新加坡店鋪出租合同范例

新加坡店鋪出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于新加坡的店鋪，其詳細地址為：________________________，以下簡稱“出租店鋪”。

2.乙方有意向租賃上述出租店鋪，用于商業(yè)經(jīng)營。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租店鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

二、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，按時支付租金。

2.租金標準：每月租金為新加坡元____元整。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為新加坡元____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、出租店鋪的使用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租店鋪，不得擅自改變出租店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、維修及保養(yǎng)

1.出租店鋪的維修及保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）乙方負責(zé)出租店鋪內(nèi)部設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)；

（2）甲方負責(zé)出租店鋪外部設(shè)施的維修及保養(yǎng)；

（3）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

3.乙方擅自改變出租店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.出租店鋪的詳細資料

2.租金支付憑證

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.補充協(xié)議（如有）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于新加坡的店鋪，其詳細地址為：________________________，以下簡稱“出租店鋪”。

2.乙方有意向租賃上述出租店鋪，用于商業(yè)經(jīng)營。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租店鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

二、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，按時支付租金。

2.租金標準：每月租金為新加坡元____元整。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為新加坡元____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、出租店鋪的使用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租店鋪，不得擅自改變出租店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.甲方保留對出租店鋪的監(jiān)督權(quán)，乙方應(yīng)接受甲方的合理檢查。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未能按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為租金總額的____%。

六、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)對乙方進行經(jīng)營活動的監(jiān)督，確保其符合合同約定。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變出租店鋪的結(jié)構(gòu)和用途，或從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方不得將出租店鋪轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.出租店鋪的詳細資料

2.租金支付憑證

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

6.補充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方的租金支付義務(wù)得到履行。通過丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低經(jīng)營風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。通過本合同，甲方確保了租金的按時支付，維護了自身的合法權(quán)益。同時，甲方對出租店鋪的使用和經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定，保障了出租店鋪的長期穩(wěn)定經(jīng)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方擁有位于新加坡的店鋪，其詳細地址為：________________________，以下簡稱“出租店鋪”。

2.乙方有意向租賃上述出租店鋪，用于開設(shè)餐飲業(yè)務(wù)。

3.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保障乙方的權(quán)益。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租店鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年____個月。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃合同。

二、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，按時支付租金。

2.租金標準：每月租金為新加坡元____元整。

3.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____%。

2.租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

四、出租店鋪的使用

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用出租店鋪，不得擅自改變出租店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

3.甲方應(yīng)保證出租店鋪符合乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)的基本要求。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)保證在乙方未能按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任期間，甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為租金總額的____%。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持出租店鋪的設(shè)施完好，確保乙方正常經(jīng)營。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況和自身經(jīng)營狀況，決定是否續(xù)租。

3.乙方有權(quán)在租賃期間，對出租店鋪進行必要的裝修和改造，以適應(yīng)餐飲業(yè)務(wù)需求。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付出租店鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于限制乙方的經(jīng)營時間、顧客流量等。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向新加坡有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

附件：

1.出租店鋪的詳細資料

2.租金支付憑證

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

6.補充協(xié)議（如有）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租