鄒城宏瑞家園出讓合同范例

鄒城宏瑞家園出讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協商一致的原則，就甲方將其名下位于鄒城宏瑞家園的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于鄒城宏瑞家園，具體位置為：__________。

2.標的房屋產權證號為：__________。

3.標的房屋建筑面積為：__________平方米，戶型為：__________。

4.標的房屋現狀為：__________。

二、出讓價款及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出讓給乙方，出讓價款為：人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述出讓價款。

3.乙方支付出讓價款的方式為：__________。

三、標的房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標的房屋時，應認真進行驗收。如有不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方在__________個工作日內予以整改。

四、產權過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理標的房屋產權過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理產權過戶手續(xù)過程中，如需甲方提供相關證明文件或協助，甲方應予以配合。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

2.如乙方未按本合同約定時間支付出讓價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標的房屋產權證復印件；

（2）標的房屋買賣合同；

（3）其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于鄒城宏瑞家園的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，同時丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保服務，經甲乙丙三方友好協商，就標的房屋的出讓事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于鄒城宏瑞家園，具體位置為：__________。

2.標的房屋產權證號為：__________。

3.標的房屋建筑面積為：__________平方米，戶型為：__________。

4.標的房屋現狀為：__________。

二、出讓價款及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出讓給乙方，出讓價款為：人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述出讓價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為首付款。

3.剩余出讓價款，乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

-第二期：人民幣__________元整（￥__________），于__________年__________月__________日前支付；

-第三期：人民幣__________元整（￥__________），于__________年__________月__________日前支付；

-以此類推。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應支付的剩余出讓價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供相應的擔保文件。

四、標的房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標的房屋時，應認真進行驗收。如有不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方在__________個工作日內予以整改。

五、產權過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理標的房屋產權過戶手續(xù)。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，配合乙方辦理標的房屋產權過戶手續(xù)。

六、甲方的權益保障

1.甲方在乙方未支付全部出讓價款前，保留對標的房屋的占有權和使用權。

2.甲方有權要求乙方按合同約定的時間支付出讓價款，如乙方未按時支付，甲方有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求丙方在擔保期內提供擔保能力證明。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定時間支付出讓價款，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方如未按合同約定使用標的房屋，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

3.乙方在未支付全部出讓價款前，未經甲方同意，不得擅自處分標的房屋。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.如乙方未按合同約定支付出讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款承諾得到履行。丙方的擔保責任有助于降低交易風險，增強甲方的信心。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過設置嚴格的付款期限、違約金和擔保條款，保障了自己的權益。甲方的主導地位有助于確保交易的安全性和穩(wěn)定性，同時也為乙方的購買提供了必要的保障。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有一套位于鄒城宏瑞家園的房屋（以下簡稱“標的房屋”），乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買該房屋，丙方（以下簡稱“丙方”）作為擔保方，為乙方的購買行為提供擔保服務，經甲乙丙三方友好協商，就標的房屋的購買事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于鄒城宏瑞家園，具體位置為：__________。

2.標的房屋產權證號為：__________。

3.標的房屋建筑面積為：__________平方米，戶型為：__________。

4.標的房屋現狀為：__________。

二、購買價款及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出讓給乙方，購買價款為：人民幣__________元整（￥__________）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付上述購買價款的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為定金。

3.剩余購買價款，乙方應在本合同簽訂之日起__________個月內分__________期支付，具體支付時間及金額如下：

-第二期：人民幣__________元整（￥__________），于__________年__________月__________日前支付；

-第三期：人民幣__________元整（￥__________），于__________年__________月__________日前支付；

-以此類推。

三、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下乙方應支付的剩余購買價款承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方提供相應的擔保文件。

四、標的房屋交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在接收標的房屋時，應認真進行驗收。如有不符合合同約定的情形，乙方有權要求甲方在__________個工作日內予以整改。

五、乙方的權益保障

1.乙方在支付全部購買價款前，有權要求甲方提供標的房屋的產權證明及無瑕疵保證。

2.乙方有權要求甲方在合同約定的時間內完成標的房屋的交付，如甲方未按時交付，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

3.乙方在支付購買價款過程中，如遇到不可抗力導致無法支付，乙方有權要求調整支付期限或部分款項。

六、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按合同約定時間交付標的房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

2.如甲方提供的標的房屋存在產權糾紛或存在其他瑕疵，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未經乙方同意，不得擅自改變標的房屋的結構或用途。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲方未按合同約定時間交付標的房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過設定明確的交付時間、違約金條款以及產權瑕疵的責任，保障了自己的權益。乙方的主導地位有助于確保交易的安全性和質量，同時也為甲方的房屋出售提供了必要的保障。

十一、弱化甲方為主導的意義和目的

在本次交易中，甲方的主導意義和目的在于確保房屋的順利出售，并通過丙方的擔保服務降低交易風險。甲方的主導作用相對減弱，主要在于配合乙方的權益保障和