2025水田租賃合同書范文

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有水田的土地使用權(quán)，愿意將該水田租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的水田，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃水田基本情況1.1水田位置：1.2水田面積：畝1.3租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝人民幣元/年。2.2租金總額：人民幣元。2.3乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年的租金。第三條租賃用途乙方租賃水田僅限于從事農(nóng)業(yè)種植活動，不得擅自改變土地用途。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對水田的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常種植活動。4.2甲方應(yīng)保證水田的灌溉、排水等農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途合理利用水田，確保水田的農(nóng)業(yè)效益。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途合理利用水田，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管水田內(nèi)的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將水田恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài)，交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確保合同各方信息填寫準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等。2.明確水田的位置、面積和租賃期限，避免因信息不明確導(dǎo)致的糾紛。3.約定租金標(biāo)準(zhǔn)、租金總額及支付方式，確保租金的支付時間和金額的準(zhǔn)確性。4.規(guī)定租賃用途，防止乙方擅自改變土地用途，確保水田的合理利用。5.明確甲乙雙方的權(quán)力和義務(wù)，包括甲方對水田的保障和乙方對水田的合理利用和保管。6.約定違約責(zé)任，確保在違約情況下有明確的解決辦法和責(zé)任承擔(dān)。7.規(guī)定爭議解決方式，選擇合適的爭議解決途徑，可以是友好協(xié)商，也可以是法院訴訟。8.確保合同的簽署日期和各方的簽字（或蓋章）清晰可辨，以證明合同的有效性。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有水田土地使用權(quán)并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方水田并按照約定用途使用土地的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限，自合同生效之日起至合同終止日止的時間段。4.租金：指乙方為使用水田而支付給甲方的費(fèi)用，通常按畝數(shù)和時間計(jì)算。5.租賃用途：指乙方在水田上從事的合法活動，通常是農(nóng)業(yè)種植。6.違約金：指當(dāng)一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的方式和方法來解決糾紛，包括但不限于友好協(xié)商和法院訴訟。8.合同生效：指合同各條款經(jīng)過雙方同意并簽署后，合同開始具有法律約束力的狀態(tài)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租水田給他人進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。2.農(nóng)業(yè)合作社、農(nóng)場或農(nóng)戶之間的水田租賃合作。3.農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)中水田租賃的具體實(shí)施。4.涉及水田租賃的任何商業(yè)或農(nóng)業(yè)活動。補(bǔ)充條款：1.水田現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述水田的土壤條件、灌溉設(shè)施、現(xiàn)有作物等情況。2.農(nóng)作物種植限制：列出乙方不得種植的作物種類或?qū)ΨN植作物的高度、品種等做出限制。3.維修和保養(yǎng)責(zé)任：明確水田設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任歸屬。4.環(huán)境保護(hù)要求：規(guī)定乙方在租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定。5.保險責(zé)任：約定雙方是否需要購買保險以及保險責(zé)任的承擔(dān)。6.不可抗力：定義不可抗力的情況，并規(guī)定在這種情況下雙方的義務(wù)和責(zé)任。7.提前終止合同的條件：列出可以提前終止合同的條件和相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同修改和補(bǔ)充：規(guī)定合同修改和補(bǔ)充的程序和條件。附件列表：1.水田所有權(quán)證明文件：土地使用權(quán)證或其他所有權(quán)證明。2.水田現(xiàn)狀照片或視頻：展示水田當(dāng)前的狀態(tài)和條件。3.灌溉和排水系統(tǒng)說明：詳細(xì)描述水田的灌溉和排水系統(tǒng)的運(yùn)作方式。4.農(nóng)作物種植計(jì)劃：乙方提供的種植計(jì)劃和預(yù)期產(chǎn)出。5.維修和保