2025酒店租賃合同書范文

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是酒店的合法所有者，并有權(quán)出租該酒店；乙方愿意租賃該酒店，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本酒店租賃合同書，以共同遵守。第一條租賃酒店1.2乙方租賃的酒店包括：（具體酒店名稱、位置、面積等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途乙方租賃酒店僅為合法經(jīng)營，不得用于非法用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離酒店。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)酒店的正常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保酒店設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用酒店設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求辦理酒店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（1）甲方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；（2）甲方將酒店所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，且第三方不同意繼續(xù)履行本合同；（3）甲方因違法行為導(dǎo)致酒店無法繼續(xù)租賃。（1）乙方明確表示或以行為表明不履行合同義務(wù)；（2）乙方經(jīng)營活動(dòng)違法，導(dǎo)致酒店無法繼續(xù)租賃；（3）乙方擅自將酒店轉(zhuǎn)租給第三方。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。8.2甲方未按約定提供酒店的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。8.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離酒店。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方是酒店的合法所有者，具有出租權(quán)；乙方具有租賃酒店的資格和能力。解決辦法：雙方應(yīng)提供相關(guān)證件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明合同主體的資格。2.租賃期限：明確租賃期限，確保乙方在租賃期滿后有權(quán)續(xù)租。解決辦法：在合同中約定租賃期限、續(xù)租條件和程序。3.租金及支付方式：約定明確的租金金額和支付方式，避免因租金支付產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和期限。4.租賃用途：確保乙方租賃酒店僅為合法經(jīng)營，避免合同糾紛。解決辦法：在合同中約定乙方租賃酒店的用途，并明確違反規(guī)定的后果。5.維修及保養(yǎng)：明確甲乙雙方的維修及保養(yǎng)責(zé)任，避免因設(shè)施損壞產(chǎn)生的糾紛。解決辦法：在合同中約定甲乙雙方的維修及保養(yǎng)責(zé)任。6.保險(xiǎn)：確保乙方辦理酒店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，避免因意外事件導(dǎo)致的損失。解決辦法：在合同中約定保險(xiǎn)辦理要求和保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方。7.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件和程序，避免因合同糾紛產(chǎn)生的損失。解決辦法：在合同中約定合同變更和解除的條件、程序和違約責(zé)任。8.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任，確保雙方在履行合同過程中的權(quán)益。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。9.爭議解決：明確爭議解決方式，確保在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有酒店物業(yè)并有權(quán)出租的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃酒店并承擔(dān)租賃義務(wù)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃酒店的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的酒店租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定向甲方支付的違約金。6.維修及保養(yǎng)：指對酒店設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修理和保養(yǎng)的行為。7.保險(xiǎn)：指乙方為酒店財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，以防止意外事件導(dǎo)致的損失。8.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。9.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.酒店所有權(quán)者出租酒店給經(jīng)營方。2.酒店經(jīng)營方租賃酒店進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.雙方為明確租賃關(guān)系和權(quán)益，簽訂書面租賃合同。補(bǔ)充條款：1.酒店設(shè)施清單：詳細(xì)列明酒店的設(shè)施、設(shè)備和物品清單，作為合同附件。2.酒店經(jīng)營范圍：明確乙方在租賃酒店期間的經(jīng)營范圍，避免違法經(jīng)營。3.裝修改造：乙方如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方書面同意。4.轉(zhuǎn)讓：甲方在租賃期間不得將酒店物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.許可和批準(zhǔn)：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)許可和批準(zhǔn)手續(xù)，確保經(jīng)營的合法性。6.環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保酒店經(jīng)營活動(dòng)不對環(huán)境造成污染。7.合同的修改和