租房付定金合同范例

租房付定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方同意承租該租賃物。

1.2租賃物包括但不限于以下范圍：__________（具體描述租賃物的范圍）。

1.3乙方承租租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：__________（具體說明租金支付方式，如月付、季付等）。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)收取的費用后，將押金無息退還乙方。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護并合理使用租賃物，避免因乙方原因造成租賃物的損壞。

5.2租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的維修及保養(yǎng)費用，除因乙方原因造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金、押金或違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)租賃合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方之房產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意出租位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”），乙方同意承租該租賃物。

1.2租賃物包括但不限于以下范圍：__________（具體描述租賃物的范圍）。

1.3乙方承租租賃物的用途為__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________起至__________止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付定金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：__________（具體說明租金支付方式，如月付、季付等）。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)收取的費用后，將押金無息退還乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為乙方支付租金、押金及本合同項下其他款項的支付提供擔(dān)保。

4.2丙方保證在本合同有效期內(nèi)，乙方如因故不能履行本合同項下的付款義務(wù)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

4.3丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，并簽署驗收報告。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)愛護并合理使用租賃物，避免因乙方原因造成租賃物的損壞。

6.2租賃物在租賃期限內(nèi)發(fā)生的維修及保養(yǎng)費用，除因乙方原因造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金、押金或違反租賃物使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)租賃合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加全面的保障，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受損害。丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約或無法履行合同義務(wù)時，能夠及時履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低租賃風(fēng)險。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，對租賃物的使用、租金支付、違約責(zé)任等方面具有更大的話語權(quán)。同時，增加乙方的違約及限制條款，有利于甲方在乙方違約時采取有效措施，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有一項位于__________的房產(chǎn)項目，現(xiàn)愿出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)項目，為支持乙方的購買需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)項目及購買

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)項目（以下簡稱“房產(chǎn)項目”）給乙方。

1.2房產(chǎn)項目包括但不限于以下范圍：__________（具體描述房產(chǎn)項目的范圍）。

1.3乙方購買房產(chǎn)項目的用途為__________。

二、融資安排及款項

2.1乙方同意購買房產(chǎn)項目，丙方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)。

2.2丙方將向乙方提供總金額為人民幣__________元的融資款項。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向丙方支付首期款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

三、丙方融資責(zé)任

3.1丙方保證在合同約定的期限內(nèi)，按照約定的方式和條件向乙方提供融資款項。

3.2丙方提供的融資款項僅用于乙方購買房產(chǎn)項目，不得用于其他用途。

3.3丙方有權(quán)對乙方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保資金使用的合法性和合規(guī)性。

四、交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)項目的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方。

4.2乙方應(yīng)在接收房產(chǎn)項目后__________日內(nèi)對房產(chǎn)項目進行驗收，并簽署驗收報告。

五、甲方的義務(wù)及責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)項目的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方和丙方完成所有必要的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方在合同約定的期限內(nèi)未能履行交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元（大寫：__________元整）。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付首期款項或違反合同約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2丙方未按時提供融資款項或違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)項目所有權(quán)證明文件；

2.房產(chǎn)項目出售合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方融資合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購買房產(chǎn)項目的過程中能夠獲得最大的利益和權(quán)益保障。乙方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，對房產(chǎn)項目的購買、融