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文檔簡介
商業(yè)房租憑合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結構:__________
1.4房屋裝修:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付:乙方逾期支付租金的,應向甲方支付_____%的滯納金。
四、押金
4.1押金:乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為押金。
4.2退還押金:租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后____個工作日內(nèi)無息退還押金。
五、房屋使用及維護
5.1乙方應按照房屋原有用途使用房屋,不得擅自改變房屋結構或用途。
5.2乙方應保持房屋的整潔,合理使用房屋內(nèi)的設施設備,不得損壞。
5.3乙方應承擔房屋的日常維修費用,如遇房屋設施設備故障,應及時通知甲方進行維修。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定提供房屋的,應向乙方支付_____%的違約金;
(2)甲方未按約定退還押金的,應向乙方支付_____%的違約金。
6.2乙方違約責任:
(1)乙方逾期支付租金的,應向甲方支付_____%的違約金;
(2)乙方擅自改變房屋結構或用途的,應承擔相應的法律責任;
(3)乙方損壞房屋設施設備的,應承擔賠償責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.房屋產(chǎn)權證明;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.其他相關文件。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
簽訂日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方擔保人):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,甲方愿意將該房屋出租給乙方使用,乙方愿意承租該房屋,丙方作為第三方擔保人,為保證乙方履行合同義務,同意對乙方在本合同項下的債務承擔連帶擔保責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結構:__________
1.4房屋裝修:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付:乙方逾期支付租金的,應向甲方支付_____%的滯納金。
四、押金
4.1押金:乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為押金。
4.2退還押金:租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后____個工作日內(nèi)無息退還押金。
五、第三方擔保責任
5.1丙方保證在乙方違約時,按照本合同約定,在乙方逾期支付租金、損壞房屋設施設備或擅自改變房屋結構、用途等情況下,承擔連帶賠償責任。
5.2丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為擔保金。
六、房屋使用及維護
6.1乙方應按照房屋原有用途使用房屋,不得擅自改變房屋結構或用途。
6.2乙方應保持房屋的整潔,合理使用房屋內(nèi)的設施設備,不得損壞。
6.3乙方應承擔房屋的日常維修費用,如遇房屋設施設備故障,應及時通知甲方進行維修。
七、違約責任
7.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定提供房屋的,應向乙方支付_____%的違約金;
(2)甲方未按約定退還押金的,應向乙方支付_____%的違約金。
7.2乙方違約責任:
(1)乙方逾期支付租金的,應向甲方支付_____%的違約金;
(2)乙方擅自改變房屋結構或用途的,應承擔相應的法律責任;
(3)乙方損壞房屋設施設備的,應承擔賠償責任。
7.3丙方違約責任:
(1)丙方未按約定支付擔保金的,應向甲方支付_____%的違約金;
(2)丙方未按約定承擔連帶賠償責任的,應向甲方支付_____%的違約金。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、第三方介入的意義和目的
10.1丙方作為第三方擔保人,介入本合同,旨在保障甲方的權益,確保乙方按照合同約定履行租金支付、房屋使用及維護等義務。
10.2第三方擔保機制有助于降低甲方的風險,提高租賃市場的信用度,促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。
十一、甲方權益主導的目的和意義
11.1甲方作為出租方,在本合同中享有主導地位,有利于甲方更好地維護自身權益,確保租金的按時支付、房屋的合理使用及維護。
11.2甲方權益主導的目的在于實現(xiàn)租賃市場的公平、公正,保障租賃雙方的合法權益,促進租賃市場的健康發(fā)展。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監(jiān)管人):__________
鑒于甲方擁有位于__________的房屋,乙方有意承租該房屋用于__________,丙方作為第三方監(jiān)管人,負責監(jiān)督租賃合同的履行,保障乙方的合法權益。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋地址:__________
1.2房屋面積:__________平方米
1.3房屋結構:__________
1.4房屋裝修:__________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。
2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應提前____個月書面通知對方。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
3.2支付方式:乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.3逾期支付:乙方逾期支付租金的,應向甲方支付_____%的滯納金。
四、押金
4.1押金:乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣__________元整(大寫:__________元整)作為押金。
4.2退還押金:租賃期滿或乙方提前解除本合同時,甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后____個工作日內(nèi)無息退還押金。
五、第三方監(jiān)管責任
5.1丙方負責監(jiān)督租賃合同的履行,確保甲方按照合同約定提供房屋,并保證房屋符合租賃用途。
5.2丙方應定期對房屋進行檢查,確保房屋設施設備的正常運行,如發(fā)現(xiàn)損壞,應及時通知甲方進行維修。
六、乙方權益保障
6.1乙方有權要求甲方在租賃期限內(nèi),對房屋進行必要的維修和保養(yǎng),確保房屋的使用安全。
6.2乙方有權在租賃期滿后,要求甲方退還押金,無息退還。
6.3乙方有權在租賃期間,根據(jù)自身需求對房屋進行合理改造,但需提前告知甲方并取得甲方同意。
七、甲方違約責任
7.1甲方未按約定提供房屋的,應向乙方支付_____%的違約金;
7.2甲方未按約定退還押金的,應向乙方支付_____%的違約金;
7.3甲方未按約定對房屋進行維修和保養(yǎng)的,應承擔相應責任。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、乙方權益主導的目的和意義
10.1乙方作為承租方,在本合同中享有主導地位,有利
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