防水工程合同管理實訓教程

防水工程合同管理實訓教程合同編號：__________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程面積：________________1.4工程內(nèi)容：________________第二條施工期限本工程的施工期限為：自合同簽訂之日起至______年______月______日止。第三條質(zhì)量標準3.1承包方應嚴格按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2工程驗收標準：參照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002001）執(zhí)行。3.3工程質(zhì)量保修期限：自工程驗收合格之日起計算，為期______年。第四條合同價款4.1本工程的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，委托方支付合同總價款的50%作為預付款；（2）工程驗收合格后，委托方支付合同總價款的40%；（3）剩余的10%作為質(zhì)量保修金，自工程驗收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題全額退還。第五條施工要求5.1承包方應按照雙方約定的施工方案和進度進行施工。5.2承包方應保證施工安全，遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。5.3承包方應承擔因施工原因造成的相鄰建筑物、設施的損害賠償責任。第六條工程驗收6.1工程完成后，委托方應組織驗收。6.2驗收不合格的，承包方應按照委托方的要求及時整改，并承擔整改費用。6.3驗收合格的，雙方簽署驗收報告，辦理結算手續(xù)。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2承包方如未按照約定時間完成工程，應按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的1%。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。甲方（委托方）：____________乙方（承包方）：____________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案3.材料合格證明4.施工人員資質(zhì)證明5.工程驗收標準6.安全生產(chǎn)規(guī)章制度7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.未按照約定時間完成工程：逾期天數(shù)超過合同約定的期限。2.工程質(zhì)量不符合約定：未達到國家和行業(yè)相關標準、規(guī)范。3.施工安全不符合規(guī)定：違反施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。4.未按照約定支付合同價款：逾期支付預付款、工程款或質(zhì)量保修金。5.擅自變更合同內(nèi)容：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，單方面變更合同約定。三、法律名詞及解釋：1.防水工程：指對建筑物、構筑物等防水設施進行施工，以達到防止水分滲透的目的。2.合同總價款：指雙方約定的完成工程所需支付的金額。3.預付款：指合同簽訂后，委托方支付的合同總價款的50%。4.工程款：指工程驗收合格后，委托方支付的合同總價款的40%。5.質(zhì)量保修金：指剩余的10%的合同總價款，作為工程質(zhì)量保修的保證金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工計劃，承包方承擔相應的違約金。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：委托方指出問題，承包方負責整改，并承擔整改費用。3.施工安全事故：解決辦法：立即報告相關部門，嚴格按照安全生產(chǎn)規(guī)章制度進行調(diào)查處理。4.支付款項糾紛：解決辦法：雙方核對合同價款，按照約定及時支付預付款、工程款和質(zhì)量保修金。5.合同內(nèi)容變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，并進行備案。五、所有應用場景：1.新建建筑物的防水施工。2.