房房出租合同范例

房房出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址為：__________；

1.2出租房屋的建筑面積為：__________平方米；

1.3出租房屋的戶型為：__________；

1.4出租房屋的裝修情況為：__________；

1.5出租房屋的配套設(shè)施為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元；

3.2租金支付方式：__________（如：每月__________日前支付至甲方指定賬戶，或每月__________日前交付甲方）；

3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時應(yīng)向甲方支付押金__________元；

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方押金；

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

5.2乙方應(yīng)保持出租房屋的整潔，愛護(hù)房屋設(shè)施；

5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意；

5.4乙方在租賃期間，應(yīng)承擔(dān)出租房屋的維修責(zé)任，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時交付出租房屋，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，提前解除本合同，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

（3）甲方違反本合同約定，未退還押金，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，提前解除本合同，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（3）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

（4）乙方違反本合同約定，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房屋配套設(shè)施清單；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該出租房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方出租房屋事宜，丙方提供擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.1出租房屋的具體地址為：__________；

1.2出租房屋的建筑面積為：__________平方米；

1.3出租房屋的戶型為：__________；

1.4出租房屋的裝修情況為：__________；

1.5出租房屋的配套設(shè)施為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元；

3.2租金支付方式：__________（如：每月__________日前支付至甲方指定賬戶，或每月__________日前交付甲方）；

3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元；

4.2丙方在乙方逾期支付租金時，有義務(wù)在__________日內(nèi)代為支付；

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同時提供有效的身份證明、收入證明等資料；

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)原狀；

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的法律措施。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；

6.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋，愛護(hù)房屋設(shè)施；

6.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；

6.4乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)將房屋交還甲方，并保持房屋的完好。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

7.2乙方違反本合同約定，提前解除合同，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

7.3乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

7.4乙方違反本合同約定，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

8.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償；

8.3丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保能力，如因擔(dān)保能力不足導(dǎo)致無法履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房屋配套設(shè)施清單；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保能力證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。丙方提供擔(dān)保，使得甲方在乙方違約時能夠得到及時的賠償，確保甲方利益的實(shí)現(xiàn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條件、違約責(zé)任以及權(quán)益保障條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長期性。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保出租房屋的合理利用和收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業(yè)管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“出租商鋪”），乙方有意承租該出租商鋪，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租商鋪的日常管理與服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方出租商鋪事宜，丙方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租商鋪的基本情況

1.1出租商鋪的具體地址為：__________；

1.2出租商鋪的建筑面積為：__________平方米；

1.3出租商鋪的用途為：__________；

1.4出租商鋪的裝修情況為：__________；

1.5出租商鋪的配套設(shè)施為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年；

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限為__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月__________元，共計(jì)__________元；

3.2租金支付方式：__________（如：每月__________日前支付至甲方指定賬戶，或每月__________日前交付甲方）；

3.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租商鋪的日常管理與服務(wù)，包括但不限于：

（1）安保、清潔、綠化等公共區(qū)域的管理；

（2）設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)；

（3）租賃合同的履行監(jiān)督；

（4）協(xié)調(diào)解決租賃雙方在物業(yè)管理方面的糾紛。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)；

5.2乙方有權(quán)參與出租商鋪的公共區(qū)域決策；

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對出租商鋪進(jìn)行合法的裝修改造；

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時，要求丙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保出租商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引起的法律責(zé)任；

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理，并確保出租商鋪的合法使用；

6.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е乱曳綋p失的賠償責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時交付出租商鋪，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

7.2甲方違反本合同約定，提前解除合同，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

7.3甲方違反本合同約定，未提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

8.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保出租商鋪的合理使用；

8.2丙方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

8.3丙方應(yīng)妥善處理租賃雙方在物業(yè)管理方面的糾紛。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租商鋪產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租商鋪配套設(shè)施清單；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方物業(yè)管理資質(zhì)證明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方