2024年標(biāo)準(zhǔn)共租合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標(biāo)準(zhǔn)共租合同模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.共租房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.共租協(xié)議條款3.1租期3.2租金及支付方式3.3押金3.4房屋使用及維護(hù)3.5轉(zhuǎn)租條款3.6提前終止租約3.7違約責(zé)任4.共租者權(quán)利與義務(wù)4.1共有權(quán)益4.2分擔(dān)費(fèi)用4.3個(gè)人隱私4.4法律法規(guī)遵守5.保險(xiǎn)與安全5.1房屋保險(xiǎn)5.2個(gè)人物品保險(xiǎn)5.3安全管理6.維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)7.鄰里關(guān)系7.1鄰里和諧7.2社區(qū)規(guī)定遵守7.3噪音及寵物管理8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑9.合同的生效與終止9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除10.其他條款10.1合同修改10.2信息保密10.3法律適用10.4合同附件11.附件一：房屋共租者信息表11.1姓名及聯(lián)系方式11.2身份證號(hào)碼11.3權(quán)益比例12.附件二：共租房屋平面圖12.1房屋布局12.2各共租者房間分配13.附件三：共租房屋規(guī)則及指南13.1入住規(guī)則13.2居住指南13.3退租流程14.附件四：共租者同意書(shū)14.1同意共租事宜14.2同意遵守合同條款14.3簽字確認(rèn)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語(yǔ)解釋本合同中，“租金”指乙方及丙方按約定的金額向甲方支付的房屋使用費(fèi)；“押金”指乙方及丙方為保證履行本合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢，用于約束乙方及丙方按期按約使用和退租共租房屋。2.共租房屋描述2.1房屋位置共租房屋位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，具體門牌號(hào)為【門牌號(hào)】。2.2房屋面積共租房屋的建筑面積為【建筑面積】平方米，實(shí)用面積為【實(shí)用面積】平方米。2.3房屋設(shè)施共租房屋內(nèi)主要設(shè)施包括但不限于：【列出主要設(shè)施列表】。3.共租協(xié)議條款3.1租期本合同租期為【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租金及支付方式乙方及丙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為每月【租金金額】元人民幣，每月的【支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.3押金乙方及丙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元人民幣，用于約束乙方及丙方按期按約使用和退租共租房屋。合同到期且乙方及丙方無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方及丙方應(yīng)分擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用后，無(wú)息退還剩余押金給乙方及丙方。3.4房屋使用及維護(hù)乙方及丙方應(yīng)合理使用共租房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致共租房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.5轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方及丙方不得將共租房屋的全部或任何部分轉(zhuǎn)租給第三人。如乙方及丙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方支付違約金【違約金金額】元人民幣。3.6提前終止租約除本合同另有約定外，任何一方提前終止本合同的，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方。如甲方違約提前終止本合同，應(yīng)向乙方及丙方支付違約金【違約金金額】元人民幣；如乙方及丙方違約提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元人民幣。3.7違約責(zé)任甲乙雙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.保險(xiǎn)與安全8.1房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)確保共租房屋投有火險(xiǎn)及第三者責(zé)任保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給乙方及丙方查閱。8.2個(gè)人物品保險(xiǎn)乙方及丙方應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人物品保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)的安全。8.3安全管理乙方及丙方應(yīng)遵守共租房屋的安全管理制度，包括但不限于防火、防盜、節(jié)約用水用電等。9.維修與保養(yǎng)9.1維修責(zé)任共租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。9.2保養(yǎng)責(zé)任乙方及丙方應(yīng)負(fù)責(zé)共租房屋內(nèi)部設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)。9.3維修請(qǐng)求及響應(yīng)乙方及丙方如發(fā)現(xiàn)共租房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的【響應(yīng)時(shí)間】小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并在【維修完成時(shí)間】?jī)?nèi)修復(fù)。10.鄰里關(guān)系10.1鄰里和諧乙方及丙方應(yīng)尊重鄰里，遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里和諧。10.2社區(qū)規(guī)定遵守乙方及丙方應(yīng)遵守共租房屋所在社區(qū)的各項(xiàng)規(guī)定，包括但不限于物業(yè)管理、噪音控制、寵物管理等。10.3噪音及寵物管理乙方及丙方應(yīng)避免在共租房屋內(nèi)產(chǎn)生過(guò)大的噪音，影響鄰里正常生活。如乙方及丙方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)確保寵物不擾鄰，并遵守社區(qū)的寵物管理規(guī)定。11.爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2第三方調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方均可向共租房屋所在地的消費(fèi)者協(xié)會(huì)或租賃行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向共租房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同的生效與終止12.1合同生效本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止本合同在租期屆滿或者提前終止租約的條件滿足時(shí)終止。12.3合同解除如甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。13.其他條款13.1合同修改本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，經(jīng)甲乙雙方及丙方簽字蓋章后生效。13.2信息保密甲乙雙方及丙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.4合同附件本合同的附件是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。14.附件四：共租者同意書(shū)14.1同意共租事宜甲乙雙方及丙方同意按照本合同的約定共同租住共租房屋。14.2同意遵守合同條款甲乙雙方及丙方同意遵守本合同的全部條款，并確保履行。14.3簽字確認(rèn)甲乙雙方及丙方已閱讀并理解本合同的全部條款，自愿簽訂本合同，并同意履行合同約定的義務(wù)。（甲方簽字）（乙方簽字）（丙方簽字）簽字日期：【簽字日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋共租者信息表詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括但不限于共租者的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼、權(quán)益比例等信息。權(quán)益比例用于確定共租者在共租房屋中的權(quán)益分配，如租金、押金退還等。附件二：共租房屋平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)清晰展示共租房屋的布局以及各共租者的房間分配。平面圖應(yīng)由專業(yè)繪圖師繪制，并得到甲方的認(rèn)可。附件三：共租房屋規(guī)則及指南詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括入住規(guī)則、居住指南、退租流程等共租房屋的相關(guān)規(guī)則。規(guī)則和指南應(yīng)由甲方制定，并通知乙方及丙方。附件四：共租者同意書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包括共租者對(duì)共租事宜的同意、對(duì)合同條款的同意以及簽字確認(rèn)。同意書(shū)應(yīng)由所有共租者簽字，并與主合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方及丙方將共租房屋轉(zhuǎn)租給第三人。2.乙方及丙方未按期支付租金。3.乙方及丙方未按合同約定使用和維護(hù)共租房屋及其附屬設(shè)施。4.乙方及丙方提前終止租約，未提前通知甲方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.如乙方及丙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方支付違約金。2.違約金的具體金額應(yīng)在本合同中明確，并在違約行為發(fā)生時(shí)按照合同約定計(jì)算。3.甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求乙方支付因違約造成的其他損失。示例說(shuō)明：如果乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租共租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。違約金金額為租金的兩個(gè)月。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的所有者或授權(quán)代表。2.乙方及丙方：指共同租住共租房屋的租客。3.租期：本合同租期為從【租賃開(kāi)始日期】至【租賃結(jié)束日期】。4.租金：乙方及丙方應(yīng)按月向甲方支付的房屋使用費(fèi)。5.押金：乙方及丙方為保證