2024事業(yè)單位國有房屋租賃合同審計與評估服務(wù)協(xié)議9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024事業(yè)單位國有房屋租賃合同審計與評估服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2服務(wù)內(nèi)容與范圍1.3服務(wù)期限1.4服務(wù)費用1.5付款方式1.6服務(wù)交付1.7審計與評估標(biāo)準(zhǔn)1.8質(zhì)量保證1.9風(fēng)險分擔(dān)1.10保密條款1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13通知1.14合同生效與終止1.15其他條款第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1本協(xié)議由甲方（租賃方）與乙方（審計評估方）簽訂，旨在明確雙方在國有房屋租賃合同審計與評估服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2本協(xié)議所指的國有房屋租賃合同，是指甲方作為出租方，與承租方簽訂的租賃國有房屋的合同。1.3乙方接受甲方委托，對甲方與承租方簽訂的國有房屋租賃合同進(jìn)行審計與評估，并出具審計評估報告。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方將對甲方與承租方簽訂的國有房屋租賃合同進(jìn)行詳細(xì)審查，包括但不限于合同條款的合法性、合理性、完整性等。2.2乙方將對房屋租賃合同的租金、租期、押金、維修責(zé)任等進(jìn)行評估，確保合同內(nèi)容的公平、公正。2.3乙方將根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對合同進(jìn)行合規(guī)性審查，確保合同符合國家規(guī)定。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議的有效期為自雙方簽訂之日起至甲方與承租方簽訂的國有房屋租賃合同審計評估完成之日止。3.2乙方應(yīng)在收到甲方委托后30日內(nèi)完成審計評估工作，特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長。第四條服務(wù)費用4.1乙方提供審計評估服務(wù)的費用為人民幣____元。4.2甲方應(yīng)在乙方完成審計評估工作并出具審計評估報告后____個工作日內(nèi)支付全部費用。第五條付款方式5.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的賬戶。5.2付款賬戶信息如下：

賬戶名稱：_______

賬號：_______

開戶行：_______第六條服務(wù)交付6.1乙方應(yīng)在完成審計評估工作后____個工作日內(nèi)將審計評估報告交付甲方。6.2乙方應(yīng)保證審計評估報告的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，并對報告內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任。第七條審計與評估標(biāo)準(zhǔn)7.1乙方在進(jìn)行審計與評估時，應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、政策及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.2乙方應(yīng)參照《房屋租賃合同審計與評估指引》等相關(guān)文件，對合同進(jìn)行審計與評估。7.3乙方應(yīng)確保審計評估過程的獨立性、客觀性和公正性。第八條質(zhì)量保證8.1乙方承諾提供的審計評估服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保審計評估報告的準(zhǔn)確性、可靠性。8.2乙方應(yīng)保證在審計評估過程中，對所涉及的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。8.3乙方應(yīng)在出具審計評估報告前，對報告進(jìn)行內(nèi)部審核，確保報告的質(zhì)量。第九條風(fēng)險分擔(dān)9.1雙方在履行本協(xié)議過程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2因乙方原因?qū)е聦徲嬙u估結(jié)果存在重大錯誤或遺漏，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.3因甲方提供的信息不準(zhǔn)確或隱瞞重要事實導(dǎo)致審計評估結(jié)果存在錯誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及審計評估過程中知悉的任何商業(yè)秘密和機(jī)密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用此類信息。10.3保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后____年。第十一條違約責(zé)任11.1如一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2違約金的計算方式為：按實際損失或合同金額的____%計算。11.3如違約行為給對方造成重大損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。第十二條爭議解決12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條通知13.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。13.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達(dá)。第十四條合同生效與終止14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議有效期內(nèi)，如任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。14.3本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理剩余服務(wù)及費用事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同項下任務(wù)時，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中約定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的審計評估結(jié)果錯誤、遺漏或不當(dāng)建議等。2.3第三方的責(zé)任限額最高不超過本合同服務(wù)費用的____倍。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。3.2第三方對其提供的審計評估服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，但甲方和乙方對第三方在執(zhí)行本合同時的行為不承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)獨立于甲方和乙方，不得受到任何一方的非法干預(yù)。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明引入第三方的原因、目的及預(yù)期效果。4.2對方應(yīng)在收到申請后____個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。4.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)及時與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其完成審計評估任務(wù)。5.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，及時、準(zhǔn)確地完成審計評估任務(wù)。5.3第三方在執(zhí)行本合同時，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第六條第三方變更與退出6.1如第三方在執(zhí)行本合同時出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方退出本合同。6.2第三方退出本合同時，應(yīng)向甲乙雙方提供完整的審計評估報告及退出原因說明。6.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。第七條第三方介入費用7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入費用包括但不限于審計評估費用、差旅費用、資料費等。第八條第三方責(zé)任承擔(dān)8.1第三方在執(zhí)行本合同時，如因自身原因?qū)е聦徲嬙u估結(jié)果錯誤、遺漏或不當(dāng)建議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。8.3甲方和乙方在第三方責(zé)任承擔(dān)方面，應(yīng)按照合作協(xié)議約定，共同或分別向第三方追償。第九條第三方爭議解決9.1第三方在執(zhí)行本合同時，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入終止10.1本合同終止后，第三方應(yīng)立即停止執(zhí)行本合同項下的任務(wù)。10.2第三方在合同終止后，應(yīng)向甲乙雙方提供完整的審計評估報告及退出原因說明。10.3第三方退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包括合同編號、簽訂日期、甲乙雙方基本信息、合同、雙方簽字蓋章等。說明：作為合同主體文件，用于證明合同的有效性和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：國有房屋租賃合同詳細(xì)要求：包括房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、押金、維修責(zé)任等。說明：作為審計評估的基礎(chǔ)文件，用于乙方進(jìn)行審計評估的依據(jù)。3.附件三：審計評估報告詳細(xì)要求：包括審計評估目的、方法、結(jié)果、結(jié)論、建議等。說明：作為乙方完成審計評估任務(wù)的成果，用于甲方了解合同執(zhí)行情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、爭議解決等。說明：用于明確第三方在合同執(zhí)行中的權(quán)利義務(wù)，確保第三方行為符合合同要求。5.附件五：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)行業(yè)認(rèn)證等。說明：用于證明第三方具備執(zhí)行合同任務(wù)的能力和資格。6.附件六：第三方審計評估結(jié)果反饋詳細(xì)要求：包括甲方對第三方審計評估結(jié)果的反饋意見、建議等。說明：用于甲方對第三方工作質(zhì)量的評價和反饋。7.附件七：合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括會議紀(jì)要、通知、函件、郵件等。說明：用于記錄合同履行過程中的重要事項和溝通內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。示例說明：甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成審計評估任務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成審計評估任務(wù)。示例說明：乙方未在約定時間內(nèi)完成審計評估任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方在執(zhí)行合同時泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中，均應(yīng)遵守保密條款，不得泄露對方信息。示例說明：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：任何一方未履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方在合同履行過程中，應(yīng)及時通知對方相關(guān)信息。示例說明：任何一方未在約定時間內(nèi)通知對方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024事業(yè)單位國有房屋租賃合同審計與評估服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)描述2.2服務(wù)范圍3.服務(wù)期限和起止日期3.1服務(wù)期限3.2起止日期4.服務(wù)費用和支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式5.服務(wù)交付和驗收5.1服務(wù)交付5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.合同變更和終止6.1變更程序6.2終止條件7.保密和知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任9.法律適用和爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.其他條款10.1合同生效10.2通知方式10.3不可抗力11.附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同簽訂和生效12.1簽訂程序12.2生效日期13.合同解除和終止13.1解除條件13.2終止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024事業(yè)單位國有房屋租賃合同審計與評估服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行審計與評估的事業(yè)單位。1.1.3“乙方”指提供審計與評估服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.4“服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方要求進(jìn)行的國有房屋租賃合同審計與評估服務(wù)。1.1.5“合同金額”指本合同約定的乙方提供服務(wù)所需支付的費用。1.1.6“合同期限”指本合同約定的乙方提供服務(wù)的時間范圍。1.1.7“服務(wù)期限”指乙方完成服務(wù)的時間范圍。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)描述2.1.1乙方應(yīng)按照甲方要求，對甲方擁有的國有房屋租賃合同進(jìn)行審計。2.1.2乙方應(yīng)提供對租賃合同的法律合規(guī)性、財務(wù)合理性、合同條款的完善性等方面的評估意見。2.2服務(wù)范圍2.2.1乙方應(yīng)對甲方提供的租賃合同及相關(guān)資料進(jìn)行全面審查。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，對租賃合同中的關(guān)鍵條款進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。2.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完善租賃合同，確保合同的合法性和有效性。3.服務(wù)期限和起止日期3.1服務(wù)期限3.1.1本合同約定的服務(wù)期限為自合同生效之日起至乙方完成服務(wù)之日止。3.1.2乙方應(yīng)確保在服務(wù)期限內(nèi)完成所有服務(wù)內(nèi)容。3.2起止日期3.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2.2乙方應(yīng)在合同生效后個工作日內(nèi)完成初步審查，并在個工作日內(nèi)提交評估報告。4.服務(wù)費用和支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1本合同約定的服務(wù)費用為人民幣萬元整。4.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取服務(wù)費用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費用和支付方式，在乙方提供服務(wù)后及時支付。4.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束后的個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。5.服務(wù)交付和驗收5.1服務(wù)交付5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)期限和標(biāo)準(zhǔn)，完成所有服務(wù)內(nèi)容。5.1.2乙方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束前，將審計報告和評估意見提交給甲方。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方提交的審計報告和評估意見，對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行驗收。5.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的審計報告和評估意見后個工作日內(nèi)完成驗收。6.合同變更和終止6.1變更程序6.1.1任何一方要求變更本合同時，應(yīng)提前個工作日書面通知對方。6.1.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2終止條件6.2.1本合同因甲方原因提前終止的，乙方有權(quán)要求甲方支付已提供服務(wù)的費用。6.2.2本合同因乙方原因提前終止的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款。8.保密和知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露合同內(nèi)容或服務(wù)過程中的相關(guān)信息。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2.1乙方在服務(wù)過程中創(chuàng)作的任何作品、數(shù)據(jù)或成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。8.2.2乙方同意將上述知識產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)授予甲方，供甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用。9.違約責(zé)任9.1違約定義9.1.1任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約行為包括但不限于未按時提供服務(wù)、提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)、泄露商業(yè)秘密等。9.2違約責(zé)任9.2.1對于任何違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.法律適用和爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.1.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決10.2.1如果協(xié)商無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方能生效。11.2通知方式11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并送達(dá)至對方指定的地址。11.2.2通知自送達(dá)對方或?qū)Ψ街付ǖ氖占藭r起生效。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.3.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。11.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，合同可以部分或全部免除履行責(zé)任。12.附件12.1附件一：服務(wù)清單12.1.1列明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容和具體要求。12.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)12.2.1列明各項服務(wù)的費用及計算方式。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1詳細(xì)規(guī)定雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任。13.合同簽訂和生效13.1簽訂程序13.1.1本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除和終止14.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。14.2終止程序14.2.1解除合同，任何一方均應(yīng)提前個工作日書面通知對方。14.2.2本合同的解除或終止不影響雙方根據(jù)本合同已履行的義務(wù)和已發(fā)生權(quán)利的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供審計、評估、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)；（2）協(xié)助合同履行，如提供資金、技術(shù)支持等的第三方機(jī)構(gòu)；（3）調(diào)解合同爭議的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。16.2第三方的參與16.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，參與合同約定的相關(guān)工作。16.2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方對本合同約定的其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任負(fù)責(zé)。17.1.2第三方的責(zé)任限于其直接參與的工作范圍，不包括因甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素。17.2.2第三方的責(zé)任限額不得低于本合同約定的責(zé)任限額。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其工作。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作成果，甲方有權(quán)對工作成果進(jìn)行驗收。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供工作成果，乙方有權(quán)對工作成果進(jìn)行驗收。19.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.3.2第三方與其他各方之間的糾紛，由第三方自行解決。20.第三方的變更和退出20.1第三方的變更20.1.1第三方的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。20.1.2第三方的變更不影響本合同的履行。20.2第三方的退出20.2.1第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前個工作日通知甲乙雙方。20.2.2第三方的退出不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況安排后續(xù)工作。21.第三方的違約責(zé)任21.1第三方違約的定義21.1.1第三方未能履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。21.2第三方的違約責(zé)任21.2.1第三方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。21.2.2違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括審計、評估的具體項目、工作流程、時間安排等。要求附件一需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)列明各項服務(wù)的具體費用、收費標(biāo)準(zhǔn)、支付時間等。要求附件二需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。3.附件三：保密協(xié)議明確約定甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方對合同內(nèi)容及服務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密的保密義務(wù)。要求附件三需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體情形、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)等。要求附件四需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)，作為合同附件。5.附件五：驗收報告詳細(xì)記錄甲乙雙方對乙方提供服務(wù)的驗收情況，包括驗收時間、驗收結(jié)果、存在問題等。要求附件五需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.附件六：爭議解決協(xié)議約定甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式、程序等。要求附件六需經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時提供或提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方泄露或未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方的商業(yè)秘密泄露。甲方未按時支付乙方服務(wù)費用。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。乙方泄露或未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例乙方未在約定時間內(nèi)完成審計工作，導(dǎo)致甲方延誤決策，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于合同金額10%的違約金。甲方未在約定時間內(nèi)支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。全文完。2024事業(yè)單位國有房屋租賃合同審計與評估服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.2房屋定義1.3服務(wù)定義1.4術(shù)語定義2.合同主體信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3服務(wù)提供方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.服務(wù)內(nèi)容和范圍4.1審計服務(wù)4.2評估服務(wù)4.3服務(wù)期限4.4服務(wù)交付5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間5.4付款條件6.合同履行6.1服務(wù)提供方義務(wù)6.2承租方義務(wù)6.3出租方義務(wù)7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.其他12.1適用法律12.2合同份數(shù)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2服務(wù)提供方資質(zhì)證明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方定義1.2房屋定義本合同所指房屋，是指位于（具體地址）的房屋，包括房屋本體及其附屬設(shè)施。1.3服務(wù)定義本合同所指服務(wù)，包括對房屋的審計與評估，具體內(nèi)容包括但不限于房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等方面的審查和評估。1.4術(shù)語定義本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同主體信息2.1出租方信息（1）單位名稱：____________________（2）單位地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.2承租方信息（1）單位名稱：____________________（2）單位地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________2.3服務(wù)提供方信息（1）單位名稱：____________________（2）單位地址：____________________（3）聯(lián)系人：____________________（4）聯(lián)系電話：____________________3.房屋基本情況3.1房屋位置本房屋位于（具體地址），具體坐落位置見房屋租賃合同附件。3.2房屋面積本房屋總面積為（具體面積）平方米，其中使用面積為（具體使用面積）平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)本房屋為（結(jié)構(gòu)類型），建設(shè)年代為（具體年份）。3.4房屋用途本房屋用途為（具體用途），不得擅自改變房屋用途。4.服務(wù)內(nèi)容和范圍4.1審計服務(wù)服務(wù)提供方將對房屋的權(quán)屬、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等方面進(jìn)行審計，確保房屋租賃合同的合法性和有效性。4.2評估服務(wù)服務(wù)提供方將對房屋的價值進(jìn)行評估，包括但不限于市場價值、殘值等。4.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為（具體期限），自合同生效之日起計算。4.4服務(wù)交付服務(wù)提供方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成審計與評估工作，并向承租方提交書面報告。5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣（具體金額）元。5.2費用支付方式本合同服務(wù)費用采用（支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）方式支付。5.3付款時間承租方應(yīng)在合同生效后（具體時間）內(nèi)支付服務(wù)費用。5.4付款條件本合同服務(wù)費用支付條件為按合同約定時間支付，不得逾期。6.合同履行6.1服務(wù)提供方義務(wù)（1）按照合同約定提供審計與評估服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量和時效性；（3）對所提供的服務(wù)保密；6.2承租方義務(wù)（1）按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）配合服務(wù)提供方開展工作；（3）對所提供的服務(wù)保密；6.3出租方義務(wù)（1）確保房屋權(quán)屬清晰；（2）配合服務(wù)提供方開展工作；（3）對所提供的服務(wù)保密。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）任何一方需要變更本合同內(nèi)容時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。（2）變更內(nèi)容涉及房屋用途、租賃期限、服務(wù)內(nèi)容等重大事項的，應(yīng)經(jīng)出租方同意。8.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）房屋或服務(wù)提供方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。8.3解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明理由；（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和費用結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1違約行為（1）未按約定支付服務(wù)費用的；（2）未按約定提供房屋或服務(wù)的；（3）泄露合同秘密的；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償（1）賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失；（2）違約方應(yīng)在收到索賠通知后（具體時間）內(nèi)支付賠償金。10.保密條款10.1保密信息定義本合同所指保密信息，是指在本合同履行過程中，任何一方知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)信息等。10.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同涉及的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）保密義務(wù)不因合同解除而終止。10.3違約責(zé)任（1）違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)）；（2）若選擇訴訟，訴訟法院為（具體法院）。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因法定原因或本合同約定的其他原因終止。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算和費用結(jié)算。13.其他13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)本合同一式（具體份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、服務(wù)提供方資質(zhì)證明等。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自（具體日期）起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為（具體地點）。14.3簽署人員出租方代表：（簽名）承租方代表：（簽名）服務(wù)提供方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正條款1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，因特定需要介入合同關(guān)系中的其他單位或個人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同，限于合同履行過程中的必要環(huán)節(jié)，包括但不限于房屋評估、審計、咨詢、監(jiān)督等。2.第三方介入的同意2.1出租方同意出租方同意在本合同履行過程中，根據(jù)合同需要引入第三方介入。2.2承租方同意承租方同意在本合同履行過程中，根據(jù)合同需要引入第三方介入。2.3服務(wù)提供方同意服務(wù)提供方同意在本合同履行過程中，根據(jù)合同需要引入第三方介入。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）提供專業(yè)的評估、審計、咨詢等服務(wù)；（2）監(jiān)督合同履行的過程和結(jié)果；（3）協(xié)助雙方解決合同履行中的爭議。3.2第三方權(quán)限第三方在本合同中的權(quán)限包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，對房屋進(jìn)行評估、審計；（2）向雙方提供專業(yè)意見；（3）在必要時，提出合同履行的改進(jìn)建議。4.第三方費用4.1費用承擔(dān)第三方服務(wù)費用由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。4.2費用結(jié)算第三方費用在服務(wù)完成后，由合同雙方按照約定的方式結(jié)算。5.第三方責(zé)任限制5.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任，不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。5.2免責(zé)條款因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方更換6.1更換條件如合同雙方或服務(wù)提供方認(rèn)為第三方不再適合履行其職責(zé)，可提出更換第三方，但需提前（具體時間）通知對方。6.2更換程序更換第三方應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。7.第三方保密7.1保密義務(wù)第三方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限第三方對本合同涉及的保密信息保密期限至合同終止后（具體期限）。8.第三方爭議解決8.1爭議解決方式第三方與本合同雙方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)）；若選擇訴訟，訴訟法院為（具體法院）。9.第三方介入的合同附件9.1附件內(nèi)容本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。9.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.甲乙雙方根據(jù)本合同增加的額外條款10.1額外條款（1）在第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠正常履行職責(zé)；（2）第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方費用。11.第三方責(zé)任限額的明確11.1責(zé)任限額本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣（具體金額）元。11.2超過責(zé)任限額的賠償?shù)谌皆诒竞贤男羞^程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，超過責(zé)任限額部分，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。12.第三方介入的合同生效12.1生效條件本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期本合同第三方介入條款生效日期為（具體日期）。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的基本信息、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等，作為本合同附件。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、期限、保密條款等，作為本合同附件。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方單位的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、服務(wù)業(yè)績等，以證明其具備提供服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.審計報告詳細(xì)要求和說明：審計報告應(yīng)由審計機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明審計結(jié)果、發(fā)現(xiàn)問題、改進(jìn)建議等，作為本合同附件。5.評估報告詳細(xì)要求和說明：評估報告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)列明評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等，作為本合同附件。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)或法院、仲裁或訴訟程序等，作為本合同附件。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、通知、證明文件等，根據(jù)實際情況附在本合同后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定支付服務(wù)費用的；（2）未按約定提供房屋或服務(wù)的；（3）泄露合同秘密的；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）因違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）違約責(zé)任的認(rèn)定和賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和法律法規(guī)確定。3.違約示例說明示例一：若服務(wù)提供方未在約定時間內(nèi)完成審計與評估工作，導(dǎo)致合同無法按期履行，則服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延誤造成的損失。示例二：若承租方未按約定支付服務(wù)費用，則承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例三：若第三方泄露合同秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因泄露造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024事業(yè)單位國有房屋租賃合同審計與評估服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋座落2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租賃保證金4.1.保證金金額4.2.保證金支付方式4.3.保證金退還條件5.租賃合同簽訂及備案5.1.合同簽訂時間5.2.合同備案手續(xù)6.租賃房屋使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.房屋維護(hù)責(zé)任7.租賃房屋的維修及更換7.1.維修責(zé)任劃分7.2.維修費用承擔(dān)7.3.修繕及更換標(biāo)準(zhǔn)8.租賃房屋的保險8.1.保險種類及金額8.2.保險責(zé)任8.3.保險費用承擔(dān)9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件9.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)9.3.轉(zhuǎn)租收益分配10.租賃合同的終止及解除10.1.終止條件10.2.解除條件10.3.終止及解除后的處理11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決程序13.其他約定事項13.1.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2.法律適用13.3.合同生效及終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊地址：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊地址：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本信息2.1.房屋座落：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋用途：____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2.租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.3.租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.租賃保證金4.1.保證金金額：人民幣____元整。4.2.保證金支付方式：租賃方應(yīng)于簽訂本合同時一次性支付保證金至出租方指定的銀行賬戶。4.3.保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃方有權(quán)要求退還保證金。5.租賃合同簽訂及備案5.1.合同簽訂時間：____年____月____日。5.2.合同備案手續(xù)：本合同簽訂后____日內(nèi)，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)主管部門備案。6.租賃房屋使用及維護(hù)6.1.使用范圍：租賃方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行______用途的活動。6.2.使用限制：租賃方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自增設(shè)或拆除任何設(shè)施。6.3.房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。7.租賃房屋的維修及更換7.1.維修責(zé)任劃分：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由租賃方負(fù)責(zé)；因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，由出租方負(fù)責(zé)。7.2.維修費用承擔(dān)：日常維修費用由租賃方承擔(dān)；因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用，由出租方承擔(dān)。7.3.修繕及更換標(biāo)準(zhǔn)：修繕及更換標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。8.租賃房屋的保險8.1.保險種類及金額：租賃房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)投?；馂?zāi)保險，保險金額不低于房屋及設(shè)施價值的100%。8.2.保險責(zé)任：保險責(zé)任包括但不限于火災(zāi)、爆炸、雷擊等自然災(zāi)害和意外事故。8.3.保險費用承擔(dān)：保險費用由租賃方承擔(dān)，并應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付保險費。9.租賃房屋的轉(zhuǎn)租9.1.轉(zhuǎn)租條件：租賃方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。9.2.轉(zhuǎn)租手續(xù)：租賃方轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)與轉(zhuǎn)租方簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本提交出租方備案。9.3.轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租收益按照租賃方與轉(zhuǎn)租方約定的比例進(jìn)行分配。10.租賃合同的終止及解除10.1.終止條件：租賃期滿，本合同自然終止。10.2.1.出租方或租賃方違反合同約定，經(jīng)書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3.合同約定的其他解除條件。10.3.終止及解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止房屋的使用，并按照合同約定處理剩余租金、保證金和費用。11.違約責(zé)任11.1.違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。12.2.爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。13.其他約定事項13.1.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：租賃期間，租賃方不得侵犯出租方或他人的知識產(chǎn)權(quán)。13.2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3.合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.合同附件14.1.房屋租賃清單14.2.附件一：租賃房屋照片14.3.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單14.4.附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險代理等，其具體身份和職責(zé)將在本條款中明確。15.2.第三方的介入目的：第三方介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，確保合同的順利履行，包括但不限于房屋的評估、審計、法律咨詢等。16.第三方介入的約定16.1.1.合同履行需要專業(yè)評估或?qū)徲嫞?6.1.2.雙方需要法律咨詢或仲裁；16.1.3.雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行其他輔助服務(wù)。16.2.介入程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和費用承擔(dān)。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其責(zé)任限額應(yīng)在本條款中明確。17.1.1.評估機(jī)構(gòu)：對房屋價值評估的誤差責(zé)任，責(zé)任限額不超過評估價值的1%；17.1.2.審計機(jī)構(gòu)：對審計過程中發(fā)現(xiàn)的財務(wù)問題，責(zé)任限額不超過審計金額的1%；17.1.3.中介方：因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或雙方產(chǎn)生糾紛，責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用的5倍；17.1.4.法律顧問：因法律咨詢錯誤導(dǎo)致合同無法履行或雙方產(chǎn)生糾紛，責(zé)任限額不超過法律咨詢費用的3倍。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并在履行職責(zé)過程中享有必要的獨立性。18.3.義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)責(zé)任；因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，由各自承擔(dān)責(zé)任。19.2.權(quán)利義務(wù)劃分：第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，超出職責(zé)范圍的行為，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方另行約定。20.第三方變更20.1.如第三方在合同履行過程中需要更換，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1.1.合同履行完畢；21.1.2.第三方完成其職責(zé)；21.1.3.雙方協(xié)商一致。21.2.第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列出房屋的具體信息，包括座落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。說明：此清單作為房屋租賃合同的附件，用于明確租賃房屋的基本情況。2.附件一：租賃房屋照片要求：提供租賃房屋的清晰照片，以真實反映房屋現(xiàn)狀。說明：照片作為附件，有助于雙方在履行合同時確認(rèn)房屋狀態(tài)。3.附件二：租賃房屋附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施，如家具、電器等。說明：此清單有助于雙方在合同履行過程中確認(rèn)附屬設(shè)施情況。4.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于合同簽訂時的身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、保險單等。說明：其他相關(guān)文件作為附件，有助于確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金；出租方未按時維修房屋；租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；出租方未取得書面同意擅自進(jìn)入租賃房屋；雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，按合同金額的一定比例計算。3.違約責(zé)任示例：若租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。若出租方未按時維修房屋，導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)賠償租賃方損失金額的____%。若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。2024事業(yè)單位國有房屋租賃合同審計與評估服務(wù)協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房屋租賃基本信息3.1房屋基本情況3.2租賃用途3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3違約金及滯納金5.租賃房屋的維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任5.2租賃方責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.房屋使用限制6.1使用范圍6.2禁止行為6.3違約責(zé)任7.房屋租賃合同的解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人信息13.合同生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“租賃方”指根據(jù)本合同約定租賃房屋的單位。1.1.2“出租方”指根據(jù)本合同約定出租房屋的單位。1.1.3“房屋”指出租方根據(jù)本合同約定提供給租賃方使用的建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的房屋使用費。1.1.6“違約金”指因一方違約行為給對方造成損失時，違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.1.1單位名稱：_________2.1.2法定代表人：_________2.1.3聯(lián)系電話：_________2.1.4住所地址：_________2.2出租方信息2.2.1單位名稱：_________2.2.2法定代表人：_________2.2.3聯(lián)系電話：_________2.2.4住所地址：_________3.房屋租賃基本信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：_________3.1.2房屋面積：_________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________3.1.4房屋權(quán)屬證明：_________3.2租賃用途3.2.1租賃方使用房屋的用途為：_________3.3租賃期限3.3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為：_________元人民幣。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.3違約金及滯納金4.3.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。4.3.2出租方逾期收取租金的，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金。5.租賃房屋的維護(hù)與管理5.1出租方責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)。5.1.2出租方應(yīng)保證房屋安全，確保租賃方在使用過程中的人身安全。5.2租賃方責(zé)任5.2.1租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2.2租賃方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞。5.3維修費用承擔(dān)5.3.1因房屋自然損耗或合理使用造成的維修費用，由出租方承擔(dān)。5.3.2因租賃方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費用，由租賃方承擔(dān)。6.房屋使用限制6.1使用范圍6.1.1租賃方僅限于在本合同約定的房屋用途范圍內(nèi)使用房屋。6.2禁止行為6.2.1租賃方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動。6.2.2租賃方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3違約責(zé)任6.3.1如租賃方違反本條款規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國法律和司法解釋進(jìn)行審理。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同生效、變更與解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章并經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)后生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章。9.3合同解除程序9.3.1合同解除必須以書面形式通知對方，并說明解除合同的原因。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)互相理解，并協(xié)商解決。10.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2通知與送達(dá)10.2.1任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式，通過合同中約定的聯(lián)系方式送達(dá)對方。10.2.2通知送達(dá)時間以對方實際收到通知的時間為準(zhǔn)。10.3合同附件10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件清單11.1房屋租賃合同11.2房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明11.3租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.4出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.5其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點12.2.1本合同在____市____區(qū)____地點簽署。12.3簽署人信息12.3.1租賃方代表：_________12.3.2出租方代表：_________13.合同生效日期13.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.合同附件清單14.1房屋租賃合同14.2房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明14.3租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的任何第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。15.2.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的有效履行，提高合同履行的效率或確保合同履行的公正性。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其介入?yún)f(xié)議或合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方的權(quán)利包括但不限于：a)收取合理的費用；b)享有獨立判斷的權(quán)利；c)享有獲取必要信息的權(quán)利。15.3.3第三方的義務(wù)包括但不限于：a)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；b)保守合同內(nèi)容和商業(yè)秘密；c)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方作為獨立的第三方主體，與甲乙雙方分別簽訂協(xié)議，其權(quán)利義務(wù)僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同。15.4.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不因本合同的履行而產(chǎn)生任何權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.4.3第三方在本合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的行為，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同履行過程中因自身過錯造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。16.1.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行其職責(zé)的，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.2.2第三方因甲乙雙方未履行本合同義務(wù)或提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：a)直接向甲乙雙方支付賠償金；b)退還部分或全部費用；c)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。16.4第三方責(zé)任追究16.4.1如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，甲乙雙方有權(quán)追究其責(zé)任。16.4.2第三方責(zé)任追究程序按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。16.5第三方更換16.5.1如甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并簽訂相應(yīng)的更換協(xié)議。16.6第三方介入費用的承擔(dān)16.6.1第三方介入費用由甲乙雙方按照其與第三方簽訂的協(xié)議或合同約定承擔(dān)。16.7第三方介入的終止16.7.1如第三方介入后，合同履行達(dá)到預(yù)期效果或無需第三方介入，甲乙雙方可書面同意終止第三方介入。16.8第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.8.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在甲乙雙方同意后，由第三方與甲乙雙方分別簽訂。16.9第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同的正式文本，包含房屋的基本信息、租賃期限、租金、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。說明：此附件為合同主體，是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.房屋現(xiàn)狀及權(quán)屬證明詳細(xì)要求：房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明房屋的權(quán)屬情況，確保出租方有權(quán)出租房屋。3.租賃方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：租賃方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋租賃方公章。說明：此附件用于證明租賃方具備合法經(jīng)營資格。4.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：出租方有效營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，需加蓋出租方公章。說明：此附件用于證明出租方具備合法經(jīng)營資格。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，明確第三方介入的具體事宜。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。6.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方對房屋進(jìn)行的評估報告，需包含評估方法、評估結(jié)果等。7.第三方審計報告詳細(xì)要求：第三方對合同履行情況進(jìn)行審計的報告，需包含審計方法、審計結(jié)果等。說明：此附件用于確保合同履行的透明度和公正性。8.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有文件，包括但不限于協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、費用支付憑證等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：出租方未按照合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：出租方未按時提供房屋，導(dǎo)致租賃方無法按期開始使用房屋，出租方應(yīng)退還租金并支付違約金。2.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：租賃方未按照合同約定支付租金或使用房屋不符合約定用途。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。示例：租賃方逾期支付租金，應(yīng)支付逾期租金及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照協(xié)議或合同約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)退還部分或全部費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例：第三方未能按時完成評估報告，導(dǎo)致租賃方無法按期獲得房屋，第三方應(yīng)退還部分或全部費用并支付違約金。4.不可抗力導(dǎo)致的違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)互相理解，協(xié)商解決損失賠償問題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損壞，雙方協(xié)商確定損失賠償方案。全文完。2024事業(yè)單位國有房屋租賃合同審計與評估服務(wù)協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋現(xiàn)狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款處理6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定6.2維護(hù)責(zé)任6.3故意損壞賠償7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)借條件7.3未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借處理8.房屋修繕與維修8.1修繕責(zé)任8.2維修責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.水電費及其他費用9.1水電費承擔(dān)9.2其他費用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決期限12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2通知與送達(dá)14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃方”是指與出租方簽訂本合同的甲方。（2）“出租方”是指與租賃方簽訂本合同的乙方。（3）“房屋”是指乙方提供給甲方的用于租賃的房產(chǎn)。（4）“租金”是指甲方按照本合同約定支付給乙方的租金。（5）“合同”是指本《2024事業(yè)單位國有房屋租賃合同審計與評估服務(wù)協(xié)議》。1.2解釋本合同中對上述定義的解釋如有歧義，應(yīng)以雙方共同理解為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1租賃方信息租賃方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2出租方信息出租方名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：_______具體地址：_______3.2房屋面積房屋面積：_______平方米3.3房屋用途房屋用途：_______3.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金額租金金額：_______5.2支付方式租金支付方式：_______5.3付款日期租金支付日期：每月_______日前5.4逾期付款處理逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按租金的_______%向出租方支付滯納金。6.使用與維護(hù)6.1使用規(guī)定（1）甲方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋。（2）甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2維護(hù)責(zé)任（1）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，保持房屋的整潔。（2）甲方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3故意損壞賠償甲方如因故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方書面同意，甲方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。7.2轉(zhuǎn)借條件如需轉(zhuǎn)借，甲方應(yīng)提前_______天向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后方可轉(zhuǎn)借。7.3未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借處理甲方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.房屋修繕與維修8.1修繕責(zé)任（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的修繕責(zé)任由出租方承擔(dān)。（2）房屋附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修的修繕責(zé)任由租賃方承擔(dān)。8.2維修責(zé)任（1）因自然損耗或合理使用造成的房屋及附屬設(shè)施的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。（2）因租賃方使用不當(dāng)或故意造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。8.3維修費用承擔(dān)維修費用按實際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如雙方對維修費用有爭議，可提交第三方鑒定。9.水電費及其他費用9.1水電費承擔(dān)房屋內(nèi)的水、電費用由租賃方承擔(dān)。9.2其他費用承擔(dān)房屋相關(guān)的物業(yè)管理費、稅費等費用由租賃方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金的；（2）甲方違反房屋使用規(guī)定的；（3）甲方未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)的；（4）甲方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的；（5）因甲方原因?qū)е路课輷p壞的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約金計算（1）逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金的_______%支付違約金；（2）違反房屋使用規(guī)定，每違反一次，應(yīng)支付_______元的違約金；（3）未按約定進(jìn)行房屋維護(hù)，每發(fā)現(xiàn)一處損壞，應(yīng)支付_______元的修復(fù)費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______11.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)。12.合同解除12.1解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；（2）出租方或租賃方因故需提前解除合同的；（3）一方違約，另一方要求解除合同的。12.2解除程序解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方。12.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交還及費用結(jié)算手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋及附屬設(shè)施被依法拆除或征收。14.其他約定14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。14.4合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形（1）房屋租賃合同簽訂前，需進(jìn)行房屋評估或?qū)徲嫷?；?）租賃過程中，需對房屋使用情況或費用進(jìn)行監(jiān)督和管理的；（3）合同履行過程中，出現(xiàn)爭議需要第三方進(jìn)行調(diào)解或鑒定的；（4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為：_______元人民幣。（3）如第三方責(zé)任超出前款規(guī)定的限額，甲方或乙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲取與履行其職責(zé)相關(guān)的必要信息。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助。（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供服務(wù)的費用。16.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，客觀、公正地履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守在履行職責(zé)過程中獲得的甲方或乙方商業(yè)秘密。（3）第三方應(yīng)按時提交工作成果，并確保成果符合合同約定。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中，與乙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方