商鋪租房合同范例個人

商鋪租房合同范例個人第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃商鋪的用途為____________________。

四、租賃費用

4.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租賃費用應于每月的__________日前支付。

五、押金及違約金

5.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

5.2乙方如違反本合同約定，應向甲方支付違約金。具體違約情形及違約金金額如下：

（一）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

（二）乙方擅自改變商鋪用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（三）乙方逾期搬離商鋪的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、物業(yè)費用及水電費

6.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費用及水電費。

七、維修責任

7.1甲方負責商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。乙方在使用過程中，如因自身原因造成商鋪損壞的，應承擔相應的維修責任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（一）商鋪租賃清單

（二）商鋪裝修清單

（三）其他相關文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）商鋪租賃清單

（二）商鋪裝修清單

（三）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為擔保方，為保證乙方履行合同義務，三方經友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃商鋪的用途為____________________。

四、租賃費用及支付

4.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租賃費用應于每月的__________日前支付。

4.2乙方未按約定支付租金的，除應支付滯納金外，還應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

五、押金及違約金

5.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

5.2乙方如違反本合同約定，應向甲方支付違約金。具體違約情形及違約金金額如下：

（一）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

（二）乙方擅自改變商鋪用途的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

（三）乙方逾期搬離商鋪的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

六、第三方擔保責任

6.1丙方對本合同約定的乙方租金支付義務承擔連帶保證責任。

6.2丙方保證在乙方違約時，承擔乙方應向甲方支付的違約金及滯納金。

七、物業(yè)費用及水電費

7.1乙方應按物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)費用及水電費。

八、維修責任

8.1甲方負責商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。乙方在使用過程中，如因自身原因造成商鋪損壞的，應承擔相應的維修責任。

九、合同解除

9.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（一）商鋪租賃清單

（二）商鋪裝修清單

（三）其他相關文件

十三、第三方介入的意義和目的

13.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在確保乙方履行租金支付義務，保障甲方的合法權益。

13.2丙方的介入有助于提高乙方的履約意愿，降低租賃風險。

十四、甲方權益主導的目的和意義

14.1本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的合法權益。

14.2甲方權益主導的目的在于確保甲方在商鋪租賃過程中的收益，降低租賃風險，維護甲方的經濟利益。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（一）商鋪租賃清單

（二）商鋪裝修清單

（三）其他相關文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，丙方作為中介方，負責促成本租賃關系的達成，并協(xié)助雙方履行合同義務，三方經友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物

1.1本合同租賃標的物為甲方擁有的位于____________________的商鋪，以下簡稱“商鋪”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃商鋪的用途為____________________。

四、租賃費用及支付

4.1乙方應按本合同約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。租賃費用應于每月的__________日前支付。

4.2乙方有權要求甲方在合同簽訂前提供商鋪的詳細使用情況和相關證明文件。

五、押金及違約金

5.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

5.2甲方如違反本合同約定，應向乙方支付違約金。具體違約情形及違約金金額如下：

（一）甲方未按約定提供商鋪的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

（二）甲方擅自提高租金的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

六、中介費用

6.1乙方同意支付丙方人民幣__________元的中介服務費用，該費用在簽訂本合同時一次性支付。

七、維修責任

7.1甲方負責商鋪的維修保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。乙方在使用過程中，如因自身原因造成商鋪損壞的，應承擔相應的維修責任。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、附件

11.1本合同附件如下：

（一）商鋪租賃清單

（二）商鋪裝修清單

（三）其他相關文件

十二、乙方權益主導的目的和意義

12.1本合同以乙方權益為主導，通過增加乙方權利條款和利益條款，保障乙方在租賃過程中的合法權益。

12.2乙方權益主導的目的在于確保乙方能夠按照自己的需求和預期使用商鋪，同時保障乙方的租金支付安全。

十三、弱化甲方為主導的意義和目的

13.1本合同弱化甲方為主導的意義在于，甲方作為出租方，其權益同樣得到保障，但乙方作為承租方，其權益和