防水工程合同管理實(shí)訓(xùn)教程

防水工程合同管理實(shí)訓(xùn)教程合同編號(hào)：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程面積：________________1.4工程內(nèi)容：________________第二條施工期限本工程的施工期限為：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：參照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002001）執(zhí)行。3.3工程質(zhì)量保修期限：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期______年。第四條合同價(jià)款4.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價(jià)款的50%作為預(yù)付款；（2）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付合同總價(jià)款的40%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保修金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題全額退還。第五條施工要求5.1承包方應(yīng)按照雙方約定的施工方案和進(jìn)度進(jìn)行施工。5.2承包方應(yīng)保證施工安全，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。5.3承包方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的相鄰建筑物、設(shè)施的損害賠償責(zé)任。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，委托方應(yīng)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照委托方的要求及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。6.3驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，辦理結(jié)算手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承包方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程價(jià)款的1%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.材料合格證明4.施工人員資質(zhì)證明5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間完成工程：逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.工程質(zhì)量不符合約定：未達(dá)到國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。3.施工安全不符合規(guī)定：違反施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。4.未按照約定支付合同價(jià)款：逾期支付預(yù)付款、工程款或質(zhì)量保修金。5.擅自變更合同內(nèi)容：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更合同約定。三、法律名詞及解釋：1.防水工程：指對(duì)建筑物、構(gòu)筑物等防水設(shè)施進(jìn)行施工，以達(dá)到防止水分滲透的目的。2.合同總價(jià)款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，委托方支付的合同總價(jià)款的50%。4.工程款：指工程驗(yàn)收合格后，委托方支付的合同總價(jià)款的40%。5.質(zhì)量保修金：指剩余的10%的合同總價(jià)款，作為工程質(zhì)量保修的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，承包方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：委托方指出問題，承包方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.施工安全事故：解決辦法：立即報(bào)告相關(guān)部門，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行調(diào)查處理。4.支付款項(xiàng)糾紛：解決辦法：雙方核對(duì)合同價(jià)款，按照約定及時(shí)支付預(yù)付款、工程款和質(zhì)量保修金。5.合同內(nèi)容變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并進(jìn)行備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新建建筑物的防水施工。2.