有效房屋轉(zhuǎn)讓合同范例

有效房屋轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將該房屋的全部權(quán)利、義務(wù)及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方轉(zhuǎn)讓的涉案房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其名下的涉案房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的全部權(quán)利、義務(wù)及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)具備合法的權(quán)屬證明，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等法律障礙。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金__________元，甲方收到定金后，視為乙方對本合同的認(rèn)可。

2.3甲方應(yīng)在乙方支付首付款__________元后，辦理涉案房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將涉案房屋交付給乙方。

三、轉(zhuǎn)讓價格

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為__________元人民幣。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金__________元。

4.2乙方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付首付款__________元。

4.3乙方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付尾款__________元。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收涉案房屋后__________日內(nèi)對涉案房屋進(jìn)行驗收。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未能按本合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2如乙方未能按本合同約定支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.涉案房屋的權(quán)屬證明；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號房屋一套（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將該房屋的全部權(quán)利、義務(wù)及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓事項

1.1甲方同意將其名下的涉案房屋（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的全部權(quán)利、義務(wù)及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按照本合同約定履行付款責(zé)任。

二、轉(zhuǎn)讓條件

2.1轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)具備合法的權(quán)屬證明，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等法律障礙。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金__________元，甲方收到定金后，視為乙方對本合同的認(rèn)可。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方出具擔(dān)保函，確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任。

三、轉(zhuǎn)讓價格

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為__________元人民幣。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金__________元。

4.2乙方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付首付款__________元。

4.3乙方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付尾款__________元。

4.4丙方應(yīng)在乙方支付首付款和尾款時，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________日內(nèi)將涉案房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收涉案房屋后__________日內(nèi)對涉案房屋進(jìn)行驗收。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付款項。

6.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前，提供必要的房屋過戶手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后，配合甲方辦理房屋抵押解除手續(xù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并承擔(dān)丙方的擔(dān)保責(zé)任。

7.2如乙方未在約定時間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

7.3如乙方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方在簽訂本合同前，如有隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵或存在抵押、查封等法律障礙，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定履行付款責(zé)任。

9.2第三方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方的交易風(fēng)險，提高交易安全性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，有利于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，確保交易順利進(jìn)行。

10.2甲方通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，能夠更好地保障自身的合法權(quán)益。

附件：

1.涉案房屋的權(quán)屬證明；

2.房屋買賣合同；

3.房屋測繪報告；

4.甲方身份證復(fù)印件；

5.乙方身份證復(fù)印件；

6.丙方擔(dān)保函。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出售方）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：____________________

鑒于甲方愿意出售其位于__________市__________區(qū)__________路__________號商業(yè)店鋪（以下簡稱“出售店鋪”），乙方有意購買該店鋪，為保障乙方的購買權(quán)益，丙方同意為乙方的購買提供資金支持。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出售事項

1.1甲方同意將其名下的出售店鋪（以下簡稱“店鋪”）的全部權(quán)利、義務(wù)及相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2丙方同意為乙方的購買資金提供擔(dān)保，確保乙方能夠順利完成購買交易。

二、購買條件

2.1出售店鋪應(yīng)具備合法的權(quán)屬證明，甲方應(yīng)保證店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不存在抵押、查封等法律障礙。

2.2乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付定金__________元，甲方收到定金后，視為乙方對本合同的認(rèn)可。

2.3丙方應(yīng)在乙方支付定金后，向甲方出具擔(dān)保函，確認(rèn)其擔(dān)保責(zé)任。

三、購買價格

3.1本合同購買價格為__________元人民幣。

四、付款方式

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)支付定金__________元。

4.2乙方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)前支付首付款__________元。

4.3乙方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后支付尾款__________元。

4.4丙方應(yīng)在乙方支付首付款和尾款時，履行擔(dān)保義務(wù)。

五、交付及驗收

5.1甲方應(yīng)在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)后__________日內(nèi)將店鋪交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在接收店鋪后__________日內(nèi)對店鋪進(jìn)行驗收。

六、乙方的權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付店鋪。

6.2乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保購買資金的到位。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋過戶手續(xù)。

6.4乙方有權(quán)要求在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，甲方不得干涉乙方的合法使用。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未能按本合同約定交付店鋪，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2如甲方未在約定時間內(nèi)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.3如甲方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4甲方在簽訂本合同前，如有隱瞞店鋪權(quán)屬瑕疵或存在抵押、查封等法律障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為購買方，主導(dǎo)本合同，有利于乙方在交易過