離婚協(xié)議中的房產(chǎn)處理

離婚協(xié)議中的房產(chǎn)處理合同編號：__________甲方（男方）：__________身份證號：__________住址：__________乙方（女方）：__________身份證號：__________住址：__________鑒于甲乙雙方自愿協(xié)商一致，同意以協(xié)議離婚的方式終止夫妻關(guān)系，并依法妥善處理夫妻共同財產(chǎn)，以確保雙方離婚后的合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)處理1.2甲乙雙方同意，在該房產(chǎn)中，甲方享有__________的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有__________的產(chǎn)權(quán)份額。1.3甲乙雙方同意，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方放棄對該房產(chǎn)的共有權(quán)利。1.4甲方應(yīng)自本協(xié)議生效之日起__________內(nèi)，將其名下的__________產(chǎn)權(quán)份額過戶至乙方名下。過戶費用由甲方承擔。1.5甲方承諾，在過戶過程中，提供必要的證件和文件，保證乙方能夠順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.6甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)證原件交予乙方。第二條其他財產(chǎn)處理2.1甲乙雙方同意，除本協(xié)議第一條所述房產(chǎn)外，夫妻共同財產(chǎn)中的其他財產(chǎn)（包括但不限于存款、股票、債券、車輛、家具、電器等）均按照雙方協(xié)商的結(jié)果進行處理。2.2甲乙雙方應(yīng)在離婚之日起__________內(nèi)，依法辦理共同財產(chǎn)的分割手續(xù)。第三條子女撫養(yǎng)權(quán)及費用3.1甲乙雙方共同子女：__________，出生日期：__________，法定監(jiān)護人分別為甲方和乙方。3.2甲乙雙方同意，乙方撫養(yǎng)該子女，甲方應(yīng)支付每月子女撫養(yǎng)費人民幣__________元，直至該子女年滿__________周歲。3.3甲方應(yīng)按期支付撫養(yǎng)費，如甲方逾期支付，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×同期銀行貸款利率。3.4甲乙雙方同意，如有特殊情況，需要調(diào)整撫養(yǎng)費金額或撫養(yǎng)權(quán)歸屬，應(yīng)另行協(xié)商解決。第四條雙方義務(wù)4.1甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合對方，辦理離婚手續(xù)和財產(chǎn)分割手續(xù)。4.3甲乙雙方同意，本協(xié)議簽訂后，雙方不得就協(xié)議內(nèi)容提出異議，不得損害對方的合法權(quán)益。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條合同效力6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，自協(xié)議生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議約定的各項條款。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件2.雙方身份證復(fù)印件3.婚姻證書復(fù)印件4.子女出生證明復(fù)印件5.存款證明復(fù)印件6.股票、債券等投資證明復(fù)印件7.車輛行駛證復(fù)印件8.家具、電器等財產(chǎn)清單9.撫養(yǎng)費支付證明10.過戶費用支付證明二、違約行為及認定：1.甲方未按期將房產(chǎn)過戶至乙方名下，視為違約。2.甲方未按期支付撫養(yǎng)費，視為違約。3.甲方提供虛假證件或信息，導(dǎo)致乙方無法順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為違約。4.乙方未按期支付過戶費用，視為違約。5.乙方未履行協(xié)議約定的撫養(yǎng)義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.協(xié)議離婚：夫妻雙方自愿協(xié)商一致，同意以協(xié)議方式終止夫妻關(guān)系。2.夫妻共同財產(chǎn)：夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的財產(chǎn)。3.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移至另一方名下的行為。4.撫養(yǎng)費：父母為子女提供生活、教育等所需費用。5.違約金：違反合同約定，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按期過戶房產(chǎn)，乙方可以與甲方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。2.甲方未按期支付撫養(yǎng)費，乙方可以與甲方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。3.甲方提供虛假證件或信息，導(dǎo)致乙方無法順利辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方可以與甲方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。4.乙方未按期支付過戶費用，甲方可以與乙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。5.乙方未履行撫養(yǎng)義務(wù)，甲方可以與乙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.協(xié)議離婚雙