2024年租賃期滿續(xù)租及修改條款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租賃期滿續(xù)租及修改條款合同本合同目錄一覽第一條租賃期滿續(xù)租1.1續(xù)租條件1.2續(xù)租申請流程1.3續(xù)租期限1.4續(xù)租租金調(diào)整第二條修改條款2.1租金支付方式修改2.2租金調(diào)整機(jī)制修改2.3租賃用途修改2.4合同解除與終止修改第三條續(xù)租租金優(yōu)惠3.1續(xù)租租金優(yōu)惠條件3.2租金優(yōu)惠幅度3.3租金優(yōu)惠期限第四條續(xù)租合同的簽訂4.1續(xù)租合同簽訂時間4.2續(xù)租合同簽訂地點4.3續(xù)租合同簽訂主體第五條租賃期滿后的設(shè)施交接5.1設(shè)施交接流程5.2設(shè)施交接清單5.3設(shè)施交接時間第六條租賃期滿后的維修責(zé)任6.1維修責(zé)任歸屬6.2維修費用承擔(dān)6.3維修驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條租賃期滿后的綠化養(yǎng)護(hù)7.1綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任歸屬7.2綠化養(yǎng)護(hù)費用承擔(dān)7.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第八條租賃期滿后的物業(yè)服務(wù)8.1物業(yè)服務(wù)公司選擇8.2物業(yè)服務(wù)費用承擔(dān)8.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第九條租賃期滿后的安全保衛(wèi)9.1安全保衛(wèi)措施9.2安全保衛(wèi)費用承擔(dān)9.3安全保衛(wèi)責(zé)任歸屬第十條租賃期滿后的合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更流程10.3合同變更生效時間第十一條租賃期滿后的合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的權(quán)益處理第十二條租賃期滿后的違約責(zé)任12.1違約行為界定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償金額計算第十三條租賃期滿后的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決時間限制第十四條租賃期滿后的其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.3合同的保密條款14.4合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議第一部分：租賃期滿續(xù)租1.1續(xù)租條件1.1.1租賃期滿后的續(xù)租條件1.2續(xù)租申請流程1.2.1續(xù)租申請的提交方式1.2.2續(xù)租申請的處理時間1.3續(xù)租期限1.3.1續(xù)租后的合同期限1.4續(xù)租租金調(diào)整1.4.1租金調(diào)整的計算方式1.4.2租金調(diào)整的生效時間第二部分：修改條款2.1租金支付方式修改2.1.1新的租金支付方式2.2租金調(diào)整機(jī)制修改2.2.1租金調(diào)整的新規(guī)則2.3租賃用途修改2.3.1允許的租賃用途變更2.4合同解除與終止修改2.4.1提前解除合同的條件2.4.2終止合同的程序第三部分：續(xù)租租金優(yōu)惠3.1續(xù)租租金優(yōu)惠條件3.1.1享受租金優(yōu)惠的條件3.2租金優(yōu)惠幅度3.2.1租金優(yōu)惠的具體數(shù)額3.3租金優(yōu)惠期限3.3.1租金優(yōu)惠的期限長度第四部分：續(xù)租合同的簽訂4.1續(xù)租合同簽訂時間4.1.1續(xù)租合同的簽字時間4.2續(xù)租合同簽訂地點4.2.1續(xù)租合同的簽字地點4.3續(xù)租合同簽訂主體4.3.1續(xù)租合同的簽字方第五部分：租賃期滿后的設(shè)施交接5.1設(shè)施交接流程5.1.1設(shè)施交接的具體流程5.2設(shè)施交接清單5.2.1交接清單的內(nèi)容和要求5.3設(shè)施交接時間5.3.1設(shè)施交接的具體時間第六部分：租賃期滿后的維修責(zé)任6.1維修責(zé)任歸屬6.1.1維修責(zé)任的歸屬方6.2維修費用承擔(dān)6.2.1維修費用的承擔(dān)方式6.3維修驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1維修驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)第七部分：租賃期滿后的綠化養(yǎng)護(hù)7.1綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任歸屬7.1.1綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任的歸屬方7.2綠化養(yǎng)護(hù)費用承擔(dān)7.2.1綠化養(yǎng)護(hù)費用的承擔(dān)方式7.3綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3.1綠化養(yǎng)護(hù)的具體標(biāo)準(zhǔn)第八部分：租賃期滿后的物業(yè)服務(wù)8.1物業(yè)服務(wù)公司選擇8.1.1物業(yè)服務(wù)公司的選擇方式8.2物業(yè)服務(wù)費用承擔(dān)8.2.1物業(yè)服務(wù)費用的承擔(dān)方式8.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3.1物業(yè)服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)第九部分：租賃期滿后的安全保衛(wèi)9.1安全保衛(wèi)措施9.1.1安全保衛(wèi)的具體措施9.2安全保衛(wèi)費用承擔(dān)9.2.1安全保衛(wèi)費用的承擔(dān)方式9.3安全保衛(wèi)責(zé)任歸屬9.3.1安全保衛(wèi)責(zé)任的歸屬方第十部分：租賃期滿后的合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同變更的條件和程序10.2合同變更生效時間10.2.1合同變更生效的具體時間第十一部分：租賃期滿后的合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除的條件和程序11.2合同解除后的權(quán)益處理11.2.1合同解除后的權(quán)益處理方式第十二部分：租賃期滿后的違約責(zé)任12.1違約行為界定12.1.1違約行為的界定標(biāo)準(zhǔn)12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式12.3違約賠償金額計算12.3.1違約賠償金額的計算方法第十三部分：租賃期滿后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議第八部分：租賃期滿后的其他條款8.1合同的完整性和獨立性8.1.1合同的組成部分8.1.2合同的獨立性原則8.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓8.2.1合同繼承的條件8.2.2合同轉(zhuǎn)讓的程序8.3合同的保密條款8.3.1保密信息的定義8.3.2保密信息的保護(hù)措施8.4合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議8.4.1附件的構(gòu)成8.4.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序第九部分：租賃期滿后的安全保衛(wèi)9.1安全保衛(wèi)措施9.1.1安全保衛(wèi)設(shè)施的要求9.1.2安全保衛(wèi)人員的職責(zé)9.2安全保衛(wèi)費用承擔(dān)9.2.1安全保衛(wèi)費用的計算方式9.2.2安全保衛(wèi)費用的支付時間9.3安全保衛(wèi)責(zé)任歸屬9.3.1安全保衛(wèi)責(zé)任的界定9.3.2安全保衛(wèi)責(zé)任的承擔(dān)第十部分：租賃期滿后的合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同變更的申請條件10.1.2合同變更的審批流程10.2合同變更生效時間10.2.1合同變更的生效日期10.3合同變更的記錄方式10.3.1合同變更的書面記錄第十一部分：租賃期滿后的合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除的觸發(fā)條件11.1.2合同解除的申請程序11.2合同解除后的權(quán)益處理11.2.1合同解除后的權(quán)益結(jié)算11.2.2合同解除后的權(quán)益轉(zhuǎn)移第十二部分：租賃期滿后的違約責(zé)任12.1違約行為界定12.1.1違約行為的定義12.1.2違約行為的證據(jù)要求12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約責(zé)任的計算方式12.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式12.3違約賠償金額計算12.3.1違約賠償?shù)挠嬎惴椒?2.3.2違約賠償?shù)纳舷薜谑糠郑鹤赓U期滿后的爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決的優(yōu)先順序13.1.2爭議解決的適用法律13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)13.2.2爭議解決的法院選擇13.3爭議解決時間限制13.3.1爭議解決的時限13.3.2爭議解決的extensions第十四部分：租賃期滿后的其他條款14.1合同的完整性和獨立性14.1.1合同的組成部分14.1.2合同的獨立性原則14.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.2.1合同繼承的條件14.2.2合同轉(zhuǎn)讓的程序14.3合同的保密條款14.3.1保密信息的定義14.3.2保密信息的保護(hù)措施14.4合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議14.4.1附件的構(gòu)成14.4.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、評估、審計、監(jiān)管等情形。第二條第三方介入的附加說明條款2.1中介服務(wù)條款2.1.1中介服務(wù)的選定方式2.1.2中介服務(wù)費用的承擔(dān)方式2.1.3中介服務(wù)責(zé)任的界定2.2評估審計條款2.2.1評估審計的觸發(fā)條件2.2.2評估審計的程序和標(biāo)準(zhǔn)2.2.3評估審計結(jié)果的采納和執(zhí)行2.3監(jiān)管合規(guī)條款2.3.1監(jiān)管合規(guī)的要求和標(biāo)準(zhǔn)2.3.2監(jiān)管合規(guī)的監(jiān)督和檢查2.3.3監(jiān)管合規(guī)的違規(guī)處理第三條甲乙方與第三方的責(zé)權(quán)利劃分3.1甲乙方的責(zé)任3.1.1甲乙方的基本責(zé)任3.1.2甲乙方的違約責(zé)任3.2第三方的責(zé)任3.2.1第三方的基本責(zé)任3.2.2第三方的違約責(zé)任3.3甲乙方與第三方的權(quán)益劃分3.3.1權(quán)益的歸屬和轉(zhuǎn)讓3.3.2權(quán)益的保護(hù)和維護(hù)第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中對甲乙方造成的損失承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額的確定方式4.2.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整機(jī)制4.3第三方責(zé)任限額的例外4.3.1第三方責(zé)任限額的例外情形4.3.2例外情形的認(rèn)定和處理第五條第三方介入的額外條款5.1第三方介入的條件和程序5.1.1第三方介入的條件5.1.2第三方介入的程序5.2第三方介入的費用和支付5.2.1第三方介入費用的計算方式5.2.2第三方介入費用的支付時間5.3第三方介入的責(zé)任和賠償5.3.1第三方介入的責(zé)任界定5.3.2第三方介入的賠償計算第六條第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入爭議的解決方式6.1.1爭議解決的優(yōu)先順序6.1.2爭議解決的適用法律6.2第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)6.2.1爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)6.2.2爭議解決的法院選擇6.3第三方介入爭議的解決時間限制6.3.1爭議解決的時限6.3.2爭議解決的extensions第七條第三方介入后的其他條款7.1第三方介入的保密條款7.1.1保密信息的定義7.1.2保密信息的保護(hù)措施7.2第三方介入的附件和補(bǔ)充協(xié)議7.2.1附件的構(gòu)成7.2.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃期滿續(xù)租申請表格詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)按照該表格的要求填寫續(xù)租申請，包括但不限于租賃期限、租金等信息。附件二：租金支付證明詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)提供租金支付的證明文件，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票復(fù)印件等。附件三：租賃用途變更申請表詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方如需變更租賃用途，應(yīng)按照該表格的要求填寫并提交申請。附件四：維修責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)維修責(zé)任歸屬及維修費用承擔(dān)等相關(guān)事宜。附件五：綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)綠化養(yǎng)護(hù)責(zé)任歸屬及綠化養(yǎng)護(hù)費用承擔(dān)等相關(guān)事宜。附件六：物業(yè)服務(wù)確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)物業(yè)服務(wù)公司選擇、物業(yè)服務(wù)費用承擔(dān)等相關(guān)事宜。附件七：安全保衛(wèi)措施確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)安全保衛(wèi)措施、安全保衛(wèi)費用承擔(dān)等相關(guān)事宜。附件八：合同變更申請表詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)按照該表格的要求填寫并提交申請。附件九：合同解除申請表詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方如需解除合同，應(yīng)按照該表格的要求填寫并提交申請。附件十：違約行為說明書詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)說明違約行為的具體情況及違約責(zé)任承擔(dān)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定的期限和方式支付租金。2.甲乙雙方未按照合同約定的用途使用租賃物。3.甲乙雙方未按照合同約定的期限和方式進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)。4.甲乙雙方未按照合同約定的保密義務(wù)履行保密責(zé)任。5.甲乙雙方未按照合同約定的方式處理爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定的違約條款。2.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的嚴(yán)重程度和影響。3.違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)遵循公平原則，確保甲乙雙方的權(quán)益平衡。示例說明：若甲乙雙方未按照合同約定的期限和方式支付租金，則甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金的違約責(zé)任，具體責(zé)任根據(jù)合同約定的違約條款確定。說明三：法律