商場電梯承租合同范例

商場電梯承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場電梯，乙方有意承租該電梯用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的商場電梯，具體型號為____________________。

2.租賃物位于商場____________________層，租賃期限為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元，分____________________期支付。

2.每期租金支付時間為____________________，支付方式為____________________。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途；

（2）不得損害租賃物的安全性能；

（3）不得影響其他用戶的正常使用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

五、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________小時內(nèi)予以修復。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

2.如乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響其他用戶正常使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.如甲方未按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.商場電梯使用說明

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場電梯，乙方有意承租該電梯用于____________________，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的商場電梯，具體型號為____________________。

2.租賃物位于商場____________________層，租賃期限為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元，分____________________期支付。

2.每期租金支付時間為____________________，支付方式為____________________。

四、第三方責任

1.丙方作為擔保人，對本合同項下乙方應(yīng)支付給甲方的租金、保證金及其他費用承擔連帶保證責任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為履行保證。

五、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守以下規(guī)定：

（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途；

（2）不得損害租賃物的安全性能；

（3）不得影響其他用戶的正常使用。

2.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)確保租賃物處于良好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

六、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)費用由甲方承擔。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________小時內(nèi)予以修復。

七、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方未按時支付租金的情況下，要求丙方履行保證責任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限屆滿后，將租賃物恢復至原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、乙方的違約責任及限制條款

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

2.如乙方違反本合同約定，造成租賃物損壞或影響其他用戶正常使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.如乙方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、性能或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在租賃期限內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.商場電梯使用說明

2.租賃物維修保養(yǎng)記錄

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，其介入本合同，旨在確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃期間的風險。丙方的保證責任有利于維護甲方的合法權(quán)益，確保租賃物的安全使用，同時也有利于促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，有利于保障其合法權(quán)益，確保租賃物的正常使用，維護商場秩序。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款，限制乙方的違約行為，降低租賃風險，實現(xiàn)其商業(yè)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，乙方有意承租該商鋪用于開設(shè)____________________，丙方作為第三方擔保人，為確保乙方順利承租并履行合同義務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方擁有的商鋪，具體位置為____________________。

2.租賃物面積為____________________平方米，租賃期限為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。租金總額為人民幣____________________元，分____________________期支付。

2.每期租金支付時間為____________________，支付方式為____________________。

四、第三方責任

1.丙方作為擔保人，對本合同項下乙方應(yīng)支付給甲方的租金、保證金及其他費用承擔連帶保證責任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為履行保證。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)，包括但不限于裝修、經(jīng)營等。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安保、清潔、維修等。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導致無法履行合同，有權(quán)要求甲方減免租金或延長租賃期限。

六、租賃物的使用

1.乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、性能和用途。

2.乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

3.乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。

七、維修及保養(yǎng)

1.租賃物在租賃期限內(nèi)的維修及保養(yǎng)費用由乙方承擔。

2.乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________小時內(nèi)予以修復。

八、甲方的違約責任及限制條款

1.如甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

2.如甲方擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.如甲方在租賃期限內(nèi)擅自進入租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

附件：

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