘩、影響他人6.3責(zé)任與賠償：6.3.1承租方因使用不當(dāng)造成民宿損壞，需照價(jià)賠償6.3.2承租方如違反禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)解除合同，并追究法律責(zé)任8.費(fèi)用繳納8.1水電費(fèi)8.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.1.2水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，每月由承租方支付8.1.3承租方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)，逾期未繳將加收滯納金8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)用按約定標(biāo)準(zhǔn)收取8.2.2物業(yè)費(fèi)每月繳納，由承租方支付8.2.3如有物業(yè)費(fèi)調(diào)整，出租方將提前通知承租方8.3其他費(fèi)用8.3.1其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等8.3.2承租方應(yīng)承擔(dān)上述費(fèi)用，并按時(shí)支付9.合同解除9.1解除條件9.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同9.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，出租方有權(quán)解除合同9.1.3出租方因民宿經(jīng)營需要，需提前____個(gè)月通知承租方解除合同9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂解除協(xié)議9.2.2因違約解除合同，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任9.3解除后果9.3.1解除合同后，出租方退還承租方已支付租金9.3.2因違約解除合同，違約方需承擔(dān)相應(yīng)損失賠償10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金10.1.2承租方違反使用規(guī)定，造成民宿損壞10.1.3承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途10.2違約責(zé)任10.2.1違約方需向守約方支付違約金10.2.2造成損失的，違約方需承擔(dān)賠償責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，可提交仲裁或訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____11.2.2人民法院：____12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1房屋租賃登記證明12.1.2房屋所有權(quán)證明12.1.3家具家電清單12.1.4其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商13.1.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力13.2其他約定解釋13.2.1本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同雙方以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同，需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方介入程序15.3.1合同雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同一方或雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。19.第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。15.5.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理建議。20.第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。15.6.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。21.第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與合同雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方的違約責(zé)任。15.7.2第三方在合同履行過程中，僅對(duì)合同雙方提供專業(yè)服務(wù)，不涉及合同以外的權(quán)益。15.7.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。22.第三方介入后的合同變更15.8.1第三方介入后，合同雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中體現(xiàn)。15.8.2合同變更需經(jīng)合同雙方和第三方同意，并簽訂書面協(xié)議。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.9.1第三方介入后，如合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。24.第三方介入后的合同終止15.10.1第三方介入后，合同終止的條件與原合同相同。15.10.2合同終止后，第三方應(yīng)退出合同，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。25.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)15.11.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。15.11.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)從合同約定的費(fèi)用中扣除，不足部分由合同雙方另行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記證明詳細(xì)要求：證明租賃關(guān)系的合法性和有效性，由房產(chǎn)管理部門出具。說明：出租方需提供房屋租賃登記證明，以證明其擁有房屋的出租權(quán)。2.房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：證明出租方對(duì)租賃房屋擁有所有權(quán)，由房產(chǎn)管理部門出具。說明：出租方需提供房屋所有權(quán)證明，以證明其擁有房屋的出租權(quán)。3.家具家電清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)家具和家電的型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。說明：家具家電清單用于記錄民宿內(nèi)的家具和家電配置，以便雙方核對(duì)。4.民宿照片詳細(xì)要求：拍攝民宿內(nèi)外景，真實(shí)反映民宿的實(shí)際情況。說明：民宿照片用于展示民宿的裝修風(fēng)格和環(huán)境，方便承租方了解民宿。5.租賃合同詳細(xì)要求：租賃合同應(yīng)包含雙方的基本信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說明：租賃合同是雙方簽訂的正式文件，明確了雙方的權(quán)益和義務(wù)。6.支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金、押金等費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、金額等。說明：支付憑證用于證明雙方已履行支付義務(wù)。7.民宿使用手冊(cè)詳細(xì)要求：介紹民宿的設(shè)施使用方法、注意事項(xiàng)等。說明：民宿使用手冊(cè)幫助承租方更好地使用民宿內(nèi)的設(shè)施。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、仲裁或訴訟。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)支付逾期租金及滯納金。示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，需支付滯納金100元。2.損壞家具家電違約行為：承租方在使用過程中損壞家具家電。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需照價(jià)賠償損壞的家具家電。示例：承租方損壞空調(diào)，需賠償1000元。3.違反使用規(guī)定違約行為：承租方違反使用規(guī)定，如擅自改變民宿結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方擅自改變民宿結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。4.逾期退房違約行為：承租方未按約定時(shí)間退房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需支付逾期退房期間的費(fèi)用。示例：承租方逾期退房一天，需支付100元/天的逾期費(fèi)用。5.租賃期限屆滿未續(xù)約違約行為：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。示例：租賃期限屆滿，雙方協(xié)商決定是否續(xù)約。全文完。2024版特色民宿短租合同（含家具家電配置）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方身份證號(hào)碼2.民宿基本信息2.1民宿地址2.2民宿面積2.3民宿設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2退還條件5.3退還時(shí)間6.家具家電配置6.1家具清單6.2家電清單6.3配置要求7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用注意事項(xiàng)7.3違規(guī)使用責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用9.退房手續(xù)9.1退房時(shí)間9.2退房流程9.3退房注意事項(xiàng)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1特別約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.出租方：[出租方全稱]b.承租方：[承租方全稱]1.2雙方聯(lián)系方式a.出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]b.出租方電子郵箱：[出租方電子郵箱]c.承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]d.承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]1.3雙方身份證號(hào)碼a.出租方身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]b.承租方身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]2.民宿基本信息2.1民宿地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)]2.2民宿面積：[具體面積，如：50平方米]2.3民宿設(shè)施a.臥室：[數(shù)量及配置，如：2間，包含床、衣柜等]b.客廳：[配置，如：沙發(fā)、茶幾、電視等]c.廚房：[配置，如：冰箱、洗衣機(jī)、燃?xì)庠畹萞d.衛(wèi)生間：[配置，如：淋浴間、洗手臺(tái)、馬桶等]e.其他設(shè)施：[其他設(shè)施，如：無線網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期：[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限延長a.延長條件：[如：經(jīng)雙方協(xié)商一致]b.延長流程：[如：書面通知對(duì)方并達(dá)成書面協(xié)議]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：每月人民幣X元]4.2支付方式a.首付款：[具體金額，如：租賃總金額的%]b.每月租金：[具體金額，如：每月人民幣X元]c.付款時(shí)間：[具體日期，如：每月的日前]4.3付款方式a.銀行轉(zhuǎn)賬：[銀行名稱、賬號(hào)等]b.現(xiàn)金支付：[具體時(shí)間、地點(diǎn)等]5.房屋押金5.1押金金額：[具體金額，如：人民幣X元]5.2退還條件a.租賃期滿，房屋及設(shè)施完好無損b.雙方無其他糾紛5.3退還時(shí)間a.租賃期滿后個(gè)工作日內(nèi)b.退還地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]6.家具家電配置6.1家具清單a.臥室：[具體家具名稱及數(shù)量，如：雙人床1張、衣柜1個(gè)等]b.客廳：[具體家具名稱及數(shù)量，如：沙發(fā)1個(gè)、茶幾1個(gè)等]c.廚房：[具體家具名稱及數(shù)量，如：冰箱1臺(tái)、洗衣機(jī)1臺(tái)等]d.衛(wèi)生間：[具體家具名稱及數(shù)量，如：淋浴間1個(gè)、洗手臺(tái)1個(gè)等]6.2家電清單a.臥室：[具體家電名稱及數(shù)量，如：空調(diào)1臺(tái)、電視1臺(tái)等]b.客廳：[具體家電名稱及數(shù)量，如：電視1臺(tái)、音響1套等]c.廚房：[具體家電名稱及數(shù)量，如：燃?xì)庠?臺(tái)、微波爐1臺(tái)等]d.衛(wèi)生間：[具體家電名稱及數(shù)量，如：熱水器1臺(tái)等]6.3配置要求a.家具家電需保持完好，不得損壞或丟失b.如有損壞或丟失，按市場(chǎng)價(jià)賠償7.使用規(guī)定7.1使用范圍a.民宿僅限居住使用b.不得用于商業(yè)用途7.2使用注意事項(xiàng)a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)b.不得擅自改動(dòng)水電線路c.不得在公共區(qū)域吸煙7.3違規(guī)使用責(zé)任a.如因違規(guī)使用造成損失，由承租方承擔(dān)b.如因違規(guī)使用造成他人損害，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)民宿主體結(jié)構(gòu)的維修b.承租方負(fù)責(zé)家具家電的正常使用和維護(hù)c.因使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.2保養(yǎng)責(zé)任a.承租方應(yīng)定期對(duì)家具家電進(jìn)行清潔保養(yǎng)b.如因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償8.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用a.維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商確定b.保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.退房手續(xù)9.1退房時(shí)間a.租賃期滿后小時(shí)內(nèi)b.如提前退房，需提前天通知出租方9.2退房流程a.承租方需將房屋及設(shè)施恢復(fù)至租賃前狀態(tài)b.出租方驗(yàn)收房屋及設(shè)施，確認(rèn)無誤后退還押金9.3退房注意事項(xiàng)a.退房時(shí)需攜帶身份證等證件b.退房時(shí)需結(jié)清所有費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形a.未按時(shí)支付租金b.損壞房屋及設(shè)施c.違反使用規(guī)定10.2違約責(zé)任a.違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失b.出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任10.3違約賠償a.賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算b.如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向法院提起訴訟11.合同解除11.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.出租方或承租方違約c.不可抗力11.2合同解除流程a.提出解除合同的一方應(yīng)提前天書面通知對(duì)方b.雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除協(xié)議11.3合同解除后果a.解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用b.出租方退還押金，承租方退還房屋及設(shè)施12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.仲裁機(jī)構(gòu)：[具體名稱]b.法院：[具體法院名稱]12.3爭(zhēng)議解決程序a.協(xié)商：雙方友好協(xié)商解決b.仲裁：提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁c.訴訟：向法院提起訴訟13.合同生效及終止13.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.交納首付款13.2合同終止條件a.租賃期滿b.合同解除13.3合同終止程序a.雙方簽署合同終止協(xié)議b.結(jié)清所有費(fèi)用14.其他約定14.1特別約定事項(xiàng)a.[具體事項(xiàng)，如：寵物限制]b.[具體事項(xiàng)，如：訪客限制]14.2不可抗力條款a.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等b.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決14.3合同附件a.合同附件一：房屋及設(shè)施清單b.合同附件二：租金支付憑證c.合同附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義a.第三方是指在合同簽訂、履行或解除過程中，為提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。b.第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形a.雙方協(xié)商一致，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)；b.出現(xiàn)合同履行中的特殊情況，需要第三方介入解決；c.合同履行過程中，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。16.第三方介入的附加條款16.1第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁。16.2第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)服務(wù)；b.第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；c.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方的額外條款a.甲方向第三方支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用；b.甲方向第三方提供必要的信息和資料；c.甲方向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供場(chǎng)所、設(shè)施等。17.2乙方的額外條款a.乙方接受第三方提供的服務(wù)；b.乙方配合第三方進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和評(píng)估；c.乙方承擔(dān)因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義a.第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額的確定a.第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行；b.第三方責(zé)任限額包括直接損失和間接損失。18.3第三方責(zé)任限額的適用a.第三方責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的情形；b.第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌膿p失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分a.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在合同中約定；b.第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分a.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在合同中約定；b.第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。19.3第三方與合同其他各方的劃分a.第三方與合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定；b.第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同其他各方損失的，合同其他各方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，由合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理；20.2如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋及所有家具家電的名稱、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確房屋及設(shè)施的具體情況，便于雙方在租賃期滿時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。2.租金支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金已支付，便于雙方核對(duì)。3.合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同已簽訂，具有法律效力。4.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括事件名稱、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等信息。說明：此證明作為合同附件，用于證明合同履行受阻是由于不可抗力原因。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括合同終止原因、日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同已終止，具有法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：承租方應(yīng)在每月的日前支付租金，如逾期未支付，則每日按租金金額的%支付滯納金。2.損壞房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中，損壞房屋及設(shè)施，需承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方損壞空調(diào)，經(jīng)鑒定維修費(fèi)用為人民幣X元，承租方需賠償此費(fèi)用。3.違反使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方違反合同約定的使用規(guī)定，造成損失或影響他人權(quán)益，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：承租方在公共區(qū)域吸煙，造成他人不適，需向受影響方道歉并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方未按時(shí)完成房屋維修，導(dǎo)致承租方無法正常居住，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致房屋損壞，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版特色民宿短租合同（含家具家電配置）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿基本信息3.1民宿地址3.2民宿面積3.3民宿結(jié)構(gòu)4.家具家電配置4.1家具配置清單4.2家電配置清單5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃結(jié)束日期5.3租賃期限變更6.租金及相關(guān)費(fèi)用6.1租金金額6.2租金支付方式6.3其他費(fèi)用7.民宿使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3責(zé)任與義務(wù)8.保養(yǎng)與維修8.1家具家電保養(yǎng)8.2民宿設(shè)施維修9.退房及違約處理9.1退房流程9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)12.2法律適用12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：家具配置清單14.2附件二：家電配置清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指出租方將位于[具體地址]的特色民宿出租給承租方使用的協(xié)議。1.2術(shù)語解釋出租方：指擁有并愿意出租民宿的自然人、法人或其他組織。承租方：指愿意租賃民宿的自然人、法人或其他組織。民宿：指出租方提供的具有住宿功能的房屋及其附屬設(shè)施。家具家電：指民宿內(nèi)配備的家具和家用電器。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]出租方地址：[出租方地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]承租方地址：[承租方地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.民宿基本信息3.1民宿地址民宿地址：[具體地址]3.2民宿面積民宿總面積：[具體面積]3.3民宿結(jié)構(gòu)民宿結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述]4.家具家電配置4.1家具配置清單1.床：[床型及數(shù)量]2.沙發(fā)：[沙發(fā)類型及數(shù)量]3.桌椅：[桌椅類型及數(shù)量]4.衣柜：[衣柜類型及數(shù)量]5.餐桌椅：[餐桌椅類型及數(shù)量]4.2家電配置清單1.空調(diào)：[數(shù)量及型號(hào)]2.電視：[數(shù)量及型號(hào)]3.洗衣機(jī)：[數(shù)量及型號(hào)]4.冰箱：[數(shù)量及型號(hào)]5.熱水器：[數(shù)量及型號(hào)]6.微波爐：[數(shù)量及型號(hào)]7.烹飪?cè)O(shè)備：[具體設(shè)備及型號(hào)]5.租賃期限5.1租賃起始日期租賃起始日期：[具體日期]5.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：[具體日期]5.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.租金及相關(guān)費(fèi)用6.1租金金額租金金額：[具體金額]6.2租金支付方式租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)。7.民宿使用規(guī)則7.1使用范圍承租方僅限于在租賃期限內(nèi)使用民宿，不得將民宿轉(zhuǎn)租或用于其他商業(yè)用途。7.2使用限制1.不得在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.不得損壞民宿內(nèi)的家具家電。3.不得擅自改變民宿的結(jié)構(gòu)和布局。7.3責(zé)任與義務(wù)1.承租方應(yīng)愛護(hù)民宿內(nèi)的家具家電，如損壞，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。2.承租方應(yīng)保持民宿的整潔，不得亂扔垃圾。3.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和民宿所在地的相關(guān)規(guī)定。8.保養(yǎng)與維修8.1家具家電保養(yǎng)承租方應(yīng)妥善使用家具家電，按照產(chǎn)品說明書進(jìn)行保養(yǎng)，確保家具家電的正常使用。8.2民宿設(shè)施維修1.民宿內(nèi)的設(shè)施如出現(xiàn)故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方。2.出租方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。3.因承租方不當(dāng)使用或故意損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.退房及違約處理9.1退房流程1.承租方需在租賃期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)通知出租方退房。2.出租方應(yīng)在接到退房通知后[具體時(shí)間]內(nèi)安排驗(yàn)收。3.驗(yàn)收無誤后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金。9.2違約責(zé)任1.如承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。2.如承租方違反使用規(guī)則，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3違約賠償1.因承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址為[具體地址]。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。2.出現(xiàn)合同約定的違約情形，導(dǎo)致合同無法履行。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.其他約定事項(xiàng)12.1隱私保護(hù)1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.出租方承諾保護(hù)承租方的個(gè)人隱私。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同附件本合同附件包括但不限于家具家電配置清單。13.合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為[具體日期]。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人身份證明1.出租方簽署人身份證明：[具體證明文件名稱及編號(hào)]。2.承租方簽署人身份證明：[具體證明文件名稱及編號(hào)]。14.合同附件清單14.1附件一：家具配置清單14.2附件二：家電配置清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)明確介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列出，包括但不限于：3.2.1第三方介入的具體事項(xiàng)及責(zé)任范圍。3.2.2第三方責(zé)任限額的具體金額。3.2.3第三方責(zé)任限額的賠償方式。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求履行合同。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不合格承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為委托關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。6.2第三方對(duì)民宿的家具家電、設(shè)施