有效房屋轉讓合同范例

有效房屋轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將該房屋的全部權利、義務及相應的土地使用權轉讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉讓的涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其名下的涉案房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）的全部權利、義務及相應的土地使用權轉讓給乙方。

二、轉讓條件

2.1轉讓房屋應具備合法的權屬證明，甲方應保證轉讓房屋不存在任何權屬糾紛，且不存在抵押、查封等法律障礙。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金__________元，甲方收到定金后，視為乙方對本合同的認可。

2.3甲方應在乙方支付首付款__________元后，辦理涉案房屋的權屬轉移手續(xù)，并將涉案房屋交付給乙方。

三、轉讓價格

3.1本合同轉讓價格為__________元人民幣。

四、付款方式

4.1乙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金__________元。

4.2乙方應在辦理權屬轉移手續(xù)前支付首付款__________元。

4.3乙方應在辦理權屬轉移手續(xù)后支付尾款__________元。

五、交付及驗收

5.1甲方應在辦理權屬轉移手續(xù)后__________日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方。

5.2乙方應在接收涉案房屋后__________日內(nèi)對涉案房屋進行驗收。

六、違約責任

6.1如甲方未能按本合同約定辦理權屬轉移手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金__________元。

6.2如乙方未能按本合同約定支付款項，乙方應向甲方支付違約金__________元。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋的權屬證明；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將該房屋的全部權利、義務及相應的土地使用權轉讓給乙方，為保障甲方的權益，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓事項

1.1甲方同意將其名下的涉案房屋（以下簡稱“轉讓房屋”）的全部權利、義務及相應的土地使用權轉讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，確保乙方按照本合同約定履行付款責任。

二、轉讓條件

2.1轉讓房屋應具備合法的權屬證明，甲方應保證轉讓房屋不存在任何權屬糾紛，且不存在抵押、查封等法律障礙。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金__________元，甲方收到定金后，視為乙方對本合同的認可。

2.3丙方應在乙方支付定金后，向甲方出具擔保函，確認其擔保責任。

三、轉讓價格

3.1本合同轉讓價格為__________元人民幣。

四、付款方式

4.1乙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金__________元。

4.2乙方應在辦理權屬轉移手續(xù)前支付首付款__________元。

4.3乙方應在辦理權屬轉移手續(xù)后支付尾款__________元。

4.4丙方應在乙方支付首付款和尾款時，履行擔保義務。

五、交付及驗收

5.1甲方應在辦理權屬轉移手續(xù)后__________日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方。

5.2乙方應在接收涉案房屋后__________日內(nèi)對涉案房屋進行驗收。

六、甲方的權益

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付款項。

6.2甲方有權要求丙方履行擔保義務。

6.3甲方有權要求乙方在辦理權屬轉移手續(xù)前，提供必要的房屋過戶手續(xù)。

6.4甲方有權要求乙方在辦理權屬轉移手續(xù)后，配合甲方辦理房屋抵押解除手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付款項，乙方應向甲方支付違約金__________元，并承擔丙方的擔保責任。

7.2如乙方未在約定時間內(nèi)辦理權屬轉移手續(xù)，乙方應向甲方支付違約金__________元。

7.3如乙方在辦理權屬轉移手續(xù)過程中，違反相關規(guī)定，導致甲方權益受損，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.4乙方在簽訂本合同前，如有隱瞞房屋權屬瑕疵或存在抵押、查封等法律障礙，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行付款責任。

9.2第三方作為擔保方，能夠有效降低甲方的交易風險，提高交易安全性。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為轉讓方，主導本合同，有利于甲方在交易過程中掌握主動權，確保交易順利進行。

10.2甲方通過增加自身權利條款和利益條款，能夠更好地保障自身的合法權益。

附件：

1.涉案房屋的權屬證明；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.甲方身份證復印件；

5.乙方身份證復印件；

6.丙方擔保函。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔保機構）：____________________

鑒于甲方愿意出售其位于__________市__________區(qū)__________路__________號商業(yè)店鋪（以下簡稱“出售店鋪”），乙方有意購買該店鋪，為保障乙方的購買權益，丙方同意為乙方的購買提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售事項

1.1甲方同意將其名下的出售店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權利、義務及相應的土地使用權轉讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的購買資金提供擔保，確保乙方能夠順利完成購買交易。

二、購買條件

2.1出售店鋪應具備合法的權屬證明，甲方應保證店鋪不存在任何權屬糾紛，且不存在抵押、查封等法律障礙。

2.2乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付定金__________元，甲方收到定金后，視為乙方對本合同的認可。

2.3丙方應在乙方支付定金后，向甲方出具擔保函，確認其擔保責任。

三、購買價格

3.1本合同購買價格為__________元人民幣。

四、付款方式

4.1乙方應在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金__________元。

4.2乙方應在辦理權屬轉移手續(xù)前支付首付款__________元。

4.3乙方應在辦理權屬轉移手續(xù)后支付尾款__________元。

4.4丙方應在乙方支付首付款和尾款時，履行擔保義務。

五、交付及驗收

5.1甲方應在辦理權屬轉移手續(xù)后__________日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

5.2乙方應在接收店鋪后__________日內(nèi)對店鋪進行驗收。

六、乙方的權益

6.1乙方有權要求甲方按照本合同約定交付店鋪。

6.2乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保購買資金的到位。

6.3乙方有權要求甲方提供必要的房屋過戶手續(xù)。

6.4乙方有權要求在辦理權屬轉移手續(xù)過程中，甲方不得干涉乙方的合法使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未能按本合同約定交付店鋪，甲方應向乙方支付違約金__________元。

7.2如甲方未在約定時間內(nèi)辦理權屬轉移手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金__________元。

7.3如甲方在辦理權屬轉移手續(xù)過程中，違反相關規(guī)定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

7.4甲方在簽訂本合同前，如有隱瞞店鋪權屬瑕疵或存在抵押、查封等法律障礙，甲方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為購買方，主導本合同，有利于乙方在交易過