2025停車場(chǎng)管理承包合同

?合同編號(hào)：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：第一條管理范圍1.1乙方承包甲方的停車場(chǎng)管理范圍包括但不限于：停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理、車輛停放秩序維護(hù)、停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)、安全巡查等工作。第二條管理期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。第三條管理費(fèi)用3.1乙方按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。第四條乙方的義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保停車場(chǎng)管理工作的正常進(jìn)行，保證停車場(chǎng)的安全、有序、整潔。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)停車場(chǎng)管理的法律法規(guī)，承擔(dān)因管理不善造成的法律責(zé)任。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。第五條甲方的義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理所需的設(shè)施和設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。5.2甲方應(yīng)按照約定向乙方支付管理費(fèi)用。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作給予必要的協(xié)助和支持。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無誤。2.管理范圍：詳細(xì)描述停車場(chǎng)管理的具體范圍和工作內(nèi)容，避免日后因工作職責(zé)不明確而產(chǎn)生糾紛。3.管理期限：明確合同的有效期限，確保雙方在合同到期前進(jìn)行續(xù)約或重新簽訂合同。4.管理費(fèi)用：詳細(xì)約定管理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式，避免因費(fèi)用問題導(dǎo)致合同執(zhí)行困難。5.違約責(zé)任：明確一方違約時(shí)的責(zé)任和賠償方式，確保雙方在合同履行過程中有明確的權(quán)益保障。6.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的途徑和方法，確保在出現(xiàn)糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問題。7.合同的修改和補(bǔ)充：在合同中明確修改和補(bǔ)充合同的方式和條件，確保合同能夠適應(yīng)實(shí)際情況的變化。具體的解決辦法：1.對(duì)于合同主體信息的準(zhǔn)確性問題，雙方可以在合同簽訂前進(jìn)行核實(shí)，并提供相應(yīng)的證明材料。2.對(duì)于管理范圍和工作內(nèi)容的明確性問題，可以通過詳細(xì)列舉工作職責(zé)和任務(wù)來解決。3.對(duì)于管理期限的問題，可以在合同中約定續(xù)約條件和方式，以確保合同到期前的順利進(jìn)行。4.對(duì)于管理費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)和方式問題，可以通過制定詳細(xì)的費(fèi)用支付計(jì)劃和時(shí)間表來解決。5.對(duì)于違約責(zé)任的問題，可以在合同中明確違約行為和相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)。6.對(duì)于爭(zhēng)議解決的問題，可以通過約定仲裁或訴訟的方式，并明確合同簽訂地來解決。7.對(duì)于合同的修改和補(bǔ)充問題，可以在合同中約定修改和補(bǔ)充的條件和程序。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.停車場(chǎng)：指為車輛提供停泊服務(wù)的場(chǎng)所，包括室內(nèi)和室外停車場(chǎng)。2.管理承包：指甲方將停車場(chǎng)的管理權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.法定代表人的授權(quán)代表：指法定代表人授權(quán)的具有代表權(quán)的人，可以是公司的經(jīng)理、副經(jīng)理或其他授權(quán)人員。4.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式來解決問題。6.仲裁：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，同意將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種解決方式。7.訴訟：指合同雙方在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，通過向人民法院提起訴訟來解決糾紛的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方擁有停車場(chǎng)管理權(quán)，乙方具備停車場(chǎng)管理專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)的情況下，雙方就停車場(chǎng)管理事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議的情況。2.適用于甲方需要將停車場(chǎng)的管理權(quán)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)和管理的情況。補(bǔ)充條款：1.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)：雙方可約定乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于照明、標(biāo)志、地面劃線等。2.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方可約定乙方向甲方提供適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)保障，如第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。3.安全標(biāo)準(zhǔn)：雙方可約定乙方應(yīng)遵守的安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，確保停車場(chǎng)的安全運(yùn)營(yíng)。4.應(yīng)急預(yù)案：雙方可約定乙方應(yīng)制定并實(shí)施停車場(chǎng)應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件和緊急情況。5.數(shù)據(jù)保護(hù)和隱私：雙方可約定乙方在管理過程中應(yīng)保護(hù)甲方的數(shù)據(jù)和隱私，遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件列表：1.停車場(chǎng)設(shè)施清單：列明停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括數(shù)量、型號(hào)、狀況等信息。2.管理費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出管理費(fèi)用的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)算方式等。3.保險(xiǎn)單據(jù)：提供乙方購(gòu)買的