高檔住宅區(qū)地暖系統(tǒng)工程協(xié)議

高檔住宅區(qū)地暖系統(tǒng)工程協(xié)議合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為高檔住宅區(qū)的開發(fā)商，需對該項目進(jìn)行地暖系統(tǒng)工程的建設(shè)；乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的地暖系統(tǒng)工程施工企業(yè)，愿意承擔(dān)該工程的建設(shè)任務(wù)。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：高檔住宅區(qū)地暖系統(tǒng)工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：主要包括地暖管路鋪設(shè)、設(shè)備安裝、調(diào)試及售后服務(wù)等。二、工程價款2.1乙方根據(jù)地暖系統(tǒng)工程的設(shè)計方案和施工圖紙，按合同約定的工程內(nèi)容、工程量及施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.2工程總造價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.3甲方分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程驗收合格后無息支付。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工計劃完成工程，施工期限自合同簽訂之日起算，至工程驗收合格之日止。3.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。甲方同意延長的期限不得超出原合同約定的施工期限。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)保證地暖系統(tǒng)工程的安裝、調(diào)試及售后服務(wù)符合合同約定，確保甲方利益。4.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2甲方未按約定時間支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，逾期支付違約金的計算方式為：逾期金額×日利率（按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率）。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.高檔住宅區(qū)地暖系統(tǒng)工程設(shè)計方案2.施工圖紙3.工程量清單4.乙方資質(zhì)證明文件5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范6.售后服務(wù)承諾函7.付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.工程驗收不合格，乙方未按照甲方的要求及時整改，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指高檔住宅區(qū)的開發(fā)商。2.乙方：指具有專業(yè)資質(zhì)的地暖系統(tǒng)工程施工企業(yè)。3.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、功能等進(jìn)行檢查、測試的過程。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保金：指工程驗收合格后，甲方保留的一部分款項，用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)履行售后服務(wù)義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方按約定時間支付工程款；如甲方逾期支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照約定向甲方收取違約金。2.問題：乙方未按照合同約定完成工程。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方按照合同約定完成工程；如乙方未能按約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問題：工程驗收不合格，乙方未按照甲方的要求及時整改。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)；如乙方未能按照甲方的要求及時整改，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問題：甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的其他義務(wù)；如甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支