2024版民宿改造包工包料裝修服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿改造包工包料裝修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息2.2裝修公司信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段4.2施工階段4.3驗(yàn)收階段5.裝修材料與工藝5.1材料品牌與規(guī)格5.2施工工藝要求6.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更程序6.2設(shè)計(jì)調(diào)整費(fèi)用7.施工過(guò)程中的問(wèn)題處理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題處理7.2施工過(guò)程中的爭(zhēng)議解決8.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.付款方式與進(jìn)度9.1付款方式9.2付款進(jìn)度10.保修與售后服務(wù)10.1保修期限10.2售后服務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版民宿改造包工包料裝修服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“民宿業(yè)主”指甲方，即擁有民宿所有權(quán)或使用權(quán)并委托乙方進(jìn)行裝修的自然人、法人或其他組織。1.1.3“裝修公司”指乙方，指具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供民宿改造裝修服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.4“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行改造裝修的民宿。1.1.5“設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方要求，進(jìn)行的民宿改造裝修設(shè)計(jì)工作。1.1.6“施工”指乙方按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，進(jìn)行的民宿改造裝修施工工作。1.1.7“材料”指用于民宿改造裝修的各種建筑材料、裝飾材料等。1.1.8“工期”指從合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止的期間。1.1.9“驗(yàn)收”指甲方對(duì)乙方完成的民宿改造裝修工程進(jìn)行的質(zhì)量和進(jìn)度驗(yàn)收。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”指本合同；1.2.2本合同中的“甲方”指民宿業(yè)主；1.2.3本合同中的“乙方”指裝修公司；1.2.4本合同中的“項(xiàng)目地點(diǎn)”指甲方指定的民宿具體位置；1.2.5本合同中的“項(xiàng)目規(guī)?！敝该袼薷脑煅b修的面積和范圍。2.雙方基本信息2.1民宿業(yè)主信息2.1.1甲方名稱：（填寫甲方全稱）2.1.2甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）2.1.3甲方聯(lián)系方式：（填寫甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等）2.2裝修公司信息2.2.1乙方名稱：（填寫乙方全稱）2.2.2乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）2.2.3乙方聯(lián)系方式：（填寫乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等）3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.1.1本項(xiàng)目名稱為：“（填寫項(xiàng)目具體名稱）民宿改造裝修工程”。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)位于：（填寫項(xiàng)目具體地址）3.3項(xiàng)目規(guī)模3.3.1項(xiàng)目總面積為：（填寫項(xiàng)目總面積）平方米。3.3.2改造范圍為：（填寫具體改造范圍，如客房、公共區(qū)域等）3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4.1設(shè)計(jì)內(nèi)容：乙方提供包括但不限于平面布局、效果圖、施工圖等設(shè)計(jì)文件。3.4.2施工內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行民宿改造裝修施工，包括但不限于拆除、水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具安裝等。4.項(xiàng)目進(jìn)度安排4.1設(shè)計(jì)階段4.1.1設(shè)計(jì)周期為：（填寫設(shè)計(jì)周期，如30天）4.1.2設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間：（填寫設(shè)計(jì)成果提交時(shí)間）4.2施工階段4.2.1施工周期為：（填寫施工周期，如90天）4.2.2施工進(jìn)度安排：（填寫具體施工進(jìn)度安排）4.3驗(yàn)收階段4.3.1驗(yàn)收周期為：（填寫驗(yàn)收周期，如7天）4.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（填寫驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)）5.裝修材料與工藝5.1材料品牌與規(guī)格5.1.1乙方承諾所使用的材料均為品牌正品，具體品牌和規(guī)格詳見(jiàn)附件《材料清單》。5.2施工工藝要求5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。6.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整6.1設(shè)計(jì)變更程序6.1.1任何設(shè)計(jì)變更均需經(jīng)甲方書面確認(rèn)，否則乙方不得擅自進(jìn)行設(shè)計(jì)變更。6.1.2設(shè)計(jì)變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲方承擔(dān)。6.2設(shè)計(jì)調(diào)整費(fèi)用6.2.1設(shè)計(jì)調(diào)整費(fèi)用包括但不限于設(shè)計(jì)修改、圖紙修改等，由甲方承擔(dān)。8.項(xiàng)目進(jìn)度安排8.1設(shè)計(jì)階段8.1.1設(shè)計(jì)周期8.1.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。8.1.1.2設(shè)計(jì)文件包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖、效果圖等，應(yīng)在一周內(nèi)提交給甲方審閱。8.1.2設(shè)計(jì)修改8.1.2.1若甲方對(duì)設(shè)計(jì)文件有任何修改意見(jiàn)，應(yīng)在收到設(shè)計(jì)文件后（填寫具體日期）內(nèi)提出。8.1.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)在（填寫具體日期）內(nèi)完成修改，并提交修改后的設(shè)計(jì)文件。8.2施工階段8.2.1施工準(zhǔn)備8.2.1.1乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)文件經(jīng)甲方確認(rèn)后（填寫具體日期）內(nèi)開(kāi)始施工準(zhǔn)備工作。8.2.1.2施工準(zhǔn)備工作包括但不限于材料采購(gòu)、施工隊(duì)伍組建、施工方案制定等。8.2.2施工進(jìn)度8.2.2.1乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目。8.2.2.2乙方應(yīng)每周向甲方報(bào)告施工進(jìn)度，包括已完成工作、下周計(jì)劃等。8.2.3施工變更8.2.3.1若因不可抗力或甲方原因?qū)е率┕みM(jìn)度受到影響，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。8.2.3.2任何施工變更均需甲方書面同意，并按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用調(diào)整合同金額。8.3驗(yàn)收階段8.3.1驗(yàn)收時(shí)間8.3.1.1乙方應(yīng)在施工完成后（填寫具體日期）內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.1.2甲方應(yīng)在接到通知后（填寫具體日期）內(nèi)完成驗(yàn)收工作。8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。8.3.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在（填寫具體日期）內(nèi)完成修復(fù)工作。9.裝修材料與工藝9.1材料品牌與規(guī)格9.1.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，具體品牌和規(guī)格詳見(jiàn)附件《材料清單》。9.1.2乙方應(yīng)確保材料質(zhì)量，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。9.2施工工藝要求9.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。9.2.2乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)保，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。10.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整10.1設(shè)計(jì)變更程序10.1.1任何設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方書面同意，并由乙方提出書面變更申請(qǐng)。10.1.2設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更費(fèi)用等。10.1.3乙方應(yīng)在收到甲方同意后（填寫具體日期）內(nèi)完成設(shè)計(jì)變更工作。10.2設(shè)計(jì)調(diào)整費(fèi)用10.2.1設(shè)計(jì)調(diào)整費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，由甲方承擔(dān)。10.2.2設(shè)計(jì)調(diào)整費(fèi)用應(yīng)在設(shè)計(jì)變更完成后支付給乙方。11.施工過(guò)程中的問(wèn)題處理11.1施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題處理11.1.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題。11.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知甲方，并由項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)調(diào)解決。11.2施工過(guò)程中的爭(zhēng)議解決11.2.1施工過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。12.質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.1質(zhì)量要求12.1.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。12.1.2乙方應(yīng)使用合格的材料和設(shè)備，確保施工質(zhì)量。12.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)12.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。12.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在（填寫具體日期）內(nèi)完成修復(fù)工作。13.付款方式與進(jìn)度13.1付款方式13.1.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例向乙方支付工程款。13.1.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。13.2付款進(jìn)度13.2.1首付款：合同簽訂后（填寫具體日期）內(nèi)支付合同總價(jià)款的30%。13.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，每完成一定比例的工程量后支付相應(yīng)的款項(xiàng)。13.2.3驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。14.保修與售后服務(wù)14.1保修期限14.1.1乙方對(duì)完成的民宿改造裝修工程提供（填寫具體年限）年的保修服務(wù)。14.1.2保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е碌墓こ虇?wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。14.2售后服務(wù)14.2.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)提供必要的售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。14.2.2甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料和條件，以便乙方進(jìn)行售后服務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲方或乙方邀請(qǐng)或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估的中介機(jī)構(gòu)、專業(yè)顧問(wèn)、監(jiān)理單位或其他獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于設(shè)計(jì)審核、施工監(jiān)理、材料驗(yàn)收、工程評(píng)估、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前（填寫具體天數(shù)）通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的具體原因、目的和預(yù)期效果。16.2甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體約定確定。17.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)為本合同總價(jià)款的（填寫具體百分比）。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并服從甲乙雙方的管理和協(xié)調(diào)。18.2第三方有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議，但無(wú)權(quán)單方面變更合同內(nèi)容。18.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.4第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤男惺茏杌虍a(chǎn)生損失，應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則甲方和乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用平均分擔(dān)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2在第三方介入期間，若出現(xiàn)第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止介入。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中，若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。22.第三方的保密義務(wù)22.1第三方在介入合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密。22.2第三方不得利用在介入過(guò)程中獲取的保密信息從事任何違法活動(dòng)或泄露給他人。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《材料清單》：詳細(xì)列出裝修所使用的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及價(jià)格。2.《設(shè)計(jì)文件》：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖、效果圖等，以及設(shè)計(jì)變更記錄。3.《施工進(jìn)度計(jì)劃》：詳細(xì)列出施工各階段的開(kāi)始和結(jié)束日期。4.《施工日志》：記錄施工過(guò)程中的重要事件、問(wèn)題及解決方案。5.《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》：記錄竣工驗(yàn)收的結(jié)果和結(jié)論。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的范圍、責(zé)任、費(fèi)用及保密義務(wù)。7.《付款進(jìn)度表》：詳細(xì)列出各階段付款的時(shí)間和金額。8.《保修承諾書》：明確保修期限、內(nèi)容和保修責(zé)任。9.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.《保密協(xié)議》：約定甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（填寫具體百分比）。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款10%的違約金。2.違約行為：乙方使用不合格的材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即更換不合格材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若乙方在施工過(guò)程中使用了不合格的電線，應(yīng)立即更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按約定支