2024年農(nóng)村購房合同（31篇）

2024年農(nóng)村購房合同（31篇）

2024年農(nóng)村購房合同（精選31篇）

2024年農(nóng)村購房合同篇1

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法典、

土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一

致協(xié)議：

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道

村組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于市街道，相

鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登

記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為村

_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、

使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方保證:

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他

權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或

未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未

因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%

的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣萬元，該價格

包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價

值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽之日起日，乙方一次性付清全

部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙

方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之

日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除本合同并享有

追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提

供的賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限

于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并

負(fù)責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元

的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后

一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方司意，可以解除本合同并

追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)

乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒

絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約金，直

至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙方自身等

其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）

的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；?/p>

甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部紿付乙方，如甲方無故

拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違

約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不

得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用

和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人

原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,

甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用

或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房

屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲方須

返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)

首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，

并在本合同上簽撼手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽熱手印之日

起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽捺?。荷矸葑C號：

乙方（簽捺?。荷矸葑C號：

見證人（簽捺?。荷矸葑C號：

見證人（簽捺印）：身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為集體組織成員；

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益

糾紛；

3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、暴

力強迫等違法情況，合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示；

4、本合同在20—年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、

乙方和見證人總計四人，雙方簽蓋章后本合同生效。

見證人（簽捺?。?/p>

甲方（簽捺?。?/p>

乙方（簽捺?。?/p>

20_年月日

2024年農(nóng)村購房合同篇2

農(nóng)村購房合同范本

甲方（賣方）：身份證號:

乙方（買方）：身份證號:

一、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號（自建住宅）的房屋，東至南至

西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣（大寫）共萬

仟佰元（小寫元），乙方在年月日前，一次付給甲方。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾

紛，由甲方責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費，由方負(fù)擔(dān)。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上

述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七、甲、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議，不得反悔。

八、本協(xié)議一式三份，甲、乙、中證人各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：章

乙方（簽字）：章

中證人（簽字）：章

—年月日

2024年農(nóng)村購房合同篇3

賣方（以下簡稱甲方）

買方（以下簡稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國

城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定，在平等、

自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)

行。

第一條甲方自愿將座落于,產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共

平方米，室廳廚衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給

乙方。

第二條房屋價款及支付方式：

1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人

民幣______元整（大寫______佰______拾______萬______仟

______佰拾元整）

2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列方式支付給甲方：

（1）甲、乙雙方共同到房地產(chǎn)交易服務(wù)中心（以下

簡稱“交易中心”）辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交

易中心受理，甲方消戶當(dāng)日（指甲方消戶前），乙方一次性付清房

產(chǎn)價款于甲方。

（2）乙方于______年_______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)

價款。

（3）乙方于前向甲方支付人民幣元整（大寫人

民幣）；剩余房產(chǎn)價款人民幣______元（大寫人民幣）,均由乙方

前支付給甲方。

（4）其他方式：.

3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。

第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到

房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項

下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記c如因一方原因，致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記，給

另一方造成損失的，由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第四條稅費分擔(dān)

1、本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一

切稅費均由甲方負(fù)責(zé)交納。

2、本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過

戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務(wù)費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由

________________負(fù)擔(dān)。

3、其他：.

第五條甲方應(yīng)于前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交

付給乙方。

第六條違約責(zé)任

1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過

戶手續(xù)，甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。

2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，

每逾期一日按房價款總額的計算違約金給付乙方。逾期超過

日時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除應(yīng)將已收的房

價款全部退還乙方外，并應(yīng)支付元的違約金給付乙方。

3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應(yīng)按房價

款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過日時，甲

方有權(quán)解除本合同C解約時，乙方應(yīng)支付元的違約金給付甲

方。

4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)清楚，無其他項權(quán)利設(shè)

定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛，致使

影響乙方權(quán)利行使，由甲方承擔(dān)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5、甲方因個人原因不再出售此房，應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收

的款項，并付違約金人民幣給乙方。

第七條其他

1、因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全

部款項，本合同解除。

2、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交房屋土地管

理局壹份。

賣方（以下簡稱甲方）

身份證號：

住所：

郵編：

買方（以下簡稱乙方）

身份證號：

住所：

郵編：

2024年農(nóng)村購房合同篇4

甲方：（出賣人）

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：（買受人）

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,

就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路

號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面

積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價元（美元）/平方

米，總房款為（小寫）元（美元），（大寫）元（美元）。戶型為。

二、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天（自年月

日至年月日）。

三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）

元（美元），（大寫）元（美元）。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本

協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》有

關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時,

由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂

《商品房買賣（預(yù)售）合同》后向甲方支付購房價款。

1、一次性付款

2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%,剩余房款在日內(nèi)分次付清；

3、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價%的首付款。

五、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲

方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：

2、政府立項證明證號：

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：

4、國有土地使用權(quán)證書證號：

5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）證號：

6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：

7、施工許可證證號：

8、房屋銷售許可證證號：

六、甲方承諾:

1、具備商品房銷售（預(yù)售）條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或

者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任，除退

還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,

且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買

賣（預(yù)售）合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣

（預(yù)售）合同》時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、

價款、戶型等條款c如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還

定金，同時本協(xié)議自動失效。

七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方

指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》，并承諾在與甲

方簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約

定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議

書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)

終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金

不予返還。

八、其他：甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方

應(yīng)向乙方全額返還定金。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實

或有瑕疵，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)售）合同》的；

2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣（預(yù)

售）合同》的;

3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的。

九、不可抗力：

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火

災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無

法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知

對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證

明寄給對方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙

雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律

效力。

甲方：乙方：

法定代表人：

日期：日期：

2024年農(nóng)村購房合同篇5

出賣人（以下簡稱甲方）：

身份證號碼：甲方

為省市區(qū)/鎮(zhèn)居民甲方配偶：

身份證號碼：房屋地址:

—買受人（以下簡稱乙方）：

身份證號碼：乙方

為省市區(qū)/鎮(zhèn)居民根據(jù)《中華

人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關(guān)法

律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守

法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條房屋情況該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：

__________________________房屋座落：

市區(qū)村。設(shè)計用途房，建筑結(jié)構(gòu)

該房房土地來源為：

農(nóng)村集體土地劃撥年使用至今為年。

第二條該房屋價款規(guī)定該房屋按照協(xié)商以總價計算，價款為

30萬元，計叁拾萬元（大寫）第三條房屋交付日期經(jīng)雙方簽訂合同

后，乙方付清甲方房款_5_日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方

時如遇不可抗力（如自然災(zāi)害及其他不可抗力）時，且不能履行合

同，雙方同意按下列第_2_種方式處理：

1、變更合同2、解除合同居民自住用,建筑層數(shù)為—

層。

建筑面積平方米。房屋建于農(nóng)村集體土地

使用證號碼：3、____第四條乙方

付款形式及付款時間如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5—日

內(nèi)按一次性付款形式付款。

第五條甲方逾期交付商品房的處理：

如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違

約責(zé)任，約定為:

合同繼續(xù)履行c甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定

甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期

貸款利率計算。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方

支付違約金。

第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有

權(quán)按照下述約定，追究乙方違約責(zé)任，約定為：

合同繼續(xù)履行C乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約

定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率

計算。此外，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約

金。

第七條房屋質(zhì)量及保修責(zé)任甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等

應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾（特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需

要達(dá)到國家關(guān)于房屋居住的要求），未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,

甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任。

第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定該房屋及其土地使

用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于年月—日

按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。

乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利，且雙

方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的

土地的任何處置權(quán)利（包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他

形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代

不得對乙方及其后代進(jìn)行追償）。

該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集

體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢,

并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房

屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條公證人的規(guī)定本合同在省________市

區(qū)村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的

公證給與肯定和贊成。公證人（簽章）：甲方：乙方：年

_____月_日年月日

得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方后代不得對乙方及其后代進(jìn)行追

償）.該合同由雙方所在村委會給予認(rèn)可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集

體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和???

甲方：

乙方：

年月日

2024年農(nóng)村購房合同篇6

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信

用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用房

屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為：

（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：。

（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方所有，除空調(diào)及家電家具設(shè)

施設(shè)備外。（太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款內(nèi)）。

（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。

付款方式

甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后，乙方在20_年

2月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收

到房款后出具收據(jù)C

細(xì)則

甲方在20_年2月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間

房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒過戶前，經(jīng)雙

方協(xié)商，以書面形式出售給乙方。

（一）甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合司生效之日起日內(nèi)，必須

出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

（二）辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲方

必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由甲

方全額負(fù)責(zé)賠償。如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合

同，解約時甲方應(yīng)返回全部房款。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一

天按房屋總價的千分之五⑸計算違約金付與乙方。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附

件均為本契約不可分割的部分。

甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成

的由房屋所在地人民法院起訴。

甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房

屋沒有設(shè)立擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，均具有相同的法

律效力。

本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）:法定代表人（簽字）:

年一月—日年一月

—0

2024年農(nóng)村購房合同篇7

引導(dǎo)語：買賣合同違約金的比例的司法解釋法定違約金是指法

律法規(guī)中明文規(guī)定的違約金數(shù)額或比例；約定違約金是指合同雙方

當(dāng)事人在簽訂合同時約定的違約金數(shù)額或二匕例。今天，為大家整理

了關(guān)于農(nóng)村購房買賣合同范本，歡迎閱讀與參考！農(nóng)村購房合同

賣方（以下簡稱甲方）：姓名：—（身份證號碼）：地址：

聯(lián)系電話：共有人：姓名：（身份證號碼）：地址：聯(lián)

系電話：買方（以下簡稱乙方）：姓名：（身份證號碼）：

地址：聯(lián)系電話：

第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于；位于第一層

戶，房屋結(jié)構(gòu)為房產(chǎn)證登記面積一平方米，地下室一間，面

積平方，房屋權(quán)屬證書號為.

第二條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該

房屋售價總金額為萬元整，大寫：.

第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金

—元整，大寫：，—日內(nèi)交付萬元（大寫），余款元（大寫）

在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起—0

內(nèi)，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違

約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之

第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款

的_%向甲方支付違約金。逾期超過—日，即視為乙方不履行本合

同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任Q

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不可抗拒的自然

災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的

—%向乙方支付違約金。逾期超過—日，則視為甲方不履行本合同,

乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的39；違約責(zé)任。

第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋

產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記

手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天內(nèi)取

得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合司，甲方須在乙方提出退

房要求之日起一天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠

償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方俁證

在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋

出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、

物業(yè)、有線等費用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，

于乙方無關(guān)。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起—日內(nèi)，將戶口遷

出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的_%收取違約金。

第十條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定

由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補

充協(xié)議。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由一方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方

簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：乙方：

年一月—0

2024年農(nóng)村購房合同篇8

農(nóng)村房屋甲方（賣方）：

乙方（買方）:

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人

同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出

賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。

該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；

即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)俁、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物

業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等，

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付

房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)

原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋

的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，

如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙

方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、

回遷房等）全部歸乙方所有。

八、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

年月日

乙方（買方）：（EQ身份證號：

住址：電話：

年月日

村委會意見：

村委會蓋章：年月日

2024年農(nóng)村購房合同篇9

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同

遵守。

一、買賣的標(biāo)的及價款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，是筑

面積m2,每平方米元，共計（人民幣）元整。（比價格包含辦理房

產(chǎn)手續(xù)時，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項稅、費和公共維修基金）

二、雙方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費、

公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊

全的房產(chǎn)證交于乙方。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

三、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)?/p>

承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,

先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四、其他事宜

本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原

購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為唯。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

2024年農(nóng)村購房合同篇10

出賣人（以下簡稱甲方）姓名（或名稱）：身份證件號：

買受人（以下簡稱乙方）姓名（或名稱）：身份證件號：

房產(chǎn)合同人甲方與乙方根據(jù)《城市私有房屋管理條例》、

《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，按照相互平等、自

愿的原則，經(jīng)雙方協(xié)商共同遵守。

一、出賣房屋的概況：

二、房屋評估價：

三、房屋成交價格及支付方式：房屋成交甲乙雙方協(xié)商議定價

格為元整，大寫元整。平均每平方米元。房款要求在房屋成交后

于20—年10月20日以現(xiàn)金一次付清。

四、房屋交付使用時間：乙方房款付清后，甲方必須三日內(nèi)將

房屋按成交時的模樣全部空出交付乙方使用（包括水電設(shè)施等）。

五、違約責(zé)任：

甲方應(yīng)保證上述房屋權(quán)屬清楚，無產(chǎn)權(quán)糾紛，符合房屋轉(zhuǎn)讓條

件。自本合同簽定之日起，該房屋若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾

紛或債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，由此給

乙方造成損失的，由甲方賠償。

六、雙方約定的其它事項：

1、本合同簽定后，乙方中途悔約的，應(yīng)及時通知甲方，購房定

金歸甲方所有；甲方中途悔約的，應(yīng)及時通知乙方，并應(yīng)在悔約之日

起3天內(nèi)雙倍返還購房定金給乙方。

2、甲方未履行房屋權(quán)屬狀況的告知義務(wù)而導(dǎo)致乙方發(fā)生重大誤

解并造成損失的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3、乙方未按期向甲方付清購房款或甲方未按期向乙方交付房屋

的，每逾期一日，由違約方給付對方該房屋總房款百分之一的違

約金。逾期15日未付清房款或未交付房屋的，對方有權(quán)解除本合

同，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。因

甲乙兩方其中一方的原因逾期未申請辦理房屋交易、權(quán)屬登記手續(xù)

的，每逾期一日，由違約方給付對方總房款百分之一的違約金。

七、上述出賣的房屋如有涉及共用、出典、抵押、交換或者其

它產(chǎn)權(quán)糾紛概帖賣方負(fù)責(zé)。

八、本合同一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余四份用做過

戶手續(xù)的辦理.自買賣雙方簽字（蓋章）之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

身份證件號碼：身份證件號碼：

身份證件號碼：身份證件號碼：

電話號碼：電話號碼：

立契日期：年月日

2024年農(nóng)村購房合同篇11

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協(xié)議，以資雙方共同

遵守。

一、買賣的標(biāo)的及價款：甲方向乙方出售位于商業(yè)用房，是筑

面積m2,每平方米元，共計（人民幣）元整。（比價格包含辦理房

產(chǎn)手續(xù)時，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項稅、費和公共維修基金）

二、雙方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項下的產(chǎn)權(quán)過戶，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費、

公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù)，將合法齊

全的房產(chǎn)證交于乙方。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

三、違約條款

甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)?/p>

承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛,

先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四、其他事宜

本補充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協(xié)議與原

購房合同有不一致的地方以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份；甲、乙雙方各執(zhí)一份。

日期：年月日

二、購房合同簽訂后違約會有什么后果

1、若買方上訴法院，可能判決強制過戶給賣方

法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百零七條：

“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)

當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”

若買方不接受協(xié)商，可以上訴至法院要求賣方必須履行購房合

同。當(dāng)買方滿足以下5個條件時，也可主張強制過戶：

(1)簽訂的買賣合同有效；

(2)購房人具有購房資質(zhì)；

(3)購房人具有全款能力，若批貸函已下發(fā)，部分法院也會支持

過戶；

(4)售房人構(gòu)成根本違約，即售房人明確表示不賣的證據(jù)材料及

逾期履行合同約定的義務(wù)超過十五日的證據(jù)材料；

(5)交易房屋未被限制，如查封等；

但是，法院是否會判決強制過戶，需要根據(jù)具體的案情來定，

并且如果法院支持買方訴訟，買方還可以要求賣方支付違約金，盡

管違約金酌情承擔(dān)，但屆時真是得不償失了。

2、買方解除合同并要求賣方承擔(dān)根本違約責(zé)任

一般情況下，購房合同中都會有一條補充協(xié)議：”拒絕將該房

屋出售給乙方(買方)或者擅自提高房屋交易價格的，則甲方(賣方)

構(gòu)成根本違約，甲方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起十五日內(nèi)，以相當(dāng)于

該房屋總價款的20%向乙方支付違約金。”

所以，如果賣方在簽訂定金協(xié)議以及房屋買賣合同之后違約，

那么雙方可自行協(xié)商違約金數(shù)額。協(xié)商不成買方可以以訴訟的方式

要求售房人承擔(dān)房屋總價款的20%的違約金；且違約金數(shù)額多少是根

據(jù)實際損失而定。

此外，購房人也可同時要求售房人按照合同約定承擔(dān)其已向居

間方支付的代理費用。

3、雙倍返還定金

購房人可通過協(xié)商或者訴訟的方式要求售房人雙倍返還定金。

2024年農(nóng)村購房合同篇12

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信

用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：

A、

（一）該房屋座落于，建筑面積為平方米，公共部位與公用

房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

（二）出售房屋的所有權(quán)證證號為：

（三）房屋平面圖及房產(chǎn)證：。

（四）房屋內(nèi)的一切設(shè)施設(shè)備歸乙方圻有，除空調(diào)及家電家具

設(shè)施設(shè)備外。（太陽能及抽油煙機費用再另外付款，不計于房屋款

內(nèi)）。

（五）店面里的商品及柜架包括在房屋款內(nèi)，歸屬乙方。

B、付款方式

甲方必須協(xié)助把房產(chǎn)證和建房證過戶到乙方后，乙方在20_年

2月25號前一次性付清全部房款人民幣壹拾陸萬壹仟元整，甲方收

到房款后出具收據(jù)C

C、細(xì)則

甲方在20—年2月25號前騰空搬離該房屋，可占用三樓一間

房堆放物品，待房款全部付清后徹底搬出，房產(chǎn)證沒過戶前，經(jīng)雙

方協(xié)商，以書面形式出售給乙方。

D、

（一）甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，必

須出示有效證件或本人親自和乙方一起去房產(chǎn)主管部門辦理過戶手

續(xù)。

（二）辦理過戶手續(xù)如需要甲方出面處理的不論何時何地，甲

方必須協(xié)助，如因甲方的延誤而影響過戶登記，因而蒙受的損失由

甲方全額負(fù)責(zé)賠償C如甲方原因不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除

合同，解約時甲方應(yīng)返回全部房款。

甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶及交付房屋每逾期一

天按房屋總價的千分之五（5%0）計算違約金付與乙方。

本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行補充條款，及本契約的附

件均為本契約不可分割的部分。

甲、乙雙方在履行本合同中，發(fā)生爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成

的由房屋所在地人民法院起訴。

甲方保證已如陳述上述房權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房

屋沒有設(shè)立擔(dān)保，沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

本合同一式叁份，其中甲方留執(zhí)1份，乙方留執(zhí)1份，為申請

房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，均具有相同的法

律效力。

本合同自甲、乙雙方簽定之日內(nèi)村上蓋章生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

2024年農(nóng)村購房合同篇13

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)人

同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房間、廂房間）出

賣給乙方，并將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。

該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；

即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物

業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

五、本合同生效后，一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付

房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨`約金。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)

原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、房屋

的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，

如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙

方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、

回遷房等）全部歸乙方所有。

八、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議。

2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：（EQ身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方（買方）：（?。┥矸葑C號：

住址：電話：

年月日

村委會意見：

村委會蓋章：年月日

2024年農(nóng)村購房合同篇14

甲方（簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于―；位于第一層，共

_（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米（其中實際建筑

面積—平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方米），房

屋用途為—;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施

見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為—

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明）（房

地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的

面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有

差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實際面積）

為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面

積的±_（不包括土—）時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_（包括±_）時，

甲乙雙方同意按下述第一種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起一天

內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按—利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3..

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限自

—年—月—日至一年—月—日止。以劃撥方式取得土地使用

權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,

乙方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每平

方米元，總金額為（幣）—億—千一百—拾一萬—千—

百—拾一元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）一億一千—

百—拾一萬—千一百―拾一元整，并應(yīng)于本合同生效之日起

日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行

約定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交

給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋付給

乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期

應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起

至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過一天后，即視

為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第一種約定，追究

乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的向甲方支付違約金。甲

方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金

的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3..

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房

價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限

的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率

計算；自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過

個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種

約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的向乙方支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約

金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的___向乙方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

3..

第九條其他事項。

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)

首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，

并在本合同上簽字想手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字熱手印之

日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

簽訂時間：_________________________

2024年農(nóng)村購房合同篇15

出賣方（簡稱甲方）_________________

買受方（簡稱乙方）_________________

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，司意就下列事項訂立本

《商品房認(rèn)購》，以資甲、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于住宅

小區(qū)的下列物業(yè)：

1.商品住宅：號樓座號，建筑面積

平方米。

2.商鋪：_____號樓______號，建筑面積平方米。

3.車位（庫）號，建筑面積平方米。

二、上述房屋的價格

1.商品住宅：人民幣每平方米元，合計人民幣：

元。優(yōu)惠價為,實際成交價格為人民幣:

元。（買受人如選擇公積金按揭貸款方式，商品住宅的

優(yōu)惠價為元，成交價格為元）

2.商鋪：人民幣每平方米元，合計人民幣：

元。優(yōu)惠價為,實際成交價格為人民幣:

_______5TS?

3.車位：人民幣每間（位）元，合計人民幣：元。

以上項合計人民幣：元（大寫）佰拾

萬仟佰______拾元整。

三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣

______萬元整（其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元，車

位定金萬元）甲方另開《收款》。

四、乙方選擇的付款方式

1.一次性付款：乙方須在簽訂《商品房》的同時，一次性付清

購房款（已付的定金抵作價款）

2.分期付款：

（1）首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價

款的______%,計人民幣______元。（已付的定金抵作首期付款）

（2）第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后天

以內(nèi)，交付總房價款%,計人民幣元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后天

以內(nèi)，交付總房價軟%,計人民幣元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時

間之前十天付清余款，即人民幣：元，乙方付清余款

后，方可辦理房屋交接手續(xù)，甲方通知延期交房的，交款時間順延。

3.銀行按揭(商品房個人按揭貸款)

(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時已充分了解個人辦理銀行按揭貸款應(yīng)

具備的條件。

(2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時，交付不低于總房價款

的_____%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款)，計人民幣

元，余額計人民幣元，由乙方向銀行辦理個人銀行住

房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買受

人增加首付款或不同意放貸，買受人須增加首付款或更換付款方

式。)

(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

五、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房

買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》、《前期物業(yè)》及《業(yè)主

臨時公約》，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起日內(nèi)主動到

售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買

賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》。甲方可以另行指定簽

約地點。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照

及文件：

(1)個人購房的，須持本人身份證及本協(xié)議書；

(2)委托他人代購房產(chǎn)的’，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)和

本人身份證；

(3)單位購房的，須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書，

經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人

的身份證。

八、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與

甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽

署《業(yè)主臨時公約》并交納相應(yīng)的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)

議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)

售他人，乙方無權(quán)收回所交定金。

九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而

將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除，

甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后，簽約定金即轉(zhuǎn)為

履約定金。

十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無

誤。

十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

十三、本協(xié)議書一式叁份，甲方貳份，乙方一份。

甲方：____________

乙方：____________

一年一月一日

2024年農(nóng)村購房合同篇16

甲方（賣方）：身份證號碼：電話：

乙方（買方）：身份證號碼：電話：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議備款:

一、甲方自愿將坐落在市區(qū)

___________________________樓房出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣（大

寫），即人民幣（小寫）

三、乙方于________年一月—日向甲方支付定金：人民幣

（大寫）,即人民幣（小

寫）c

四、乙方于年—月—日第二次付款：人民幣（大

寫）,即人民幣（小

寫），

五、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于年—月一日將該樓

房購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并

付給乙方（乙方在付款時，為確保在以后的房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫

扣購房款人民幣（大寫）,即人民幣（小

寫）,待該樓房的房產(chǎn)證順利過戶給乙方時，乙方再把

此款項付給甲方）。

六、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已

交納土地出讓金）。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方

原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔(dān)。

七、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在

將該房產(chǎn)交付乙方。屆時該房產(chǎn)應(yīng)

無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用，無欠賬，如電話

費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、網(wǎng)費、有線電視費等。

八、經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方把剩余

購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應(yīng)將該樓房及全部樓房鑰匙和

此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該房產(chǎn)時

甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

九、雙方違約責(zé)任如下：甲方如違反本協(xié)議，則雙倍返還乙方

所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議，返還乙方所付購樓房款項，

則甲方不予退還購樓房訂金。

十、附加條款：

甲方（賣方）：身份證號：電話：住址:

乙方（買方）：身份證號：電話：住址:

簽定日期：年一月—0

簽定地點：__________________________________________

2024年農(nóng)村購房合同篇17

賣方：（以下簡稱甲方）身份證號：

買房：（以下簡稱乙方）身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方

購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售

房屋位于，房屋占地面積約為。

第二條房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售

房屋總金額為人民幣伍萬元整（￥50000）；

第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；

第四條特別約定：

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中

所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會司意或有關(guān)部門審批的手

續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配

合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給

乙方。

第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；

第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第九條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；

甲方（公章）：

乙方（公章）：

年一月—0

2024年農(nóng)村購房合同篇18

出賣人（以下簡稱甲方）：

委托人：________________

受托人：_________________

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

二、委托人授權(quán)辦理有關(guān)購買商品房套的各

項事宜。

1.購買的商品房共套，總面積在平方米之內(nèi)；

2.商品房的購入價應(yīng)掌握在元/每平方米至元

/每平方米之間；

3.商品房所在位置，可在市區(qū)路以

東，________路以西，________路以南，________路以北范圍之內(nèi)

選購；

4.其他o

三、委托報酬

受托人如完成委托事宜，委托人給付報酬元；如果在委

托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費元。

四、完成委托事項所需費用

根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)向委托人報銷。

五、各項費用的支付方式和期限

委托酬金在合同簽訂后日之為，先付版其余

在受托人完成委托事宜后一次支付。

其他費用先由受托人墊付，每季度未結(jié)算一次。

所有經(jīng)費往來均通過銀行結(jié)算。

六、委托授權(quán)期限

自年